خانه
از انواع مختلف وام ساخت و خرید مسکن کدامیک به شما تعلق می گیرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت وساز؛ درگیر فرآیند های زمانبر
اضافه کرد. مجموع این عوامل باعث تشدید بیشتر رکود شد؛ رکودی که البته فقط خریدار و فروشنده را درگیر نکرد. یکی از نهاد هایی که رابطه مستقیمی با صنعت ساختمان دارد، شهرداری است؛ به گونه ای که بیش از70 درصد درآمد این نهاد وابسته به ساخت وساز است و به علت رکود صنعت ساختمان مدیریت شهری هم در سالیان اخیر شاهد کاهش درآمد ها از این ناحیه بوده است. با این وجود سازندگان معتقدند این نهاد و البته سایر نهادهای ...
تولیدکننده و مصرف کننده در ضرر
و هم سود بازپرداخت وام بالاست. مشکل اصلی ما مالیات است، متاسفانه وزارت امور اقتصادی و دارایی بدون اینکه نگاه صحیح و کارشناسی از بازار مبل سازان داشته باشد مالیات ها را به گونه ای افزایش داده که بسیاری از همکاران ما مغازه ها را بسته اند. در حال حاضر فعالیت این واحدهای بدون مجوز بازار را خراب کرده، چراکه مالیات نمی دهند و نسبت به کسی که با مجوز فعالیت می کند توان بیشتری برای ادامه کار دارند. ...
میزان بدهی بانکی شهرداری تهران حدود 40 هزار میلیارد تومان است
. وی یادآور شد: در زمان حاضر نیز به مرور زمان به پیمانکاران بزرگ که از سال های قبل طلبکار هستند، از طریق کارگزاری ها، ملک داده می شود. امامی با بیان اینکه تهاتر فرصتی است که در یکسال و نیم گذشته خیلی از آن استفاده شد و دولت همکاری خوبی داشت، گفت: در بخش ساخت وسازهای بدون جواز ساختمان های دولتی و موارد دیگری که جزو طلب شهرداری بود، حدود 20 هزار میلیارد تومان شناسایی شد. ...
خرید هوشمند برای وام دارهای بازار مسکن
19 سال ساخت در ولنجک، خیابان نوزدهم به مساحت 155 مترمربع در حالی به قیمت مترمربعی 59 میلیون تومان برای فروش عرضه شده که قیمت آپارتمان نوساز در این خیابان عموما حدود 75 میلیون تومان است. به این ترتیب قیمت آپارتمان نزدیک 20 ساله در این منطقه 20 درصد زیر قیمت واحد نوساز است. البته این وضعیت فقط مختص واحدهای لوکس متراژ در مناطق لوکس شهر نیست، بلکه در مورد مناطق مصرفی نیز این قاعده صدق می کند. بنابراین ...
سنگ اندازی های دستگاه های استانی مانعی برای ایجاد اشتغال است
و استمرار و تثبیت شغل هایی که ایجاد می کند است. وی افزود: در هیچ یک از بانک های کشور با کارمزد 4 درصد و بدون سپرده هیچ وامی داده نمی شود، اما در صندوق کارآفرینی امید این اتفاق مبارک افتاد. در سال 96 صندوق با سه بانک دیگر کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک هم تراز شد و در یک راستا قرار گرفتیم تا وام اشتغال روستایی را پرداخت کنیم. تا آن زمان سقف اعتبار و وام ما 100 میلیون تومان بود، اما بعد ...
نرخ اوراق تسهیلات مسکن از 70 هزار تومان پایین تر نیامده است
که به یکی از معاملات اوراق تسهیلات مسکن صادره در شهریور 97 با نماد 9706 اختصاص داشته است. با سقف وام مسکن یک پنجم خانه را هم نمی توان خرید با توجه به اینکه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، در مرداد ماه امسال 23 میلیون و 100 هزار تومان بود، در صورتی که متقاضی خرید مسکن بتواند سقف تسهیلات خرید مسکن (240 میلیون تومان) را دریافت کند، می تواند با این مبلغ، حداکثر 10 متر ...
پاسخ به ابهامات وام ودیعه و طرح اقدام ملی مسکن
: اقدام سوم هم پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران بود که مبالغ این وام را در سه مبلغ دسته بندی کردیم. او گفت: وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون، در سایر کلانشهر ها 30 میلیون و در شهر های دیگر 15 میلیون تعیین شده است که تسهیلات با شرایط قانون ساماندهی و با احراز شرایط متقاضیان اختصاص می یابد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح ضمانت های مورد نیاز این وام گفت: سعی ...
ریزش 40 هزار و 570 هزار واحدی شاخص بورس / ارزش معاملات به 5 هزار و 300 میلیارد تومان رسید
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بورس اوراق بهادار تهران که این روزها حال خوشی ندارد، امروز هم با ریزش قابل توجه شاخص کل روبه رو شد و اکثر نمادهای بورسی قرمزپوش بوده که حکایت از کاهش شاخص بوده است. امروز در پایان معاملات شاخص کل 40هزار و 570 واحد عقب نشینی کرده و به رقم یک میلیون و 607 هزار و 211 واحد رسید. شاخص کل با معیار هم وزن با کاهش 4948 واحد به رقم 436 هزار و ...
بانک ها برای اخذ جریمه دیرکرد قانون را دور می زنند/ بانک ها در غیاب مشتریان قراردادها را دستکاری می کنند!
قانون بدون اطلاع از آگاهی مشتری قراردادی جدید تهیه می کند. تخلف آشکار بانک ها در دریافت جریمه دیر کرد اقساط بانکی قائمی نیا با بیان اینکه بانک ها برای کسب سود و یا دریافت جریمه از مشتریان از همه راهکارهای لازم استفاده می کنند افزود: تخلف آشکار بانک ها در دریافت جریمه دیرکرد اقساط بانکی این است که در قرارداد فی مابین بانک با وام گیرنده نسخه دومی از قرارداد به متقاضی وام داده نمی ...
پیش بینی ساخت 3 هزار مسکن اقدام ملی در اردبیل / واگذاری زمین رایگان در قالب اقدام ملی / اجازه خرید و ...
استان اردبیل در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: در این طرح هرچقدر آورده متقاضیان بیشتر باشد، پروژه در فاصله زمانی کوتاه تکمیل و به بهره برداری می رسد که در حال حاضر 100 میلیون تومان وام برای اجرای این طرح پیش بینی شده است. وی گفت: ما در جلسات ویدئوکنفرانس با وزیر راه و شهرسازی درخواست کردیم تا وام 100 میلیون تومان به 200 میلیون تومان افزایش یابد تا متقاضیان مشکلی در تامین آورده ...
انتقاد آخوندی از میرسلیم: به چه حقی بر تخلفات شهرداری چشم بستید؟
نمودار به خوبی نشان می دهد که ذی نفعان سوداگرایی شهری چگونه با طرح اخذ چند میلیون تومان مالیات، بحث را از مجرای درست خود خارج کرده و تظاهر به دلسوزی برای مردم می کنند. آمار واحد های مسکونی در پروانه های ساختمانی در شهر تهران (اعداد هزار واحد) و نرخ رشد آن ها ظرفیت ساخت وساز در شهر تهران در دوره 22 ساله، سالانه 90 هزار واحد مسکونی است. به هر روی، تنها در هفت سال 1386 تا 92 برای احداث یک میلیون و ...
1200 واحد مسکونی آسیب دیده از بارندگی در قم بازسازی می شود+ فیلم
داریوش بلدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قم ، از ساخت هزار واحد مسکونی در روستاهای استان قم برای اقشار ضعیف و محروم روستایی خبر داد و اظهار داشت: به این افراد، 50 میلیون تومان تسهیلات با بازپرداخت 15 ساله و کارمزد 5 درصد می دهیم؛ همچنین برای هر واحد مسکونی 30 میلیون تومان وام بلاعوض داده می شود. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم افزود: همچنین افرادی که دارای واحد مسکونی نا ...
مردم در دو راهی انتخاب
باید 15 میلیون پس بدهید با سود 18 درصد. اما بعد از مدتی هر چقدر قسط می دادم تمام نمی شد. بعد از پیگیری متوجه شدم که این وام با سود 32 درصد بوده و من در نهایت 10 میلیون تومان را 57 میلیون تومان پس دادم. وی ادامه می دهد: واقعاً پشیمانم که چرا همان موقع وام قرض الحسنه نگرفتم. وام قرض الحسنه سقف وام کمتری دارد؛ اما خیلی بهتر است. من الان مدتها است فقط از صندوق قرض الحسنه وام می گیرم. ...
اقتصاد جهان تا مدت ها به سطح قبل از بحران کرونا باز نمی گردد
مانند که باعث افزایش تعداد شرکت های زامبی می شود. تخمین زده می شود یک ششم شرکت های اروپایی تبدیل به شرکت های زامبی شوند. شرکت های زامبی شرکت هایی هستند که هزینه بدهی آنها بیشتر از سود دهی آنهاست. این شرکت ها قادر به بازپرداخت وام بدهی خود می باشند اما توان بازپرداخت اصل بدهی را ندارند و با ادامه وامگیری به فعالیت خود ادامه می دهند. این بانک قبلا اعلام کرده بود تعداد این نوع شرکتها در آمریکا رو به افزایش است و از هر پنج شرکت آمریکایی یک شرکت به خاطر همه گیری ویروس کرونا به این شرایط دچار می شود. ...
اوراق سلف نفتی همان اوراق مشارکت است
کشور نگران هستیم و پیش از این هم از آن آسیب های جدی دیده ایم، تصریح کرد: طی سال های گذشته هر مغازه ای با نصب یک تابلو تبدیل به موسسات مالی و اعتباری شد و با اعلام پرداخت سودهای بالا، نقدینگی مردم را جمع کرد و بعد در نهایت عده ای به خاک سیاه نشستند. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس گفت: حدود 30 هزار میلیارد تومان برای تصمیمات غلط دولت در آن زمان از بانک مرکزی پول برداشت و مطالبات مردم داده شد و در نهایت موسسات هم جمع آوری شدند، ما اکنون مار گزیده ایم و از ریسمان سیاه و سفید می ترسیم بنابراین اوراق سلف نفتی همان اوراق مشارکت است و نیازی به این پیچیدگی ها توسط وزارت نفت نیست. ...
کمک ودیعه مسکن در بن بست بانک ها
رسیدن حمایت های دولتی به دست مستأجران شده است. جزئیات کمک ودیعه مسکن این تسهیلات در سقف های 50میلیون تومان در شهر تهران، 30میلیون تومان در کلانشهرها و 15میلیون تومان برای سایر شهرها در 2 سناریو به تصویب ستاد مقابله با کرونا رسید. در سناریوی اول، تسهیلات با نرخ سود 13درصد و بازپرداخت یکساله به مستأجر متقاضی پرداخت می شود و او باید سود و کارمزد ماهانه تسهیلات را به بانک بپردازد و در ...
با وام مسکن چند متر از یک خانه را می توان خرید؟
با توجه به این که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، مرداد امسال 23 میلیون و 100 هزار تومن بود، در صورتی که متقاضی خرید مسکن بتواند سقف تسهیلات خرید مسکن (240 میلیون تومان) را دریافت کند، می تواند با این مبلغ، حداکثر 10 متر از یک واحد 50 متری را که 1 میلیارد و 155 میلیون تومن قیمت دارد، خریداری کند که معادل یک پنجم (20 درصد) قیمت یک واحد مسکونی 50 متری است. از طرف دیگر، برای ...
راه نجات و کنترل بازار مسکن چیست؟
میلیون تومان) را دریافت کند، می تواند با این مبلغ، حداکثر 10 متر از یک واحد 50 متری را که یک میلیارد و 155 میلیون تومان قیمت دارد، خریداری کند که معادل یک پنجم (20 درصد) قیمت یک واحد مسکونی 50 متری است. از سوی دیگر، برای دریافت وام مسکن 240 میلیون تومانی، متقاضی باید 480 برگه خریداری کند که با در نظر گرفتن قیمت هر برگه، 70 هزار تومان، متقاضی دریافت تسهیلات مسکن می بایست 33 میلیون و 600 هزار تومان را که معادل 14 درصد کل وام می شود، به عنوان هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن هزینه کند. گردآورنده: الهام خلیلی خو آنچه دیگران میخوانند: ...
کاربرد تسهیلات مسکن برای خریدهای سرمایه ای
خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم، در شرایط فعلی هنوز هم تسهیلاتی کاربردی برای خرید مسکن به خصوص خریدهای سرمایه ای است. وی در تشریح مفهوم خرید سرمایه ای مسکن از محل این تسهیلات توضیح داد: البته خرید سرمایه ای عمدتا به معنای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ و میان متراژ برای متقاضیان مصرفی است که به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن وکاهش قابل توجه قدرت خرید،موفق به خرید واحدهای مسکونی مورد نیاز ...
از بانک صادرات ایران وام بدون قسط بگیرید
اقدام و شخص یا اشخاص حقیقی (اقوام درجه یک شامل همسر، فرزند، برادر، خواهر، پدر و مادر) را تا حداکثر 50 درصد مبلغ سپرده و تا سقف دو میلیارد ریال، برای استفاده از این تسهیلات معرفی کنند. همچنین اشخاص حقوقی می توانند نسبت به افتتاح حساب، بدون سقف مبلغ اقدام و اشخاص حقیقی و کارکنان زیرمجموعه خود را برایا استفاده از این تسهیلات به بانک صادرات ایران معرفی کنند. ...
سیاسی کاری در بازار مسکن | دولت انگلیس به ساخت وساز کورکورانه مجوز داد
وساز مسکن را بدون نیاز به دریافت مجوز می دهد، به قدری موفقیت آمیز بوده است که دولت به تازگی وادار شد تا این قانون را اصلاح و تایید کند که بله، که منازل مسکونی حداقل نیاز به یک پنجره دارند. تغییرات ناشی از این برنامه برای صنعت ساخت وساز نتایج بسیار خوبی دارد، صنعتی که اتفاقا اعضای آن حمایت کنندگان خوبی از حزب محافظه کار هستند و تنها در کمتر از یک سال مبلغ 11 میلیون پوند به آنها اعانه داده اند. ...
مدیرعامل هلدینگ تاپیکو خبرداد
ورود به بازار سرمایه را فراهم خواهیم کرد و میتوانیم بین 10 تا 15 درصد سهام را در بازار سرمایه عرضه کنیم. وی ادامه داد: در مقایسه با سایر واحدهای پالایشی، پالایشگاه ستاره خلیج فارس چیزی بین 120 تا 140 هزار میلیارد تومان ارزش بازار دارد که اگر 15 درصد از سهام این پالایشگاه عرضه شود حدود 20 هزار میلیارد تومان جذب نقدینگی خواهیم کرد و با استفاده از این مبلغ، افزایش سرمایه مرحله بعد را انجام خواهیم ...
اجاره نشینی، دوباره خوش نشینی می شود
. حال با در نظرگرفتن سخنان وزیر راه وشهرسازی در خصوص مبلغ وام ودیعه مسکن که 50 میلیون با سود 13 درصد عنوان شده، مستاجران می توانند روی کاهش ماهیانه 1 میلیون و 500 هزار تومان اجاره بها حساب باز کنند. گفتنی است پس از گذراندن مراحل ثبت نام و تایید واجد شرایط بودن متقاضی، بانک کارگزار ارائه دهنده این تسهیلات، مبلغ فوق را به حساب موجر واریزمی کند و مستاجران تنها مبلغ سود تسهیلات را به بانک ...
سبد تسهیلاتی متنوع بانک مسکن برای فعال سازی ساخت و ساز
بالغ بر 8/380 میلیارد ریال و 5/936 میلیارد ریال دانست و افزود: از مجموع تعداد تسهیلات پرداختی، 11/257 فقره مربوط به دوره زمانی ابتدای فروردین ماه سال گذشته تا پایان اسفندماه 98 و تعداد 2/595 فقره نیز از ابتدای سالجاری تا پایان دوره زمانی مذکور پرداخت شده است. به گفته وی از ابتدای سال جاری سقف تسهیلات ویژه بافت فرسوده به 250 میلیون تومان رسیده که سازندگان حرفه ای که در پروژه های ...
سازمان فناوری به تیم های نوپای استارتاپی از 30 تا 150 میلیون تومان وام می دهد
دیجیاتو اعلام می کند که منابع این وام از تبصره 18 قانون برنامه و بودجه تامین می شود و محوریت این قانون بر اساس اشتغال است؛ به همین دلیل در شرایط دریافت وام مسئله اشتغال و استخدام نیرو توسط استارتاپ ها نیز مطرح شده است. در حال حاضر 5 نوع وام به تیم های نوپا ارائه می شود و چند شرط مختلف برای آن در نظر گرفته شده است. این وام ها به شرح زیر است: وام 30 میلیون تومانی با به کارگیری 1 ...
افزایش بی رویه قیمت ها عامل ترغیب سازندگان به تولید مساکن بی کیفیت
به گزارش می متالز، اقبال شاکری با اشاره به آمارهای منتشر شده درباره عدم کیفیت 40 درصد از ساختمان های نوساز در تهران، گفت: وضعیت کنونی نشان دهنده نبود نظارت در عرصه تولید مسکن است که این روند باید مورد اصلاح و بازبینی قرار گیرد. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: افزایش بی رویه قیمت مسکن در چند سال اخیر، سازندگان را ترغیب به تولید مساکن بی ...
روند بورس رو به بهبود خواهد بود
50 درصد مبلغ سپرده است و نیازی به واریز قسط از طرف وام گیرنده نیست و پرداخت اقساط از محل سوده سپرده انجام می شود. طرح دیگری که رونمایی شد با عنوان اعتبار در حساب جاری برای نیاز مالی کوتاه مدت مشتریان در صورت کافی نبودن موجودی حساب برای پرداخت وجه چک صادر شده کاربرد دارد. بر این اساس تولید کنندگان و فروشندگان چنانچه کالا را به صورت نسیه بفروشند و چک های حاصل را نزد شعب این بانک تودیع ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن، اطلاعات خود را در سامانه اقدام ملی تکمیل کنند
، صادرات، پرداخت این تسهیلات را برعهده خواهند گرفت و متقاضیان واجد شرایط می توانند با اعلام قبلی برای دریافت این تسهیلات در زمان اعلام شده به بانک ها مراجعه کنند. سود تسهیلات چقدر است؟ نرخ سود تسهیلات 13 درصد است و با سررسید یکساله پرداخت می شود. نحوه بازپرداخت وام ودیعه مسکن در روش اول، گیرندگان وام (مستأجران) می توانند تسهیلات را یک ساله دریافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و درپایان سال، اصل آن را پرداخت کنند؛ در روش دوم متقاضیان می توانند وام را سه ساله دریافت کنند و درمدت 36 ماه اصل و فرع آن را به بانک بپردازند. ...
همنشینی فقر و ثروت در جنوب غرب پایتخت
نوسازی یک پارسل (قطعه) نیست. بلکه یک مفهوم جامع است که شامل مقاوم سازی بنا های کالبدی، تامین سرانه های خدماتی، بازپیرایی نما ها، توجه به موضوعات اجتماعی و فرهنگی و همینطور ویژگی های معماری است. مدیریت شهری تهران در این زمینه به تمام وظایف خود که در قانون به آن تصریح شده است عمل می کند. اکنون در بافت های فرسوده هیچ مبلغی به عنوان عوارض ساخت وساز دریافت نمی شود. حالا هزینه طراحی نمای ساختمان براساس ...
قیمت سنگ آهن در بالاترین سطح 6 ساله
به گزارش اخبارفلزات به نقل از فولاد ایران، شاخص اصلی فعالیت اقتصادی در چین که تولیدکننده بیش از نیمی از فولاد جهان و واردکننده 70 درصد سنگ آهن دنیاست، در این هفته افزایش قابل توجهی داشت. سفارشات صادرات نیز برای اولین بار در سال جاری به دلیل بهبود تقاضای خارجی به بالای 50 رسید. این نشان می دهد تقاضای خارجی کمبو ...
