خانه
افزایش زندگی به سبک کانتینری در تهران!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وقتی اسباب و اثاثیه به کانتینر سپرده می شود
مستاجران رانده شده از اجاره مسکن برمی دارند و گفته هایشان هم نشان می دهد که کسانی که به هر دلیلی خانه و کاشانه خود را از دست می دهند و دیگر توان اجاره منزل جدید ندارند، برای نگهداری باقی مانده زندگی خود باید به کجا پناه ببرند . مدیرعامل یکی از انبارهای کانتینری نیز می گوید 90 درصد از 2 هزار و 500 کانتینر 20 و 40 فوتی این شرکت میزبان اسباب و اثاثیه افرادی است که اغلب آنان به ناچار و از سر بی ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران در مرداد 99
هنوز نهایی نشده است. وی افزود: طبق برنامه ریزی در سطح دنیا پرداخت وام برای مستأجران می تواند اقدامی برای کنترل قیمت ها باشد. چنانچه این وام برای مستأجران نهایی شود، از افزایش بی رویه قیمت اجاره مسکن جلوگیری می شود. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. حال باید منتظر تصویب نهایی ...
دادستان همدان: مالکان خانه حق تخلیه مستاجران را ندارند
حسن خانجانی روز سه شنبه در گفت و گو با ایرنا اظهار داشت: طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، مستاجرها با وجود اتمام مدت قرار داد می توانند تا سه ماه بعد از عادی شدن شرایط در ملک استیجاری زندگی کنند. وی اضافه کرد: بنابراین مالکان منزل مسکونی حق ندارند نسبت به جابجایی مستاجر اقدام کنند البته هیچ دادگاهی هم رای به تخلیه خانه نمی دهد. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان همدان با ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
تصویب نهایی را در دولت می گذراند و قرار است ظرف هفته آینده در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب برسد، مستاجران برای بهره مندی از وام اجاره مسکن باید سه شرط اولیه را داشته باشند. شرط نخست در اولویت بودن خانوارهای اجاره نشین در شهر تهران و هفت کلان شهر دیگر کشور است. دومین شرط رسمی بودن قرارداد اجاره میان مستاجر و موجر عنوان شده و نهایتا سومین شرط مساحت آپارتمان مورد اجاره است. ...
در پراید می خوابم چون خانه ندارم!/ ماشین ، پشت بام، کانتینر، آلونک های 25 متری و هم خانگی های اجباری ...
مسکن است؛ سوال اینجاست آیا کارگری که به زحمت 3 میلیون تومان در ماه درآمد دارد، می تواند هم ماهی بیش از یک میلیون تومان اجاره خانه بپردازد و مشمول 25 درصد افزایش سال 99 شود و هم برای تامین ودیعه 40 یا 50 میلیون تومانی مسکن، وام بگیرد و از پس پرداخت اقساط ماهیانه ی این وام بربیاید؟! سی تیرماه، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستاجران ...
سیاست اولیه دولت برای تنظیم بازار اجاره چیست؟
شعار سال : برنامه اضطراری پرداخت وام به اجاره نشین ها در مراحل انتهایی تدوین قرار گرفت. جزئیات پیشنهاد هایی که در این برنامه گنجانده شده است، نشان می دهد دولت 7 طبقه وام مختص پول پیش برای مستاجر های مشمول در نظر گرفته است؛ به طوری که طبقات ریالی با فاصله 10 میلیون تومانی، حداکثر تا 70 میلیون تومان مدنظر است. اجاره نشین ها باید سه شرط داشته باشند که یکی از آن ها سکونت در تهران و 7 کلان ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
خانه به معادل یک ششم قیمت فروش و تقریباً 250میلیون تومان پول نیاز است و مستأجری که از تسهیلات مثلاً 50میلیون تومانی ودیعه مسکن استفاده کند، حدود 750هزار تومان و معادل 5/1 درصد سود خواهد برد. وی اضافه می کند: با اینکه ارقام تسهیلات ودیعه مسکن با توجه به نرخ های اجاره بها در بسیاری از مناطق تهران و کلانشهرها تأثیر ناچیزی دارد، اما اینکه دولت شرط رسمی بودن قرارداد را برای وام ودیعه وضع کرده ...
شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام
است میزان افزایش مصوب نرخ اجاره در سال جاری مشخص شود و مبلغ وام حمایتی مستاجران در حد همین افزایش خواهد بود. با این اوصاف پیش بینی می شود مبلغ وام مستاجران عددی بین 10 میلیون الی 70 میلیون تومان باشد که بسته به شرایط واحد مسکونی و شهر متغییر است. شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود ...
جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجرها مشمول می شوند؟
شعار سال : دومین سیاست دولت برای حمایت از مستاجرها در فصل اصلی نقل و انتقالات از ماه آینده اجرایی می شود. طی هفته های گذشته، دولت با شناسایی سه چالش اجاره نشین ها، دو سیاست اصلی را برای حمایت از مستاجران و تنظیم بازار اجاره تعیین کرد و در دستور کار اجرایی قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوارهای مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی ماه های اخیر ...
آخرین وضعیت اعطای وام ودیعه مسکن به مستاجران
محمود محمودزاده گفت: بر اساس گزارش های شفاهی که از وضعیت قراردادهای اجاره در 22 منطقه تهران به ما ارائه شده است، در تیرماه با افزایش تمدید قراردادهای اجاره و کاهش جابجایی ها روبرو هستیم. وی گفت: پیش بینی دولت نیز بر همین اساس بود که مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر اجباری شدن تمدید قراردادها آن هم تا سقف 25 درصد، منجر به کاهش 50 درصدی جابجایی ها خواهد شد که به نظر می رسد این انتظار محقق ...
جزئیات وام 70 میلیون تومانی ودیعه مستأجران
شنیده شده که وام ودیعه مستأجران در 7 مدل 10، 20، 30، 40، 50، 60 و 70 میلیون تومانی بوده و قرار است افراد مشمول این تسهیلات از محل سامانه اطلاعات یارانه بگیران تعیین شوند. به گزارش تابا ، جزئیات جدیدی از تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران اعلام شده که بر اساس آن، بانک های عامل به مستأجران تهران نشین و ساکن 7 کلانشهر تسهیلات ودیعه مسکن (پول پیش) 7 مدل وام از 10 تا 70 میلیون تومان و به فاصله 10 ...
سقف وام مستاجران تا پایان هفته تعیین تکلیف می شود/ فرصتی که هر روز به هدر می رود
اشاره به اینکه نیاز بازار مسکن و اجاره متفاوت است و تعیین سقف وام ودیعه بر اساس تامین منابعی که دولت انجام دهد خواهد بود اظهار داشت: به هر حال اگر میزان تامین منابع برای این طرح مشخص شود می توانیم جامعه هدف را شناسایی و راحت تر تحت پوشش این برنامه قرار دهیم. گزارشها از بازار مسکن حاکیست که میزان اجاره بها امسال افزایش زیادی داشته است. اما با تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت برای مراکز استانها و تهران که 25 درصد بوده تا حدودی بازار مسکن از آن التهاب خود خارج شده است. ...
روش صحیح و اصولی چیدمان منزل بعد از اسباب کشی
یکی از کارهایی که همیشه با دردسر زیادی همراه است، اسباب کشی است. زمانی که اسمی از اسباب کشی به میان می آید، هیچ کس دوست ندارد لحظات بسته بندی لوازم، حمل بار منزل ، چیدمان وسایل هنگام اسباب کشی و حتی زمان باز کردن وسایل در منزل جدید را حتی مرور کند و ب یاد بیاورد. علت اصلی این امر رنجی است که اغلب مواقع افراد از این جابه جایی های طاقت فرسا بدوش می کشند. مراحل چیدمان منزل بعد از اسباب ...
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
مالیات از خانه های خالی به دنبال این هستیم که برای کسانی که مسکن و سرمایه های کلان عمومی را احتکار و در مسیر مستاجران مشکل ایجاد کردند جریمه ای تعیین کنیم تا مجبور به عرضه آنها به بازار شوند. عنابستانی افزود: در شرایط فعلی و با احتکار خانه های خالی اجاره بها به شکل سرسام آور در حال رشد و افزایش است و مجلس به دنبال این است که با اخذ مالیات از این خانه ها قیمت اجاره بها را کاهش دهد. ...
زندگی رویایی در دره بهشت ! + تصاویر
از همان موقع در شهر جدید پردیس مشغول به کار شده است: زمانی که من اینجا شروع به کار کردم اسکلت این ساختمونا داشت بالا می رفت و بعد از سال ها تازه تکمیل شده اما ساخت یه خونه بین چهار تا 9 ماه وقت می بره. خیلی از ساختمونا هم خالیه. اینجا فعلا هیچی نداره و اگه بخوای به تهران یا شهرهای اطراف رفت و آمد کنی باید اسنپ بگیری. امنیت اینجا نسبت به سال های قبل خیلی بهتر شده. قبلنا دزدی و قتل هم می دیدیم ...
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
اوایل اردیبهشت ماه سال جاری و همزمان با افزایش همه گیری کرونا در کشور، ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا به ریاست رییس جمهوری در راستای حمایت از حقوق مستاجران برای افزایش اجاره بهای خانه های مسکونی سقف تعیین کرد. بر اساس این تصمیم افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد خواهد بود که متاسفانه برخی مالکان منازل مسکونی برای سودجویی هرچه بیشتر تمام این ...
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
20 درصد اعلامی است، ضمانت اجرایی عدم صدور حکم تخلیه نیز چندان راه گشا نبوده و ناله مستأجران درآمده است. مشکلات مستأجران در ایام کرونا در مقایسه با سال گذشته بسیار بیشتر شده است، جیب خالی و هزینه خرد و خوراک ازیک طرف، دست وپنجه نرم کردن با صاحب خانه ها و تحمیل هزینه اضافه اجاره بها از طرفی دیگر تاب وتوانشان را گرفته است. آن گونه که شهروندان می گویند اجاره بها خصوصاً در نواحی بالا شهر بیش از ...
قیمت به اجاره در قله تاریخی
متعارف بود. این در حالی است که هم اکنون و در شرایطی که نسبت قیمت به اجاره بهای مسکن در کشور به عدد 29 رسیده است این نسبت در شهر تهران عدد 25 است. این موضوع نشان می دهد هم اکنون بازار معاملات مسکن در کشور به خصوص در مراکز استان هایی که جزو 8 کلان شهر کشور هستند به لحاظ قیمتی داغ تر از بازار مسکن شهر تهران است. علت این موضوع نیز آن است که در نیمه دوم سال گذشته بازار معاملات کشوری در مقایسه ...
جزئیات وام 70 میلیون تومانی ودیعه مستأجران
در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد رهگیری مستاجران با هدف رصد میزان رشد اجاره بها و ... را در دستور کار قرار داده است. هر چند هنوز مبلغ وام مستاجران و ...
مشاوران املاک متخلف در قزوین پلمب می شوند
مشاوران املاک باید دقت کنند تا برای اینکه بین مالک و مستاجر تنشی ایجاد نشود، از تنظیم هرگونه قرارداد بیش از سقف 15 درصد خودداری کنند. قاسمی خاطرنشان کرد: نظارت بر کار مشاوران املاک از قدیم الایام ضروری بوده و این روزها متاسفانه در بیشتر این واحدهای صنفی خود متصدیان حضور ندارند و چندین مباشر کارهای قرارداد بین مالک و مستاجر را انجام می دهند که در این رابطه باید از این افراد نیز تعهد لازم ...
توضیحات تازه درباره ودیعه 200 میلیونی مسکن نمایندگان
... عضو هیئت رئیسه مجلس در پایان بیان داشت: این مبلغ ودیعه مسکن به صورت وام است و فقط به تعدادی که نیاز داشتند و کتبا تقاضا کردند پرداخت شده است نه به همه نمایندگان. وی افزود: منشا این مشکل اقدام ناصواب مجالس قبل در فروش خانه های سازمانی مجلس بوده است. همچنین قرار شد به نحوی عمل شود که نمایندگان در قسمت های پایین شهر سکونت گزینند. شعارسال، با اندکی تلخیص و اضافات بر گرفته از راه دانا، تاریخ انتشار: 27 تیر 1399، کدخبر: 1627661، www.dana. ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. برای حل این مشکل مصوبه سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) در دستور کار دولت قرار گرفته است ...
قیمت به اجاره در قله تاریخی
عایدی بازار اجاره مسکن یا عایدی اجاره داری برای موجران در حال حاضر سالانه برابر با حدود 3 درصد است.این در حالی است که در برخی مراکز استان ها همچون شهر اصفهان این میزان عایدی کمتر و معادل 2 درصد است. برآوردهای دنیای اقتصاد درخصوص نسبت قیمت به اجاره مسکن در 8 کلان شهر نشان می دهد این نسبت هم اکنون در شهر تبریز 30 درصد، در اصفهان 50 درصد، در کرج 25 درصد، در تهران 25 درصد، در مشهد 26 درصد، در ...
سلاطین مسکن شناسایی شدند/مالک 90 واحد مسکونی فقط در تهران !
معتقدند ارقام فعلی واحدهای خالی از سکنه، بسیار بیشتر از اینهاست. در چند ماه گذشته و با بروز شوک های ارزی تازه، بازار فروش و اجاره مسکن با افزایش چند برابری قیمت ها مواجه بوده است؛ براساس آمارهای وزارت مسکن، در اردیبهشت ماه امسال قیمت متوسط هر متر مربع خانه های معامله شده در تهران به بیش از 17 میلیون تومان رسیده که نسبت به فروردین ماه 9 درصد و نسبت به اردیبهشت سال 98 نزدیک به 34 درصد رشد ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
.... این رقم برای کلانشهرها 20 درصد و در بقیه شهرها 15 درصد اعلام شد. این مصوبه به پیشنهاد دولت و تصویب ستاد ملی مقابله با کرونا ابلاغ شد و هدف آن حمایت از مستأجران در زمان شیوع کرونا بود. بانک مرکزی ایران در گزارش وضعیت مسکن در ماه خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. به گفته ...
پیش بینی عرضه 30 تا 50 درصد خانه های خالی به بازار
تأثیری در کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت. وی اظهار کرد: برخورد قهری با مالکان خانه های خالی، در عمل ناقض حقوق مالکانه افراد محسوب می شود و به همین دلیل نمی توان اختیار افراد در اموالشان را با اینگونه اقدامات دچار تزلزل کرد. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران افزود: چندی پیش بحث تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بهای مستأجران در تمدید قراردادها نیز مطرح شد که پیامد آن یا اجبار مستأجران برای تخلیه ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه نیز اجرایی و عملیاتی شده است و همین برنامه های مکمل توانسته است در کنار هم مسکن را از یک کالای سرمایه ای خارج و به یک کالای مصرفی تبدیل کند. اینکه چه کسانی در کشور مخالف این طرح ها هستند به خوبی مشخص است. اغلب این افراد دارای واحدهای مسکونی با تعداد بالا هستند به همین منظور علاقه ای به اینکه اینگونه قوانین مالیاتی در کشور عملیاتی شود ندارند ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 28 تیر 99
لوکس متراژدر تهران + قیمت روز حجم تقاضای بازار اجاره آپارتمان های لوکس متراژ بر خلاف بازار اجاره آپارتمان های کوچک و میان متراژ، معمولا اثر چندانی از نوسان قیمتی نمی پذیرد؛ به این معنا که متقاضیان اجاره این واحدها در جریان مواجه شدن با اجاره بهای بالاتر از سطح معمول، دچار تردید نمی شوند. بنابراین اکنون که بازار اجاره در اغلب نواحی و گروه های متراژی زیر 150 مترمربع، با چالش ...
