4 پیشنهاد مرکز پژوهش ها برای تقویت طرح مالیات بر خانه های خالی
سایر خبرها
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
قانون تاسیس شرکت سهامی کارخانه های ایران و فروش سهام
قانون تاسیس شرکت سهامی کارخانه های ایران و فروش سهام اوایل مرداد 1344 و در مجلس بیست و یکم شورای ملی به تصویب رسید. این قانون هفدهم مرداد همان سال به توشیح محمدرضاشاه پهلوی رسید. بر اساس ماده یک این قانون، شرکت سهامی کارخانه های ایران تشکیل می شود از شرکت های سهامی کارخانه های قند ایران، نساجی، مصالح ساختمانی، شیمیایی ومواد غذایی، پنبه و نوغان که فهرست کارخانه های متعلق به شرکت های نامبرده ضمیمه ...
هدف طرح مالیات بر خانه های خالی مقابله با احتکار مسکن است
معدود بایستیم. در همین راستا امروز اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی با رأی قاطع نمایندگان تصویب شد تا محتکرانی که خانه هایشان را با هدف افزایش قیمت ها عرضه نمی کردند، مجبور به تغییر این رویه غیرانسانی و عرضه مسکن شوند. وی ادامه داد: این قانون مشکل مسکن کشور را حل نخواهد کرد اما کار را برای محتکران مسکن سخت خواهد کرد و با ...
خانه های خالی شهرهای بالای یکصد هزار نفر مشمول مالیات می شوند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز-چهارشنبه- در جریان بررسی جزئیات طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی مقرر کردند واحدهای مسکونی خالی در شهرهای بیش از یک صد هزار نفر جمعیت مشمول مالیات بر درامد اجاره شوند. بنابر ماده واحده این طرح، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به این ترتیب اصلاح شد؛ مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استن ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول ...
طرح مالیات برخانه های خالی تصویب شد
- مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه ...
خانه های خالی برای مالکان هزینه بر می شود/ مالیات 6 تا 18 برابری درآمد اجاره برای محتکران مسکن
ابلاغ آن به عنوان قانون، در شهرهای بالای 100 هزار نفر، خانه هایی که در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. طراحان این طرح تاکید داشتند که نرخ پایین مالیات و ضعف سامانه فوق موجب اثربخش نبودن احکام قانونی موجد محسوب می شود و نرخ خانه های خالی در کشور ما به ویژه شهرهایی ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند ...
مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات شوند
صورت چشمگیری (12 برابری) افزایش یافته است که م یتواند انگیزه افراد برای اجاره املاک را افزایش دهد. موضوع خوداظهاری در بستر سامانه ملی املاک و اسکان به نوعی اصلی ترین تغییر در این طرح مربوط به سامانه ملی املاک و اسکان است. براساس ماده) 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال 1394 خانه های خالی به استناد سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی میشوند اما از اینکه این سامانه با چه ...
جزییات طرح نمایندگان برای اخذ مالیات از خانه های خالی
خواهد رفت. وی توضیح داد: در ماده قانونی که به این منظور در سال 94 و در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسید، اما تاکنون اجرایی نشده است، نرخ دریافت مالیات از خانه های خالی نرخی بازدارنده نبود. پایه دریافت این مالیات درآمد حاصل از اجاره آن واحد در نظر گرفته شده بود که نرخی بازدارنده و موثر برای ترغیب مالکان این خانه ها به عرضه آن ها به بازار ...
تعیین سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی
با رای مجلس مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز مجلس جزئیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
با رای مجلس مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز مجلس جزئیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
مکرر- مالکان واحد های مسکونی که واقع در کلیه شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می ...
قانونی برای روابط موجر و مستأجر
پانزدهم مرداد 1356، قانون روابط موجر و مستاجر برپایه اصل 27 قانون اساسی شامل 6 فصل، 32 ماده و 17 تبصره تدوین شد. بر اساس ماده یک این قانون، هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور جلوگیری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف، متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان اجاره یا صلح منافع یا هر عنوان دیگری به منظور اجاره باشد اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره سند ...
تکمیل سامانه املاک با اطلاعات وزارت خانه های نفت و نیرو
به گزارش صاف نیوز ا بوالفضل نوروزی، کارشناس حوزه مسکن، ضمن اشاره به گام های مثبت برداشته شده توسط مجلس یازدهم در ارتباط با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در سال 1394 به تصویب رسیده است که به خاطر نداشتن ضمانت های اجرایی مناسب، عدم توانایی جهت شناسایی خانه خالی و نرخ غیر بازدارنده آن قابلیت اجرایی نداشت. *ضمانت های تایید فرآیند خود اظهاری ...
مالیات بر خانه های خالی و ماجرای قرار دادهای صوری اجاره
خانوارهایی که در شهرهای زیر 100 هزار نفر و روستاها زندگی می کنند، نمی توانند اقامتگاه اصلی خود را با اجاره صوری در شهرهای دیگر ثبت کنتند و املاک سلطان های مسکن را پر کنند. در حقیقت اگر این کار را انجام دهند، هم تعرفه برق محل سکونت واقعی آن ها بر اساس بالاترین پلکان قیمت محاسبه می گردد و هم مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. عضو سابق شورای عالی مسکن، با اشاره به مفاد مطرح شده در تبصره 7 ...
دستورالعمل تبصره 100(مالیات مقطوع) برخی مشاغل اعلام شد .
بابت عملکرد سال 1398 در اجرای تبصره ماده (100) اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب 31 تیرماه 1394 توسط رئیس محترم سازمان امور مالیاتی اعلام شد . در متن این دستورالعمل آمده است: بنا به اختیار حاصل از تبصره ماده (100) اصلاحی مصوب 1394/4/31 قانون مالیات های مستقیم و با توجه به بند (ه) تبصره (8) قانون بودجه سال 1398 و مصوبات ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا و به منظور تکریم مودیان، تسهیل وصول ...
حذف محدودیت سن و تعداد اعضای خانوار از شروط بهره مندی از سهام عدالت
شفقنا- سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، از تعیین 6 دهک پایین جامعه برای بهره مندی از مزایای سهام عدالت و حذف محدودیت سن و تعداد اعضای خانوار از شروط این بخش خبر داد. خانه ملت نوشت: علی بابایی کارنامی در بیان دستورکار نشست نوبت صبح امروز(سه شنبه چهاردهم مردادماه) کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، گفت که در این نشست طرح استفساریه بند (ج) ماده (112) قانون برنامه پنج ساله ششم ...
انعقاد قرارداد مناقصه با شرکت فاقد صورت مالی حسابرسی ممنوع شد+سند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، سیدرحمت اله اکرمی معاون نظارت مالی و خزانه دار کل کشور شرایط جدید برگزاری مناقصات با اشخاص حقوقی را به دستگاه های اجرایی اعلام کرد. در این بخشنامه به کلیه دستگاههای اجرایی ( موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری) آمده است: پیرو بخشنامه شماره 54/52795 مورخ 1396/3/23 و در اجرای ماده (2) آیین نامه راهکارهای افزایش ضمانت اجرایی و تقویت حسابرسی، موضوع ...
بساز و بفروش ها در تور مالیاتی
آرمان ملی: افزایش سوداگری در بازار مسکن و رشد لجام گسیخته قیمت هر مترمربع واحد مسکونی دولت و مجلس را بر آن داشته تا با جدیت بیشتری ابزار مالیات را در این بازار به کار بگیرند با اینکه برخی این اقدامات را بیشتر مربوط به افزایش درآمدها می دانند، اما تصمیم گیران کاهش دلالی و تعدیل قیمت ها را هدف اصلی خود قلمداد می کنند. پس از تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، روز گذشته محمد مسیحی ...
سرپرست اداره کل امور مالیاتی خراسان جنوبی: ابلاغ دستورالعمل نحوه تعیین مالیات مقطوع برخی از صاحبان مشاغل ...
بودجه سال 1398 و مصوبات ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا و به منظور تکریم مودیان، تسهیل وصول مالیات و ایجاد هماهنگی و وحدت رویه در تعیین مالیات عملکرد سال 1398 ، تمامی صاحبان مشاغل گروه های دوم و سوم موضوع ماده (2) آیین نامه اجرایی موضوع ماده (95) قانون فوق که مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آن ها در سال 1398 حداکثر سی برابر معافیت موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم (مبلغ 9.900.000.000 ریال ...
خبر خوش مجلسی ها برای انبوه سازان
دانست و افزود:این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است که از تاریخ 1 فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. ماده قانون مالیات های مستقیم تاکید دارد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم این قانون خواهد بود. بر مبنای این فصول اشخاص حقیقی بسته به طبقه درآمدی 15 تا 25 ...
وصول مالیات از بساز و بفروش ها
به گزارش اقتصاد نیوز،محمد مسیحی در گفت و گو با فارس اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم را از رویکردهای سازمان مالیاتی دانست و افزود:این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است که از تاریخ 1 فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. ماده قانون مالیات های مستقیم تاکید دارد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. آن گونه که سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس نیز اعلام کرده: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود 8 میلیون و 300 هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون ...
تشویق ها و تسهیلات قانون پایانه های فروشگاهی
در این قانون بهره مند گردند که در ادامه به این تسهیلات میپردازیم. ماده 17 سازمان موظف است در پنج سال اول پس از استقرار سامانه مودیان به منظور تشویق صاحبان مشاغل موضوع فصل چهارم باب سوم قانون مالیات های مستقیم که فروش های خود را با استفاده از پایانه فروشگاهی انجام داده و کالاها و خدمات موردنیاز خود را از واحدهای اقتصادی عضو سامانه مودیان خریداری کنند، معادل بیست درصد( 20 %) مالیات بر ارزش ...
مالیات خانه های خالی سنگین تر می شود؟
مالیات بپردازند. اما اخیراً سید احسان خاندوزی - نماینده تهران - گفته است که بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. ارسال اولین پیامک ها به مالکان در هفته آینده این قانون که در سال 1394 تصویب شده به دلیل نبود زیرساخت های لازم تاکنون اجرا نشده است. بهمن ...
نکاتی پیرامون اجرای ماده 97 قانون مالیات های مستقیم
فرایندهای مالیاتی اعم از تشخیص و وصول مالیات برداشته است. مطابق با ماده 97 قانون مالیات های مستقیم، درآمدمشمول مالیات اشخاص حقیقی موضوع این قانون که مکلف به تسلیم اظهارنامه مالیاتی می باشند به استناد اظهارنامه مالیاتی مودی که بارعایت مقررات مربوط تنظیم و ارائه شده و موردپذیرش قرارگرفته باشد، خواهد بود. سازمان امور مالیاتی کشورمی تواند اظهارنامه های مالیاتی دریافتی را بدون رسیدگی قبول و تعدادی ...