خانهنشانه های بازگشت خانه اولی ها به بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 2 شهریور 99
گزینه مناسب بودجه خود را در شهر تهران پیدا کنند. اما از هفته گذشته به تدریج بر تعداد جست و جوگران خانه اولی بازار ملک افزوده شده است که اثر مستقیم انتشار خبر تغییر شرط سن بنای وام صندوق یکم از 15 به 20 سال ساخت است. به این ترتیب اکنون خانه اولی ها می توانند برای خرید آپارتمان هایی که سن بنای آنها از تاریخ صدور جواز حداکثر 20 سال است، از امتیاز وام خود که در ازای سپرده گذاری ...
گشایش در پرداخت تسهیلات برای خانه اولی ها
ساختمان های با قدمت بالای 15 سال در مقایسه با ساختمان هایی با قدمت کمتر، قدرت خرید متقاضیان نیز افزایش می یابد. به گزارش ایسنا و به نقل از روابط عمومی مدیریت شعب بانک مسکن استان یزد، حیدریان در پایان گفت: سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم می توانند به صورت انفرادی در مرکز استان تا سقف 60 میلیون تومان و به صورت زوجین تا سقف 120 میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز تا سقف 40 میلیون تومان و به صورت زوجین تا سقف 80 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود تک رقمی دریافت کنند. نرخ سود تسهیلات مسکن یکم در بافت های فرسوده 6 درصد و در سایر مناطق شهری 8 درصد است. انتهای پیام ...
کدام آپارتمان ها مناسب خانه اولی های وام دار است؟
از هفته گذشت که شرط سن بنا در خانه های مشمول وام خانه اولی ها تغییر کرد و از 15 به 20 سال ساخت افزایش یافت، به تدریج بر شمار جست وجوگران بازار ملک که قصد استفاده از این نوع تسهیلات را دارند، افزوده شده است. به گزارش تجارت نیوز ، ماه هاست که یک گروه از خانه اولی ها با وجود اینکه دوره سپرده گذاری آنها در صندوق پس انداز مسکن یکم سررسیده و در واقع نوبت دریافت وام آنها رسیده است، امکان خروج ...
خبرهای خوب برای بازار بورس
تغییراتی شوند که احتمالاً می تواند به جمع شدن صف فروش سنگین نمادهای پربیننده این بازار کمک کند و بازار را حداقل برای کوتاه مدت به روند متعادل و حتی صعودی، برگرداند. پیش از این لغو عرضه صندوق دولتی دارا دوم در بورس به عنوان متهم اصلی آغاز ریزش بورس مطرح بود؛ اما حتی با بازگشت مجدد این صندوق به فهرست عرضه نیز حال بازار اصلاح نشد و در این میان حتی خبر مثبت وزیر نفت برای گروه پالایشی و کاهش نرخ ...
شاخص بورس امروز 2 شهریور 99
. وزیر اقتصاد، ستاد اقتصادی دولت و شخص رئیس جمهور پیگیر این مهم هستند. پول ها باید در بازار سرمایه بماند و مردم سود کنند. – حسن قالیباف اصل رئیس سازمان بورس گفت: تصمیمات اخیر شامل بازگشت ساعت معاملات، افزایش حدنصاب در صندوق های با درآمد ثابت به 15 درصد و افزایش حد اعتباری کارگزاری ها با توجه به وضعیت روز و در جهت تقویت بخش تقاضا انجام شد. البته درحال بررسی برای افزایش و ارتقای سیستم ...
همه درتلاش برای بازگشت صعودی بورس
آغاز شد و فعالان بازار سهام بر این باورند تا زمانی که اعتماد از دست رفته بازنگردد، نمی توان چشم انداز روشنی را برای بازار سرمایه در روزهای آتی متصور شد. لازم به ذکر است تعدادی از معامله گران قدیمی بازار سهام وضعیت پیش آمده دو هفته اخیر بورس را با افت سنگین سال 92 بازار سرمایه طی مدت دو سال مقایسه می کنند. گفتنی است واکنش سهام داران نسبت به خبرهای حمایتی چند روزگذشته مثبت نبود و از مسئولان خواستند ...
قدرت دولت بیشتر از هیجان سهامداران مرعوب است ؟
صعودی نیست، بلکه قیمت ها از متغیرهای موجود و اخبار و واقعیت های روز تاثیر می گیرد و این بازار همواره با ریسک همراه است. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تاکید کرد: تصمیمات اخیر شامل بازگشت ساعت معاملات، افزایش حدنصاب در صندوق های با درآمد ثابت به 15 درصد و افزایش حد اعتباری کارگزاری ها با توجه وضعیت روز و در جهت تقویت بخش تقاضا انجشام شد. البته در حال بررسی برای افزایش و ارتقای سیستم معاملات و رفع ...
36 درصد خانوارها با تسهیلات بانک مسکن در سال 99 صاحب خانه شدند
اول امسال 34 هزار و 298 فقره تسهیلات فروش اقساطی توسط بانک مسکن در سراسر کشور به متقاضیان پرداخت شد که بخشی از این تسهیلات در قالب تسهیلات اوراق و بخشی هم از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به خانه اولی ها پرداخت شد. بنابراین نسبت تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن به خانوارها طی ماه های گذشته از سال جاری به کل معاملات خرید و فروش آپارتمان بیانگر سهم 36 درصدی تسهیلات بانک مسکن (حوزه نفوذ) در بازار تقاضای ...
صبوری اصل اول و آخر بورس
حسین سلاح ورزی ؛ عضو شورای عالی بورس بازار سرمایه در طول یک و نیم سال گذشته هم از حیث افزایش حجم و ارزش بازار و هم ازنظر تعداد دارندگان کد و فعالان بازار رشد بسیار زیاد و حتی نامتعارفی را تجربه کرد. رشد ارزش بازار ناشی از دلایل مختلف و عدیده ای بود که بخش عمده ای از آن به انتظارات تورمی بازیگران مربوط می شد. بخشی نیز به مدد رشد قیمت سهام در سایه هجوم بسیار زیاد نقدینگی به این بازار ...
معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافت/ تعدیل قیمت ها در راه است؟
مسکن ایران به خود دیده و از تمام رکودهای پیشین شدیدتر است. بنابر آمار هم اکنون 70 درصد از معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کمتر شده که رکورد شکنی بزرگی است. به نظر نمی رسد تا پایان سال حداقل بازار مسکن روزهای بهتری را به خود ببیند. در عین حال فعالان نیز از کاهش شدید حجم معاملات بازار و همچنین تقاضا برای خرید و فروش سخن می گویند ، بررسی ها نشان می دهد تحت تاثیر افزایش قیمت ها، واحدهای مسکونی متراژ کوچک و همچنین با سنینی بالاتر از 15 سال در بازار معامله می شوند . دلیل این اتفاق نیز کاهش قدرت خرید تلقی می شود./ خبرآنلاین ...
سردرگمی سهامداران در سایه بی برنامگی مدیران بورس / سازمان بورس فاقد استراتژی مدیریت بازار
مرحله تغییر زمان معاملات را به سه و بعد دو قسمت تقسیم بندی کرد. این اقدام علاوه بر اینکه بسیاری از سهامداران تازه وارد را دچار سردرگمی کرد باعث شد تا فعالان حرفه ای بازار نیز با مشکل جدی مواجه شوند چرا که برای فروش یک سهم و خرید سهم دیگر گاهی مجبور بودند با فاصله یک روزه این کار را انجام دهند و همین امر موجب دلسردی و بهم ریختن استراتژی معاملاتی آن ها و در نتیجه تاثر منفی بر روند بازار می شد به همین ...
بازگشت بورس به مدار مثبت،ممکن است؟
سهام صف های خرید طولانی شکل گرفته بود بسیاری از افراد باتجربه بازار، اقدام به فروش کردند، بنابراین می توان گفت در حالی که این وضعیت برای فعالان باتجربه بازار قابل پیش بینی بود، سهامداران تازه وارد بازی خوردند. کرمی می گوید: شاخص جای بیشتری برای ریزش دارد و به نظر می رسد تا یک میلیون و 500 هزار واحد هم سقوط کند که در این میان سهامداران بسیاری از بازار جدا می شوند و نقدینگی شان جذب بازار ...
رئیس سازمان بورس: با تصمیم های تازه ای که گرفته شده، بزودی شاهد بهبود قیمت ها خواهیم بود
...> به گزارش ایران ، شاخص بورس که 2 میلیونی شده بود، از هفته گذشته شروع به ریزش کرد و روز گذشته در پایان معاملات، این شاخص عدد یک میلیون و 662 هزار واحد را ثبت کرد. با شروع ریزش شاخص، صف فروش تشدید شده و سهامداران حقیقی رفتار های هیجانی از خود نشان داده اند. فعالان بازار سرمایه، رفتار های هیجانی بازیگران حقیقی تازه وارد به بورس و خروج پول از این بازار، بی اعتمادی به بازار پس از چند روز منفی شدن شاخص ...
فرمول کمکی برای خانه دار شدن وام دارها
تیتر20- افزایش تدریجی حضور خانه اولی های وام دار در بازار مسکن به دنبال انتشار خبر افزایش سن بنای مجاز در معاملات مسکن برای دارندگان وام خانه اولی ها از 15 به 20 سال، رخداد حتمی بازار مسکن در هفته های پیش رو است؛ با این حال واقعیت این است که حل مشکل شرط سنی بنا براین این گروه از متقاضیان مسکن وام دار کافی نبوده و خرید خانه های قدیمی تر نمی تواند تمام فاصله بودجه آنها با سطوح فعلی قیمت مسکن را پر ...
جزییات مهم از فراز و فرودهای امروز بورس
شورای عالی بورس در راستای صیانت از حقوق سهامداران دیروز جلسه ای در خصوص اجازه مقطعی به بانک ها جهت خرید سهام، تغییر قیمت صندوق دارا دوم، عرضه سهام عدالت به صورت بلوکی و خرید آن توسط کارگزاری ها و ... تشکیل داد. اهم مواردی که در این جلسه مطرح شد در ادامه می آید. *هر یک از موارد مطرح شده به تنهایی می توانست چند روز انگیزه خرید ایجاد کند، فعالان بازار توقع داشتند گوشه ای از برنامه حمایت ...
رکورد خروج پول حقیقی شکسته شد
...، افزایش حد نصاب سهام در صندوق های درآمد ثابت، افزایش حد اعتباری کارگزاری ها، اجازه مقطعی به بانک ها جهت خرید سهام، تغییر قیمت صندوق دارا دوم، عرضه سهام عدالت به صورت بلوکی و اجازه به کارگزاری ها در خصوص خرید این نوع سهام بود. امروز در حالی آغاز شد که هر یک از موارد مطرح شده در جلسه شورای عالی بورس به تنهایی می توانست چند روز به سرمایه گذران انگیزه خرید دهد. فعالان بازار سهام توقع ...
نشست ویژه برای حمایت از بورس
...> به گزارش همشهری، تداوم روند نزولی بازار سهام در 2 هفته گذشته منجر به واکنش طیف زیادی از کارشناسان، مقامات مسئول و فعالان بازار سرمایه شده است. بر همین اساس روز گذشته شورای بورس برای بررسی راهکار های حمایت از بورس تشکیل جلسه داد و در این جلسه موضوعاتی از قبیل ارزشگذاری صندوق سرمایه گذاری دارا دوم که گمان می رود می تواند به تعادل بازار سهام کمک کند، نحوه فروش بخش دوم سهام عدالت و همینطور چگونگی ...
بازگشت معدنی و فلزی ها به مدار مثبت؟
دیگری بر تاکید در خصوص بی علت بودن ریزش های اخیر، به خصوص در این گروه است. این در حالی است که کلیت بازار روندی منفی را در پیش گرفته و بدون توجه به عوامل مثبت، به فروش هیجانی اقدام می کند. به عبارت دقیق تر همانگونه که سهامداران در هفته های گذشته به خریدهای هیجانی می پرداختند، حال در قالب فروشنده ظاهر شده و فشار عرضه را تشدید می کنند. به این ترتیب هر چند برآیند بازار امروز با افت 3.8 درصدی شاخص کل ...
چرا سرمایه گذاران به بورس بدبین شدند؟
بورس تهران با حافظه منفی از افت شدید یکشنبه معاملات امروز را آغاز می کند. حتی رشد نرخ دلار، ثبات نسبی بازارهای جهانی و مشوق های اعتبارانتشاری سیاست گذار هم بدبینی فعالان سهام به روند آتی قیمت ها را ترمیم نکرد و رکورد تازه ای از خروج سرمایه های خرد در بازار سهام را در پی داشت. برخی، مقصر را اظهارات ضد و نقیض مقامات دولتی در ارتباط با بازار سرمایه می دانند و برخی به ظرفیت های اشباع شده ...
سازمان بورس: تالار شیشه ای فعلا صعودی نیست
بازار است، ضمن اینکه قرار شد تا معاملات سهام عدالت به طور بلوکی توسط کارگزاری ها و نهادهای مالی انجام شود. بنابراین این سهام دیگر به صورت کد در بورس معامله نمی شود. چشم انداز بازار سهام قالیباف در خصوص شرایط منفی بازار طی چند روز اخیر اظهار کرد: وضعیت بازار همواره تابع عرضه و تقاضا است. سرمایه گذاران باید بدانند که همیشه بازار صعودی نیست، بلکه قیمت ها از متغیرهای موجود و اخبار ...
اثر افزایش سقف سنی وام خانه اولی ها در بازار مسکن
تسهیلات صندوق یکم که مختص خانه اولی ها تدارک دیده شده بود، برای خانه های با نهایتا 12 یا 13 سال سن سپری شده از زمان تکمیل وجود داشت . از طرفی به دنبال تغییرات قیمتی شدید مسکن در تهران و به دنبال آن دیگر شهرهای کشور طی دو سال اخیر، فاصله قدرت خرید خانه اولی ها با قیمت خانه های مشمول وام یکم که به واسطه سن بنای پایین، ارزش بیشتری داشتند، رفته رفته به حدی افزایش یافت که عملا یک گروه از ...
بیم و امیدهای بورس در اولین روز شهریور/ سهامداران نگران تداوم روند اصلاحی قیمت ها
پس از اصلاح عمیق قیمت سهام طی معاملات هفته قبل، فعالان بورسی امروز -شنبه- منتظر واکنش بازار به مصوبات جدید سازمان بورس هستند. به گزارش فرتاک نیوز ،خوش بینی به اثرات مثبت تصمیمات شورای بورس در پایان هفته گذشته و جذابیت قیمت ها پس از اصلاح اخیر از جمله عواملی است که به زعم برخی از تحلیلگران می تواند مسیر بازار را متعادل تر کند. بیم و امید های بورس در اولین هفته شهریور ماه ...
ریزش 30 هزار واحدی شاخص/ چشم انداز رشد قیمت دلار ممکن است بورس را نجات دهد
، بازار سرمایه یک روز بد دیگر را پشت سر بگذارد. برای بسیاری از معامله گران تازه کار، شرایط فعلی به شدت نگران کننده جلوه می کند و این در حالی است که برای معامله گران قدیمی، شرایط چندان هم دور از انتظار نیست. بورس تهران در طول دو سال گذشته بار ها در معرض اصلاح قرار گرفته و تقریباً هر بار قدرتمندتر ادامه داده است. به عنوان نمونه، در مهرماه سال 1397، میزان اصلاح بازار در جریان فاز اصلاحی، حدود ...
شاخص بورس مرداد ماه را با کاهش 7.57 درصدی به پایان رساند / ادامه کاهش قیمت سهام یا اصلاح تصمیمات اشتباه؟
مربوط به صندوق های درآمد ثابت صورت گرفته که طبق اخبار منتشر شده این صندوق ها ملزم شده اند حد نصاب سرمایه گذاری در سهام را تا 5 درصد کاهش دهند. براساس این خبر صندوق های با درآمد ثابت تا پایان سال 99 فرصت خواهند داشت نسبت به رعایت حد نصاب 5 درصد سهام خود اقدام کنند. به نظر می رسد مبلغ فروش سهام از سوی این صندوق ها برای رعایت حدنصاب 5 درصدی حدود 15 هزار میلیارد تومان است که با توجه به شرایط خاص بازار ...
سیگنال مثبت سازمان بورس به بازار / تغییر تازه قاعده بازی صندوق ها
اجرای مصوبه بحث برانگیز سازمان بورس درباره کاهش سقف مالکیت سهام در صندوق های درآمد ثابت متوقف شد. پیگیری های خبرنگاران دنیای اقتصاد نشان می دهد، حد نصاب صندوق های سرمایه گذاری در اوراق بهادار با درآمد ثابت با تایید هیات مدیره سازمان بورس به سقف 15 درصد بازگشت. براساس مصوبه ای که احتمالا ظرف روزهای آینده ابلاغ خواهد شد از این پس مدیران صندوق ها می توانند دارایی های خود را تا سقف مجاز جدید، یعنی 15 درصد، در اوراق سهام سرمایه گذاری کنند. ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 1 شهریور چه میشود؟
: میان بخشی از حقوقی ها و صندوق ها مبنی بر توقف عرضه سهام ناهماهنگی وجود داشت، که احتمالا در بازار فردا کم رنگ تر خواهد شد و شرایط از شنبه به سمت تعادل پیش خواهد رفت، به نظر می رسد بازار فردا تقابلی میان عرضه کنندگان و متقاضیان خواهد بود. این کارشناس بازار سرمایه افزود: تحولات از گروه های بنیادین مانند پالایشی ها و خودروسازی شکل می گیرد، روز شنبه موج حمایتی برای سهام هایی خواهد بود که ...
افزایش عرضه کلنگی ها در بازار
به گزارش تجارت نیوز ، اگر چه طی چندماه گذشته از سال جاری، شرایط بازارهای مختلف دارایی و همچنین تورم عمومی منجر به عقب نشینی مالکان املاک کلنگی از شرکت در پروژه های تخریب و مشارکت شده بود؛ اما حالا به نظر می رسد گروهی از مالکان این املاک، با سنجش شرایط سایر بازارها خود را برای بازگشت به بازار تخریب و نوسازی آماده کرده اند. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت عنوان می کنند: مالکان ...
سیگنال های مثبت به بازار سهام
در هفته پیش رو (از روز شنبه) باشند. باید در انتظار تمامی تصمیمات بورس در ساعات و روزهای آینده بود، چرا که از هفته آینده هم قرار است به صورت قطعی پذیره نویسی صندوق دارایکم با محور پالایشی ها صورت گیرد. البته فعالان بازار سرمایه نسبت به شرایط پیش آمده ابراز نگرانی می کنند و معتقدند به دلیل ترسی که در بازار حاکم شده، بسیاری به دنبال خروج از بازار هستند و ناظر و سیاست گذار باید دست به اقدام ...
تلاش برای جمع کردن صف فروش
آنچه در معاملات چهارشنبه گذشت: به گزارش بورس نیوز ، در حالی که در روز های انتهای هفته تمامی مدیران و فعالان بازار سرمایه سعی در رو کردن عوامل تحریک کننده سرمایه گذاران برای خرید و یا عدم فروش سهامشان داشتند به نظر نمی رسد این عوامل جز تغییرات نامحسوس و کوچک بتواند مانع از روند شکل گرفته در بازار روز های اخیر شود. عدم خرید های حتی به اندازه حجم مبنا در نماد هایی نظیر "تاپیکو" و ...
