سایر منابع:
سایر خبرها
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
در مجلس تصویب و به دولت ابلاغ شود، سرعت قابل توجهی در اجرای قانون مالیات ستانی از خانه های خالی و تشدید عرضه مسکن در بازار ایجاد خواهد شد. زمان اجرای تنبیه مالیاتی متولیان وزارت راه و شهرسازی می گویند در واپسین روزهای سال98 سامانه ملی املاک و اسکان آماده کار شده و دسترسی سازمان امور مالیاتی به این سامانه را نیز برقرار کرده اند؛ اما تا چندی پیش طبق اعلام سازمان امور مالیاتی ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
اعلام کرده بود سامانه جامع املاک یا همان سامانه ملی املاک و اسکان موردنظر قانون مالیات های مستقیم، تا پایان سال 98 در وزارت راه و شهرسازی عملیاتی می شود و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می گیرد. او ایجاد این سامانه را نخستین اقدام مثبت بعد از آغاز طرح ملی مسکن می دانست که فعالیتش کمک می کند تا عرضه مسکن بیشتر و از التهاب بازار کاسته شود. حالا با تحویل دادن این سامانه به سازمان امور ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
پروژه های ساخت و ساز مسکن تخصیص داده شود. برنامه سوم هم اقدام ملی مسکن برای واگذاری اراضی در حریم و محدوده شهرها است که در حال حاضر در اختیار نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد و باید طبق قانون، زمین شهری به وزارت راه و شهرسازی برای ذخیره سازی و تولید زمین برای عرضه مسکن واگذار شود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از دیگر برنامه های سابقه دار دولت برای کنترل اجاره بها و عرضه بیشتر مسکن است که احتمالا همه این برنامه ها را باید در یک سال باقی مانده از عمر دولت انجام دهد. ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
کرد که از تابستان 99 و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. طرح مالیات بر خانه های خالی باید طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از سال 95 اجرا می شد، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی، این قانون تاکنون اجرا نشده است. طرح مالیات بر خانه های خالی ...
شکست بازار و مالیات بر خانه های خالی
؛ چرا که اگر تقاضا برای خانه ای وجود نداشته باشد با هر نرخ مالیاتی بر خانه های خالی باز نرخ اشغال مسکن تغییر محسوسی نمی کند هرچند ممکن است برای دولت درآمدزایی داشته باشد. بر این اساس راهکار افزایش عرضه مسکن اجاری در بازار مسکن ثبات قیمت در این بازار در کنار اجرای برنامه های مالیاتی مانند مالیات بر خانه های خالی است. علاوه بر این برای موفقیت اجرای مالیات بر خانه های خالی و رفع شکست بازار ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
...: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه مسکن های ساخته شده به بازار است اما در بلند مدت باید برنامه ساخت و عرضه مسکن و یا کنترل سوداگری را داشته باشیم. وی با اشاره به اینکه دلیل اجرا نشدن این قانون، بازدارنده نبودن نرخ مالیات بر خانه های خالی بوده است ...
چراغ سبز مجلس به اجرای سختگیرانه تر اخذ مالیات از خانه های خالی
بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. مجلس در مصوبه جدید تلاش دارد نرخ مالیات خانه های خالی را افزایش دهد و در عین حال خانه های خالی تا شش ماه را وارد این مصوبه کند، نکته مهم تر این است که اکنون وزارت راه و شهرسازی برای درج اطلاعات ملکی در این سامانه دچار مشکل است و تنها توانسته است به بخش کمی از آن دسترسی داشته باشد و نمایندگان ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
قانون مالیات بر خانه های خالی به گزارش خبرگزاری تسنیم ، سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه داد: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
....دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد.بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور ...
اما و اگرهای راه اندازی بورس مسکن
...، اما به دلیل این صندوق ها بعد از چند سال توسعه پیدا نکردند و از سوی دیگر تعداد آن ها زیاد نشد، در عمل نتوانستند تاثیرگذاری مناسبی را برای هدفی که بر اساس آن تشکیل شده بودند را محقق کنند. وی افزود: در مورد تشکیل بورس مسکن نیز دو نکته مهم وجود دارد، این طرح متوجه بخش تقاضا است، اگر قرار باشد واحد های در حال ساخت را در بورس عرضه کنند که در این مورد قانون مرتبط با پیش فروش مسکن وجود ...
اولین طرح دو فوریتی مجلس؛ سامان دادن به عرضه در بازار مسکن
هم برداشته نشده است یکی از تکالیفی که در قانون موجود بر عهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته شده، تهیه و راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان است؛ سامانه ای که قرار است در آن اطلاعات ملکی همه خانوارهای ایرانی بارگذاری شود. اما تا کنون و علی رغم تهیه پوسته ظاهری این سامانه در 29 بهمن سال گذشته، اطلاعات ملکی افراد در آن بارگذاری نشده و وزارت راه و شهرسازی توانسته به بخش کمی از آ ...
موافقت مجلس با دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی
این سامانه ثبت شده و شرایط اسکان خانوارها را در این خانه ها بدانیم. حسین زاده بحرینی گفت: دولت متأسفانه همراهی لازم را برای اجرای این قانون نداشت اما هم اکنون وزارت راه و شهرسازی آماده اجرای این قانون و راه اندازی این سامانه است اما مشکل اصلی بارگذاری اطلاعات مربوط به املاک و اسکان خانوارهاست. وی گفت: اگر این طرح دو فوریتی در مجلس تصویب شود و بلافاصله مراحل آن در کمیسیون و صحن طی شود و در نهایت هم به دولت ابلاغ شود سرعت قابل توجهی در اجرای این قانون رخ خواهد داد. منبع: فارس ...
2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد / شناسایی خانه های خالی با کدپستی
خانقاه با بیان اینکه عرضه خانه های خالی به بازار مسکن با هدف کاهش نرخ مسکن و اجاره بهاء یکی از اهداف برگزاری این جلسه بود، گفت: تعیین تکلیف خانه های خالی روستایی نیز مورد بررسی قرار گرفت. این نماینده مجلس بیان اینکه نزدیک به 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، توضیح داد: از میان 27 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور 10 میلیون واحد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. به گفته عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، علاوه بر خوداظهاری مالکان، اهرمی به نام کدپستی و کدملی برای شناسایی خانه خالی و ثبت آن ها در سامانه املاک و اسکان در دست دولت وجود دارد. ...
آوارگی مستاجران محصول سیاست غلط نئولیبرال آقای روحانی است
آن میزان اجاره بها کاهش پیدا کند. وی تصریح کرد: اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی می تواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند و در وهله اول نیز باید این خانه ها شناسایی شوند، کمااینکه گفته شده ظاهرا در سطح کشور حدود 3 میلیون و در تهران بیش از 500 هزار خانه خالی وجود دارد هرچند این آمار دقیق نیست، چرا که وزارت راه و شهرسازی که عهده دار امور مسکن نیز بوده، اطلاعات دقیقی در این رابطه ارائه ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
به نقل از خبرگزاری تسنیم، سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه داد: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه مسکن های ساخته شده به بازار است اما در ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
شناسایی خانه های خالی تحت عنوان سامانه اطلاعات املاک و اسکان است و قرار بود این موضوع با همکاری وزارت راه وشهرسازی و سازمان امور مالیاتی راه اندازی شود. براساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد ...
تاثیرات بورس مسکن بر قیمتها
به پول برسند. معاون خانه صنعت، معدن و تجارت کشور و کارشناس حوزه سرمایه گفت: اگر با طرح راه اندازی بورس مسکن برخی به فکر مردم بودند، امکان داشت که طرح های دیگر دنبال شود. به عنوان مثال با پیگیری کدملی افراد ببینند چه کسانی خانه ندارند، [اشاره به طرح های ساخت مسکن] اگر طرح بورس مسکن کاهش قیمت مسکن است می شد دولت زمین عرضه کنند. [اشاره به زمین هایی که جزء شهرها نیستند.] وی با ...
500 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد
که در قانون موجود بر عهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته شده، تهیه و راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان است؛ سامانه ای که قرار است در آن اطلاعات ملکی همه خانوارهای ایرانی بارگذاری شود. اما تاکنون و علی رغم تهیه پوسته ظاهری این سامانه در 29 بهمن سال گذشته، اطلاعات ملکی افراد در آن بارگذاری نشده و وزارت راه و شهرسازی توانسته به بخش کمی از آن دسترسی داشته باشد. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
نی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. حجت الاسلام محمد حسین حسین زاده بحرینی، عضو دیگر کمیسیون اقتصادی مجلس هم مشکل بازار مسکن را عرضه کمتر از تقاضا دانست و یادآور شد: مجلس نهم در قانونی دولت را موظف به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کرد تا ضمن ثبت واح ...
نمایندگان دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی را تصویب کردند
حاکمیت در این سامانه ثبت شده و شرایط اسکان خانوار ها را در این خانه ها بدانیم. حسین زاده بحرینی گفت: دولت متأسفانه همراهی لازم را برای اجرای این قانون نداشت، اما هم اکنون وزارت راه و شهرسازی آماده اجرای این قانون و راه اندازی این سامانه است، اما مشکل اصلی بارگذاری اطلاعات مربوط به املاک و اسکان خانوارهاست. وی گفت: اگر این طرح دو فوریتی در مجلس تصویب شود و بلافاصله مراحل آن د ...
اختلال در بهره برداری؛ رکوردشکنی جدید بورس
سرمایه گذاری سهام پالایشگاه ها)، عرضه هر دو صندوق مذکور طی هفته های آینده، احتمالا فشار را بیشتر و اختلالات دیگری را هم به هسته بورس وارد خواهد کرد. اما فشارهای ناشی از حجم عظیم ترافیک وارده به سامانه های بورس، به هسته شبکه الکترونیکی بورس های کشور محدود نمی شود و به هسته دولت الکترونیکی و مرکز تبادل اطلاعات آن نیز وارد شده و خواهد شد؛ زیرا: - یکپارچه سازی سامانه های الکترونیکی بورس ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
که این برنامه ماه آینده عملیاتی و اجرایی می شود. این اظهارات بعد از چندین بار تاکید وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه سامانه املاک رونمایی شده و مالیات بر خانه های خالی از مرداد ماه اجرایی می شود جدیت دولت برای اجرای آن را نشان می دهد. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن، نشان از رشد حدود دو میلیون تومانی قیمت ملک در تهران در خردادماه امسال داد ...
چند سناریو برای پایش خانه های خالی
... وی افزود: راه حل دوم این است که از کمک خود مردم استفاده کنیم به هر حال امروز این فشار در بخش عمده به خود مردم وارد می شود. ایجاد سامانه ثبت اطلاعات خانه های خالی عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: دولت باید سامانه ای را طراحی کند که مردم از طریق سامانه اطلاع دهند که خانه های خالی در کدام نقطه از شهر واقع شده و اطلاعات مورد بررسی این کمیته قرار بگیرد و ترتیب اثر داده شود تا آن ...
غفلت دولتمردان در حوزه مسکن
سرنوشت اجتماعی فرهنگی و اقتصادی آن ها را در ابهامی تلخ فرو بردید! قانون را که اهمیت ندادید پس بیایید شرعاً مسئولیت خود را ایفا کنید. چرا که هنوز به نظر می رسد بحران مسکن قابل مهار کردن است. چهارشنبه گذشته برای مردم و دولت منتخب مردم در حوزه مسکن روز بدی بود. بد برای مردم، چون انتظار نداشتند وقتی رشته کار را به دولت تدبیر و امید سپرده اند با اهمال ها و اشتباهات فاحش و روشن متولیان بخش مسکن ...
خانه خواری بانک ها/ سلطان اصلی زمین و ساختمان در ایران کیست؟
موضوع است: عدم تطابق عرضه و تقاضای مسکن و مسئله توزیع. اگر چه اخیراً مطرح شده یک نفر 800 واحد مسکونی دارد، در حالی که نفر دیگری هست که خانه ندارد، اما در هر حال خانه ساخته شده است. 14 دستگاه اطلاعات ملاکان را نمی دهند بیاییم راجع به اینکه یک نفر دارای 800 ملک است حرف بزنیم، اطلاعات این موضوع باید از سامانه املاک و اسکان بیاید. قانونگذار در سال 94 به درستی جای خالی چنین ...
افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سیستان و بلوچستان/ آرزوی دست نیافتنی جوانان برای خرید خانه
اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد. مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن ساز و کاری مناسب جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن برداشته شده؛ به نحوی که دسترسی سازمان امور مالیاتی به اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانه های خالی و... به منظور وصول مالیات حقه تسهیل شده که این ساز و کار در ساماندهی قیمت مسکن، بازاراجاره بها ...