خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
سامانه ملی املاک و اسکان است. بر اساس طرح مجلس وزارت راه و شهرسازی مکلف شده تا حداکثر پس از یک ماه از لازم الاجرا شدن این ماده، دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات تدوین و ابلاغ شود. همچنین لازم است تا سرپرستان خانوار مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار خود را حداکثر دو ماه پس از انتشار دستور العمل در تبصره 1 این ماده در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. بر اساس این هر خانوار اقامتگاه اصلی هر خانوار می تواند ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
اند اطلاعات مرتبط را در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه افزود: سازکار دوم مبتنی بر خوداظهاری مردمی است. در واقع هر واحدی که مالک نسبت به ثبت اطلاعات آن اقدام نکرده باشد، خانه خالی از سکنه به حساب می آید و هر زمان قصد خرید و فروش داشته باشد، باید مالیات خانه خالی را از زمان تصویب قانون تا زمان فروش- پرداخت کند؛ بنابراین کسانی ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
تومان و در سال دوم 100 میلیون تومان و در سال سوم 150 میلیون تومان می شود. او گفت: افرادی که خانه خالی داشته باشند بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه چهار و نیم میلیون تومان دریافت خواهد شد. البته نمایندگان مجلس می گویند که با کمک وزارت راه و شهرسازی و سامانه ثبت ...
به جای افزایش مالیات، هزینه نگهداری خانه های خالی بیشتر شود
مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. همچنین، در جدیدترین اصلاحات این مالیات واحدهای خالی در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند که بنابراین، جریمه این نوع نسبت گذشته شش تا هشت برابر شده است؛ به ...
راه طولانی تا تکمیل سامانه املاک
/4 /1394 که تقریبا 5 سال از اجرای آن گذشته است یک ماده ای به نام ماده 54 مکرر دارد که در خصوص مال الجاره است و درآمد اجاره را مشخص کرده است در ماده 54 تصریح شده است که واحدهای مسکونی خالی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر مشمول قانون مالیات خواهند شد. طبق قانون، خانه های خالی تا 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند ولی از سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات ...
اسامی واجدین شرایط وام کمک ودیعه اجاره تا 20 مرداد به بانک ها اعلام می شود
.../05/12 ساعت 09:46 محمود محمود زاده در گفتگو با پارک شهر 11 مرداد درباره خانه های خالی گفت : ما در حال بررسی وضعیت خانه های خالی هستیم و طبق طرح کمیسیون اقتصادی، تمام مالکین موظف هستند اطلاعات سکونتی و مالکیت خود را ظرف سه ماه در سامانه ثبت کنند. در حال حاضر بیش از 28 میلیون ملک غیر از واحدهای تجاری، اداری و سایر کاربری ها وجود دارند که در این راستا مطالعاتی در حال انجام است تا ...
مالیات خانه های خالی 18 برابر درآمد اجاره مشمول
برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. اما اخیراً سید احسان خاندوزی – نماینده تهران – گفته است که بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. ارسال اولین پیامک ها به مالکان در هفته آینده این قانون که در سال 1394 تصویب شده به دلیل نبود زیرساخت های لازم تاکنون ...
دو روش پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران
هزار میلیارد برای این وام تخصیص پیدا کرده است و پس از اعلام اشخاص مشمول توسط وزارت راه و شهرسازی بانک مرکزی پرداخت وام را شروع می کند به 13، 30 و 50 میلیونی بر اساس شهرها خواهد بود. چگونه ثبت نام کنیم؟ متقاضیان واجد شرایط می توانند با ارسال کدملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی 300073640 از طریق تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت نام اولیه دریافت تسهیلات اقدام کنند. مهلت ثبت در ساعت ...
مصوبات مالیات بر خانه های خالی: تحریک به اجاره یا تشویق به دور زدن؟
شعار سال : احسان خاندوزی نایب رئیس سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما درباره طرح مالیات بر خانه های خالی که در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است افزود: سیاست گذاری حوزه اقتصادی مسکن فاجعه بار است و بار آن را جامعه به دوش می کشد. وی افزود: با بررسی نمونه چهار میلیون نفری متوجه شدیم 250 فرد زیر 18 سال هر کدام بیش از پنج واحد مسکونی به نام خود دارند. خاندوزی گفت: این در ...
تشویق ها و تسهیلات قانون پایانه های فروشگاهی
مصرف کنندگان نهائی بتوانند از اصالت صورتحساب های صادرشده توسط فروشندگان اطمینان حاصل کنند. ماده 19 سازمان مکلف است اظهارنامه های مالیات بر عملکرد آن دسته از اشخاص مشمول را که تمامی مقررات این قانون را رعایت کرده اند و آن را بر مبنای اطلاعات مندرج در سامانه مودیان تنظیم و در مهلت مقرر ارائه نموده اند از طریق انطباق با اطلاعات موجود در پایگاه داده سازمان راستی آزمایی نموده و در صورت عدم مغایرت ...
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی، این واحد ها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند. وقتی ارزش سرمایه حبس شده در 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی در ایران با کل نقدینگی 2600 هزار میلیارد تومانی اقتصاد ایران برابری می کند، کاملاً مشخص است که خروج این حجم از سرمایه تحت قالب مسکن از اقتصاد بسیاری از تعادل ها ...
کدام شهرها مشمول مالیات از خانه خالی می شوند؟
شهدای ایران: محمدرضا پورابراهیمی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: این طرح شامل کلیه افرادی است که در شهر و روستا خانه مسکونی دارند و صاحبخانه ها مکلف هستند که اطلاعات خود را در سامانه ثبت املاک بارگذاری کنند. وی بیان کرد: در صورت تصویب این قانون، هر فردی که خانه مسکونی در شهر و روستا دارد، باید اطلاعات ...
سامانه ای برای همگرایی شفافیت با تدبیر و امید
برای اجرای قانون در بستر این سامانه فعال شدند. ادامه داد: با فعالیت بیشتر دستگاه های عمومی و افزایش تعداد درخواست ها و عدم پاسخگویی بعضی از سازمانهای مشمول دبیرخانه کمیسیون روزانه با مشورت و تبیین چگونگی پاسخگویی به مدیران سازمان و همچنین پیگیری مطالبات مردمی تلاش شد تا کیفیت پاسخگویی و زمان ارایه اطلاعات به مهلت قانونی نزدیک شود. وی اضافه کرد: در سال 1398، در نتیجه فعالیت های ...
گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی
...> مالکان واحدهای مسکونی در تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی مؤظفند اطلاعات املاک مسکونی تحت تملک خود را با تعیین نوع کاربری (مسکونی، اداری، تجاری) حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. تبصره 2 سرپرستان خانوار مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در تبصره (1) این ماده ...
4 حفره بزرگ طرح ملکی مجلس؛ مالکان واحدهای خالی از سکنه پاتک زدند پناهگاه فرعی خانه های خالی راه و ساختمان
طرح تهیه شده از سوی گروهی از نمایندگان مجلس برای اصلاح ماده قانونی مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی که یک بار به صحن ارسال شد اما قبل از بررسی جزئیات آن برای رفع ایرادات از سوی کمیسیون اقتصادی پس گرفته شد،در حالی که حاوی یک پناهگاه فرعی برای خانه های خالی است، قرار است به صورت مجدد به صحن برگردد. بررسی ها درباره جزئیات طرح ملکی مجلس که بنا بر اذعان طراحان آن با هدف مقابله با احتکار مسکن وعرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن در قالب فروش این واحدها یا عرضه آنها به بازار اجاره تهیه شده است نشان می دهد این ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه، سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره از امروز
به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. هم چنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر)، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند. ...
جزییات طرح مالیات خانه های خالی
سال دوم می شود 16 میلیون تومان. سه سرپرستان خانوار باید اقامتگاه خود را اعم از اینکه اجاره است یا مالکیت آن را در اختیار دارند، در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. واحد های مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آن ها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود. هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی، می تواند روی هم مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد ...
درخواست متقاضیان وام اجاره از امروز بررسی می شود
ثبت نام کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید شرایط مندرج در ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. هم چنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و ...
محتکران مسکن در تکاپوی فرار مالیاتی
می تواند به بخش دیگری از ساختمان ها و عدم تکمیل تنها بخش هایی از داخل ساختمان منجر شود که این موضوع نیز برای مراجع مالیاتی قابل رهگیری نخواهد بود. شگرد دوم مالکان خانه های خالی به انتقال خانه خالی به شهر فرعی مربوط می شود. از آنجا که خانه های دوم یا اقامتگاه های دوم افراد در شهری غیر از شهر محل سکونت آنها مشمول پرداخت مالیات خانه های خالی نمی شود گروهی از مالکان خانه های خالی برای فرار ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
طرح پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم با هدف تنبیه مالیاتی خانه های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن ارائه شده و ضمن تصویب کلیات آن در صحن علنی مجلس، در حال تعدیل جزئیات برای تصویب نهایی و تبدیل شدن به قانون است. به گزارش همشهری، در طرح اولیه اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی در سال اول مشمول پرداخت ماهانه مالیات به میزان اجاره ماهانه ملک ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
که بموجب آئین نامه اجرایی این ماده تعیین میشوند، در صورت سکونت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی خانوار ،تنها با ارائه اسناد مثبته می توانند یک واحد مسکونی دیگر معاف از مالیات خانه خالی را به سامانه معرفی نمایند. صاحبان صنوف یا شرکتهایی که بنا به قانون مجاز به فعالیت در واحدهای مسکونی می باشند ،بشرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و با اطلاع سازمان امور مالیاتی و سازمان تامین اجتماعی ، میتوانند ...
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره
سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. هم چنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر)، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند. ...
گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس برای طرح خانه های خالی/جریمه سنگین مالیاتی صاحبخانه های متقلب
سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به تایید اقامت اعلام شده توسط خود یا بهرهبرداران واحد در سامانه مذکور هستند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه های معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. تبصره 6- کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یکماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و ...
بازار داغ خرید و فروش مستاجر! همیشه اجرای برخی قوانین در ایران نصفه و نیمه بوده و متخلفان راهکاری برای ...
سویی دیگر سامانه املاک و اسکان کشور که قرار بود در سال 94 راه اندازی شود، اواخر سال 98 آغاز به کار کرد و اکنون فقط کمتر از یک سوم رکورد های واحد های مسکونی در این سامانه ثبت شده است و اگر مدیر یا کارمند دستگاه ها برای ارائه اطلاعات به سامانه املاک و اسکان کشور همکاری نکنند به انفصال از خدمت محکوم می شوند. بر اساس طرح جدید مالیات بر خانه های خالی و سه ماه پس از لازم الاجرا شدن آن، همه ...
احتکار 4000 واحد مسکونی توسط 8 بانک
مشمول مالیات می شوند قرار می گیرد. تغییر دوباره مبنای مالیاتی نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس همچنین گفت: هر خانه مسکونی مستقل با هر متراژی مشمول طرح جدید مالیات بر خانه های خالی می شود و بر اساس این طرح، به ازای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره، مالیات بر خانه خالی اخذ می شود. این در حالی است که چهارشنبه هفته گذشته اعلام شده بود که به ازای سال ...
دولت بنای تکمیل سامانه املاک را ندارد
... پروین پور با بیان اینکه ارسال اطلاعات دستگاه ها برای بارگذاری در سامانه املاک و اسکان به کُندی انجام می شود و همکاری بین دستگاه ها در این زمینه بسیار ضعیف است، گفت: اگر وزارت راه وشهرسازی برای اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان اراده داشت، با گذشت 5 سال از تصویب این قانون در مجلس شورای اسلامی، سامانه تاکنون راه اندازی شده بود. پروین پور افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی را ضروری و در ...
تشویق ها و تسهیلات قانون پایانه های فروشگاهی
بر اساس ماده 2 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، کلیه اشخاص مشمول مکلفند به ترتیبی که سازمان مقرر می کند، نسبت به ثبت نام در سامانه مودیان اقدام کنند. خرده فروشی ها و واحدهای صنفی که مستقیما با مصرف کننده نهائی ارتباط دارند، علاوه بر عضویت در سامانه مودیان، موظف به استفاده از پایانه فروشگاهی می باشند. استفاده از پایانه فروشگاهی برای مودیانی که مستقیما با مصرف کننده نهائی ارتباط ندارند، الزامی نیست; اما مودیان مزبور موظفند کلیه صورتحساب های خود را به ترتیبی که سازمان مقرر می کند، از طریق سامانه م ...
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
ساخت خانه کند چون طبق قانون دولت باید برای همه دهک ها جامعه خانه بسازد. وی اظهار کرد: اولا کشورهای جهان اول و دوم 75 درصدشان مستاجر هستند این در حالی است که در کشور ما این عدد نزدیک به 25 درصد می رسد بنابراین باید قانون مالک و مستاجر را تغییر بدهیم به این صورت که هر مستاجری که در خانه ای سکنی گزیده مالک حق نداشته باشد رهن یا اجاره آن را افزایش دهد مگر این که تعمیرات در آن انجام دهد، این ...
