جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی
سایر منابع:
سایر خبرها
تصویب طرح ساخت 6 میلیون مسکن
چیز را بهم ریخت. به جای این که چند میلیون نفر بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته خانه دار شوند، 10 سال است که در انتظار تحویل واحد هستند. وی به جزئیات دیگری از طرح مجلس اشاره کرد و افزود: در این طرح ایجاد تعاونی مسکن جدید فقط برای افراد دارای فرم ج سبز امکان پذیر است و دیگر نمی توانند به راحتی تعاونی مسکن ایجاد کنند. همچنین راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان یکی دیگر از برنامه مجلس در طرح ...
بلند پروازی برای ساخت 6 میلیون آپارتمان
بازار مسکن می شود. وی با بیان اینکه برای خانه های خالی در سال اول 50 درصد ارزش روز اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت خواهد شد، اظهار کرد: سال دوم معادل 100 درصد ارزش روز اجاره ملک، سال سوم 150 درصد و از سال چهارم به بعد 200 درصد مالیات از مالکان خانه های خالی دریافت خواهد شد. بازدارندگی این طرح به شدت افزایش یافته و خانه های خالی با این مالیات به چرخه عرضه وارد خواهد شد. طرح ...
شاکری: تحویل طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم به هیئت رئیسه مجلس / در هفته های آینده به این طرح رسیدگی ...
مکرر- واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم- معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. ...
قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ بازار مسکن متاثر از قیمت سکه و ارز
بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و سکه و کاهش ارزش پول ملی به طور طبیعی باعث شده که بسیاری از منابع به سمت بازار مسکن هدایت شود و این امر در افزایش قیمت مسکن هم بسیار موثر بوده است. او افزود: از دهه 70 و همزمان با افزایش نرخ ارز و ایجاد تورم در سایر بخش ها شاهد آن هستیم که با افزایش قیمت در این بازارها ، قیمت مسکن و اجاره هم به صورت پیوسته افزایش می یابد. او یادآور شد: مهمترین ...
قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست/ نهضت خانه سازی را با اقدام ملی مسکن ادامه می دهیم/ اجرای مالیات بر ...
سامانه و اینکه آیا بر اساس آن امکان شناسایی صاحبان بیش از دو خانه نیز وجود دارد یا خیر توضیحاتی بدهید. اسلامی: در دوره قبلی وزارت راه و شهرسازی اعلام شد که اطلاعات لازم و کافی برای این تکلیف قانونی که بر عهده این وزارت خانه قرار گرفته است، در اختیار وزارتخانه نبوده و در اختیار شهرداری هاست؛ در سال گذشته و امسال هماهنگی های لازم با شهرداری ها و سازمان امور مالیاتی انجام گرفته و در همین ...
مستاجران مشمول دریافت تسهیلات مشخص شدند
...، فرم "ج" آنها سبز باشد به این معنی که از تسهیلات دولتی بخش مسکن استفاده نکرده باشند. بیشتر بخوانید قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ بازار مسکن متاثر از قیمت سکه و ارز معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: سعی می کنیم دهک های بیشتری مشمول دریافت این تسهیلات باشند و همچنین رقم این وام نیز اثرگذار باشد. محمودزاده یادآور ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
را مطرح کرد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در تهران مستاجران خانه های حداکثر 75 متر مشمول وام ودیعه می شوند. محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره ارائه وام ودیعه به مستاجران گفت: دراینباره بانک مسکن پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارائه داده است که هنوز مورد موافقت نگرفته است. نوع عقد این قراردادها زیر سوال است چراکه در عملیات بانکی بدون ربا چیزی تحت عنوان اجاره نداریم و اجاره ...
پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن در تهران فقط به خانه های زیر 75 متری / بسیاری از مستأجران مشمول نمی شوند
را پرداخت می کنند. به گزارش تسنیم، به نظر نمی رسد معیار اعلام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی بتواند مشکل بخش زیادی از مستأجران را برطرف کند. به طور قطع اجاره نشین های فراوانی مشمول طرح حمایتی دولت نمی شوند. از سوی دیگر زمان اجرایی شدن این طرح در هاله ای از ابهام قرار دارد. فصل نقل و انتقال در بازار اجاره مسکن چند ماهی است که آغاز شده و طولانی شدن زمان اجرای طرح دولت به جز اثرات روانی بسیار محدود، تاثیری بر بازار مسکن نخواهد گذاشت. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 18 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
مسکن ملی نباید در حد حرف باقی بماند
در اواخر سال 98 توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی رونمایی شد هم گفت: شناسایی خانه های خالی توسط این سامانه کمک می کند که تعادل در تمامی بخش های مسکنی برقرار شود. او با بیان اینکه با اجاره دادن واحد های مسکونی خالی از سکنه و همچنین شناسایی این واحد ها بازار اجاره مسکن کمی به سمت آرامش می رود، گفت: باید از طریق یک برنامه ریزی منسجم و اجرای طرح آمایش سرزمین بتوانیم نیاز های ...
طرح 2 فوریتی ساخت 6 میلیون مسکن در ایران
اجاره پرداخت خواهد شد. تسهیلات به صورت قرض به مستأجران داده می شود و تا مدت یک سال این وام پیش آنها می ماند و یک سود کم در نظر گرفته شده است. چنانچه در واحد اجاره بیش از یکسال بمانند تسهیلات همچنان نزد آنها می ماند اما در صورتیکه جابجا شوند تسهیلات به مالک دیگر منتقل می شود. وی در ادامه با بیان این که برای خانه های خالی در سال اول 50 درصد ارزش روز اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت خواهد شد ...
تعیین راهکار تسویه ارزهای صادراتی تا 15 روز آینده/اجازه نمی دهیم کسی تسویه ارزی انجام ندهد
، رویکرد سامانه محوری مبتنی بر قانون که سال گذشته تصویب شده و اساس مبنای اخذ مالیات است. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس عنوان کرد: قانون مالیات بر ارزش افزوده ایرادات شورای نگهبان در بخش اول حل شده و اگر با همین رویکرد جلو برود تا پایان تابستان موضوع اصلاح ایرادات شورای نگهبان را برطرف کنیم از ابتدای سال 1400 قانون جدید مالیات ارزش افزوده که خیلی از مشکلات فعالان اقتصادی که الان گریبانگیر است ...
افزایش اجاره بها با نرخ گذاری دولت
خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. برخی از کارشناسان بازار مسکن طرح دولت را “کپی” برنامه “شکست خورده” دولت احمدی نژاد برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال های 90 و 91 توصیف کرده اند و گفته اند این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد. در هفته ها و ماه های گذشته قیمت ملک و اجاره مسکن به شدت ...
سهام عدالت از مبلغ 532 هزار تومان به 16 میلیون و 854 هزار تومان رسید
خود را در سامانه استعلام مشاهده کنند. بر اساس این گزارش کسانی که ارزش اولیه سهام عدالت آن ها 532 هزار تومان است در پایان معاملات روز چهارشنبه 18 تیر ارزش سهام عدالتشان به 16 میلیون و 854 هزار و 868 تومان رسیده است. این رقم در روز کاری 17 تیر 16 میلیون و 578 هزار و 808 تومان گزارش شده بود که بر این اساس سود 276 هزار تومانی طی معاملات چهارشنبه عاید مشمولان سهام عدالت با ارزش اولیه 532هزار تومانی شده است. گفتنی است، در اواسط دهه 1380 دولت سهام خود را در 49 شرکت بین مردم تقسیم کرد که با این کار بیش از 49 میلیون نفر از جمعیت کشور مشمول دریافت سهام عدالت شدند. ...
افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سیستان و بلوچستان/ آرزوی دست نیافتنی جوانان برای خرید خانه
اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد. مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن ساز و کاری مناسب جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن برداشته شده؛ به نحوی که دسترسی سازمان امور مالیاتی به اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانه های خالی و... به منظور وصول مالیات حقه تسهیل شده که این ساز و کار در ساماندهی قیمت مسکن، بازاراجاره بها ...
سهام عدالت 532 هزار تومانی 16 میلیون و 854 هزار تومان شد
سامانه از آخرین ارزش سهام عدالت خود که بر اساس قیمت های پایانی روز گذشته تهیه شده است آگاهی یابند. لازم به ذکر است تنها کسانی که روش مالکیت مستقیم سهام عدالت را انتخاب کرده اند می توانند جزئیات سهام خود را در سامانه استعلام مشاهده کنند. بر اساس این گزارش کسانی که ارزش اولیه سهام عدالت آن ها 532 هزار تومان است در پایان معاملات روز چهارشنبه 18 تیر ارزش سهام عدالتشان به 16 میلیون ...
برگزاری آزمون مرحله دوم نظام رتبه بندی معلمان در 25 تیر + جزئیات
به داشتن شش سال سابقه خدمت است که چهار سال از این سوابق خدمت در مشاغل آموزشی، موضوع بند یک شیوه نامه خواهد بود. بدین ترتیب چهار سال تجربه آموزشی (تجربه مربوط) این افراد جایگزین چهار سال توقف خواهد شد. مثال: فردی که در تاریخ اول مهر 95 رتبه مقدماتی را اخذ نموده در تاریخ اول مهر 99 (با رعایت سایر مقررات) مشمول ارتقا به رتبه دو می شود. 14- امتیاز تعجیل برای ارتقا به رتبه های بالاتر برای ...
اعلام اولویت های طرح مالیات بر عایدی سرمایه
از سال 95 مطرح ومصوب شد و بدنبال آن هستیم با روشی جدید اصلاحاتی روی آن انجام دهیم. وی افزود: خانه های خالی از سکنه خانه هایی هستند که مالکان بیش از دو واحد داشته باشند و آن را به مدت بیش از یک سال، خالی نگه داشته باشند وبر مبنای مهلتی که به سرپرست خانوار داده می شود باید در سامانه املاک وزارت راه وشهرسازی مشخصات خود رابه ثبت برسانند چرا که بر اساس قانون، شناسایی این واحدها از طریق ...
◄ رشد میزان واحد های خالی در استان قزوین
واحد رسیده یعنی در طی 5 سال 96 درصد رشد داشته است. مدیرکل راه و شهرسازی استان خانه های خالی را از علل افزایش قیمت مسکن دانست و در ادامه با تشریح دیگر عوامل موثر گفت: التهاب در بازار های سرمایه همچون ارز، طلا و سکه و سهام در گرانی مسکن موثر است و بخشی از این التهابات ناشی از هیجانات روانی افراد برای حفظ ارزش پول در جامعه است. مبارک قدم همچنین افزود: کاهش عرضه و تولید آپارتمان ...
اخذ مالیات بر عایدی سرمایه؛ ماجرا چیست؟
ملی است که بر اثر تورم کاهش یافته، بنابراین اخذ مالیات از چنین مسئله ای بدون اینکه اثر تورم از آن خارج شود، به هیچ عنوان عادلانه نیست، این درحالیست که اگر بخواهند از فعالیت های سرمایه گذاری در حوزه تولید نیز مالیات بر عایدی سرمایه بگیرند، آن زمان، نرخ سرمایه گذاری نیز کاهش خواهد یافت، هرچند که این مولفه در حال حاضر نیز منفی است، اما با وجود اجرای این طرح دیگر باید فاتحه سرمایه گذاری را نیز خواند ...
طرح مجلس برای بهبود دریافت مالیات از معاملات مسکن/ سرانجام مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
مالیاتی برای خانه های خالی است. بر اساس آیین نامه ها و ماده 44 مکرر قانون مالیات مستقیم قرار است از هر واحد منزل مسکونی که بیش از یک سال بلااستفاده بماند، مالیات دریافت شود. همچنین میزان مالیات هر ساختمان 50 درصد ارزش اجاری ملک تعیین شده است. درحالی دولت به دنبال اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی است که سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بیشتر شود
این سامانه هنوز کامل نشده و در حال تکمیل است. هر زمان که این سامانه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد، ظرف مدت 10 روز وارد اجرا برای اخذ مالیات خواهیم شد. نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بیشتر شود پارسا افزود: حکم این قانون از سال 95 است. این موضوع در قانون بودجه هم تاکید شده است. طبق قانون اگر ملکی خالی شناخته شود سال بعد از آن معاف از مالیات است اما سال دوم نصف ارزش ...
تعلل در اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بر اساس اطلاعات این سامانه از مالکان خانه های خالی طبق مقررات مالیات اخذ شود. اما راه اندازی سامانه مذکور عملاً در سال 94 با روند کند بروکراسی اداری معطل ماند و در سال 95 نیز باوجود اظهارات مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پیشرفت کار و آماده سازی سامانه برای بارگذاری اطلاعات، اتفاقی رخ نداد. این روند تا زمانی که وزارت راه و شهرسازی ...
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی/ مهار افزایش قیمت مسکن چگونه محقق می شود؟
را ایجاد کند و امکان دسترسی برخط آن را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بر اساس اطلاعات این سامانه از مالکان خانه های خالی طبق مقررات مالیات اخذ شود. اما راه اندازی سامانه مذکور عملاً در سال 94 با روند کند بروکراسی اداری معطل ماند و در سال 95 نیز باوجود اظهارات مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پیشرفت کار و آماده سازی سامانه برای بارگذاری اطلاعات، اتفاقی رخ نداد. ...
مددجویان بهزیستی مازندران تسهیلات ودیعه مسکن دریافت می کنند
اقتصاد اقشار ضعیف جامعه افزود: بنا بر اظهارات دکتر وحید قبادی دانا معاون محترم وزیر و رییس سازمان بهزیستی مقرر شده تا بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، مبلغ 30 میلیارد تومان برای کمک بلاعوض رهن و اجاره مسکن و همچنین تسهیلات قرض الحسنه مسکن به مبلغ 50 میلیارد تومان برای اقشار آسیب پذیر کشور اختصاص دهند. وی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و کمک بلاعوض برای اجاره مسکن را بر اساس اولویت نیازمندی عنوان و ...
کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه
بخش های مختلف به ویژه مسکن که کاهش قیمت این کالا را هم به دنبال دارد، مالیات بر عایدیِ سرمایه است. این نوع مالیات اهرمی بازدارنده در مقابل تقاضاهای ناشی از سوداگری و سرمایه ای است. 70 درصد از تقاضای مسکن سرمایه ای است بر اساس سرشماری های انجام گرفته در بازه زمانی سال 1385-1395، 7 میلیون واحدِ مسکونی بدون احتساب خانه های خالی از سکنه، به موجودیِ مسکن اضافه شده است، در حالی که ...
سقف قراردادهای اجاره برای تهران 25 درصد است
رسمی فروخته باشد نیز موظف اند حداکثر تا دوماه پس از دریافت رسمی فروش واحد، خانه را تخلیه نمایند. اسلامی گفت: کلیه معاملاتی که در دفاتر رسمی و بنگاه های معاملات ملکی صورت می گیرد باید در سامانه معاملات املاک ثبت و همچنین کد رهگیری نیز اخذ شود زیرا این امر به کنترل بازار کمک و هیجانات کاذبی را که هیچ پشتوانه ای ندارند آرام می کند. وی با بیان اینکه هدف از اجرای طرح اقدام ملی ...