خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پرداخت کمک ودیعه اجاره بها به قرارداد های رسمی
خبرگزاری میزان - طبق اعلام پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیات دولت در خصوص آخرین جزئیات بسته حمایتی دولت از مستاجران، گفت: بسته حمایتی حقوق مالکان و مستاجران را توامان رعایت کرده است. در این بسته حمایتی که در ستاد ملی کرونا تصویب شده و به بنگاه های معاملات املاک ابلاغ شده است، اجاره نامه ها در دفترخانه ها با توافق مالک و مستاجر تمدید می شود و در ...
مشخصات مستاجران خود را دقیق ثبت کنید
اعتراض خود را اعلام کنند که در این صورت قرارداد فسخ می شود. وی ادامه داد: همواره به مشاوران املاک گفته می شود که جزییات مستاجران را در قرارداد ثبت کنند چراکه ممکن است شاهد هم خانگی افرادی شویم که نسبتی با یکدیگر ندارند که در این حالت بحث در حد توصیه نیست بلکه قانون در این باره مشخص و واضح است. عقبایی در پاسخ به این سوال که در صورتی که موجر و مستاجر در این باره توافق کرده باشند و مشکلی بین مستاجر و موجر نباشد آیا همسایه ها حق اعتراض خواهند داشت، گفت: اگر اجاره واحد به فردی برخلاف قانون باشد همسایه ها می توانند موضوع را از مراجع قضایی پیگیری کنند. ...
مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستاجران ضمانت اجرائی ندارد
قانون معین کرده است افزایش قیمت اجاره بها داشته باشد. اگر دولت ضمانت اجرای قوی برای این مصوبه در نظر بگیرد دیگر شاهد افزایش نجومی قیمت مسکن نخواهیم بود. وی تصریح کرد: به طور مثال فردی قرارداد اجاره یک باب منزل مسکونی را به مبلغ 60 میلیون تومان در سال 98 منعقد کرده است و حال در سال 99 صاحب خانه می خواهد قیمت 150 میلیون تومان خانه موردنظر را به همان مستأجر فعلی اجاره بدهد، اما با توجه به ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
به گزارش بولتن نیوز به نقل از خراسان، محمود محمودزاده در گفت وگو با فارس در توضیح بسته حمایتی از مستأجران و تسهیلات ودیعه مسکن ، گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می گیرد. پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت و بعد از اتمام قرارداد ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
محمود محمودزاده در توضیح بسته حمایتی از مستأجران و تسهیلات ودیعه مسکن، گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می گیرد. پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت و بعد از اتمام قرارداد، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند ...
تاثیر خانه های 25 متری در ارزانی مسکن!
است و در این مدت قوه قضاییه نسبت به صدرو حکم تخلیه اقدام نخواهد کرد. محمودزاده در توضیح بسته حمایتی از مستأجران و تسهیلات ودیعه مسکن، گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می گیرد؛ پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت شده و ...
شرط تمدید خودکار قراردادهای اجاره خانه اعلام شد
است و هر گونه مبایعه نامه، رهن، خرید و فروش باید کد رهگیری دریافت کنند که این امر به شفاف سازی بازار مسکن کمک می کند. وی افزود:در قرارداد اجاره حتما باید زمان قید شود بنابراین قراردادها یک ساله خواهند بود اما چنانچه شرایط کرونا ادامه پیدا کند برای نرخ گذاری تصمیم گیری می شود و باقی شرایط به قوت خود باقی خواهد بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: قراردادهای اجاره مسکن با افزایش نرخ های مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا به صورت خودکار تمدید می شود. ...
مهلت دو ماهه برای تخلیه خانه به مستاجران
به خان آباد باقی مانده است که بنا شد این پروژه با مشارکت استان تا قبل از رسیدن فصل سرما انجام شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت راه های روستایی شهرستان الیگودرز عنوان کرد: با توجه به گستردگی و وسعت روستاهای این شهرستان حجم زیادی کار پیش رو است ولی با توجه به محدودیت اعتبارات راه های روستایی که امسال استانی شده و اعتبار ملی ندارند بنا شد با کمک استاندار حدود 20 کیلومتر راه ...
وقتی کلاه قانون برای افزایش اجاره بها پشم ندارد!
بیش از حد اعلام شده افزایش دهد در غیر این صورت مستاجران می توانند شکایت خود را به دستگاه های نظارتی مثل سازمان بازرسی کل کشور، تعزیرات و قوه قضائیه ارائه دهند و این دستگاه ها موظف به نظارت بر اجرای این قانون بوده و به قضیه ورود می کنند. عقبایی گفت: ما به همه مشاوران املاک رسما اعلام می کنیم مکلفند هر نوع قرارداد اجاره ای که تمدید می کنند، مقدار افزایش آن را نسبت به سال قبل بررسی و با ...
بررسی قیمت اجاره مسکن در سه ماهه اول سال 99
مسکن مهر در سراسر کشور بسته می شود و در همین راستا عملکرد دولت در تکمیل مسکن مهر در استان تهران به عنوان پرجمعیت ترین استان کشور قابل توجه است. در همین راستا خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران روز پنجشنبه در خصوص وضعیت تکمیل واحدهای مسکن مهر استان تهران به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران 100 هزار 211 واحد مسکن مهر در دست ساخت و تکمیل دارد که از ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
سال های زیادی است که تقابل مالک و مستاجر در بحث مسکن در کشور ما به عنوان یک چالش مطرح می شود. این موضوع هرازگاهی با سر و شکلی جدید خود را به عنوان تیتر اول جراید مطرح می کند اما حقیقت این است که همیشه موضوع یکی بوده است؛ توان مالی پایین مستاجران و نرخ بالای اجاره بها... این درد بی درمان و کهنه گرچه برای همه مردم ملموس است و همه با جزییات آن آشنا هستند اما گویا دست اندرکاران حوزه مسکن ...
افزایش بدون منطق میزان اجاره بها/ مبلغ وام ودیعه مستأجران تا پایان تیر مشخص می شود
نتیجه ستاد ملی مبارزه با کرونا در مصوبه قبل تاکید کرد شرایط به صورت قبل تمدید شود و در مصوبه جدید نیز میزان حداکثر اجاره بها مشخص شده است. وزیر راه و شهرسازی در خصوص بسته حمایتی نیز گفت: برای بسته حمایتی منابع در نظر گرفته شده که این بسته شامل حمایت از مستاجران و طرح ملی مسکن است که به زودی بخشی ازآن در ستاد ملی کرونا و در بخشی دیگر در ستاد اقتصادی دولت به تصویب می رسد. اسلامی ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
مواردی استثنائاتی وجود دارد مثلا ملکی تا 50 ذرصد افزایش اجاره بها داشته و شرایط خاص بوده و مستاجر هم پذیرفته است. شرایط فرق می کند تا اینکه بخواهیم این قانون را در کل کشور تعمیم بدهیم و بگوییم مالک 25درصد اجاره را اضافه کند. اگر مالکی نمی خواست مبلغ 25 درصد را اضافه کند با این مصوبه این افزایش اجاره را خواهد داد. ابهام در ضمانت های اجرایی طرح ایرج رهبر در مورد ضمانت اجرایی این ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
گذاری در احداث خط دوم مسیر ریلی سنگان - بافق درباره وام ودیعه مستأجران گفت: منابعی برای این وام تهیه شده که رقم آن هنوز قطعی نیست؛ اما در این خصوص در حال رایزنی هستیم و تا پایان تیرماه مبالغ آن مشخص خواهد شد. نکته قابل توجه در اظهارات وزیر راه و شهرسازی این است که این تسهیلات به صورت ودیعه برای رهن واحدهای استیجاری پرداخت می شود و اقساط آن را مستأجر نمی دهد. او جزئیات بیشتری درباره این ودیعه ارائه ...
علی ربیعی:ما دنبال حمایت مالی از مستأجران در قالب پرداخت وام هم هستیم.
علی ربیعی ، سخنگوی دولت روز سه شنبه در نشست خبری با خبرنگاران گفت: تصمیم گرفتیم قراردادهای مسکونی استیجاری که مدت آنها تا ماه مهر بود در صورت عدم توافق موجر و مستاجر تمدید شود. ربیعی گفت: افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 و شهرهای کوچک 15 درصد است. ما دنبال حمایت مالی از مستأجران در قالب پرداخت وام هم هستیم. وی با تاکید بر تکمیل مسکن مهر گفت: تا پایان ...
دو نرخ رسمی از اجاره بهای زمستان 98
...،را اعلام کرده است. براساس این گزارش آن دسته از مستاجرانی که در بهار امسال پس از اتمام مدت زمان یک ساله اجاره مسکن اقدام به تمدید اجاره نامه های خود با موجرانشان کرده اند به طور متوسط با افزایش 6/ 33درصدی اجاره بها در مقایسه با اجاره نامه های سال قبلشان که در بهار 98 منعقد شده بود روبه رو شده اند. در واقع اجاره نامه های تمدیدی این گروه از مستاجران به طور متوسط با این میزان افزایش اجاره ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
که تمامی معاملات باید در سامانه ثبت اسناد املاک و مستغلات کشور ثبت شود متقاضیان باید کد رهگیری را دریافت کنند؛ اگر خارج از بنگاه معامله ای منعقد می شود باید حتماً کد رهگیری اخذ شود. شکست تلاش قبلی دولت برای تعیین سقف اجاره بها مصوبه ای که امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا آن را اعلام کرد، پیش از این نیز مطرح شده بود؛ سال گذشته هم در هنگامه فصل جابه جایی مستأجران، بار دیگر شاهد ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
تحریم است، دومینویی که حالا گریبان معیشت همه مردم را گرفته است و دولت برای حل این مشکل دو بسته حمایتی طراحی کرده است، بسته هایی که گاه به صورت موقت و مُسکن عمل می کند، اما هیچ گاه ریشه مشکل را برطرف نمی کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه پیش از این جزئیات جدیدی از بسته حمایتی دولت را تشریح کرده و گفته بود: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستاجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
امسال تصویب کرده بود که قراردادهای اجاره ای که در اسفند سال گذشته به اتمام رسیده بود، موجران موظف به تمدید قرارداد قبلی با مستأجر تا پایان اردیبهشت امسال می شدند؛ دادگاه ها نیز نمی توانستند در صورت شکایت موجر، برای مستأجر، حکم تخلیه صادر کنند. این مصوبه دارای چند تبصره است: 1. چنانچه مستأجران تکالیف خودشان را اجرا نکنند دادگاه ها حکم را صادر و باید مستأجر ظرف دو ماه تخلیه کند ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
با مشارکت قوه قضائیه انجام شد. وی افزود: براساس بسته سیاستی، تنظیم گری اجاره بها این مصوبه را برای همه لازم الاجرا کرده است. اسلامی ادامه داد: براساس شاخص های تورم و وضعیت تطبیقی و محیطی این ارزیابی، کارشناسی و تحلیل صورت گرفت تا در تهران حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد در 7 کلان شهر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر 15 درصد باشد. وزیر راه و شهرسازی گفت: این توافق ...
وزیر راه: منابع وام ودیعه مسکن آماده شد
وزیر راه و شهرسازی از تامین منابع وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: قرار نیست مستاجر اقساط آن را بپردازد. به گزارش مهر، محمد اسلامی امروز در حاشیه مراسم بهره برداری از 68 دستگاه ناوگان جدید ریلی درباره بسته حمایتی از مستأجران گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تسهیلات حمایت از مستأجران مصوبه ای داشتیم چرا که التهابات بازار مسکن سبب افزایش بی منطق اجاره بها شده بود. در نتیجه ...
مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند
وضعیت شیوع کرونا قراردادها اجراه تمدید خواهد شد از این رو دادگاه و مراجع قضایی دستور تخلیه واحد را صادر نمی کنند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که موجر اجازه افزایش نرخ اجاره بها بالاتر از سقف تعیین شده را ندارد، گفت: در یک صورت مستأجر باید واحد مسکونی را ظرف دو ماه تخلیه کند که آنهم فروش آپارتمان توسط مالک است. البته برای این کار نیز فروش به صورت قولنامه ای اعتبار ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
سیاست های ضدکرونایی بازار اجاره در ایران موثر نیست
داده اند. عدم افزایش اجاره بها برای مدت زمان معین در این کشور ها از دیگر اقسام عمده حمایت دولت ها از مستاجران در زمان شیوع ویروس کرونا است. در عمده این کشور ها نیز اعلام شده است که برای مدت زمان مشخص یا تا زمان عادی شدن شرایط اجاره بهای مسکن افزایش نخواهد یافت. علاوه بر این سه شکل عمده حمایت از مستاجران که عمدتا در همه 11 کشور یاد شده اعمال شده، اشکال دیگری از حمایت در بازار اجاره این ...
سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
، افزود: اقدام دولت در بازار اجاره منجر به افزایش سهم معاملات غیر رسمی می شود که این امر آثار بسیار مخربی در بازار خواهد داشت. وی با اشاره به تجربیات خارجی مداخله دولت در بازار اجاره، اظهار کرد: کشورهایی که برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کردند، با درنظر گرفتن نرخ تورم اقدام به تعیین سقف نموده اند، در کشور ما با توجه به تاثیرگذاری تقاضای مصرفی در بازار اجاره، نرخ اجاره به طور طبیعی از نرخ تورم تبعیت می کند و نیازی به مداخله دستوری دولت نیست. ...
