خانه
چگونگی اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالکان خانه های نوساز یک سال فرصت دارند
محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد املاک و سازمان ثبت احوال کشور اطلاعات افراد را دارند مکلف شده اند با الزام جدی اطلاعات را بدون پیش شرط و دریافت وجه در اختیار سامانه املاک و اسکان بگذارند و در صورت تخلف کارکنان دستگاه ها ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
شدن این وضعیت و در عرضه و تقاضا تعادل انجام شود در وضعیت اجاره بها نیز تاثیر خواهد شد. در این طرح اگر واحدی اجاره داده نشود مشمول مالیات و به میزان مبلغ اجاره ظرف مدتی که می تواند خالی بماند مشمول جریمه خواهد شد بنابراین اگر کسی اطلاعات خلاف بدهد و اطلاعات در سامانه شناسایی شود، بازهم به میزان دوبرابر مبلغ جریمه خواهد شد. چرا طرح مالیات خانه های خالی ممکن است شکست بخورد؟ هدف مالیات ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
تعادل ، در سال 94، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم درباره مالیات بر خانه های خالی تصویب شد. بر اساس این ماده قانونی، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس به تصویب رسید و قرار است این طرح بعد از تصویب در کمیسیون اقتصادی در صحن علنی مجلس مطرح شود. اگرچه قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده بود، اما به دلیل نرخ غیر مؤثر و تکمیل نبودن سامانه املاک و اسکان در پنج سال گذشته، امکان اعمال این قانون برای تغییر رفتار مالکان در بازار مسکن ایجاد نشده بود ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
یا 200 واحد مسکونی دارند و واحد مسکونی عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. این الزام و اخذ مالیات از این محتکران مستلزم این است که تمام دستگاههای دولتی به خصوص ثبت و اسناد و ثبت احوال اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان بارگذاری کنند. خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در این خصوص گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد املاک ...
قراردادهای اجاره 3ساله از مالیات معاف می شوند
. اصلانی با اشاره به اینکه درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، توضیح داد: چون اگر خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد. بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ...
قیمت پایه در خرید و فروش مسکن وجود ندارد
بخش مسکن معاف خواهند شد. وی با اشاره به اینکه درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، توضیح داد: اگر خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد، بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. وی تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
اخذ مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را از دو بعد می توان مورد بررسی قرار داد. یک مورد به هدف سامان بخشی بازار مسکن، به ویژه بخش اجاره و رشد عرضه ملک های استیجاری است؛ دیگری مربوط به افزایش درآمدهای مالیات دولت. اگر از زاویه اول به موضوع نگاه کنیم، ابتدا باید آمار دقیقی از تعداد خانه های خالی کشور به دست آورد و آیا این طرح کمکی ...
آخرین جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی
خانه های خالی مشمول مالیات اضافی می شوند بنابراین با قوانین مالیاتی و خدماتی و با همکاری دستگاه های اجرایی تا یکی دو سال آینده شاهد تحول جدی در شفافیت سکونت خواهیم بود. در همین راستا پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرساز در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق را از جمله دلایل تاخیر در اجرای طرح دریافت مالیات از خانه های خالی دانست و گفت: اگر این قانون بتواند 50 درصد خانه ...
نظر امیدوارکننده نماینده مجلس درباره مالیات خانه خالی
نظام الدین موسوی، نماینده مردم تهران در حساب توئیتر خود درخصوص طرح اخذ مالیات از خانه های خالی اینگونه نوشته بود: قانون خوب اجرای خوب می خواهد. دولت و دستگاه های نظارتی باید مراقبت کنند این قانون به هدف اصلی یعنی افزایش عرضه مسکن منجر شود نه افزایش قیمت. حال با وجود نظرات متفاوت درخصوص مشکلات خانه های خالی بالاخره کلیات این طرح به تصویب مجلس رسید، نمایندگان در نشست علنی روز چهارشنبه، 25 ...
دو اقدام مهم مجلس یازدهم برای کاهش قیمت مسکن
را راه اندازی می کند که در مدت کوتاه مالکان را ملزم می کند بر اساس خوداظهاری در سامانه ای ثبت نام کنند، اضافه کرد:این طرح کمک می کند بار مالی بر خانه هایی که به اجاره نرفته اند افزوده شود و در کوتاه مدت شاهد عرضه مسکن به میزان بالا خواهیم بود. مقتدایی با بیان اینکه با دریافت مالیات ازخانه های خالی تا حدی جلوی بورس بازی و افزایش قیمت مسکن گرفته می شود، اظهار داشت:طرح اصلاح قانون مالیات ...
سکونتگاه های فرعی مشمول یارانه دولتی نمی شوند
حسین عبداللهی کارشناس مسکن با اشاره به طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 94 به منظور افزایش تاثیر این نوع مالیات با دو فوریت در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار گرفته است. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، این کارشناس مسکن ، ضمن اشاره به نظر برخی از کارشناسان مبنی بر ابهامات تعریف خانه های خالی، بیان کرد: رویکرد ...
تبعات مالیات بر خانه های خالی در بازار مسکن/ موافقین و مخالفین طرح چه می گویند؟
قانون مالیات بر خانه های خالی اواخر تیر ماه1394 توسط مجلس نهم تصویب شد. وزارت راه و شهرسازی در آن زمان موظف شد طی 6 ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را جهت شناسایی و اخد مالیات از خانه های خالی ایجاد کند. عدم همکاری سایر دستگاه ها با وزارت راه و شهرسازی سبب شد تا این مهلت شش ماهه شصت ماه به طول بینجامد و در نهایت خرداد ماه امسال بر اساس ابلاغیه ای سازمان امور مالیاتی موظف شد تا ...
قانون مالیات برخانه های خالی، بازدارنده خواهد بود
به گزارش خبرگزاری برنا در اصفهان؛ مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی در مجلس شورای اسلامی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی گفت: ماده 54 قانون مالیت های مستقیم در گذشته وجود داشت اما در کمیسیون اقتصادی با تغییراتی همراه شد تا به شکل موثر تری اجرا شود. وی ادامه داد: ضرایب مربوط مالیات بر خانه های خالی تغییر کرده تا سبب بازدارندگی و عرضه شدن این خانه در بازار شود و نکته دوم این است ...
طرح جدید مجلسی ها برای قیمت گذاری مسکن
20 درصد و شهر های دیگر 15 درصد تعیین شده و هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود دستگاه های نظارتی باید با آن برخورد کنند اما در حال حاضر این قانون را برای خرید و فروش واحد مسکونی نداریم و مبنایی برای قیمت گذاری وجود ندارد. او گفت: در شرایط عادی، بازار بر اساس عرضه و تقاضا قیمت مسکن را کنترل می کند اما در شرایط کنونی که میزان عرضه سال هاست کمتر از تقاضا شده باید سیاست های کنترلی ...
معافیت مالیاتی برای خانه های خالی مشروط به ثبت در سامانه
همکاری دستگاه های اجرایی تا یکی دو سال آینده شاهد تحول جدی در شفافیت سکونت باشیم. خاندوزی بیان اینکه یکی از منابع اصلی برای شناسایی خانه های خالی، دستگاه های اجرایی اند، گفت: هنر قانون گذار انگیزه بخشی برای ارائه و ابراز صادقانه اطلاعات مالکین است. وی خاطر نشان کرد: به جهت اینکه دو فوریت و کلیت این طرح تصویب شده انتظار می رود هفته آینده مجدد به صحن مجلس برود. ...
راهکار مناسب برای معاف از مالیات خانه خالی
خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و، چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد؛ بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ایجاد نشود؛ بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار ...
جزئیاتی از طرح مالیات برخانه های خالی
خواهند شد. خاندوزی گفت: اگر افراد بدانند اطلاعات خانه خالی خود را ابراز نکنند مشمول مالیات اضافه خواهند شد برای ارائه اطلاعات ترغیب خواهند شد و اطلاعات به سامانه املاک کشور منتقل خواهد شد. او افزود: از زمان تصویب قانون به بعد خانه های خالی مشمول مالیات اضافی خواهند شد بنابراین با قوانین مالیاتی و خدماتی امید می رود نسبت به وضعیت فعلی با همکاری دستگاه های اجرایی تا یکی دو سال آینده ...
هدف از اعمال مالیات بر خانه های خالی ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است
مالیاتی گفت: هدف از این طرح عرضه خانه خالی برای اجاره است بنابراین در صورت زیاد شدن این وضعیت و در عرضه و تقاضا تعادل انجام شود در وضعیت اجاره بها نیز تاثیر خواهد شد . او افزود: در این طرح اگر واحدی اجاره داده نشود مشمول مالیات و به میزان مبلغ اجاره ظرف مدتی که می تواند خالی بماند مشمول جریمه خواهد شد بنابراین اگر کسی اطلاعات خلاف بدهد و اطلاعات در سامانه شناسایی شود بازهم به میزان دوبرابر مبلغ جریمه خواهد شد./ پایان پیام/ 50 ...
قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی می شود؟
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از خانه های خالی توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن علنی تصویب شد. براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی از ابتدای تابستان امسال از خانه های خالی مالیات اخذ می شود محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی: سازمان امور مالیاتی با سامانه جامع املاک و اسکان می تواند از خانه ...
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
خانه های خالی، هرچه سریع تر اقدام کنند تا زمینه شناسایی خانه های خالی با هماهنگی همه دستگاه ذی ربط شناسایی شوند. عضو مجمع نمایندگان تهران در مجلس یازدهم اظهار خوش بینی کرد که با اجرای این طرح مهم بخشی از مسئله مسکن حل شود ولی باید توجه داشت که اگر به موضوع تولید مسکن توجهی نشود، این طرح با وجود اثر در میان مدت، در درازمدت بی اثر خواهد شد. قانون پیشین بازدارنده نبود ...
نقشه جنگی مجلس برای خانه های خالی
این ماده خواهند شد. در تبصره6 تأکید شده است که همه اشخاص مشمول این قانون مکلف اند، تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف 15روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند و درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. براساس تبصره8، دستگاه های خدمت رسان مکلف اند، ظرف ...
تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
این قانون اعمال کرده تا به شکل موثرتری اجرا شود. یکی مربوط به تغییر ضرایب مالیاتی است تا به عنوان عاملی بازدارنده از احتکار خانه ها عمل کند و خانه ها به بازار عرضه شوند. دیگری سبک جمع آوری اطلاعات است. وی اظهار کرد: در قانون قبلی دستگاه ها صرفا موظف بودند تا اطلاعات را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند؛ اما در این طرح افراد ملزم به خوداظهاری هستند و هر فرد باید آدرس محل سکونت و کد پستی خود را در ...
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی هم در خصوص این طرح اظهارداشت: در سال 95 قانونی را تصویب کردیم که با استناد به این قانون قرار بود در بخش عرضه مسکن مالیات بر خانه های خالی تعریف شود وزارت راه و شهرسازی و مکلف بود که سامانه آن را عملیاتی کند که متاسفانه به هر دلیل و امروز بخش زیادی از آن عملیاتی نشده است. پورابراهیمی با بیان اینکه فلسفه ورود کمیسیون اقتصادی به این موضوع، اصلاح قانون ...
شمارش معکوس اخذ مالیات از خانه های خالی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در جلسه علنی مذکور با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر، با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) موافقت شد. گویا دولت به دنبال جدا کردن سوداگری از بازار مسکن است اما دلیل تاخیر چند ساله در اجرای طرح مالیات ستانی از خانه های خالی که 500 هزار واحد آن در تهران قرار داد مشخص نیست. در حالی قرار است این طرح به مرحله اجرا درآید که اطلاعات سکونت مردم شفاف نیست و این امر منجر به فساد اقتصادی می شود و دولت باید در طرح مالیات بر خانه های خالی به دنبال رفع این مسائل باشد. به عقیده کارشناسان اقتصادی متاسفانه اخذ مالیات از خانه خالی می تواند آثار تورمی داشته باشد. اگر بر خانه های خالی مالیات ببندیم، در بازارهای ارز، خودرو ...
کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی تصویب شد
اقتصادی مجلس در توضیح طرح مذکور، گفت: ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در کمیسیون با هدف تاثیرگذاری بیشتر در اجرا اصلاح شد. براین اساس ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییرکرد تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود. نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی افزود: شیوه جمع آوری اطلاعات نیز تغییر کرد بنابراین افراد باید خوداظهاری کنند، برای این امر نیز ضمانت اجرا ...
چراغ سبز مجلس به مالیات بر خانه های خالی
جدید به بازار ارایه می شود. آیا می شود با افزایش عرضه واحد به بازار شاهد افزایش قیمت باشیم؟ مالیات بازدارنده شود نماینده مردم تهران در مجلس تصریح کرد: این قانون از سال 1394 وجود داشته است اما به علت نرخ مالیات پایین و سامانه ناکارآمد به اهداف خود نرسیده است. اکنون تصویب این طرح نمی تواند موجب برهم زدن تعادل بازار اقتصادی شود. براساس قانون قبلی در سال 1398 یک خانه یک میلیاردی ...
اجرای این طرح تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
انگیزه بخش نبوده است بنابراین با اجرای این طرح نه تنها خانه های خالی به بازار عرضه می شوند بلکه تمامی دستگاه ها نیز مکلف می شوند به صورت رایگان با سامانه اسکان و املاک همکاری کنند. همچنین مخاطب این قانون محتکرین بوده و به فعالیت های ساخت و ساز خللی وارد نمی شود. ابراهیم عزیزی در موافقت با افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی با بیان اینکه مردم منتظر یک تصمیم عاقلانه و هوشمندانه از جانب مجلس ...
