خانه
فرمول جدید خانه دار شدن مردم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هشدار درباره ورود زمین و مسکن به بورس
. در همین راستا، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا روز چهارشنبه هفته گذشته از عرضه نخستین ملک از اموال غیرمنقول دولت در بورس کالا خبر داد. به گفته جواد فلاح، اولین اموال غیرمنتقول دولتی در بورس کالا عرضه شد و شرکت عمران شهر جدید پردیس یک باب واحد تجاری به ارزش 10 میلیارد و 639 میلیون ریال را در بازار فرعی بورس کالا فروخت. در اطلاعیه ای که پیش از این از سوی
خرید متری خانه با ارزش افزوده
[شهروند] به زودی اوراق سلف استاندارد موازی به منظور پیش خرید مسکن عرضه خواهد شد و انبوه ساز به سرعت منابع مالی مورد نیاز خود را در این چارچوب تأمین خواهد کرد؛ گویی بازار پیش نگر مسکن آغاز به کار کرده است. مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالا در این خصوص اعلام کرده است؛ تا یک ماه آینده با انتشار اوراق سلف موازی استاندارد، مسکن در بورس کالا پیش فروش می شود. به گفته جواد فلاح، بورس کالا به دنبال جلب
عرضه مسکن در بورس، مردم را خانه دار می کند؟
که به عرضه نخستین ملک از اموال غیرمنقول دولت در بورس کالا منجر شد. بر اساس این طرح، دولت قصد دارد از طریق اوراق سلف، پیش فروش واحدهای مسکونی در بورس کالا را آن هم به صورت متری اجرایی کند. در صورت نهایی شدن این طرح، پیش فروش متری مسکن از طریق اوراق سلف موازی استاندارد در بورس کالا اجرایی خواهد شد. آنطور که خبرنگار جام جم کسب اطلاع کرده سازو کار پیش فروش متری مسکن از طریق اوراق سلف موازی
ابهامات عرضه اوراق سلف نفتی
حال در این میان از دیدگاه فعالان اقتصادی انتشار اوراق توسط دولت، معمولا با هدف کنترل نقدینگی، یک سیاست انقباضی بوده و به منظور مدیریت تورم استفاده می شود. همچنین انتشار اوراق و جمع آوری منابع از سطح جامعه می تواند به منظور جبران کسری منابع دولت صورت گیرد. اما شاید با توجه به تحریم های کنونی، انتشار اوراق سلف نفتی چندان مناسب نباشد. در این راستا کارشناسان معتقدند که برای مقابله با کسری بودجه دولت و همزمان جلوگیری از افزایش تورم افسار گسیخته در اقتصاد، سه راه حل طراحی شده است. افزایش درآمدهای مالیاتی، فروش اموال دولت و فروش اوراق بدهی با نرخ سودی منطقی از جمله این موارد است که می تواند به بهبود شرایط اقتصادی کمک شایانی داشته باشد. ...
رفع شبهات مربوط به فروش اوراق سلف نفتی با توضیحات زنگنه
موضوع فروش اوراق با ابزار مالی اسلامی در سازمان بورس و اوراق بهادار و به صورت سلف تعریف شده است. معاملات سلف در واقع نوعی پیش فروش در چارچوب اوراق است به شکلی که بها جلوتر پرداخت می شود و کالا بعدا داده می شود. نایب رییس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی با بیان این که طبق اظهارات وزیر نفت موضوع فروش اوراق در شورای فقهی سازمان بورس به عنوان ابزار مالی اسلامی آمده و در چارچوب قوانین انجام می شود، گفت: با توجه به رعایت این الزامات در این زمینه رفع شبهه شد و تاکید شد که این موضوع در چارچوب قوانین مربوط به اوراق انجام می شود. ...
عرضه اوراق سلف نفتی در اقتصاد ایران موضوع جدیدی نیست
خصوص اظهار نظر خواهند کرد. نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی در ادامه در ارتباط با سر فصلی که در جلسات شورای عالی طرح شد و اخیرا در مجلس هم به صورت مفصل به آن پرداخته شد، توضیح داد: اوراق سلف نفتی از سال 93 در کشور وجود داشته و از طریق ابزارهای بازار سرمایه انتشار پیدا کرده است که در طول چند سال اخیر در بورس انرژی شاهد عرضه آن ها بودیم. وی بیان کرد: حدود 10 روز قبل
اوراق سلف نفتی، بازار موهومی است؛ مردم استقبال نمی کنند
بازار؛ گروه بورس: دولت حسن روحانی که کمتر از یک سال فرصت تا پایان خود دارد، با تمام قدرت و توان، می خواهد دو طرح را اجرایی کند. یک طرح، فروش اوراق سَلَف نفتی بوده و یک طرح هم در ارتباط با انجام اصلاحات اساسی اقتصادی است. بنا بر اطلاعاتی که جسته و گریخته مشخص شده، حسن روحانی به عنوان رئیس جمهور بر این باور است که طرح اوراق سلف، دست دولت را باز می کند و گشایش اقتصادی به وجود خواهد آمد و
پازل بزرگ سرمایه گذاران
با نگاه واقع بینانه به نرخ سود این اوراق برای افراد حقیقی و حتی مجموعه های حقوقی، متوجه می شویم که نرخ سود مزبور از هیچ گونه جذابیتی برخوردار نیست. در واقع به نظر می رسد با هماهنگی بین مجموعه های حقوقی، این عرضه جذب و خریداری خواهد شد. همچنین از سوی دیگر باید عنوان کرد که ظرفیت استفاده و انتشار این اوراق برای دولت از قبل ایجاد شده و نیاز به اخذ مجوزهای قانونی خاص و جدیدی ندارد. ضمن اینکه با نگاه منطقی به بازدهی بازارهای موازی این اوراق مانند بازار سرمایه، بازار ارز، طلا و سکه، متوجه می شویم که این میزان بازدهی، چشمگیر و جذاب نیست. همچنین براساس اطلاعات منتشر شده، اوراق سلف موازی استاندارد، سود بین دوره ای ندارد و در پایان دوره دوساله خریدار می تواند نسبت به تحویل فیزیکی یا تسویه نقدی با توجه به قیمت نفت خام سنگین صادراتی در زمان تحویل سررسید و براساس قیمت اعمال اختیار فروش تبعی یا اختیار خرید تبعی اقدام کند. از سوی دیگر باید عنوان کرد که تعداد کل قرا ...
معامله برد- برد عرضه نفت
به معنای آن است که دولت باید به فکر مسیرهای جایگزین باشد. ساده ترین مسیر عرضه اوراق سلف استاندارد موازی نفت خام در بورس انرژی است. این اوراق از سال 94 تاکنون به صورت مرسوم در بورس انرژی در حال معامله است. چنان که امروز یکشنبه هم دو نماد از این اوراق با رقمی تا 2 هزار میلیارد تومان عرضه خواهد شد. این ساده ترین مسیر جایگزین دولت برای تامین مالی است که پیش تر دنیای اقتصاد از آن به عنوان زمین بازی
دلایل مخالفت با انتشار اوراق نفتی/ تامین هزینه جاری دولت از جیب مردم!؟
گذشته رئیس جمهوری خبر از گشایش اقتصادی داد که بعدها معلوم شد منظورش فروش همین اوراق سلف نفتی بوده این خبر در گام نخست تمام بازارها را از جمله بورس با نوسان و ریزش همراه کرد و بعدها مشخص شد که فروش نفت با قیمت روز هم اجرایی نمی شود و تنها سود ثابت به خریداران تعلق می گیرد. حال با توجه به اینکه نرخ سود بانکی کاهش یافته و دولت در چند ماه اخیر مردم را به سرمایه گذاری در بورس تشویق کرده انتظار تداوم
رونق معاملات مسکن در بورس به تعادل قیمت ها کمک می کند
به گزارش می متالز، در همین زمینه محمد وحیدی نماینده مردم بجنورد در مجلس گفت: با توجه به اینکه مردم رفته رفته در حال آشنایی با بازار سرمایه هستند، فرصتی مناسب فراهم است تا از ظرفیت های بورس کالا برای بهبود بازار مسکن استفاده شود که توجه وزارت راه و شهرسازی و بورس کالا برای حمایت از مردم و جوانان در اتفاقی مثبت در حوزه مسکن است. نایب رییس کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی به طرح پیش فروش مت
اوراق سلف نفتی، خوب یا بد؟
/> اولاً اوراق سلف هر کالای اساسی که در ایران تولید می شود مثل بنزین، فولاد، مس و سیمان و حتی نفت در بورس کالا عرضه شود؛ تا مسایل اش روشن شود و ببینیم کدام قابلیت بزرگ شدن دارد. ثانیاً هیچ ضمانتی برای کف سود و هیچ محدودیتی برای سقف سود نباید باشد (این تضامین و محدودیت کار را خراب می کند). ثالثاً دولت به عنوان یک کارت این اوراق را در جیبش داشته باشد و سعی و خطایش را کرده
برخی از دلایل افت شاخص بورس در مرداد 1399
آزادسازی فروش سهام عدالت . عرضه های مکرر اولیه (خروج نقدینگی از سهام های شاخص ساز برای تحصیل سهام های عرضه اولیه) . انفعال حقوقی ها بویژه حقوقی های وابسته به دولت و نهادهای عمومی در قبال ریزش بازار . تعلل ورود صندوق توسعه (صندوق ثبات) بازار برای حمایت از بازار سرمایه . طرح دولت برای پیش فروش 200 میلیون بشکه نفت خام (اوراق سلف موازی) و به تبع آن انتظار خروج
به آینده بورس امیدوار باشیم؟
بالا مانند اوراق سلف نفتی و دارا دوم، عدم حمایت دولت در یک سری مقاطع و بی اعتمادی مردم هر روز بیشتر و از کنترل خارج شد. وی در رابطه با صف های فروش افزود: صف های فروش یکدیگر را تشدید می کنند و عملا در مقاطعی توانایی حمایت و جمع کردن این صف ها از عهده دولت و حقوقی ها خارج است و آنها نمی توانند جلوی هجوم توده برای فروش سهامشان را بگیرند. وی در رابطه با راهکار خروج بازار از سیر
نفت ، بازی با آتش یا قایق نجات
متفاوت است و ارتباطی با هم ندارند. به هر صورت باید در نظر داشت که بازار بورس انرژی مدتهاست که آغاز به کار کرده و اگر قرار بر مدیریت فروش منابع در بازار سرمایه می باشد باید کلا عرضه و تقاضا در طی سالیان اخیر مورد بازبینی قرار گیرد. از سوی دیگر در طرح این موضوع به عنوان گشایش اقتصادی مردم، نیز تردیدهای فراوانی وجود دارد همانطور که قبلاً ذکر شد اوراق سلف نفتی چیز جدیدی نبوده که
صف کشی حقوقی ها علیه دولت در بورس
تعادل درباره وضعیت بورس گزارش داده است: پشت پرده نوسانات اخیر بورس چیست و چه تحرکاتی باعث این نوسانات شده است؟ زمزمه هایی که این روزهادر خصوص رویارویی حقوقی های بورس و نهادهای اجرایی در خصوص عرضه سهام دارادوم شنیده می شود از کجا نشات می گیرد؟ چرا دولت تصمیم به عدم عرضه دارادوم گرفت؟
مردم خاطرات خوبی از گشایش های اقتصادی دولت ندارند
نفت با فروش اوراق سلف نفتی متفاوت است. دولت می خواهد این را به صورت سلف به مردم بفروشد این با فروش اوراق سلف نفتی متفاوت است شما در اوراق سلف نفتی، نفتی را خریداری نمی کنید اما در این طرح گشایش اقتصادی مردم نفت را با سر رسید دو ساله خریداری می کنند. مردم این نفت را تحویل و صادرات انجام می دهند و یا اینکه این نفت را در سر رسید تحویل گرفته و آن را به پالایشگاه های داخلی به عنوان خوراک و یا به خود
بررسی نقش بانک مرکزی در تامین کسری بودجه
(منابع موجود در اقتصاد ) و بانک مرکزی (افزایش پایه پولی) است و از آنجاکه استقراض از بانک مرکزی و افزایش پایه پولی تبعات زیان باری برای اقتصاد ملی دارد، مورد تایید نیست. دولت در میان راه های موجود، فروش و واگذاری سهام های خود و انتشار اوراق را سرلوحه کار خود برای تامین کسری بودجه قرار داده است و در حال حاضر بخشی از سهام های دولت به صورت صندوق های ETF در بورس عرضه و اوراق نیز هم در بازار
بورس بازی با مسکن در موبایل!
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد تا یک ماه آینده با انتشار اوراق سلف موازی استاندارد، پروژه های ساختمانی در بورس کالا پیش فروش می شود. در این خصوص امیدنامه اوراق سلف موازی استاندارد توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن وابسته به بانک مسکن تهیه و به بورس کالا تحویل شده است. افراد می توانند در این قالب به صورت متری، مسکن خریداری کنند.” بورس بازی با مسکن در موبایل!” یکی از بازارهای سودده
نجات بورس با افزایش سرمایه شرکت ها
: این امر همچنین منجر به ایجاد یک تعادل منطقی در قیمت های سهام و حضور مردم و منفعت آن ها و نیز اجرای طرح های اقتصادی در درون شرکت ها خواهد شد. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در پاسخ به ارزیابی وی از طرح گشایش اقتصادی دولت، گفت : اوراق سلف نفتی از سال 93 در کشور وجود داشته و هم اکنون نیز شاهد عرضه آن در بازار سرمایه هستیم وی افزود: 10 روز قبل 2 هزار و 500 میلیارد تومان اوراق سلف
چرا فروش نفت به مردم متوقف شد؟
بعد از اینکه از برنامه های دولت برای فروش نفت و اوراق سلف مرتبط با آن رونمایی شد، بحث های فراوانی در مورد آن در گرفت و بعد از آن نیز اجرای این دو طرح متوقف شد، در همین زمینه نمایندگان مجلس معتقدند، درآمد های حاصل از فروش سلف نفت در اختیار دولت فعلی قرار می گیرد، این در حالیست که دولت بعدی با توجه به این موضوع در دو سال آینده با بدهی های سنگینی مواجه می شود. به گزارش جنوب ایران نیوز، حمیدرضا حاجی بابایی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به نامه رؤسای قوای
با این فرمول جدید مردم خانه دار می شوند؟
عمران شهرهای جدید خود در سراسر کشور را بعد از پذیرش در بورس کالای ایران روی تابلو ببرد. بانک اقتصاد نوین نیز با استقبال از این معاملات، اخیرا یک قطعه زمین و دو باب واحد با کاربری تجاری- مسکونی را در بازار فرعی بورس کالای ایران پذیرش کرده که به نظر می رسد به زودی شاهد عرضه این املاک روی تابلوی بورس کالا نیز باشیم. بنا به گفته مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا، بانک اقتصاد نوین و
مدل کشف قیمت مسکن و خودرو
داد و ستد های اموال مازاد دولت هموار خواهد شد. مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در ادامه گفت: برای کسب اطلاع بیشتر از این بازار می توان به قسمت املاک و مستغلات سایت بورس کالا مراجعه کرد. استمرار عرضه، راهگشای موفقیت بازار ملک خشایار دادمنش، کارشناس بازار کالا و انرژی درخصوص دورنمای بازار املاک در بورس کالا به دنیای اقتصاد گفت: درحال حاضر دو بحث فروش اوراق سلف مسکن از
ثبت اولین معامله ملک در بورس کالا به همت کارگزاری بانک مسکن
بازار فرعی بورس کالای ایران عرضه کرد که این معامله با حضور دو متقاضی دنبال شد و در نهایت این ملک به فروش رسید . بر اساس اطلاعیه های صادر شده از سوی بورس کالای ایران، فروش این واحد به صورت 30 درصد نقد و 70 درصد به صورت اقساط 48 ماهه بوده و برنده معامله، باقیمانده 30 درصد وجه اولیه را به حساب بورس کالا واریز کرده و چک ها را هم نزد شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل می کند . با امضای
ابهامات طرح فروش نفت به مردم/ نفت خریداری شده کجا و چگونه به فروش می رسد؟
رویداد24 طرح گشایش اقتصادی یا همان فروش نفت به مردم، طرحی است که از سوی دولت ارائه شده است. بر اساس این طرح قرار است طرح فروش داخلی نفت و عرضه آن در بورس انرژی رقم بخورد. طرحی که با مخالفت نمایندگان مجلس همراه شد و انتقادات بسیاری را به دنبال داشت. براساس گفته های واعظی رئیس دفتر روحانی، این ایده ابتدا در وزارت نفت و بعد از آن در کمیته ای با حضور رئیس سازمان برنامه و بودجه، وزیر نفت و وزیر اقتصاد
تأثیر بورس مسکن بر قیمت خانه
معامله خواهد شد. مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالا درباره اوراق سلف موازی استاندارد گفت: بورس کالا به دنبال جلب منافع از بازار سرمایه برای تأمین مالی ساخت مسکن است بر همین اساس به دنبال عرضه اوراق سلف موازی استاندارد هستیم. جواد فلاح ادامه داد: امید نامه اوراق سلف موازی استاندارد توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن وابسته به بانک عامل حوزه مسکن تهیه و به بورس کالا تحویل شده است.
شرایط خرید و فروش مسکن در بازار بورس
بورس کالای ایران مهیاست. سایت بورس کالا برای اطلاع از قیمت فروش مسکن در بورس کالا مدیرعامل بورس کالای ایران درباره پیش فروش مسکن در این بازار گفته است که برای این طرح حضور انبوه سازان مسکن به عنوان عرضه کننده این اوراق نیاز است تا در ازای میزان خرید متقاضیان، متراژ مشخصی از پروژه مشخص شده را به مردم و خریداران عرضه کنند. به عبارت بهتر، در این طرح انبوه سازان با هدف
بورس مسکن به افزایش قیمت دامن می زند
/> این مقام مسئول درباره تفاوت این اوراق با صندوق زمین و مسکن گفت: تفاوت اوراق سلف موازی استاندارد با صندوق در این است که با این اوراق، فرد واحد را پیش خرید می کند و در نهایت می تواند همان واحد را خریداری کند، زیرا واحدهای این اوراق براساس هر واحد آپارتمان مشخص می شود و بستگی به شرایط بازار متفاوت است. فلاح افزود: چارچوب پیش فروش در بورس کالا شفاف است و اگر عرضه کننده دیر واحد را تحویل دهد باید
فروش اوراق سلف نفتی به مهار تورم و رفع کسری بودجه منجر می شود
مطابق قرارداد سلف به فروش می رساند تا در دوره تحویل به خریدار تسلیم کند، خریدار هم می تواند معادل دارایی پایه خریداری شده را در یک قرارداد سلف موازی استاندارد به فروش رسانده که بدان سلف می گویند. اسمعیل زاده خاطر نشان کرد: بر این اساس نفت خام به صورت بشکه ای در بازار بورس عرضه می شود و همه مردم می توانند با کد یا بدون کد بورس، نفت تولیدی پالایشگاه های ایران را خریداری کنند، اوراق سلف نفت
