سایر خبرها
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
تسهیل فضای کسب و کار تاکید دارند و در نامه ای که به دولت ارسال شد از دولت خواسته ایم که با توجه به نامگذاری جهش تولید، مسکن می تواند به خوبی ما را در محقق کردن این نام کمک کند. وی در پاسخ به این پرسش که به هر حال بخش خصوصی بیش از 95 درصد تولید مسکن را در اختیار خود دارد و مقصر این کاهش تولید مسکن را می توان انبوه سازان و بخش خصوصی دانست تاکید کرد: صنعت ساختمان تنها حوزه ای است که 97 ...
آغاز احداث 10 هزار واحد مسکونی با شرایط ویژه برای اقشار کم درآمد در خراسان جنوبی
احداث 10 هزار واحد مسکونی با شرایط ویژه برای اقشار کم درآمد در روستا ها و شهر های کوچک استان آغاز کردیم که 70 درصد از ساختمان ها تحویل مردم شده است و بقیه این واحد ها هم تا هفته دولت تحویل داده می شود. استاندار خراسان جنوبی تصریح کرد: علاوه بر اختصاص زمین، تسهیلات 25 تا 35 میلیون تومانی بلاعوض و وام های 40 میلیون تومانی به صورت قرض الحسنه با کارمزد 4 درصد به شهروندان برای تکمیل و احداث ...
رهبر: خانه ی 25 متری با فرهنگ ایرانی اسلامی مغایرت دارد/ مشکل مسکن چطور حل می شود؟!
واحد های 25 تا 40 متری افتاده است. ایرج رهبر؛ رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور در این گفتگو شرایط مورد توجه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت طرح خانه های استیجاری را با ما مطرح کرده است. درباره طرح مسکن استیجاری نظرتان مثبت است یا منفی؟ آیا انبوه سازان برای همکاری با دولت مترصد کسب امتیازات خاصی هستند؟ طرح مسکن استیجاری زمانی واقعا کلید می خورد که دولت به وعده های خود عمل کند و ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
بورس املاک را شرکت های ساختمانی بانک ها تشکیل می دهد یا انبوه سازان متعلق به بخش خصوصی واقعی؟ اگر قرار باشد محلی برای خرید و فروش املاک نهادهای عمومی و بانک ها باشد و بنگاه داری بانک ها را تقویت کند، به نظر می رسد آینده خوبی نداشته باشد؛ اما اگر برای بنگاه های بخش خصوصی تأمین مالی کند، می تواند اتفاق خوبی برای صنعت ساختمان و انبوه سازی مسکن مصرفی باشد تا هزینه های سرمایه گذاری آنها که تا پیش از این ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
...، در این صورت سرمایه اش به خطر می افتد. این موارد باید خیلی روشن و شفاف باشد و اگر طرحی هست باید در آن طرح این موارد بیان و به قانون تبدیل شود تا سرمایه گذار بتواند محاسبه کرده و تصمیم گیری کند. فارغ از اینکه جزییات طرح اجاره داری حرفه ای مورد نظر دولت چیست، به طور کلی این سوال مطرح است که آیا انبوه سازان تمایل دارند که ساختمان هایی را احداث کنند و بعد هم به مردم اجاره بدهند و در ...
خانوارها می توانند در بورس املاک، چند متر از یک واحد مسکونی را بخرند بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی یا ...
را شرکت های ساختمانی بانک ها تشکیل می دهد یا انبوه سازان متعلق به بخش خصوصی واقعی؟ اگر قرار باشد محلی برای خرید و فروش املاک نهادهای عمومی و بانک ها باشد و بنگاه داری بانک ها را تقویت کند، به نظر می رسد آینده خوبی نداشته باشد؛ اما اگر برای بنگاه های بخش خصوصی تامین مالی کند، می تواند اتفاق خوبی برای صنعت ساختمان و انبوه سازی مسکن مصرفی باشد تا هزینه های سرمایه گذاری آنها که تا پیش از این بانک محور ...
دستورالعمل جدید شهرک سازی ابلاغ شد
از شهرک در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها در کشور به تصویب رسید. این دستورالعمل در سال 1386 مورد بازنگری قرار گرفت و نسخه اخیر، اصلاحی است که بر دستورالعمل سال 1386 صورت گرفته است. به گزارش تعادل ، فرهاد بیضایی، مدیر سابق گروه سیاست گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت، پیش از این از سیاست اعلامی دولت برای اعطای زمین به خانه اولی ها در قالب ایجاد شهرک های جدید در حریم شهرها استقبال کرده بود. ...
پیشنهادی به صرفه برای اجرای پروژه های مسکن
صنعتی در چهار معیار کاهش زمان، کاهش هزینه، ارتقای کیفیت و امنیت کارکنان توجیه پذیر است. سیستم ساخت سازه بتنی به روش قالب تونلی از حدود 45 سال پیش مورد استفاده انبوه سازان در جهان بوده است. سیستم قالب تونلی یکی از بهترین روش های ساخت وساز صنعتی است و از ابتدا در کشورهایی که زلزله خیز بودند، مورد توجه قرار گرفت. همچنین در کشورهایی مانند آمریکا، کانادا، ترکیه، مالزی و... به ویژه برای احداث ساختمان های ...
خانه متری چند؟
خصوصی تأمین مالی کند، می تواند اتفاق خوبی برای صنعت ساختمان و انبوه سازی مسکن مصرفی باشد تا هزینه های سرمایه گذاری آن ها که تا پیش از این بانک محور بوده، کاهش یابد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: اجاره مسکن در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تأکید بر اینکه وظیفه دولت است که برای تأمین مسکن متناسب مردم برنامه ریزی کند ...
آهن آلات بیشترین افزایش قیمت در بهار 99 / ایزوگام کمترین رشد قیمت را در مصالح ساختمانی داشت
هم اکنون در قیمت هر کیلو میلگرد، بیش از دو هزار تومان حباب وجود دارد گفت: انتظار ما از دولت این است که با سیاست گذاری های درست و کنترل قیمت نهاده هایی مانند فولاد به رونق صنعت ساختمان و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه کمک کند. وی با اشاره به اینکه رشد قیمت تمام شده مسکن موجب رشد قیمت برای مصرف کننده می شود، اضافه کرد: برای کاهش قیمت تمام شده مسکن، پیشنهادها و درخواست های خود را به معاون ...
معاون استاندار قم: خبرهای خوشی از مسکن در راه قم است/ پیشنهادی برای رفع نیاز مسکن اقشار ضعیف
بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. بهشتی خاطرنشان کرد: پرداخت تسهیلات بانکی نیز ظرفیتی مهم در تأمین مسکن است، پروژه هایی چون طرح ملی مسکن مهر در یک زمان بندی مشخصی، افراد فاقد مسکن را صاحب خانه می کند، البته برخی از اقشار نیاز به حمایت های بیشتری در تأمین منابع دارند. به گزارش تسنیم، او با اشاره به اینکه طبق زمان بندی راه و شهرسازی و بنیاد مسکن، اتفاقات خوبی در انتظار مسکن قم ...
راه اندازی بورس املاک با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومانی
، تعارض منافع بین نهادهای متفاوت در حوزه مسکن و غیرهمگن بودن و نامتجانس بودن املاک دیگر چالش هایی هستند که باید برای آنها راهکار ارائه دهیم. بورس املاک، فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری در ادامه محمدرضا انصاری، نایب رئیس اتاق ایران راه اندازی این بورس که پنجمین بورس در ایران خواهد بود را فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری دانست و تصریح کرد: اگر بتوانیم توانمندی در جامعه مهندسی را ...
خانه به همه می رسد؟
دهی به ساخت و ساز و خانه دار شدن اقشار جامعه، دست کم چند بستر کلیدی که در این گزارش به آن اشاره شد از جمله قانون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر خانه های خالی، اصلاح مواد 64 و 77 قانون مالیاتهای مستقیم، اجرای قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن و اجرای ماده 29 قانون نظام مهندسی ساختمان باید فراهم شود. ...
تعمیق داخلی سازی قطعات منجر به کاهش قیمت خودرو می شود
به گزارش شمانیوز به نقل از ایدرونیوز ، معاون وزیر صمت و رئیس هیات عامل ایدرو در بخش خبری شبکه یک سیما تصریح کرد: در کشور ما سال هاست در حوزه صنعت خودرو تلاش شده و دولت های مختلف هم از قطعه سازان حمایت کرده اند و همواره سعی بر رشد صنعت قطعه سازی بوده است. او افزود: خودروی جدید ایران خودرو به نام K132 به میزان 92 درصد داخلی سازی شده است و تلاش می شود تا 8 درصد باقیمانده وارداتی هم داخلی ...
بورس املاک؛ فرصت ها و تهدیدها
در صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان انجام می شد که با بورس مسکن متفاوت است. یکی از مواردی که درباره بورس مسکن حائز اهمیت است، نقدینگی ساخت پروژه های ساختمانی و حمل ونقل است که از طریق واگذاری برگه های سهام به متقاضیان تأمین می شود؛ موضوعی که محمود زاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، آن را اعلام کرده است. درواقع دولت اراضی مستعد را در هیئت پذیرش بورس به عنوان پروژه های دارای ارزش ...
زمان راه اندازی بورس املاک/ تاثیر راه اندازی بورس مسکن در بازار ملک
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس به راه اندازی بورس املاک اشاره کرد و افزود: روز گذشته جلساتی در اتاق بازرگانی با تشکل های ساختمانی، فعالین صنعت ساختمان و تشکل های انبوه ساز برگزار و تصمیماتی را در این زمینه اتخاذ کردیم. وی ادامه داد: در جلسه ای که هفته گذشته با فعالین حوزه نهادهای مالی و صنعت ساختمان برگزار شد به این جمع بندی رسیدیم که به طور حتم ...
تولید مسکن تنها راه نجات است
...، معافیت از عوارض های شهرداری، تسهیل در مسیر صدور پروانه و کار ساخت وساز، خرید مستقیم مصالح از کارخانه و... را در اختیار تولیدکنندگان مسکن قرار دهد. اگر این اتفاق ها بیفتد، شرایط برای متقاضیان مسکن، به خصوص اقشار متوسط و متوسط رو به پایین که جامعه هدف دولت و قانون اساسی را تشکیل می دهند بهتر می شود. اگر دولت بتواند این معضل را طبق این قانون ساماندهی کند، به نظر من خیلی از مشکلات و معضلات حل ...
آخرین وضعیت بازار مسکن در تبریز/ دلایل افزایش قیمت
متوسط به پایین جامعه، نوسانات حاصل از بازار ارز و طلا، کاهش سودهای بانکی، ورود سوداگران به بازار و ملتهب کردن آن و انجام معاملات صوری، افزایش قیمت خدمات وکالاها و تلاش مردم برای حفظ قدرت خرید خود را می توان از جمله دلایل افزایش قیمت مسکن عنوان کرد. وی یکی از راهکارهای کنترل بازار مسکن و توقف افزایش قیمت ها در این بخش را اخذ مالیات از خانه های خالی و اخذ مالیات بر عایدی سرمایه عنوان کرد و ...
پرونده باز مدارس ناایمن در تهران
دارد تا تراکم کلاس های درس به استاندارد کشوری برسد که این امر نیز اعتباری بالغ بر 6000 میلیارد تومان نیاز دارد. وی بر ضرورت ورود خیرین مدرسه ساز برای بازسازی و نوسازی مدارس استان تهران تاکید کرد و گفت: خیرین همواره در ساخت فضاهای آموزشی مشارکت داشته اند. آنها با ورود به عرصه مشارکت در احداث فضاهای آموزشی ایمن سهم مهمی در زندگی تحصیلی آینده سازان کشور ایفا می کنند.شهری ادامه داد: هر مدرسه ای که در استان تهران احداث شود، ارزشی معادل دو مدرسه دارد زیرا به اندازه دو مدرسه از آن فضای آموزشی استفاده خواهد شد؛ زیرا دوشیفته اداره می شوند. ...
نقدی به ساخت مسکن 25 متری در پایتخت
، وزیر راه و شهرسازی در مخالفت با ساخت خانه های 25 متری گفته بود در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا چنین متراژهایی مورد تایید نیست. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز موافقت دولت با ساخت خانه های 25 تا 30 متری، پیشنهادی بود که توسط شهرداری تهران ارائه شده بود و این پیشنهاد هنوز رسماً به ...
رنج مردم قم از اجاره بهای نجومی با وجود 45 هزار خانه خالی/ وضعیت مطلوب قم در تولید مسکن
قدری شدید است که دولت در تعیین اجاره بها و سقف رهن وارد عمل شده است؛ در قم در زمینه تأمین مسکن مشکلی ندایم ولی مشکل اصلی تولید مسکن برای دهک های پایین جامعه است. به گفته معاون استاندار قم، وقتی ساخت وساز مسکن، بازار را متعادل می کند باید از ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن و انبوه سازان، خیرین و بخش خصوصی در تأمین مسکن نیازمندان و تعادل بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. وی افزود ...
میثاق نامه ای برای تامین محصول پروژه K132
اقتصادی است. امیر بیات ضمن تبریک به قطعه سازان حاضر در نشست هم گرایی برای تولید محصول جدید ایران خودرو بیان کرد: طراحی و تولید محصول پروژه k132 اتفاقی بی سابقه در صنعت خودرو است. وی با بیان این که امروز شاهد انعطاف پذیری گروه صنعتی ایران خودرو هستیم، عنوان کرد: مقام معظم رهبری هر سال شعاری را به عنوان شعار سال اعلام می کنند که شاکله همه این شعارها تولید است تا قدرت اقتصادی کشور افزایش یابد ...
آخرین جزئیات از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در خصوص بازار مسکن
تخصیص خدمات پروانه، هزینه های نظام مهندسی و بحث های بیمه و مالیات پیشنهاد های مختلفی آماده شده که پس از تصویب دولت حتما اطلاع رسانی خواهد شد. محمودزاده تاکید کرد در زمینه مصالح ساختمانی تلاش شده قیمت تمام شده را از 20 الی 21 درصد بر اساس مطالعات کاهش یابد؛ همچنین تصویب شده که ساختمان های ساخته شده، بیمه کامل کیفیت شوند که این مهم برای اولین بار در کشور اتفاق می افتد. وی ...
ساخت مسکن ملی باعث آرامش بازار می شود
نتیجه برسد، زمانبر است؛ دولت در سال پایانی فعالیت خود قرار دارد و هر کاری هم بخواهد در حوزه مسکن انجام دهد باید برای آن زمان بین یک سال الی یک سال و نیم را در نظر بگیرد. هدف دولت در ساخت مسکن ملی، تأمین خانه برای اقشار ضعیف جامعه و کم درآمدها است. اما اینکه مسکن ملی چه زمان نتیجه بدهد و اقشار آسیب پذیر بتوانند به مسکن ثبت نامی خود برسند، راه طولانی وجود دارد؛ لذا ساخت مسکن ملی زمانی می ...
آیا بورس املاک، بازار مسکن را از آشفتگی نجات می دهد؟ سه رکن مهم بورس املاک در قالب SPV چیست؟ مدیریت ...
واقعی کلمه در کشور نداریم چراغی ادامه داد: عمده پروژه های عمرانی در حوزه مسکن و ساختمان سازی از آنجا که بانک مسکن نتوانسته وظایف خود را به خوبی انجام دهد، نیمه کاره متوقف شده اند و پیمانکار دچار خسارات مالی شده است. از طرفی انبوه ساز به معنای واقعی کلمه در کشور نداریم، چون دسترسی آنها به منابع مالی و بازارهای موازی اندک است. چراغی، دخالت این بورس در فعالیت بنگاه های املاک را ...
ضریب مالیات غرفه سازی، غیرمنصفانه است
صنعت نمایشگاهی به عنوان یکی از ارکان اصلی اقتصاد ، همواره در مسیر رونق صنایع و البته توسعه تجارت گام برداشته و بخش مهمی از اعتلای اقتصاد کشور بر دوش فعالان این عرصه بوده است. درحال حاضر که شیوع ویروس کرونا و تاثیرات مخرب آن اقتصاد تمام کشورها و فعالیت های صنعتی را با اختلالی بی سابقه مواجه کرده، موضوع اخد مالیات از واحدهای تولیدی یا خدماتی از هر زمان دیگری حساس تر شده است. دولت نیز در ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
محقق شود. در صورت اصلاح این آیین نامه، فعالیت صندوق های زمین و ساختمان به شکل گسترده در سراسر کشور قابلیت انجام خواهد داشت. موافقان و مخالفان بورس مسکن چه می گویند؟ از نظر کارشناسان نیز هر مکانیزمی که بتواند منجر به افزایش نقدینگی در حوزه ساخت و ساز و رونق این بخش شود مفید خواهد بود. بنا به گفته فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با هشدار نسبت به این موضوع که بورس مسکن ...
ساخت 2840 واحد مسکن در شهرستان رشت
...، واگذاری زمین به اقشار ویژه مثل جانبازان و ایثارگران، انجام طرح بازآفرینی شهری و تکمیل طرح های نیمه تمام قبلی ازجمله مهم ترین کارها در طرح اقدام ملی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان با اشاره به وضعیت این استان در طرح جامع مسکن ملی بیان کرد: در استان گیلان یازده هزار و 650 واحد بر اساس معیارهای طرح جامع ملی مشخص که از این تعداد چهار هزار و 20 واحد مربوط به سازمان ملی مسکن، دو ...
ساخت بیش از 11 هزار مسکن در اجرای طرح اقدام ملی مسکن
مسکن به شکل مشارکتی، واگذاری زمین به صورت 99 ساله و گروهی و واگذاری زمین به اقشار خاص مانند ایثارگران اشاره کرد. پدرام تکمیل طرح های نیمه تمام قبلی و واگذاری در قالب سایر تفاهم نامه های منعقد شده را از دیگر ویژگی های طرح اقدام ملی مسکن اعلام کرد و افزود: استفاده از ظرفیت بانکی و بازآفرینی شهری از دیگر مواردی است که در طرح اقدام ملی مورد توجه قرار دارد و برای اجرایی شدن آن ها برنامه ریزی ...