خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سازمان امور مالیاتی: از بساز و بفروش های مسکن مالیات می گیریم راه و ساختمان
/> مسیحی از دیگر رویکردهای سازمان مالیاتی را مربوط به اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم دانست و افزود: این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است که از تاریخ 1 فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. باید اظهارنامه مالیاتی بدهند چرا که اطلاعات آنها را دریافت خواهیم کرد. علاقه مندیم که خودشان در نظام مالیاتی ثبت نام و اظهارنامه مالیاتی بدهند در غیر این صورت اگر ما مطالبه
ساخت وساز نسبت به 6 سال پیش 60 میلیون متر مربع کمتر شد!
بازار؛ گروه راه و مسکن: اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم که مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است از تاریخ یکم فروردین 95 برای سازندگانی که جواز ساخت گرفته و ساختمان خود را ساخته و به فروش رساندند عملیاتی شد. این سازندگان برای اینکه مشمول جریمه و مالیات مضاعف نشوند باید اظهارنامه مالیاتی بدهند چرا که اطلاعات آنها از سوی سازمان امور مالیاتی دریافت خواهد شد. پس اگر سازندگان مسکن در
بساز و بفروش ها در تور مالیاتی
، معاون سازمان امور مالیاتی، اعلام کرد: براساس قانون مالیات های امسال از بساز و بفروش هایی که مجوز ساخت آنها سال 95 است، مالیات اخذ می شود، البته به نظر می رسد تصمیم گیران با اعمال بعضی از معافیت ها گوشه چشمی هم به حمایت از تولیدگران واقعی دارند. چنان که دیروز علی نیکزاد، عضو کمیسیون عمران مجلس، از معافیت انبوه سازان از پرداخت مالیات در اولین نقل و انتقال پس از تولید مسکن خبر داد. اخذ
بساز و بفروش ها هم باید مالیات بدهند
محمد مسیحی در گفت وگو با خبرگزاری فارس، یکی از رویکردهای سازمان مالیاتی را مربوط به اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم اعلام کرد و افزود: این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش هایی است که از تاریخ یکم فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رسانده اند. این افراد باید اظهارنامه مالیاتی بدهند چرا که اطلاعات آن ها را دریافت خواهیم کرد. علاقه مندیم که خودشان در نظام مالیاتی ثبت نام
بسازوبفروش ها در تور مالیاتی
اینکه درآمدهای مالیاتی 4 ماهه امسال، نسبت به مدت مشابه سال قبل 30 درصد افزایش یافته است، گفت: ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، مربوط به مالیات بساز و بفروش هاست که از تاریخ اول فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. آنها باید اظهارنامه مالیاتی بدهند چرا که اطلاعات آنها را دریافت خواهیم کرد. علاقه مندیم که خودشان در نظام مالیاتی ثبت نام و اظهارنامه مالیاتی بدهند در غیر این
دبیر انجمن انبوه سازان: قیمت مسکن گران نخواهد شد / کاهش قیمت میلگرد
مصالح ساختمانی نسبت به دو هفته گذشته ارزان شد. به عنوان مثال قیمت میلگرد نسبت به 14 روز گذشته کاهش و هر کیلو میلگرد به قیمت 10 هزار تومان رسیده است. او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه دولت گفته است از بساز و بفروش های مسکن مالیات گرفته می شود، آیا این موضوع واقعیت دارد؟ اظهار کرد: ماده 54 صراحت بر اخذ مالیات بر مسکن تاکید دارد؛ این در حالی است که این ماده دارای ایراداتی که مجلس شورای اسلامی باید این نوع ایرادها را برطرف کند. به هر حال درآمد دولت از فروش نفت کاهش پیدا کرده و از این رو با مالیات از فروش تمام کالاها از جمله مسکن قصد دارد، درآمدهای خودش را افزایش دهد. ...
هدف گذاری صحیح برای اخذ مالیات از بسازوبفروش ها
را بساز و بفروش می گوییم. آیا شرکت های ساختمانی که مجوز دارند یا انبوه سازانی که گرید دارند و تحت یک امور صنفی و مشخص کار می کنند، شامل مالیات بساز و بفروش ها می شوند؟ قاعدتا این نوع شرکت ها از این طرح خارج اند چون شرکت مربوطه و انبوه ساز، اظهارنامه مالیاتی خود را در قالب یک شرکت حقوقی ابراز و سالانه مبلغ مشخصی را به عنوان مالیات پرداخت می کند. در این نوع رفتارها فرار مالیاتی روی حداقل هاست. یعنی
جدول و فایل گرافیکی کامل اطلاعات تبصره ماده 100 (مالیات مقطوع) اظهارنامه مالیاتی عملکرد 1398
افزوده دوره چهارم 97 تا پایان فروردین ماه نشست مشترک رییس امور مالیاتی شهر و استان تهران و رییس اتاق اصناف ایران اعلام مالیات مقطوع عملکرد سال 97 صاحبان مشاغل مصاحبه تلفنی معاون حسابرسی مالیاتی امور مالیاتی شهر و استان تهران با موضوع مالیات بر پیش فروش سکه تبصره ماده 100 قانون مالیاتها در جلسه با نمایندگان دفاتر پیشخوان ،پستی وکافی نتها تشریح شد
خرید مسکن آماده ارزا نتر از ساخت مسکن!
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از پیام ساختمان ، جمشید برزگر در پاسخ به این سؤال که با توجه به رکود بخش مسکن و افت قیمت ها آیا سازنده ها و انبوه سازان تمایل خود را برای ساخت مسکن از دست داده اند یا خیر، گفت: تولیدکنندگان واقعی به هر قیمتی باشد به صنف خود وفادار هستند و حتی اگر بخش مسکن دچار رکود شود، واحدهای مسکونی پیش فروش را در موعد مقرر تحویل می دهند، اما در حال عده ای از سازندگان
احتکار، عامل گران شدن قیمت میلگرد است
در ایران خبر داده و از سوی دیگر، صادرات فولاد بر اساس اعلام وزارت صمت 46 درصد کاهش یافته است. ضلع سوم این مثلث نیز کاهش تولید مسکن و صدور پروانه های ساختمانی بوده که نشان می دهد علی رغم آن که تولید میلگرد افزایش داشته اما قیمت آن به جای کاهشی، روند افزایشی در پیش گرفته است. این انبوه ساز تاکید کرد: در مذاکراتی که کانون انبوه سازان با شرکت های تولید نورد داشت، به این نتیجه رسیدیم که شرکت
معتبرترین مجری تمامی خدمات عمرانی در کل کشور
) پیمانکاری ساختمان ( تخریب، تعمیر و نگهداری ساختمان )، نظارت، اجرا و محاسبه ساختمان، اخذ پایان کار ساختمان با کادر تخصصی. انجام طراحی، محاسبه، نظارت فنی و اجرای کلیه پروژه های عمرانی اعم از فلزی و بتونی ابنیه سبک و سنگین طراحی نظارت اجرا محاسبه مشاوره در امور ابنیه اعم از بتونی و فلزی ساخت مجتمع های مسکونی تجاری اداری ورزشی و ساخت سوله نقشه برداری انبوه سازی بهینه سازی و بازسازی بافتهای فرسوده شهری و غیر
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
در هفته است. ما این موضوع را از مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی پیگیری می کردیم و آنها به این معضلات در شناسایی واحدهای خالی اشاره می کردند. در رابطه با خانه های مسکونی انبوه و مثلاً یک مجموعه 100 واحدی، بحث دیگری مطرح است. اخذ مالیات در شرایطی که سازنده ساختمان در حال هزینه کردن بوده و با انجام این هزینه ها به دنبال سود است، بستن مالیات به این واحدها باعث
با رای مجلس سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد راه و ساختمان
سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
/> سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک
مجلس سازوکار اخذ مالیات از خانه های خالی را تعیین کرد
مالیات سال اول صدر این ماده می شود. بر اساس تبصره 6 این ماده، کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یکماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. در غیراین صورت به ازای هرماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول می شود. بر اساس تبصره7 این ماده ، پس از پایان
اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس تصویب شد
در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. بر اساس تبصره 6 این ماده، کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یکماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. در غیراین صورت به ازای هرماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول می
پاسخ به ابهامات احکام وقف و انفال/ مقررات مرتبط باید در کنار هم بررسی شوند
است: اراضی مذکور در حکم موقوفه بوده و در حدود محدوده و حریم روستای موقوفه و بنا به درخواست سازمان اوقاف و امور خیریه واگذار خواهد شد . وی با اشاره به تبصره 2، ماده 10 مبنی بر اینکه هرگونه تغییر کاربری در این اراضی منوط به موافقت سازمان جنگلها و مراتع کشور و نیز اخذ مجوز از سایر مراجع قانونی ذی ربط خواهد بود ، افزود: در تبصره 3، آمده است که سازمان های یاد شده مکلفند ظرف حداکثر دو سال نقل
مالیات دیگری برای مسکن در راه است راه و ساختمان
اجرایی شود. اگر این قانون تنها در بازار مسکن اجرا شود سرمایه و نقدینگی از این بازار به بازارهای دیگر اقتصادی منتقل خواهد شد. لزوم معافیت سازندگان از مالیات در این جلسه همچنین علی نیکزاد - نایب رئیس مجلس و عضو کمیسیون عمران با اشاره به محورهای فصل ششم طرح جهش تولید و عرضه مسکن درباره اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن و مالیات بر نقل و انتقالات گفت: بر اساس این طرح انبوه سازان و تولیدکنندگان مسکن در اولین نقل و انتقالات پس از ساخت و ساز از پرداخت مالیات معاف هستند.
وصول مالیات از بساز و بفروش ها
به گزارش اقتصاد نیوز،محمد مسیحی در گفت و گو با فارس اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم را از رویکردهای سازمان مالیاتی دانست و افزود:این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است که از تاریخ 1 فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. ماده قانون مالیات های مستقیم تاکید دارد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات
سازندگان مسکن با چه مشکلاتی رو به رو هستند؟!
نمایندگان محترم دریافت نکرده است. اصلاحیه قانون پیش فروش روی میز کمیسیون قضایی خاک می خورد عضو کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این نکته که تولید مسکن در سال های اخیر با افت شدید 50 درصدی مواجه شده است، اظهار داشت: سیاست گذاری نامناسب در حوزه مسکن توسط نهاد های تصمیم گیر، دلیل اصلی افزایش ریسک سرمایه گذاری در بازار مسکن به منظور افزایش ساخت تلقی می شود. وی، در بیان
تشدید بازرسی از ساختمان های بلند مرتبه در حال ساخت با نظارت دستگاه قضایی
آتش نشانی از این اماکن تشدید می شود. وی افزود: این بازدید ها با در نظر گرفتن الزامات قانونی، جنبه پیشگیرانه از حریق و حوادث و حمایتی از مالکین و انبوه سازان در راستای حفظ حقوق عامه انجام می شود. وی اضافه کرد: از لحاظ اخلاقی، قانونی و شرعی، اگر در برج ها و ساختمان های بلندمرتبه در حال احداث و حتی پس از بهره برداری آسیبی به شهروندان وارد شود، مالکان و سازندگان طبق قانون باید پاسخگو باشند
کنترل ایمنی ساختمان ها وظیفه کدام دستگاه است؟
شعار سال : بند 14 و 20ماده 55* قانون شهرداری ها وظیفه و تکلیف قانونی را برای مداخله شهرداری در اموال منقول و غیر منقول اشخاص ذینفع در پلاکهای ثبتی پیش بینی نکرده و هرگونه دخالت در این امور مستوجب عواقب قانونی و دخالت در امورات و احوالات شخصی اشخاص شده که مجازات ها و تأمین خسارت های آتی را برای شهرداری به دنبال خواهد داشت. امنیت ساختمان های احداثی و در حال ساخت در سطح شهر از دو جنبه
ساخت مسکن در 7 سال گذشته 50 درصد کم شده است
می یافت، قطعا درآمدهای مالیاتی بیشتر می شد. وی ادامه داد: در این صورت به طور قطع حجم اشتغال گسترده ای در کشور داشتیم و بازار مسکن به تعادل می رسید، ضمن اینکه افزایش قیمت مسکن به صورت سونامی وار طی سال های اخیر صورت نمی گرفت. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه صنعت ساختمان هیچ ارتباطی به تحریم ها ندارد، افزود: صفر تا 100 تمام مصالح ساختمانی مورد نیاز برای تولید مسکن در کشور تولید می
منطقه 5 تهران رتبه نخست ساخت و ساز/ سرعت تولید مسکن کُندتر شد
اساس اطلاعات مرکز آمار ایران، در سه ماه آخر سال گذشته 17 هزار و 500 واحد مسکونی در شهر تهران احداث شد که این تعداد واحد 8 درصد بیشتر از پاییز همان سال گزارش شده است. منطقه 5 که همیشه بیشترین معاملات خرید و فروش آپارتمان در آنجا انجام می شود محل بیشترین ساختمان جدید گزارش شده است در بین مناطق مختلف تهران، منطقه 5 که همیشه بیشترین معاملات خرید و فروش آپارتمان در آنجا انجام می شود
راه طولانی تا تکمیل سامانه املاک
/4 /1394 که تقریبا 5 سال از اجرای آن گذشته است یک ماده ای به نام ماده 54 مکرر دارد که در خصوص مال الجاره است و درآمد اجاره را مشخص کرده است در ماده 54 تصریح شده است که واحدهای مسکونی خالی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر مشمول قانون مالیات خواهند شد. طبق قانون، خانه های خالی تا 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند ولی از سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
ماه پس از خالی ماندن (12 ماه برای نوسازها و 18 ماه برای پروژه های انبوه سازی)، برای سال اول 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و برای سال سوم به بعد مشمول مالیاتی 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره از مالکان آن اخذ خواهد شد. تغییرات طرح مجلس نسبت به قانون مالیات مستقیم یکی از ایرادات ماده 54 مالیات های مستقیم سال 1394 نامشخص بودن سازوکار اجرایی
