مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز بارگذاری اطلاعات مالکان بیش از 2 واحد مسکونی خالی از سکنه/ ماموریت جدید وزیر و انفصال موقت معاونان ...
رساندند که روزهای آرامی بر بازار مسکن حاکم است. بر اساس رای نمایندگان مجلس، مالکان واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای 100 هزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز در گفت و گو ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس تصویب شد
با رای مجلس مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 4 ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی امروز (چهارشنبه 15 مرداد) در جلسه علنی و در جزئیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در ...
فرصت یک ماهه برای اصلاح سامانه ثبت املاک
اخذ می شود و در مورد خانه های نوساز نیز 12 ماه است که چهار ماه مهلت اعلام دارند که تقریباً شانزده ماه می شود و برای خانه های انبوه سازی 18 ماه که چهار ماه مهلت برای بحث تشویق برای ساخت مسکن مهلت بیشتری دارند. انشالله این قانون اثرات خوبی بر حوزه مسکن بگذارد. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس درباره دو فوریت لایحه افزایش سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس که دو فوریت آن امروز به تصویب ...
طرح اخذ مالیات از خانه های خالی برای جلوگیری از احتکار مسکن است
به گزارش حوزه سایر رسانه ها خبرگزاری تقریب به نقل از مهر، محمدباقر قالیباف امروز در صحن علنی مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم (طرح اخذ مالیات از خانه های خالی)، گفت: ما با بررسی این طرح به دنبال آن هستیم مسکن احتکار نشود، نه اینکه اگر فردی پنج واحد مسکن دارد از وی مالیات بگیریم. وی ادامه داد: هدف این قانون اخذ مالیات نیست. بحث اخذ مالیات در قوانین دیگر ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
دکتر رحیم زارع نماینده محترم مردم آباده بوانات و خرم بید در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. دکتر رحیم زارع در مقدمه بحث با اشاره به رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره بها و دغدغه مجلس برای حل این مشکل گفت: رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها باعث شد تا مجلس تلاش کند قانون مهم و لازمی ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر تعداد خانه های خالی این روزها محل مناقشه این به ویژه ن که گفته می شود کلید بسیاری از این خانه ها در اختیار بانک ها است. بر اساس آخرین سرشماری که متعلق به 4 سال پیش از 2.5 میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد. در این میان تهران با 490 هزار واحد خالی به تنهایی یک پنج خانه های خالی کشور را دارد. چندی پیش وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد : برخی افراد حقیقی 200 واحد مسکونی در تهران ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
می توان یکی از نخستین اقدامات مجلس یازدهم در بدو آغاز به کار خود دانست. مجلسی ها ادعا می کنند این قانون قادر است مشوقی باشد برای ورود خانه های خالی به بازار تا تقاضا در بازار قدری تعادل پیدا کند. براساس آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، تعداد خانه های خالی در کشور در سال 90 یک میلیون و 663 هزار و در سال 95 دو میلیون و 585هزار خانه بوده است. از آنجا که سرشماری نفوس و مسکن هر پنج ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده باشد
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با خرید و فروش ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
صفحه نخست امروز خود با تیتر طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد به بررسی پرداخت و نوشت: جلسه علنی مجلس شورای اسلامی دیروز به ریاست محمدباقر قالیباف و با حضور 224 نفر از نمایندگان مجلس آغاز شد. مهم ترین دستور کار این جلسه عبارت بود از ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (طرح اخذ مالیات از خانه های خالی) نمایندگان مجلس شورای ...
جزییات طرح نمایندگان برای اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش خبرگزاری موج به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن ، سید احسان خاندوزی، نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس در این باره گفت: بنا به دو علت عمده، مجلس به رغم وجود قانون مصوب سال 94 در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم، وارد عمل شده و طرح اصلاح ماده 54 مکرر این قانون در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی را تهیه کرده است که این طرح به زودی برای تصویب به صحن مجلس ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس تصویب شد
برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه “اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس تصویب شد” واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
مجلس مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز مجلس جزئیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در راستای اخذ مالیات از ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
مکرر- مالکان واحد های مسکونی که واقع در کلیه شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می ...
تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن/ ضرورت نرخ بازدارنده مالیات و شناسایی دقیق واحدها
و باید در کنار آن قانون مالیات بر عایدی سرمایه ، مالیات بر معامله مکرر مسکن و مالیات بر معامله زمین مسکونی هم اجرایی شود. نمایده مجلس بیان کرد: در کمیسیون عمران بحث ساماندهی بازار مسکن و افزایش تولید مسکن مطرح است. بیشتر بخوانید فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد او اظهار داشت: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در کشورهای دیگر بر بازار مسکن ...
بساز و بفروش ها در تور مالیاتی
عنوان مثال این روزها در حالی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسیده که هنوز کسی نمی داند چه تعداد از خانه ها خالی هستند و چه اشخاص حقیقی و حقوقی سند این خانه ها را در اختیار گرفته اند. حتی هنوز سیستم دقیقی برای شناسایی این خانه ها تعبیه نشده و فقط مجلس نشینان از جدیت خود در این باره سخن می گویند. در حالی که در همین زمینه هم پیش از این قوانینی وجود داشت. با این حال دیروز معاون سازمان امور ...
احتکار بانک ها در افزایش قیمت مسکن مؤثر بوده است/ تشریح جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
ن نظام اطلاعاتی لازم است حتی در روستاها نیز ثبت خانه های خالی انجام شود. وی با بیان اینکه افراد باید با ثبت کدملی و کدپستی خود در سامانه، شناسایی واحد های خالی از سکنه را برای دولت تسهیل کنند، تصریح کرد: این قانون 5 سال پیش مصوب شده، اما به علت نبود شبکه اطلاعاتی جامع اجرایی نشده بود و اکنون با تکمیل اطلاعات اجرای آن ممکن خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره ب ...
مالیات دیگری برای مسکن در راه است راه و ساختمان
سرمایه گذار دیگر دست به دست می شود. خروجی این روند به رشد قیمت و دور شدن متقاضیان واقعی از مسکن منجر می شود. از طرف دیگر حذف متقاضیان مصرفی به شکل کاهش ساخت و ساز بروز می یابد؛ به طوری که با وجود نیاز سالیانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی، هم اکنون ساخت و ساز در محدوده 300 تا 350 هزار واحد قرار دارد. لایحه دولت هنوز نیامده است مالیات بر عایدی سرمایه و املاک که در بیش از 180 کشور ...
مقابله با احتکار مسکن از طریق اخذ مالیات بر خانه های خالی
به گزارش عیارآنلاین ، سال 1394 در بازنویسی قانون مالیات، موضوع مالیات بر خانه های خالی وارد قانون شد.به دنبال این موضوع، وزارت راه و شهرسازی موظف گردید که ظرف شش ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند تا مشکلی برای شناسایی خانه های خالی وجود نداشته باشد و با اخذ مالیات بر خانه های خالی امکان احتکار مسکن توسط دلالان و سوداگران از بین برود. درحال حاضر بعد از گذشت 5 سال موعد قانونی ...
خبر خوش مجلسی ها برای انبوه سازان
دانست و افزود:این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است که از تاریخ 1 فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. ماده قانون مالیات های مستقیم تاکید دارد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم این قانون خواهد بود. بر مبنای این فصول اشخاص حقیقی بسته به طبقه درآمدی 15 تا 25 ...
بار مالیات بر خانه های خالی به دوش مستاجران نمی افتد
حجت الاسلام و المسلمین جواد نیک بین نماینده محترم مردم شریف کاشمر، بردسکن، خلیل آباد و کوهسرخ در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین جواد نیک بین در مقدمه بحث با اشاره به رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره بها گفت: در سال های اخیر و به خصوص سال گذشته رشد قیمت مسکن ...
روایت خاندوزی از احتکار 500 واحد مسکونی توسط هشت بانک
...، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد، مالیات بر اجاره اخذ می شود. خاندوزی با بیان اینکه 171 کشور دنیا قانون عایدی بر سرمایه دارند، اما این قانون در کشور ما وجود ندارد، از بررسی طرح عایدی بر سرمایه در کمیسیون اقتصادی مجلس خبر داد. وی گفت: بین چهار تا پنج درصد ارزش ملک، سالانه به عنوان مالیات بر خانه خالی دریافت می شود و سازمان مالیاتی موظف است هر سال اطلاعات پایه ...
بسازوبفروش ها در تور مالیاتی
اینکه درآمدهای مالیاتی 4 ماهه امسال، نسبت به مدت مشابه سال قبل 30 درصد افزایش یافته است، گفت: ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، مربوط به مالیات بساز و بفروش هاست که از تاریخ اول فروردین 95 جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند. آنها باید اظهارنامه مالیاتی بدهند چرا که اطلاعات آنها را دریافت خواهیم کرد. علاقه مندیم که خودشان در نظام مالیاتی ثبت نام و اظهارنامه مالیاتی بدهند در غیر این ...
آیا احتکار خانه های خالی توسط بانک ها واقعیت دارد؟
مسکونی تحت عنوان وثیقه تسهیلات پرداخت نشده به مالکیت بانک ها درآید تعداد واحد های مسکونی تحت تملک بانک ها عدد بسیار بزرگی خواهد بود. این کارشناس بانکی با بیان این که تاکنون داشتن خانه های خالی تخلف نبوده است و طبیعتا نمی توان نسبت به بانک ها انتقاد چندانی را مطرح کرد، افزود: از زمان اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، وجود این خانه ها از سوی هر فرد حقیقی یا حقوقی تخلف محسوب شده و دستگاه ...