خانه
کاربری اضطراری تازه ساز ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تزریق پول به بازار مسکن
، هشدار می دهند که هر نوع منابع پرقدرت در بازار مسکن اثرات تورمی در کلیه سطوح اقتصاد خواهد داشت؛ موضوعی که البته رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز به آن اذعان دارد. وی درباره تبعات تزریق نقدینگی در بازارهای اقتصادی اظهار کرد: درست است که تزریق حجم بالایی از نقدینگی به بازار ساخت و ساز مسکن موجب تشدید تورم اقتصادی می شود، اما به نظر باید میان تشدید تورم و افزایش چند برابری قیمت مسکن، قیاس صورت
ساخت مسکن در کدام شهرها دو تا سه برابر سود دارد؟
مصالح هزینه می کنند. قیمت زمین هم متری یک میلیون و 300 هزار تومان است و سهم 260 هزار تومانی در هزینه های ساخت خانه پنج طبقه دارد. با این حساب چنین خانه ای برای سازنده حدود سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر متر مربع خرج روی دست سازنده می گذارد. مقایسه این رقم با قیمت فروش 6.8 میلیونی نشان می دهد ساخت و ساز در تبریز تقریبا 2.2 برابر بازدهی اقتصادی دارد. پارسال هزینه های ساخت خانه با در نظر گرفتن قیمت روز زمین، حدود یک میلیون و 940 هزار تومان به ازای هر متر مربع بود که با توجه به قیمت فروش 4.5 میلیونی تقریبا 2.3 برابر برای سازنده ها بازدهی اقتصادی داشت. ...
بازار داغ معاملات شورانشینان در دوران استیضاح شهردار/ کمیسیون ماده 100، بنگاه اقتصادی آقازاده ها و ...
. البته ناگفته نماند بخش اعظمی از درآمد دلالان و کارچاق کن های شهرداری که بعضا اسپانسر مالی برخی اعضای شورای شهر نیز هستند، از همین ساخت و سازها و کم کردن جرائم ساختمانی در کمیسیون ماده صد شهرداری تامین می شود و پیمانکاران نیز در قبال این خوش خدمتی موظف به یا پرداخت نقدی و یا اهدای یک واحد از چندین واحد ساخته شده به آنان می باشند! و اینگونه است که دوران استیضاح شهرداران همیشه طلایی ترین روزهای منفعت طلبان و بازار داغ اعضای معامله گر شوراها بوده و از کمیسیون ماده صد شهرداری نیز همواره به عنوان بنگاه اقتصادی آقازاده ها و دلالان یاد می شود. انتهای پیام/ ...
عوامل موثر بر قیمت مسکن و پیش بینی روند آتی آن
بازار مسکن و وام های سررسید شده این بازار در آمریکا شروع شد. به همین دلیل طی دو دهه گذشته به خصوص بعد از بحران مالی بزرگ سال 2008 علاقه محققان به تبیین رابطه بین اقتصاد مسکن و اقتصادکلان افزایش پیدا کرد. اکنون پژوهشگران و دانشمندان اقتصاد در پی این موضوع هستند که چگونه مسکن اهداف بزرگ اقتصادی ازجمله رشد بهره وری، اشتغال، کنترل تورم و ثبات مالی را دستخوش تغییر می کند. باید اشاره کرد که سازنده مسکن نه
آغاز ساخت مسکن ارزان با تهاتر مصالح ساختمانی/ ساخت مسکن متری 4 میلیون هم نمی صرفد!
/> ختایی افزود: سال گذشته قیمت تمام شده مسکن متری 2.5 میلیون تومان بود و امسال هیچ شرکت سازنده با صلاحیتی حاضر نیست با متری 4 میلیون تومان مسکن احداث کند. وی خاطر نشان کرد: پس اگر سازنده ای تمایل دارد با متری مناسب و 4 میلیون تومان احداث کنند با آنها همکاری کنیم و مصالح ساختمانی مورد نیاز آنها را به طور مستقیم از کارخانه های تولیدکننده تامین کنیم. مدیر عامل بازار تهاتر
بازار مسکن به تسهیلات ارزان قیمت بیشتری نیاز دارد
/> این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به نیاز مبرم مردم به مسکن و اجتناب ناپذیر بودن ضرورت توسعه عرضه مسکن در بازار، خاطر نشان کرد: با توجه به لزوم تأمین مسکن مورد نیاز مردم برای تابستان سال جاری، استفاده از ظرفیت مالی-اعتباری صندوق توسعه ملی و تقسیط از بانک های بزرگ کشور، راه حل مناسبی برای تأمین مالی پروژه های توسعه ساخت مسکن ارزان قیمت در حاشیه شهرهای بزرگ و واگذار کردن آنها به متقاضیان
این طرح قیمت مسکن را کاهش می دهد
مختلف به موازات نیز نمایندگی هایی را در استان های مختلف در حوزه تهاتر ایجاد کرده است یکی از ظرفیت سازی هایی که در حوزه اقتصادی کشور ایجاد کرده مربوط به عرضه مصالح ساختمانی و تجهیزات ساخت و ساز بصورت اقساط و با قیمت های پایه تولید به مصرف است. وزارت راه و شهرسازی برای تامین مصالح و تجهیزات ساختمانی یک تفاهم نامه ای را امضا کرد. جزئیات این طرح به نفع کدام یک از طرفین بازار مسکن می شود؟
چرا دلار قبله قیمتی بازارها شده است؟
روی آن اثر می گذارد. اقتصاد در دوره ای که با تورم فشار هزینه روبه رو است، با افزایش قیمت کالاها روبه رو می شود. این اقتصاددان یادآور شد: این صحبت شما درست است. ما هر بار با جهش ارزی در سال های گذشته روبه رو بودیم، دلار بازار لیدر می شده و شروع به حرکت می کرده و همه بازارها، خود را با دلار تنظیم می کردند؛ چه بازار کالایی و چه بازارهای سرمایه گذاری. قاسمی خاطرنشان کرد: در همه
رئیس اتاق تهران: در پایان سال، اقتصاد ایران 17 درصد کوچک خواهد شد/ دلار بیش از 2 هزار تومان عقب نشینی ...
سال گذشته را نیز تجربه کرد. در عین حال، نقره برای نخستین بار از سپتامبر 2016 بیش از 20 دلار در هر اونس معامله شد. پس از اینکه طلا بالاترین رقم از سپتامبر 2011 را ثبت کرد، با افزایش 9.89 دلاری 1827.66 دلار فروخته شد. لوک مان اوتونوگا، تحلیلگر بازار گفت: علی رغم بهبود شرایط بازار، به علت ضعف گسترده دلار، طلا درحال تقویت شدن است. با توجه به افزایش موارد ابتلا به ویروس کرونا در بزرگترین اقتصاد جهان که
مسکن، میلگرد، سیمان و دیگران...
مشکلات اقتصادی اخیر حالت کاملا انفعالی به خود گرفته اند و هیچ نظارت و کنترلی توسط دولت و وزارتخانه در بازار صورت نمی گیرد. وی افزود: قیمت تمام اقلام مورد نیاز مردم در ماه های اخیر چند برابر شده است. افزایش قیمت ها ساعتی شده است. قیمت میلگرد از 5 هزار تومان به 12 یا 13 هزار تومان رسیده است. سیمان در بازار پیدا نمی شود. قیمت مصالح ساختمانی چند برابر شده است؛ چطور می خواهیم قیمت مسکن را
600 هزار خانوار واجد شرایط دریافت ودیعه مسکن/ دلایل کندی پیشرفت طرح اقدام ملی
99 ساله جایگزین آن شده است. وزیر راه درباره زمان تحویل مسکن طرح اقدام ملی نیز گفت: در شهرهای پیشتاز که کار شروع شده و از همین ماه تحویل می شود همچنین تحویل واحد ها به صورت ماهانه ادامه خواهد داشت. او افزود: در این طرح سالیانه 400 هزار مسکن به بازار عرضه شود که نیاز ما 700 هزار واحد است. با این میزان ساخت و عرضه خانه های خالی می توان نیاز بازار مسکن را پاسخ داد.
بازار آهن شادآباد
مجموعه شهرآهن شادآباد، فعالیت حرفه ای خود را از سال 1387 آغازکرده و در زمینه فروش و عرضه آهن آلات ساختمانی و صنعتی مرجع بسیار خوبی است. در این بازار انواع آهن آلات اعم از تیرآهن، میلگرد، ورق و غیره در دسترس مهندسان، پیمانکاران ساختمان و البته خریداران شخصی قرار گرفته که می خواهند بر مراحل خرید مصالح ساختمانی خود نظارت داشته باشند. انواع آهن آلات ساختمانی و صنعتی تیرآهن، میلگرد، نبشی
تمرکز عرضه املاک نوساز در شرق تهران
به گزارش دنیای اقتصاد ، آن طور که تابلوی موتورهای جست وجوی معتبر ملکی نشان می دهد، با شروع فصل تابستان روز به روز بر تعداد آپارتمان های نوساز عرضه شده برای فروش افزوده شده است و این روند ظاهرا ادامه دارد. سازنده ها حضور سفته بازان در بازار را فرصت مغتنمی برای فروش واحدهای تکمیل شده خود در پروژه های اخیر می دانند و از همین رو تصمیم به ورود به بازار گرفته اند. زمانی که محور تقاضای خرید، از جنس سفته
تعدیل نرخ مصالح باعث کاهش 40 درصدی قیمت مسکن می شود
و ساز در ایران به یک سرمایه گذاری بلندمدت تبدیل شده است، اظهار کرد: یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن در بازار، نوسانات متعدد و دومینو وار نرخ مصالح ساختمانی مورد نیاز پیمانکاران در امر ساخت و ساز است و به نظر می رسد این بخش از اقتصاد ایران که تاکنون نیمه دولتی بوده، باید یارانه بیشتری دریافت کند. قاسمی افزود: متعادل سازی قیمت مصالح عمده و عمومی مورد استفاده در حوزه ساخت و ساز از سوی
وعده پوچ دولت به سازندگان مسکن
به گزارش اقتصادنیوز اما با گذشت سه سال، نه حذف واسطه ها و نه نسیه فروشی مصالح، هیچ یک به نتیجه نرسید؛ در حالی که اگر این ایده ها به مرحله عملیاتی رسیده بود، شاید اکنون بازار مصالح شرایط به مراتب آرام تری را سپری می کرد و سازنده ها نیز از بابت این وضعیت تورمی، کمتر در معرض آسیب قرار می گرفتند. این مطلب برایم مفید است بلی 2 نفر این پست را پس
تکمیل بیمارستان قلب اکباتان نیازمند 150 میلیارد تومان دیگر
با اشاره به اینکه درحال حاضر نیز درگیر بحران تأمین مصالح در پی گرانی و کمیاب شدن آن ها هستیم، خاطرنشان کرد: متأسفانه بعضی از اقلام مصالحی در بازار یافت نمی شود و مصالح فروشان از فروش آن ها امتناع می کنند. مخزن با بیان اینکه هرروز شاهد رشد قیمت مصالح هستیم، عنوان کرد: پیشرفت فیزیکی پروژه چیزی حدود 65 درصد است. * تا پایان سال درصورت تأمین اعتبار، پیشرفت 80 درصدی پیش بینی شده
چشم انداز اثر کاهش نرخ ارز بر روند بازار سرمایه
سال 99 تا به اینجای کار به گونه ای پیش رفته که قرعه تورم در آن به نام تک تک بازارها افتاده است. با این حال بازار سرمایه روندی صعودی را به ثبت رسانده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این بازار در حالی به محور سودآوری در اقتصاد ایران بدل شده است که نرخ ارز نیز یکی از پیشران های این بازار بوده است. این محرک در روز های اخیر نوسان های زیادی را تجربه کرده و روز گذشته پس از رشدی شدید
تورم مصالح ساختمانی عاملی برای گرانی مسکن
که توسط مجلس در حال بررسی است را مناسب دانست و گفت: تولید مسکن همواره برای کشور ضروری است و در قانون اساسی هم به تامین مسکن مناسب برای مردم تاکید شده است. پس واضح هست که باید خانه بسازیم؛ به خصوص که در هفت سال گذشته به دلیل رکود بخش ساخت و ساز با حدود هفت میلیون کسری مسکن مواجهیم.
انتقاد انبوه سازان از وزارت صمت
فرشید پورحاجت با اشاره به این که بازار فولاد و آهن به حال خود رها شده اند و هیچ نظارتی بر آنها انجام می شود، اظهار کرد: هیچ کمبود و مشکل برای تولید و فروش فولاد در کشور نداریم، اما متاسفانه در نبود نظارت شرکت های فولاد از انحصار موجود در بازار سوء استفاده می کنند. وی با بیان این که این انحصار به رانت تبدیل شده است، افزود: این مسئله باعث شده تا قیمت فولاد به صورت روزانه افزایش یابد، هیچ
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/کلنگ ساخت و ساز در زمین سوداگران
و خرید مسکن بر اساس عرضه و تقاضا نیست بلکه فقط تلاش برای حفظ ارزش سرمایه و دارایی است که بازار تولید و فروش مسکن را هیجانی کرده است. رییس انجمن پیمانکاران خراسان شمالی در حوزه مسکن عنوان کرد: این وضعیت گویای آن است که نگاه به مسکن در کشور همچنان به عنوان یک کالای سرمایه ای است و پاسخگویی به نیاز واقعی مسکن در سطح شهرها گم است. وی خاطر نشان کرد: تا زمانیکه ارزش ریال تثبیت نشود
کارگاه آنلاین بازار مسکن چه خبر است؟
قیمت، عوامل تشدیدکننده یا تخفیف دهنده تورم مسکن)، بازیگردانان بازار مسکن در سال جدید (کرونا، معمای زمین، حجم عرضه، ارز، مالیات های جدید ملکی و...)، ماجرای کسری عرضه مسکن، وضعیت مصالح ساختمانی، بازار اجاره و مزیت منطقه ای اجاره داری، سبد وام های مسکن و تفاوت وام ها، چکیده پیش بینی های گروه منتخب از جامعه تحلیلگر اقتصادی حوزه مسکن، بورس، ارز و اقتصاد کلان.
کمدی خصوصی سازی و زرنگ بازی وزارت اقتصاد
ریل اقتصاد از ریل دولتی به ریل خصوصی مقاومت کند داستان سهام عدالت را ساخت و با این ابزار تازه سهم دولت و سهم نهادهای حاکمیتی را در هیات مدیره شرکت های بزرگ حفظ کرد. حالا و 15 سال پس از اختراع سهام عدالت و دردسرهایش ، وزارت اقتصاد که سیاستگذار اصلی خصوصی سازی است و زیر ضرب کوه پیکر شدن بورس قرار دارد و این بازار را به بازی پانزی نزدیک کرده به دولت پیشنهاد داده است: کلیه دستگاه های اجرایی مکلفند
شهرداری رشت و زمین های نسقی/ چشم پوشی از تخلفات نورچشمی ها در احداث برج های ده طبقه و حکم تخریب منازل یک ...
به گزارش خبرنگار سرویس سیاسی گیلانستان ، موضوع ساخت و ساز در زمین های نسقی که از سالیان گذشته با قوانینی متناقض و بعضا نادرست در شهر رشت همراه بوده، موجب گردیده سودجویان و منفعت طلبان از هر راهی خود را به برخی اعضای شورا و مدیران شهرداری جهت دور زدن قانون و عدم پرداخت جرائم مربوطه نزدیک کنند! در بین ساخت و سازهایی در که در شهر بر روی زمین های نسقی انجام می شود، هستند افرادی از طبقات
رشد قیمت ها در هزینه ساخت مسکن و پیش فروش ها
مصالح ساختمانی شده ایم دبیر کانون انبوه سازان با اشاره به اینکه در نامه ای خطاب به وزیر صنعت معدن و تجارت، خواستار برخورد با عوامل پشت پرده گرانی مصالح ساختمانی شده ایم گفت: در شش ماه گذشته بدون هیچ دلیل منطقی و حتی خارج از قواعد بازار عرضه و تقاضا، قیمت انواع آهن آلات به میزان 100 درصد افزایش یافته است؛ به طوری که در یک بازه کوتاه زمانی قیمت میلگرد 4200 تومانی به بیش از 8000 افزایش
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد بر بازار مسکن
ساختمانی، تورم بخش مسکن از این بابت را کنترل کنیم. در روزهای اخیر دولت و مجلس راهکارهای تولید یک میلیون خانه در سال و همچنین ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های
مالیات خانه های خالی روی کاغذ درست است
اقتصادی این روزهای ایران بازهم در بخش مسکن لانه می کند. با وجود کاهش معاملات، تورم مسکن به دلیل رشد قیمت نهاده های تولید در این بخش رو به افزایش است. در یک ماه اخیر بیش از 50 درصد گرانی در بعضی از نهاده ها از جمله میلگرد گزارش شده است. در این شرایط از سازندگان مسکن، کسانی که بدهی دارند یا در ساخت مشارکت کرده اند، در فروش خانه از خود انعطاف به خرج می دهند اما دیگران تمایلی به فروش ندارند. همین باعث رکود
سومین کنفرانس بین المللی مکانیک، ساخت، صنایع و مهندسی عمران
شاخصه های کمی و کیفی اجرای پروژه های عمرانی- ارزیابی آسیب پذیری و روش های بهسازی، مقاوم سازی، تعمیر و تقویت سازه ها- ارزیابی روش های مختلف احداث سازه های فولادی و بتنی- مهندسی ارزش در پروژه های عمرانی. فناوریهای نوین در ساخت و ساز شهری: کاربرد فناوری های نوین در بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری- کاربرد فناوری های نوین در صنعت ساختمان: مشکلات پیش رو، تجربیات کشورهای پیشرفته و صنعتی، چشم انداز
ساخت مسکن ارزان
اقتصادگردان - علاالدین ختایی مدیرعامل بازار تهاتر ایرانیان با بیان اینکه بازار تهاتر ایرانیان با ایجاد مزیت های مختلف در تمامی خریدهای متمرکز مصالح ساختمانی از تولیدکنندگان و هم چنین انعقاد تفاهم نامه با کارخانجات مختلف بموازات نیز نمایندگی هایی را در استانهای مختلف در حوزه تهاتر ایجاد کرده، گفت: یکی از ظرفیت سازی هایی که در حوزه اقتصادی کشور ایجاد کرده مربوط به عرضه مصالح ساختمانی و تجهیزات ساخت
ساخت مسکن ارزان و انبوه برای مردم
بازار ساخت و ساز مسکن موجب تشدید تورم اقتصادی می شود، اما به نظر باید میان تشدید تورم و افزایش چند برابری قیمت مسکن، قیاس صورت گیرد. افزایش روز افزون قیمت مسکن در صورت عدم ساخت و ساز انبوه رضایی کوچی افزود: قطعا اگر ما اقدامی برای تولید انبوه مسکن در کشور نکنیم، قیمت مسکن روز به روز افزایش خواهد یافت و این مسئله مشکلات اقتصادی بسیاری را برای کشور به دنبال دارد و این مسئله موجب
