سایر منابع:
سایر خبرها
بخش ساختمان در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد
به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسین عبده تبریزی در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما گفت: اگر گسترش بازار سرمایه، منطقی نباشد مشکلاتی به وجود می آید. بخش ساختمان بخش بزرگی از اقتصاد کشورمان است که در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد. اقتصاددان نیز در ارتباط تلفنی افزود: همه محصولاتی که قرار است به عنوان بورس جدید املاک و مستغلات تعریف شود موجود است و باید در دو بورس فعلی، شرکت ...
نیاز سالیانه به مسکن در کشور 800 هزار واحد است/ دلایل تضعیف صندوق پس انداز مسکن یکم
اتفاق مهم در صندوق رخ داد که یکی حجم بالای استقبال بسیار بیشتر از پیش بینی ها و بالا بردن انباشت تقاضا در صندوق یکم است و دیگری جهش قیمت در بازار مسکن است که باعث کاهش قدرت خرید مسکن شده است. سیاست های دولت تا قبل از تحولات اقتصادی به وجود آمده در سال گذشته در جهت تأمین مالی خرید مسکن خانه اولی ها از محل صندوق پس انداز مسکن یکم تا حدودی موفق عمل کرد. اما در یک سال اخیر با افزایش جهشی قیمت مسکن و ثابت ...
مشاور وزیر راه: مسکن مهر چوپان ها را به شهر کشاند
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این که 70 درصد مسکن مهر شهر پردیس باقیمانده و در دادگاه است، گفت: وزارت راه برنامه تشویقی بلندمدت کردن زمان اجاره را برای کنترل این بخش در دستور کار دارد. به گزارش تسنیم، حسین عبده تبری در برنامه مناظره شبکه یک با رد ادعای برخی کارشناسان مسکن مبنی بر این که دولت در بخش مسکن کاری انجام نداده است، اظهار کرد: این که گفته می شود وزارت راه بازار را پیش بینی ...
بازار املاک با تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها فرصتی برای مردم و دولت
رونق یا رکود کل اقتصاد، ارتباط دارد و از طرفی موضوع مسکن برای مردم نه تنها اقتصادی بلکه موضوع اجتماعی است و از طرفی دولت هم حجم انبوهی از املاک و طرح های نیمه تمام دارد که قرار بود آن ها را برای بهره برداری و مولدسازی به بخش خصوصی واگذار کند. آقای سلاح ورزی افزود: راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام ...
5 درصد از سپرده گذاران مالک 70 درصد از سپرده ها هستند
. وی ادامه داد: اگر بتوانیم سود سپرده ها را به صفر برسانیم، هرچند جراحی دردآور است، اما راه نجات اقتصاد ما در گروی آن خواهد بود. به نظرم نرخ سود سپرده ها یا باید صفر باشد و یا از کاهش و افزایش مدام آن جلوگیری شود. در حال حاضر 70 درصد سپرده ها در دست 5 درصد افراد جامعه است، این افراد در سیستم بانکی جا خشک کرده اند، چون از ربح مرکب استفاده می کنند، یعنی اگر فردی 15 سال پیش یک میلیارد دلار ...
آیا دولت تضمین کننده ریسک بورس است؟
اقبال توزیع می شود! پس برای حداقلی از دقت معیار قراردادن میانگین وزن دار ضروری است. اینگونه نسبت ها، در بهترین حالت یک معیار هستند و بایستی به بقیه معیارهای اساسی و تعیین کننده مثل: رشد مازاد نقدینگی و شوک عرضه در اقتصاد؛ لزوم نزدیک بودن رشد مازاد بر تورم قیمت های بازار سرمایه با رشد اقتصادی در درازمدت؛ لزوم (تقریبا) نزدیک بودن رشد اسمی بازار ...
بورس تهران حباب دارد؟/ بررسی بازار سرمایه بر اساس سه نظریه
، گفت: قیمت های سهام در بازار بسیار تند رفته و بازار کاذب است و حتما فرومی ریزد. شاخص حتی از رشد نقدینگی هم فاصله گرفته و قیمت به عایدی (P/ E) متوسط بورس به عدد 17 رسیده که به ارقام بورس نیویورک نزدیک شده، درحالی که تورم آنها نزدیک صفر است و تورم ما بسیار بالا. کم نیستند سهامی که بسیار بالا قیمت گذاری شده اند. عمده سهام حباب قیمتی دارند و حتی در صنایعی که به سادگی قابل راه ...
مزایا، معایب و ابهامات راه اندازی بورس مسکن
اقتصادی رونق در بخش ساختمان با رونق یا رکود کل اقتصاد، ارتباط دارد و از طرفی موضوع مسکن برای مردم نه تنها اقتصادی بلکه موضوع اجتماعی است و از طرفی دولت هم حجم انبوهی از املاک و طرح های نیمه تمام دارد که قرار بود آن ها را برای بهره برداری و مولدسازی به بخش خصوصی واگذار کند. وی با بیان اینکه راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای ...
نرخ بهره بانکی افزایش یابد
شعار سال: مهدی کرامت فر با توجه به این نکته مهم است که ضمن هشدار به دولت که راه را برشتاب گرفتن بیشتر تورم مسدود کنند به بررسی وضعیت بازار های دارایی و مالی پرداخته و درنوشته اش به دولت توصیه کرده باید نرخ بهره بانکی افزایش یابد. نوشته وی را می خوانید : بازارهای مالی در سه ماهه ابتدای سال 99 شرایط ملتهبی را تجربه کرده اند به شکلی که بازدهی بازارهای ارز، طلا، مسکن و سهام تنها طی یک فصل ...
رشد 5.5 برابری نرخ ارز در برابر جهش 21 برابری شاخص بورس/ بازار سرمایه پیشران تورم در اقتصاد ایران شد
فعالان بازار سرمایه عامل اصلی رشد بازار را رشد بهای ارز و افزایش درآمدها و پیش بینی درآمد شرکت های بورسی عنوان می کنند. اما نگاهی به تغییرات بهای ارز و نسبت آن با شاخص بورس از مهر ماه 96 تاکنون نشان می دهد هر چند در سال 96 و 97 رشد نرخ ارز از شاخص بورس بیشتر بوده اما تقریبا از نیمه دوم سال 98 سرعت رشد شاخص از نرخ ارز پیشی گرفته و این شدت در سال 99 به صورت انفجاری و لجام گسیخته شده است. ...
ساخت یک میلیون خانه در سال واقع بینانه نیست
همین ترتیب محدودیت دارد و استفاده از آن زمان بر است. سلطان محمدی درباره الزام نظام بانکی به اختصاص 20 درصد از تسهیلات خود به حوزه مسکن اظهار کرد: بانک یک موسسه اقتصادی است؛ منابعی را از جامعه با نرخ مشخصی جمع آوری می کند، هزینه و کارمزد خود را نیز در نظر می گیرد و همان منابع را با نرخ سود بالاتری وام می دهد. با تورم بالای 20 درصد فعلی، سپرده گذار انتظار نرخ های پایین تر را ندارد؛ بنابراین ...
سیاستهای غلط پولی دلار را 23 هزار تومان کرد/ بخشی از گرانی ارز ناشی از رشد تورم است
ماندگار بود و سرمایه گذاران ریسک ورود به بازارهای سود آور را با خروج سپرده ها از بانک نمی پذیرفتند و قیمت ها در بازار ارز نیز به چنین روزی مبتلا نمی شد. * اکنون که قیمت ها در بازار ارز و سکه روز به روز بالا می رود و تبعات آن بر معیشت مردم تاثیر گذاشته است به نظر شما آینده اقتصاد کشور و خانوار را چطور پیش بینی می کنید؟ کشور اکنون در جنگ تمام عیار اقتصادی قرار دارد، درست است که منابع ...
صندوق ارزش کاوان آینده در جایگاه نخست بازدهی
واحدهای صندوق ارتقا داشته است. مدیرعامل شرکت سبد گردان آسال درباره ترکیب دارایی های صندوق توضیح داد : با توجه به شرایط بازار سرمایه و پیش بینی مدیر صندوق به منظور کسب حداکثر بازدهی برای سرمایه گذاران تقریبا 98 درصد از دارائیهای صندوق سهام می باشد که بالطبع با توجه به شرایط و به منظور کنترل ریسک این نسبت می تواند تغییر کند. فاضلی بازده صندوق درسال 98 را 356 درصد اعلام کرد و ...
چشم انداز روند بورس تا پایان سال 99
بازار سرمایه توسط سرمایه گذارانی است که یا در گذشته تجربه حضور در بازار سرمایه را نداشتند یا بخش کمی از پس انداز آنها در بورس سرمایه گذاری شده است؛ بنابراین با مدل رفتاری این سرمایه گذاران نمی توان آینده بازار را پیش بینی کرد. اسلامی معتقد است؛ پیش بینی پذیری بازار بسیار مشکل شده است، به همین دلیل توصیه ما به سرمایه گذاران حضور غیرمستقیم و ورود به این بازار از طریق صندوق های سرمایه ...
واقعیت تلخ بورس در ایران
آفتاب یزد- گروه اقتصادی: بازار سهام کشورمان با وجود شیوع کرونا و رکود اقتصادی بیشتر از روند قبل از کرونا، اما داغ ترین دوران تاریخ خود را سپری می کند؛ رکوردها در بخش های مختلف به گونه ای هر روز جابه جا می شوند که به نظر می رسد روزگاری در کتاب ثبت رکوردهای گینس ثبت خواهد شد و به رویدادهای ماندگار در حوزه اقتصاد ایران بدل می شود! امروز سیاستگذاران این حوزه در بن بست بزرگی قرار دارند اگرچه در ...
بررسی افزایش نرخ سود سپرده بانکی در سال 99
، هزینه تجهیز منابع بانک ها را کاهش می داد، اما از نظر اقتصاددانان نرخ بهره یک سیاست پولی است که در درجه اول باید برای مدیریت نرخ تورم به کار گرفته شود. اقتصاددانان بر این باورند که مشکل ترازنامه بانک ها و بی ثباتی مالی، نه از طریق ابزار نرخ بهره بلکه از طریق ابزار نظارت مرتفع می شود. در واقع پیشنهاد آنها این بود که بانک مرکزی با تقویت بخش نظارت و اعمال برخی محدودیت ها(از جمله در سپرده گیری) بر بانک ...
مزایا و معایب بورس املاک برای خانه دار شدن متقاضیان!
نه تنها اقتصادی بلکه موضوع اجتماعی است و از طرفی دولت هم حجم انبوهی از املاک و طرح های نیمه تمام دارد که قرار بود آن ها را برای بهره برداری و مولدسازی به بخش خصوصی واگذار کند. سلاح ورزی افزود: راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر ...
سیگنال بورس به بازار ارز، طلا و مسکن/ چرا قیمت دلار بالا می رود؟
باشد و سطح درآمدها نیز بالا رفته باشد، در این حالت، مردم به بازار هجوم می آورند و قیمت ها افزایش پیدا می کند. به عبارتی، وقتی نقدینگی بالا رود، درآمدها افزایش پیدا کند و وضع مردم بهتر شود، این تورم شکل می گیرد. تورم دیگری که ما در اقتصاد داریم، تورم فشار هزینه است. در تورم فشار هزینه، اصلا مهم نیست که مردم برای مثال، یک فنجان را می خرند یا نمی خرند. قیمت فنجان بالا می رود، زیرا نهاده ...
افزایش نرخ سود سپرده بانکی
افزایش داد، این در حالی است که در پایان فروردین امسال، مدیران بانک ها برای کاهش نرخ سود تفاهم کرده بودند. آن زمان دلیل کاهش نرخ سود، کاهش هزینه تجهیز منابع بانک ها عنوان شده بود. اما آخر وقت روز گذشته اعضای شورای پول و اعتبار با ابلاغیه جدید، علاوه بر افزایش نرخ سود سپرده ها، اقدام به باز تعریف سپرده گذاری 2 ساله و 3 ماهه در شبکه بانکی کردند. از چند سال قبل، شورای پول و اعتبار تصویب کرده بود که سپرده ...
بانک مرکزی عقب نشینی کرد
اولین ماه سال بود که خبر رسید نرخ سود بانکی کاهش یافته است. البته که فروردین ماه اعلام شد نرخ سود بانکی 15 درصد باید باشد، اما در عمل هیچ بانکی آن را اجرا نکرد. در واقع این کاهشی که گفته می شد، اجرای سفت و سخت تر مصوبه سال 95 بود که تا به الان اجرایی نشده بود. اما بعد از اینکه انگشت اتهام به بانک ها به دلیل پرداخت سود سپرده بیشتر از حد مجاز و دامن زدن به نقدینگی نشانه گرفته شد، از فرودین ماه ...
افزایش نرخ سود سپرده بانکی
ظرف کمتر از 3 ماه در نرخ های سود بانکی بازنگری شد. شب گذشته شورای پول و اعتبار سقف نرخ سود سپرده ها با سررسیدهای مختلف را افزایش داد، این در حالی است که در پایان فروردین امسال، مدیران بانک ها برای کاهش نرخ سود تفاهم کرده بودند. آن زمان دلیل کاهش نرخ سود، کاهش هزینه تجهیز منابع بانک ها عنوان شده بود. اما آخر وقت روز گذشته اعضای شورای پول و اعتبار با ابلاغیه جدید، علاوه بر افزایش نرخ سود سپرده ها ...
ساخت یک میلیون مسکن از آرزو تا واقعیت
عمران مجلس با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نشستی را برگزار کردند. پیش از این برخی نمایندگان گفته بودند که طرحی را با همکاری دولت تحت عنوان احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال مد نظر دارند. محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی هم ضمن تایید بر این تعامل، گفت که دولت قصد ورود به ساخت و ساز را ندارد و این موضوع توسط بخش خصوصی انجام می شود. قرار بود یکشنبه 22 تیرماه نحوه تامین مالی این طرح نهایی شود. به ...
دو درس از اقتصاد ترکیه
عنوان در بازار ارز دخالت نکند. راه دوم این بود که بانک مرکزی امکان دخالت مستقیم در بازار را حفظ کند و در عین حال که از نرخ ارز مشخصی حمایت نمی کند، به بازار جهت بدهد. راه سوم این بود که بانک مرکزی از کاهش شدید ارزش لیر جلوگیری کند تا سیل ورشکستگی های جدید در اقتصاد ایجاد نشود و همزمان تلاش کند که کمترین ذخایر ارزی ممکن را از دست بدهد. این راه سوم بر پایش جدی مخارج دولت و جلوگیری از جهش های شدید نرخ ...
اقتصاددان: بانکداری اسلامی نسخه ای برای اقتصاد امروز ندارد
شفقنا- عضو هیات علمی دانشگاه امام صادق(ع) اظهار کرد: بانکداری اسلامی نتوانسته خود را با شرایط روز تطبیق دهد؛ در واقع بانکداری اسلامی بر پایه نظریاتی بنا شده که به نظر می رسد با واقعیت های امروز تطابق چندانی ندارد. ایکنا نوشت: کامران ندری، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه امام صادق(ع)، با اشاره به افزایش مجدد نرخ سود بانکی در جلسه روز گذشته شورای پول و اعتبار، اظهار کرد: چند ماه قبل که ...
موسسه اعتباری برای ساخت مسجد100میلیاردتومان وام داده بود/نقش امامان جمعه در پیدایش موسسات اعتباری
مدیران این شرکت گفته بودند از محل تجارت شان، ماهانه 4 درصد سود به سپرده گذارها می دهند در حالی که هیچ تجارتی توانایی انجام چنین کاری را ندارد. افرادی طمع کرده و برای دریافت سود بیشتر در این شرکت سپرده گذاری کردند. در ابتدا سودهایی هم نصیب شان شد. تأمین سود گزاف فقط از محل منابع سپرده گذاران جدید میسر می شود اما به مرور با کاهش منابع، شرکت در پرداخت سود ناتوان شد و مردم دست به اعتراض زدند. شرکت ...
علت اصلی اقبال سرمایه گذاران به طلا
صندوق های آمریکای شمالی بوده که 4.6 میلیارد دلار به داراییهای تحت مدیریت آنها افزوده شده است. خوان کارلوس آرتیگاس، مدیر تحقیقات شورای جهانی طلا در بیانیه ای اظهار کرد: سرمایه گذاری در صندوق ETF طلا امسال تحت تاثیر تلاش سرمایه گذاران برای داشتن بیمه مطمئن در برابر آشفتگی اقتصادی ناشی از شیوع کووید 19 چند بار رکورد شکسته است و تقاضا برای این نوع سرمایه گذاری احتمالا با روند پرقدرتی در ...
کسری بودجه دیگر از بانک مرکزی تامین نمی شود
بودجه ایجاد می شد ولی از پول بانک مرکزی پرداخت می کردند و کسری بودجه را پوشش می دادند؛ ولی هم اکنون این رویکرد و باور بین اقتصاددان ها و مسئولان دولت ایجاد شده است. محمدی با اشاره به اینکه عملیات بازار باز (OMO) یکی از ابزارهایی بود که سال ها اقتصاددان ها تأکید زیادی بر استفاده از آن داشتند، تصریح کرد: در یکی دو سال اخیر این بازار راه افتاده، اما نکته مهم اینجاست که این بازار باید عمق ...
دگردیسی در بانک مرکزی
ابزارهای سنتی یعنی فقط حجم پول استفاده نمی کند، بلکه روی نرخ ها اثر می گذارد. محمدی با اشاره به اینکه عملیات بازار باز (OMO) یکی از ابزارهایی بود که سال ها اقتصاددان ها تاکید زیادی بر استفاده از آن داشتند، تصریح کرد: در یکی، دو سال اخیر این بازار راه افتاده اما نکته مهم اینجاست که این بازار باید عمق پیدا کند؛ بنابراین میزان اوراقی که باید وجود داشته باشد تا بانک مرکزی با آن کار کند خیلی مهم ...