مستاجران افزایش اجاره بیش از سقف تعیین شده را پرداخت نکنند + فیلم
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت تدبیر از حمله به مسکن مهر به وام اجاره خانه رسید/ چرا وام ودیعه مسکن دردی دوا نمی کند؟ + 4 نکته
وام ودیعه مسکن داغ ترین وعده دولت به مردم آنهم خاصه اجاره نشین هاست. اجاره نشین هایی که با وضعیت صعودی قیمت مسکن و اجاره بها حالا محتاج کمک دولت انهم به صورت وام شده اند تا بتوانند سقف بالای سر خود را حفظ کنند. روندی که امروز در حوزه بازار مسکن بوجود آمده است، از یک سو کارشناسان را نگران کرده است و از سوی دیگر بازار پر ظرفیت با میزان تقاضای بسیار بالایی بوجود آورده است که نیازمند یک راه حل و ...
رنج بزرگِ بی سرپناهی!
برای تخلیه واحد مسکونی انتقاد کردند. به گفته آنها، رجوع به شوراهای حل اختلاف نیز هیچ سودی نداشته است چراکه هنوز مصوبه به صورت کتبی به برخی شوراها ابلاغ نشده است! راهکار دوم، یعنی وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومانی با سود 13 درصد نیز به نظر نمی رسد بتواند مشکل سرپناه کارگران و فرودستان را حل کند. دولتی که خودش مجری و مسئول گرانی بازار مسکن و صعود نرخ های اجاره خانه است، دولتی که در تامین ...
کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم
اجاره بها در شهرهای مختلف کشور که یک ماه گذشته از سوی دولت مصوب و ابلاغ شد به دلیل نبود نظارت کافی و محکم در این حوزه نه تنها تاثیری در قراردادهای اجاره یکماه گذشته نداشته بلکه قیمتهای اجاره راه خود با شتاب بیشتری در پی گرفته اند. جالب اینجاست معاون وزیر راه و شهرسازی 15 روز پس از مصوبه اخیر در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) بیشترین ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
نجومی ناشی از احتکار 20 درصد از مسکن های موجود در کشور، بازار اجاره بها را به شدت دچار اخلال کرده است، به طوری که بعد از مصوبه دولت مبنی بر تعیین سقف جهت افزایش اجاره بها، دادستان کل کشور نیز از حمایت دستگاه قضایی جهت اعمال این مصوبه در دعاوی با موضوع اختلاف موجر و مستأجر بر سر افزایش اجاره بها خبر داده است. با توجه به اینکه حدود 3 الی 6 میلیون مسکن بلااستفاده و کم استفاده از بازار شناور ...
ودیعه مسکن؛ یک مویز و چهل قلندر
به گزارش خلیج فارس؛ افزایش کمرشکن اجاره خانه د ر ماههای گذشته، مستاجران را بیش از هر زمان د یگری د ر چه کنم چه کنم ها گرفتار کرده، هزارتویی که گویا برنامه های فعلی د ولت نیز تضمینی برای عبور از آن نیست. دولت پس از محدود کردن میزان اجاره بها در تمدید قراردادهای امسال (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) که البته با برخی ترفندها، چندان هم اجرایی نشده، تصمیم بعدی اش را ...
تسهیلات ودیعه مسکن به مددجویان کمیته امداد چقدر است؟
...، گفت: تعدادی از آن ها قبلا ودیعه به موجر خود سپردند که به صورت ما به التفاوت به آن ها کمک می شود همچنین تعدادی هم خانوار تحت پوشش هستند که به موجر خود ودیعه نسپردند و اجازه پرداخت می کنند. بختیاری با تاکید بر اینکه برای افرادی که اجاره پرداخت می کنند کمک بنیاد مستضغفان بسیار گره گشا بود، اضافه کرد: 100 میلیارد تومان به صورت دوساله در اختیار کمیته امداد و 50 میلیارد تومان به صورت ...
شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن
می شود. از طرف دیگر مستاجر اگر امکان پرداخت این تسهیلات را داشت شاید در سال های گذشته اقدام به خرید خانه می کرد. ساسان شاه ویسی، اقتصاددان نیز بر فحوای تیتر یک روزنامه "آفتاب یزد" در خصوص تبعیض این طرح صحه می گذارد و می گوید: این طرح نشان دهنده عقب نشینی دولت در مواجهه با نرخ تورم فزاینده غیرقابل مهار است، 30 درصد خانوار های ایرانی مستاجر هستند و نرخ اختصاص یافته به این طرح شامل همه آن ها ...
تاکید وزیر راه بر تمدید قراردادهای اجاره مسکن
عمل کنند در همین رابطه محمدجعفر منتظری دادستان کل کشور در حاشیه گفت وگوی ویژه خبری یکشنبه پنجم مردادماه گفت: اگر موجر بیشتر از 25 درصد اضافه اجاره خواست مستاجر نه پرداخت کند و نه تخلیه. اگر طرفین توافق نکردند موجران حق تخلیه مستاجران را ندارند. دادگاه و شورای حل اختلاف مکلفند طبق مصوبه ستاد کرونا عمل کنند. مصوبه ستاد کرونا ضمانت اجرایی دارد؟ پس از اطلاع رسانی این ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا/ مجلس به دنبال غنی کردن بسته پیشنهادی ...
که در آن صورت اجرای این اقدام بهتر است ورود دولت و مجلس به قیمت گذاری بر موضوع مسکن و نظارت بر قراردادهای آن است. وی افزود: نظارت بر بازار گسترده مسکن برای اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا امکانپذیر نیست، چرا که با حجم زیادی از پرونده های قضایی و اختلافات مستأجر و مؤجر روبه رو خواهیم شد که اصلاً اجرای چنین مصوبه ای در شهر تهران و در کلانشهرها و حتی شهرهای کوچک امکانپذیر نیست مگر ...
حمایت دولت از واپسین پناهگاه
...، بسته کمک ودیعه اجاره مسکن آماده کرد. طبق این سیاست، حداکثر متراژ واحد مسکونی مستأجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع تعیین شده است. همچنین وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر و داشتن کد رهگیری الزامی است. سرانجام اول مرداد در جلسه هیات دولت، وام ودیعه مسکن برای مستأجران تصویب شد و مقرر شد سقف این وام برای مستأجران تهرانی ...
ابهام شرعی در نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
...، در ارتباط با نکات مثبت بسته حمایتی از مستاجران گفت: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستاجر نفع 50 درصدی می برد زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر از پرداخت 50درصد رقم اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن معاف خواهد بود. *تناقض در اظهارات وزیر ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
ها سکونت در تهران و 7 کلان شهر دیگر است. نخست اینکه این وام به اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75متر تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ها پرداخت می شود. دومین شرط رسمی بودن قرارداد اجاره میان مستاجر و موجر عنوان شده و نهایتا سومین شرط مساحت آپارتمان مورد اجاره است. براین اساس، آپارتمان های مورد قرارداد اجاره که تمدید یا به تازگی منعقد می شوند باید حداکثر 75 مترمربع زیربنا داشته باشند ...
ابهام شرعی در پرداخت تسهیلات مسکن
ارتباط با نکات مثبت بسته حمایتی از مستاجران گفت: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستاجر نفع 50 درصدی می برد زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر از پرداخت 50درصد رقم اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن معاف خواهد بود. *تناقض در اظهارات وزیر راه و عضو شورای ...
پرداخت وام اجاره مسکن به 900 هزار خانوار مستاجر / اجاره نامه های بعد از 4 مرداد مشمول دریافت وام
بانک مرکزی نهایی و اعلام می شود. اصلانی ادامه داد: از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که 4 مرداد است اجاره نامه ها مشمول استفاده از این تسهیلات می شوند. فرآیند پایش از طریق کد ملی افراد آغاز شده است. اما به شکل دقیق تر اطلاعات افراد تحت تکفل سرپرست خانوار نیز پایش خواهند شد. وی درباره آغاز پرداخت تسهیلات وام اجاره مسکن، گفت: تلاش این است که قبل از پایان مرداد بتوانیم افراد را به ...
اگر موجر بیشتر از 25 درصد اضافه اجاره خواست مستاجر نه پرداخت کند و نه تخلیه / فیلم
محمدجعفر منتظری دادستان کل کشور گفت: اگر موجر بیشتر از 25 درصد اضافه اجاره خواست مستاجر نه پرداخت کند و نه تخلیه کند.
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
تمدید اجاره نامه را برای قبل از ماه تیر بنویسند با این هدف که اگر مستاجر خواست به شورای حل اختلاف برود، اگر روزی دلش خواست شکایتی تنظیم کند و اگر زمانی به پشت گرمی مصوبه ستاد کرونا خواست اجاره را فقط 25 درصد بالا ببرد و زیربار 75 درصد بقیه نرود، هیچ مدرکی نداشته باشد. تیزترین دندان طمعی که ما توانستیم پیدا کنیم، اما مربوط است به یک صاحبخانه در خیابان مفتح تهران در یک محله عمدتا تجاری که ...
نرخ حق الزحمه بنگاه های ملکی و نمایشگاه های ماشین در گیلان اعلام شد
پانصد میلیون تا یک میلیارد تومان هشت دهم درصد از دو طرف (چهار دهم درصد خریدار و چهار دهم درصد فروشنده) و از مبلغ یک میلیارد تا دو میلیارد تومان شش دهم از دو طرف خریدار و فروشنده (سه دهم درصد) و بالاتر از دو میلیارد تومان نیم درصد از دو طرف معامله( 25صدم درصد) باید دریافت شود. وی خاطر نشان کرد: همچنین حق العمل اجاره یک سوم مبلغ اجاره ماهیانه از دو طرف برای موجر و مستاجر هر کدام یک ششم ...
ناکارآمدی سامانه ها و بازار داغ فروش کد رهگیری
بسیاری از افرادی که در دفاتر مشاوران املاک قرارداد اجاره امضا می کنند، اعلام می کنند که نیازی به دریافت کد رهگیری ندارند؛ چون مشاوران املاک به آنها می گویند ما در صورتی که کد رهگیری صادر کنیم، مجبور به پرداخت 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده خواهیم بود که این رقم را می بایست موجر و مستأجر پرداخت کنند؛ به خصوص که در حال حاضر با افزایش سرسام آور اجاره بها، در شهر تهران مشاوران املاک بعضاً تا 1 میلیون تومان ...
وزیر مسکن: شبهه شرعی تسهیلات ودیعه رفع شد
حیدریه به ارزش 80 هزار میلیارد تومان را به امضا رسیده است. تشکیل شعبه رسیدگی به مشکل مستاجران در تمامی کلان شهرها وزیر راه و شهرسازی در ادامه به افزایش قیمت اجاره هم اشاره کرد و گفت: تعرفه حداکثری افزایش قیمت اجاره در تهران 25 درصد است و ما به همه دادگاه ها و شورا های حل اختلاف این موضوع را ابلاغ کرده ایم و این افزایش 25 درصدی مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا است و برای همه لازم ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن تمدید نمی شود
شده است تا یک میلیون خانوار، کمک ودیعه اجاره مسکن را دریافت کنند. اگر منابع وجود داشت و علاوه بر آن توانستیم افراد بیشتری را پوشش دهیم این کار را گسترش خواهیم داد.وی تصریح کرد: افرادی واجد دریافت کمک ودیعه مسکن هستند که بعد از تصویب مصوبه ستاد ملی کرونا یعنی 4 مردادماه امسال در خصوص دریافت کمک ودیعه مسکن اقدام به اجاره واحدهای مسکونی خود کرده اند. در عین حال، اگر منابع اضافه تری وجود داشته باشند ...
اعلام نرخ جدید حق الزحمه بنگاه های ملکی بر اساس معیشت کنونی مردم
: از مبلغ پانصد میلیون تا یک میلیارد تومان هشت دهم درصد از دو طرف (چهار دهم درصد خریدار و چهار دهم درصد فروشنده و از مبلغ یک میلیارد تا دو میلیارد تومان شش دهم از دو طرف خریدار و فروشنده (سه دهم درصد) و بالاتر از دو میلیارد تومان نیم درصد از دو طرف معامله( 25صدم درصد) باید دریافت شود. دلق پوش خاطرنشان کرد: همچنین حق العمل اجاره یک سوم مبلغ اجاره ماهیانه از دو طرف برای موجر و مستاجر هر کدام ...
نحوه ثبت نام پیامکی وام ودیعه مسکن مستاجران+جزئیات
سیما درباره وام ودیعه اجاره مسکن گفت: ساز و کار اعطای این تسهیلات در قالب دستورالعملی که بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تهیه می کنند اجرایی می شود، این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شود. او پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیونی عنوان و اظهار کرد: اقساط وام 50 میلیونی برای تهرانی 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
اجاره یکساله هستند. بر همین اساس، وام ودیعه مسکن به صاحب خانه ای که ملک خود را به مستأجر هدف، اجاره داده است، پرداخت می شود و موجر باید اصل وام را پس از یکسال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند؛ مستأجر نیز باید 13 درصد سود وام را به بانک عامل پرداخت کند.در مورد نحوه محاسبه سود این وام دو احتمال وجود دارد: احتمال اول: دولت با فرمول فعلی وام های مرسوم بانکی نرخ سود را محاسبه ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 1 میلیون نفر
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه: از 6 میلیون و 600 هزار مستاجر در کشور به یک میلیون خانوار واجد شرایط وام ودیعه اجاره مسکن پرداخت خواهد شد. این وام به مستاجر داده می شود و وثیقه آن را نیز از مستاجر دریافت می کنند، اما در قالب چک در وجه موجر قابل صدور است در واقع مسئول پرداخت اقساط مستاجر است و دریافت کننده وام موجر است. برای بازپرداخت وام، مستاجر با بانک طرف ...
مالکان همدانی نمی توانند مستاجران را از خانه بیرون کنند
مستاجر اقدام کنند. وی با بیان اینکه هیچ دادگاهی برای تخلیه خانه رای صادر نمی کند افزود: تاکنون شکایتی در این زمینه به دادستانی همدان ارائه نشده است هر چند برخی از اجاره نشینان به دلیل عدم آگاهی یا به صورت داوطلبانه اقدام به تخلیه منزل مسکونی کنند. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان همدان خاطرنشان کرد: در ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش مبلغ اجاره در شهر همدان و سایر شهرستان ها مشخص شده و مالکان موظف به رعایت این مصوبه هستند. ...
سد موقتی بحران در بازار اجاره
بازار اجاره جایی برای چانه زنی ندارند. این طرح، طبق اقرار متولیان مسکن در وزارت راه و شهرسازی، نه توان و نه قصد آن را دارد که مشکل همه مستأجران را حل کند و نهایتا شاید بتواند حدود 40درصد مستأجران واقعا نیازمند را تحت پوشش قرار دهد. در طرح پرداخت کمک ودیعه مسکن به مستأجران نیازمند، قرار است به مستأجران حائز شرایط در تهران 50میلیون تومان، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر 40میلیون تومان و در ...
مهلت ثبت نام پیامکی وام اجاره تمدید نمی شود
این اساس سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها 540، 320 و 160هزار تومان است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: تسهیلات کمک ودیعه مسکن حتما به مستأجران پرداخت می شود؛ زیرا از نظر عقود بانکداری اسلامی این امکان وجود ندارد که وثیقه را از مستأجر دریافت کنند و وام را به موجر بدهند. درعین حال مدلی در فروش خودرو استفاده می شود که وام به مستأجر داده نمی شود ولی چکی در وجه موجر کشیده ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، مستأجر یا کرایه نشین به فردی گفته می شود که ملکی یا چیزی را از موجر و صاحب خانه به اجاره بگیرد و مال الاجاره پرداخت نماید. مستاجران همیشه جزو افراد ضعیف جامعه هستند و داستان صاحب خانه و مستاجر خود مثنوی هفتاد من می باشد. دولت ها همیشه برای جمع آوری رای مردم در انتخابات یکی از اصلی ترین شعارهایشان حمایت از مستاجران و به نوعی خانه دار کردن خانواده ها می باشد ولی ...