آخرین قیمت خرید و اجاره مسکن در تهران (28 تیر) + جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر با اعلام جزئیات دومین سیاست دولت برای حمایت از مستاجران امیدها را برای کاهش التهابات در بازار اجراه افزایش داده است. با این حال همچنان قیمت مسکن در تهران با سردرگمی همراه است و نرخ های متفاوتی برای قیمت مسکن و نرخ اجاره و رهن در تهران اعلام می شود. بر اساس آخرین گزارش های رسمی میانگین قیمت هر متر مربع اپارتمان مسکونی در تهران نزدیک 19 میلیون تومان است. خرید ...
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
مناطق مختلف بین 25 تا 35 درصد متغیر بوده است و البته همین گرانی زمین و مسکن و افت توانایی خریداران حجم معاملات را نیز به میزان قابل توجهی کاهش داده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان در خصوص میزان افزایش عرفی اجاره بها در سنوات گذشته، می گوید: معمولاً در سال های قبل بر اساس افزایش نرخ تورم بانک مرکزی حدود 10 تا 15 درصد اجاره بها افزایش می یافت. اگرچه شهریاری از افزایش 30 درصدی ...
وام ودیعه مسکن؛ نقاط ضعف و قدرت/تسهیلات ودیعه مستأجران تورم زاست؟
این وام داده می شود یا به همه متقاضیان؟ همچنین برخی کارشناسان اقتصادی نسبت به احتمال سوءاستفاده برخی دلالان یا موجران از این تسهیلات برای افزایش اجاره بها هشدار داده اند؛ موضوعی که شخص وزیر راه و شهرسازی نیز آن را متذکر شده است و همین اتفاق را سبب عدم اعلام رقم این تسهیلات عنوان می کند. ضمن اینکه با توجه به اینکه یکی از دلایل بالا بودن نرخ تورم در شرایط رکود اقتصادی کشور، رشد نقدینگی ...
تورم مصالح ساختمانی عاملی برای گرانی مسکن
اعضای صنف از وضعیت کنونی ناراضی هستند. تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می رسد. امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیراً صورت گرفته از جمله همین مالیات بر خانه های خالی شاهد بر رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم. خسروی یکی از دلایل رشد قیمت در بازارهای غیرمولد را اعلام لحظه به لحظه نرخ در سایت ها دانست ...
نوسان معکوس در تابلوهای ارزی
. میانگین قیمت کل اوراق تسهیلات هم در این روز 3/ 4 درصد افزایش یافت و ضمن ورود به کانال 85 هزار تومانی به بالاترین سطح طی 46 ماه اخیر رسید. این رشد قیمت را می توان نتیجه تلاش متقاضیان مسکن برای جا نماندن از قافله تورم دانست. همزمان که دولت با وعده های مالیاتی(قانون اخذ مالیات از خانه های خالی) در اندیشه تعدیل قیمت مسکن با تقویت احتمالی عرضه و فشار بر نرخ اجاره است، نسبت قیمت بر اجاره در بازار مسکن ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد
برای ساخت هر متر مربع مسکن را به خود اختصاص می داد. حال با این افزایش قیمت ها هزینه ساخت مسکن در هر متر یک میلیون و 100 هزار تومان افزایش می یابد. از طرف دیگر دولت ماه هاست که موضوع کارت مصالح ساختمانی را مطرح کرده اما هنوز از حد خبر و گزارش فراتر نرفته است. به گزارش ایسنا، بازار مسکن که در ماه های اخیر متاثر از نوسانات بازارهای رقیب حدود 30 درصد رشد قیمت را تجربه کرده، در روزهای گذشته ...
افزایش اجاره بهای مسکن در قزوین تا سقف 15 درصد مجاز است
تخلف در قرارداد اجاره مسکن رخ داد، سریعا به دستگاه های امنیتی و نظارتی منعکس شود. این مسئول یادآور شد: در حال حاضر نبود نظارت در بازار مسکن بیش از گرانی ها به مردم فشار وارد کرده است و خواسته شهروندان برای ساماندهی به این موضوعات یک مطالبه به حق و قانونی است. معاون سیاسی استاندار ادامه داد: ما در اوج شیوع بیماری کرونا صاحب خانه هایی را داشتیم که اجاره بها را می بخشیدند، اما به طور ناگهانی مالکان تغییر رویه داده و به افزایش بین 30 تا 60 درصدی اجاره مسکن اقدام کردند. استان قزوین دارای 2 هزار و 440 مشاور املاک است که از این میان یک هزار و 180 واحد در قزوین دایر هستند. ...
تمدید قراردادهای اماکن استیجاری/ ثبت معاملات املاک و اخذ کد رهگیری الزامی شود
افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، واحد قابل تخلیه است. تبصره 4- چنانچه در قرارداداجاره مدت زمان بیشتری نسبت به این مصوبه برای انقضای قرارداد در نظر گرفته شود، مدت زمان قراردادی معتبر است. در ماده 10 مصوبه بیست و ششم ستاد ملی کرونا آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن و ... در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. تبصره: وزارت صنعت، معدن و تجارت مکلف است امکان دسترسی برخط وزارت راه و شهرسازی را ظرف مدت دو هفته پس از تصویب این بند، برقرار کند. ...
قیمت طلای جهانی پایین آمد
تهران (پانا) - قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی تحت تاثیر رشد ارزش دلار آمریکا کاهش پیدا کرد اما نگرانیها نسبت به افزایش موارد جدید ابتلا به ویروس کرونا و تاثیر آن بر اقتصاد جهانی، مانع افت بیشتر بهای این فلز ارزشمند شد. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 0.1 درصد افت کرد و به 1807 دلار و 55 سنت رسید. در بازار معاملات ...
افزایش زندگی کانتینری در تهران
خانه راهی کانتینر؛ وضعیت بازار مسکن هم نشان می دهد که با افزایش قیمت مسکن در تهران طی نزدیک به 2 ماه گذشته، برخی اجاره نشین ها توان اجاره خانه خود را از دست داده اند. همین موضوع سبب شده است تا جریانی که از سال 1397 به راه افتاده بود و در پی آن مستاجران با اجبار از شمال شهر به میانه و در نهایت به جنوب شهر و حاشیه نقل مکان می کردند، ادامه دار باشد تا آنجا که حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه ...
شکاف بی سابقه قیمت و اجاره در بازار مسکن کلانشهرها+نمودار
به گزارش اقتصادنیوز اطلاعات رسمی از بازار مسکن 31 مرکز استان نشان می دهد شاخص قیمت به اجاره که از آن برای سنجش دمای بازار ملک و شناسایی حباب قیمتی استفاده می شود در زمستان 98 روی عدد 29 قرار گرفت. عدد حاصل از این نسبت در بازار املاک مسکونی مراکز استان ها در سال 95 معادل 16 بوده؛ اما طی دست کم یک سال اخیر با تند شدن سرعت رشد قیمت از یکسو و روند متفاوت تورم اجاره از سوی دیگر، شکاف قیمت و اجاره به ...
سهم اجاره بها از تورم کل 31 درصد است/ دولت نتوانسته شکاف طبقاتی را بهبود ببخشد
تئوری با مشکل مواجه می شویم. طبیعی است وقتی بانک مرکزی سیاستگذار اصلی در هدفگذاری تورمی است برای محاسبه نرخ تورم نیازمند دستگاه مستقلی هستیم که در تعیین اعداد مربوط ذی نفع نباشد. اما متاسفانه ایران تنها کشور دنیاست که دو نهاد، نرخ تورم و رشد اقتصادی را اعلام می کنند. سهم اجاره در تورم کل 31 درصد است - الان سهم اجاره در تورم کل 31 درصد است. این عدد بزرگی است برای همین هر تغییری ...
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
اوایل اردیبهشت ماه سال جاری و همزمان با افزایش همه گیری کرونا در کشور، ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا به ریاست رییس جمهوری در راستای حمایت از حقوق مستاجران برای افزایش اجاره بهای خانه های مسکونی سقف تعیین کرد. بر اساس این تصمیم افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد خواهد بود که متاسفانه برخی مالکان منازل مسکونی برای سودجویی هرچه بیشتر تمام این ...
جهش اوراق مسکن به اوج 46 ماهه
را می توان نتیجه تلاش متقاضیان مسکن برای جا نماندن از قافله تورم دانست. همزمان که دولت با وعده های مالیاتی(قانون اخذ مالیات از خانه های خالی) در اندیشه تعدیل قیمت مسکن با تقویت احتمالی عرضه و فشار بر نرخ اجاره است، نسبت قیمت بر اجاره در بازار مسکن به بالاترین سطح تاریخی خود رسیده که نشان می دهد چنین ابزارهایی در تعدیل معنادار قیمت مسکن نقش موثری ندارند. ...
5 احتمال برای توقف صعود قیمت دلار/ صادرکنندگان چگونه بازار ارز را به هم ریختند؟
تورمی جدیدی را در اقتصاد کشور ایجاد کرد. آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی، رشد نقدینگی در سال 98 را حدود 31 درصد نشان می دهد که رشد اقتصادی (بدون نفت) چیزی حدود صفر درصد بوده است. از سوی دیگر بررسی تفکیکی اجزای نقدینگی نیز نشان می دهد در سالهای 97 و 98 رشد پول (اسکناس دراختیار مردم و موجودی سپرده های جاری و کوتاه مدت بانکها) به ترتیب 46 و 49 درصد بوده است که این نرخ رشد به معنی سیالتر شدن نقدینگی و ...
شناسایی سلاطین مسکن / مالک 90 خانه فقط در تهران
کارشناسان مسکن معتقدند ارقام فعلی واحدهای خالی از سکنه، بسیار بیشتر از اینهاست. در چند ماه گذشته و با بروز شوک های ارزی تازه، بازار فروش و اجاره مسکن با افزایش چند برابری قیمت ها مواجه بوده است؛ براساس آمارهای وزارت مسکن، در اردیبهشت ماه امسال قیمت متوسط هر متر مربع خانه های معامله شده در تهران به بیش از 17 میلیون تومان رسیده که نسبت به فروردین ماه 9 درصد و نسبت به اردیبهشت سال 98 نزدیک ...
تعارض منافع مشاوران املاک
پروانه فعالیت شان باطل شود و مشمول جریمه گردند. 3٫ ممنوعیت سایر فعالیت ها مانند مشارکت در ساخت و ... 4٫ تغییر قانون نحوه درآمدزایی واحدهای صنفی مشاوران املاک از درصد به اعداد ثابت مشخص با ضریب افزایش سالانه متناسب با نرخ تورم منهای مسکن. توجه به این موضوع از این حیث مهم است که اجرای آن در کوتاه مدت دست یافتنی تر است و میتوان آن را راه حل کوتاه مدت برای کنترل افزایش قیمت ...
شناسایی سلاطین مسکن با بیش از 90 واحد مسکونی
فرصتی برای افزایش نرخ ملک بهره بردند. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد تا پایان خرداد سال جاری قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مرز 19 میلیون تومان قرار گرفته است. حال با بی نتیجه ماندن اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی این بازار به نظر می رسد قرار است به زودی از سلاطین مسکن هم رونمایی شود و تمام هرج و مرج های صنعت ساختمان سازی به دوش آنها انداخته شود. چنانکه محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی ...
تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن
، محدود کرده است. بنا بر آمار ارائه شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، بیشترین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 1، 3 و 6 تهران به ثبت رسید. به موازات اجاره بهای ماهانه مسکن در تهران در هر سال نسبت به سال قبل، افزایش داشته است. در سال هایی که قیمت مسکن از ثبات نسبی برخوردار بود و تورم عمومی در سطح پایین تری قرار داشت، رشد اجاره بها متعادل تر بوده، مشابه شرایطی که در سال های 1393 تا ...
علت افزایش قیمت مسکن
بازار مسکن منطقه تهران به عنوان پنجمین عامل ثبت تورم ماهانه بی سابقه آپارتمان ها در این ماه یاد کرد. بررسی ها نشان می دهد در عین حال که سهم معاملات خرید و فروش مسکن در منطقه یک در معاملات مسکن کل شهر تهران افزایش یافته است و همچنین در این منطقه در خردادماه تورم ماهانه بی سابقه 3/ 24 درصدی به ثبت رسیده،بازار مسکن شهر تهران در این ماه از ناحیه یک تحول دیگر نیز تحت تاثیر قرار گرفته است. نه تنها حجم ...
ابراز خرسندی شهروندان یزدی از برخورد قضایی با دلالان زمین و مسکن
...، کلانشهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد است و هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود باید دستگاه های نظارتی برخورد کنند. اخیرا با تعطیل شدن مدارس و آمدن فصل جابجایی ها، معاملات ملکی نیز داغ شده بخصوص امسال که نرخ رهن و اجاره بالا رفته و خیلی ها به دلیل ناتوانی از تمدید مجبورند سرپناهی ارزان تر پیدا کنند. تقاضا در بازار مسکن در شرایطی افزایش یافته که در سال های اخیر ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان های لوکس در تهران + جدول
گزاف اجاره بها نشان نمی دهند. از طرفی امکانات آپارتمان های بزرگ تر از 150 مترمربع اغلب فراتر از آپارتمان های مصرفی است و در نتیجه اجاره بهای آن ها از قواعد رایج بازار تبعیت نمی کند. به عنوان مثال در حال حاضر اغلب فایل های لوکس متراژ اجاری موجود نزد بنگاه ها از دو واحد پارکینگ و بعضا حتی بیش از این برخوردار هستند. برخی از این آپارتمان ها دوبلکس هستند و برخی واقع در برج های بنام تهران و از همین رو مبلغ رهن کامل آن ها بعضا حتی تا مترمربعی 10 میلیون تومان نیز پیشنهاد شده است. در عین حال آپارتمان های مصرفی نیز در این گروه متراژی وجود دارد که تابع قیمت های رایج رهن و اجاره در هر محله هستند. ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
مصرف کننده نهایی می رسد این تفاوت قیمت به جیب دلال ها می رود. /// شاخص کل در راه اصلاح یا سقوط؟ بازار بورس در هفته گذشته با نوساناتی همراه بود که برای بسیاری این سوال را ایجاد کرده است که شاخص کل با چه روندی به حرکت خود ادامه می دهد. /// مراسم قرعه کشی طرح پیش فروش سه محصول سایپا برگزار شد قرعه کشی طرح پیش فروش سه محصول سایپا، شاهین ...
بانک ها؛ بزرگ ترین محتکران خانه های خالی
ابتدای دهه هشتاد با ورود بانک های خصوصی به حوزه زمین و مسکن، این بازار رشد زیادی را تجربه کرد و به سرمایه ای تر شدن آن کمک نمودند . طبق گفته کارشناسان تا اوایل دهه 80 بیش از 50 درصد تقاضاهای بازار مسکن سرمایه ای بوده است، و از سال 85 تا 95 نیز تقاضاهای سرمایه ای به 70 درصد رسیده است . همین موضوع باعث شده است که تقاضاهای مصرفی و سرمایه ای در زمینه مسکن از حالت تعادل خارج شود. در چنین شرایطی طبیعی ...
دخل و خرج سال هاست برابر نیست
200 تومان بوده نشان می دهد دخل و خرج هر خانوار 4 نفری برابر هم است. حداقل دستمزد 183 هزار تومان است؛ رقمی که نسبت به سال گذشته 20 درصد افزایش داشته، اما نگاهی به افزایش نرخ تورم افزایش دستمزدها هیچ کمکی به قدرت خرید کالاهای مصرفی و اساسی نکرده است. به استناد گزارش های میدانی، در این سال کم کم به تعداد افراد دو شغله افزوده شده است. با در نظر گرفتن میانگین اجاره هر مترمربع مسکن که براساس ...