ساخت وساز؛ درگیر فرآیند های زمانبر
سایر منابع:
سایر خبرها
عدم توانایی اهالی روستای ورکانه برای اجرای نمای سنگی
شعار سال : داود کزازی اظهار کرد: با توجه به بارندگی های سال گذشته بسیاری از ساختمان های روستا خسارت دید و اهالی روستا از طرح سیل زدگی استفاده کردند و ساخت و ساز ها زیاد شد. وی ادامه داد: مهرماه سال قبل مدیرکل میراث فرهنگی، مدیرکل دفتر امور روستایی، استانداری، معاون فرماندار و بخشدار بازدیدی از روستای ورکانه داشتند و مقرر شد تسهیلاتی برای اجرای نمای ساخت و ساز ها درنظر گرفته شود و قرار ...
ساخت وساز در زمین های کوچک شهر یزد قانونی می شود
محسن عباسی هرفته در گفت وگو با خبرنگار ایمنا یکی از مشکلات شهر یزد را بالا بودن میزان تخلفات ساختمانی دانست و اظهار کرد: یکی از دلایل بروز تخلفات ساختمانی وجود زمین هایی با قطعات کوچک است که غیراصولی تقسیم شده و به صورت قولنامه ای یا مشاعی یا حتی با سند شش دانگ فروخته شده اند. وی با اشاره به اینکه مردم به علت کوچک بودن این زمین ها قادر به اخذ پروانه ساخت نیستند، افزود: طرح تفضیلی به در ...
پدیده خانه های هوایی در مناطق دو تا هفت مشهد
و پروانه بگیرد، در ابتدا باید 60 میلیون بابت پروانه هزینه کند. هیچ فردی در حاشیه شهر چنین کاری انجام نمی دهد، شبانه خانه را قاچاقی می سازد و در آن ساکن می شود. رییس اتحادیه املاک مشهد بیان کرد: افرادی که بام فروشی می کنند معمولا وضع مالی خوبی ندارند و قوانین سفت و سخت شهرداری بابت اخذ پروانه، این افراد را به ساخت خانه های هوایی تشویق می کند. مردم بابت هر واحد به شهرداری و نظام مهندسی ...
برای ساخت نرده راه پله گرد دوبلکس ارتفاع پله اول و پله آخر بسیار مهم است
رعایت نکاتی مانند دیوار های کنار راه پله ، پنجره و درب ها جانبی استفاده از نرده راه پله گرد را راحت تر کرده و میتواند یک دکوراسیون زیبا در وسط ساختمان شما باشد در صنعت ساختمان سازی با توجه به ساخت برج ها و ساختمان های بلند مرتبه بخشی از ساختمان که نرده راه پله نام دارد ، با توجه به استفاده کم از نرده راه پله بیشتر سازندگان به سمت استفاده از پروفیل و قوطی برای نرده پله روی آوردند ...
طرحی برای حفظ بافت اطراف حرم رضوی / پژمانفر: شهرداری نمی تواند مردم را مجبور به فروش املاک کند
هایی مانند قم و مشهد تأکید شد. با نگاهی به آنچه در اطراف حرم مطهر طی 20 سال گذشته رخ داده، کاملا مشهود است که این بند از سیاست های کلی نظام، به طور کامل مورد بی اعتنایی قرار گرفته و آنچه در بافت اطراف حرم رخ داده، ساخت و ساز برج های بزرگ تجاری و هتل های بلند مرتبه بوده است؛ ساختمان هایی که حتی ضوابط ارتفاعی در حریم بنا های ثبت شده در فهرست آثار ملی را نیز رعایت نمی کردند. ...
بازار مسکن از سوی وزارت راه رها شده/سازمان های نظام مهندسی به بنگاه اقتصادی تبدیل شده اند
به بنگاههای اقتصادی تبدیل شده اند و مشکلات زیادی به بخش تولید مسکن وارد شده است، دخالت های بیش از اندازه سازمان نظام مهندسی ساختمان در تمام امور صنعت ساختمان باعث شده تا سازندگان واقعی مسکن از این بخش دلسرد شوند.
پرداخت تسهیلات نوسازی به واحد های مسکونی فرسوده شهری
: ساکنان بافت های فرسوده شهر ها می توانند برای نوسازی واحد های مسکونی از این تسهیلات با سود 9 تا 18 درصد استفاده کنند تا از خانه امن برخوردار شوند. بیشتر بخوانید: اجرای طرح بازآفرینی شهری در مازندران معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه پرداخت این تسهیلات بدون سپرده گذاری است، گفت: هزار واحد مسکونی فرسوده پارسال این تسهیلات را دریافت کردند. رهگشا با بیان اینکه در این طرح متقاضیان از تخفیف 50 تا 100 درصدی عوارض بنای شهرداری ها بهره مند می شوند، افزود: سازمان نظام مهندسی استان نیز در هنگام صدور پروانه ساختمانی تخفیف 50 درصد را لحاظ می کند. ...
تمرکز بیش از اندازه در ملک جماران به نفع دولت نیست
به ساخت جبران کنند و بهتر است با این نوع اقدامات بیش از این هزینه برای دولت و شهرداری ایجاد نکرده و مناسبات میان دولت و مدیریت شهری و همچنین طرحی را که در منطقه وجود دارد، برهم نزنند. او افزود: به هرحال از سال 84 طرحی در جماران وجود داشته که به قوت خود باقی است. موسسه تنظیم و نشر آثار امام هم پیگیر این موضوع هستند و معتقدند این طرح نباید تغییر کند. بالاخره باید مسیر جماران و خاطرات مردم در ...
آخوندی: پای میرسلیم در سیاست دو بار لغزید
صادر شده اند. تنها طی این 22سال برای ساخت 2میلیون و 395هزار واحد مسکونی معادل 88.7% تعداد کل خانوارهای ساکن تهران پروانه صادر شده است. با توجه به رواج تراکم فروشی در شهرداری، می توان از این رقم حجم توافق های خارج از طرح جامع، مقررات قانونی و فساد احتمالی متضمنِ آن را حدس زد. البته این محدود به ساخت و ساز شهری نیست. مگر پل صدر که هزینه ساخت آن میلیارد دلاری بوده و هنوز هیچ گزارش رسمی از قیمت تمام ...
عوامل شهرداری و مهندسین ناظر در صورت اهمال در اعلام به موقع تخلفات شهرسازی، بازخواست می شوند
ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد جلوگیری کند. همچنین فعالیت مهندسان ناظر در فرایند ساخت و ساز، تحت نظارت و کنترل شدید قرار می گیرد و در صورت احراز تخلف، مراتب به شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ارسال شده تا رای لازم برای آن ها صادر شود. مأمورین شهرداری نیز موکلفند بصورت جدی بر ساخت و سازها نظارت کنند و هر گاه از موارد تخلف در پروانه به موقع جلوگیری نکنند و یا در مورد ...
تخریب ، مجازات ساخت و سازهای خارج از بافت ورکانه
سیده مریم مختاری موسوی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان ضمن تاکید بر اینکه باید از ساخت و سازهای خارج از بافت روستا جلوگیری شود اظهار کرد: متاسفانه طی یک دوره ای دهیاری و بنیاد مسکن بدون استعلام از میراث فرهنگی اقدام به صدور پروانه کردند که با پیگیری میراث فرهنگی مقرر شد دهیار روستا این روال را تغییر داده و استعلام از میراث فرهنگی صورت گیرد. وی ادامه داد: در این مدت شکایت ...
دومین فستیوال ملی معماران و کارفرمایان برگزار می شود
...، نقش نمای ساختمان در هویت بخشی فضای شهری، صیانت از حقوق طراحان و معماران و مبانی ارزش افزوده کیفی در شهر و معماری، برگزار می شود. فرصتی برای شناسایی استعدادهای جوان گالری معماران جوان یکی دیگر از بخش های این رویداد است که با هدف کشف استعدادهای جوان و معرفی آنها به جامعه حرفه ای و سازمان های کارفرمایی کشور برگزار می شود. پروژه هایی که در این بخش شرکت می کنند باید در یکی از ...
پاسخ تند پناهیان به اتهامات مالی علیه وی
...، بعد از خرید و ساخت یک واحد از آن ساختمان به بنده رسید آن ساختمان کلاً 250 متر بود؛ بعد امروز همین خبرگزاری ها رذیلانه خبر می زنند که فلانی با صاحب فلان کارخانه ملکی 30 میلیاردی دارد در حالی که بنده تازه فهمیدم آن فرد صاحب فلان کارخانه است. استاد حوزه علمیه افزود: آن خبرنگار اصلاح طلبی که رفته و از آن محل گزارش تهیه کرده خوب می داند که بنده دو سال بعد از ساخت به دلیل شرایط خانوادگی ام همان یک واحد را فروختم و باافتخار به مستأجری رفتم و دیگر نتوانستم با آن پول خانه بخرم؛ حال آیا می شود اخبار خبرگزاری های دروغگوی طرفدار دولت را که سرشار از دروغ و افتراء است، باور کرد؟ ...
ااستفاده از قطعات فرفورژه تاثیر فراوانی در طراحی نرده راه پله گرد دارد
ویلایی که نرده راه پله گرد در وسط خانه قرار دارد ،از طرح های پیچ دار و فرم دار فرفورژه استفاده میشود . طرح های پیچ دار برای پله های گرد ساختمان بسیار مناسب بوده و جلوه بسیار خاصی را به دکوراسیون داخل منزل میدهد. نرده راه پله چوبی از قدیم استفاده از نرده راه پله های چدنی به خصوص در مناطق شمالی کشور رایج بوده است . استفاده از چوب به عنوان متریال اولیه نرده راه پله به دلیل مقاومت ...
منطقه22 درگیر مشکل حمل ونقل
اینجا رسیده حداقل می توانستند این منطقه را تبدیل به ارگ دولت و یا محلی برای استقرار ساختمان های دولتی یا محلی برای اجرای پروژه های ماندگار طبیعی و فرهنگی کنند. تصویب طرح نظامنامه ذیحسابان شهرداری تهران روز گذشته اعضای شورای اسلامی شهر تهران با بررسی مواد و درج اصلاحات پیشنهادی طرح نظامنامه انتخاب، ارزیابی و نظارت بر عملکرد ذیحساب و قائم مقامان ذیحساب شهرداری تهران را به تصویب ...
تسهیلات 200 میلیون تومانی برای ساخت مسکن ملی در اردبیل ارائه می شود
به گزارش خبرنگار بازار، محبوب حیدری صبح سه شنبه در دیدار با مسئولان راه و شهرسازی اردبیل در این اداره کل اظهار داشت: در راستای دستیابی به اهداف مورد نظر برای خانه دار کردن تمامی اقشار جامعه برنامه ریزی برای آغاز احداث مسکن اقدام ملی در اردبیل آغاز شده و براین اساس تاکنون 9 هزار نفر واجد شرایط در این طرح ثبت نام کرده اند. وی با اشاره به این که زمین رایگان به پیمانکاران و سازندگان این ...
جلوگیری از تخلفات ساختمانی نیازمند عزم تمام نهادهای مسؤول
مسکن و ساختمان، انجمن پیمانکاران ساختمانی، انجمن انبوه سازان، معماران فنی و کاردان های تجربی از جمله آنها بوده است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم، گفت: در سال گذشته با انجمن پیمانکاران و سازندگان مسکن در این زمینه تفاهم نامه هایی امضا شد و موضوعاتی همانند قیمت گذاری درحوزه اجرا، تقویت نظارت و برخورد با متخلفان در این تفاهم نامه ها مورد تاکید قرار گرفت و در این مدت نیز پرونده ...
طراح، مجری و ناظر ساخت و سازها باید دارای صلاحیت باشند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز قم ، امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمانی استان قم، با اشاره به اینکه براساس قانون نظام مهندسی همه عوامل طراحی، اجرا و نظارت در ساختمان باید دارای صلاحیت باشند، گفت: پیش از این، ساختمان ها توسط معماران تجربی ساخته می شد که مسئولیت و پاسخگویی آن ها را به دنبال نداشت، اما با اجرای این قانون، حتی معماران تجربی دارای پروانه هم، مسئولیت پذیر و پاسخگو خواهند ...
گلایه جامعه پزشکی از پرداخت عوارض کسب و پیشه
عوارض کسب و پیشه تعلق نمی گیرد. او با اشاره به اینکه برخی شهرداری ها به اخذ عوارض کسب و پیشه از پزشکان اقدام می کنند، اظهار می کند: مثلا در همین رابطه، سازمان نظام پزشکی ارومیه به دیوان عدالت اداری شکایت کرد و رای 577 این دیوان، مصوبه شورای شهر ارومیه مبنی بر وضع عوارض کسب و پیشه برای پزشکان را غیرقانونی اعلام کرد و آن را ابطال نمود. رهنما خاطرنشان می کند: هر چند شورای شهر مطابق قانون ...
کمیسیون ماده 100 زیر ذره بین قوه قضاییه
... بر این اساس، در خرداد ماه سال جاری، شهرداران 22 منطقه تهران با تصویب شورای شهر اجازه پیدا کردند برای رسمیت بخشیدن به 13 نوع تخلف ریز و درشت با سازندگان واحد های مسکونی و ساختمان ها توافق مالی کنند. بر اساس این مصوبه، حالا در عمل بازار رسمی خرید و فروش تخلفات ساختمانی در کشور ایجاد شده و البته نکته جالب این است که دست کم در تهران، سازنده متخلف اکنون می تواند شخصاً با شهردار منطقه ...
پشت پرچین ها بساز بفروش ها نشستند؛ تیشه ویلاسازی های بی برنامه
و سازهای خارج از برنامه و بی رویه در دل مزارع و باغات و یا بافت روستایی درحالی است که دیگر از سازه های بومی و محلی که متناسب با بافت محلات است خبری نیست و خانه های شیروانی، بام تختی با ایوانی بزرگ و اندرونی تخریب و به ویلاهای مدرن و لوکس تبدیل شده اند. سیف اله علی نیا رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در این زمینه در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه قانونگذار در زمینه ساخت و ساز و ...
پیش بینی ساخت 3 هزار مسکن اقدام ملی در اردبیل / واگذاری زمین رایگان در قالب اقدام ملی / اجازه خرید و ...
به واگذاری زمین برای احداث این واحدها اشاره کرد و افزود: برای تعاونی ها و سازندگان زمین مورد نیاز در شهرک نیایش، الهیه و وحدت اردبیل تامین شده تا نسبت به ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی همت کنند. وی اظهار کرد: قیمت ساخت و ساز این واحدها پائین است و در کنار آن پروژه های مشارکتی نیز در حال اجراست. احتمال افزایش وام 100 میلیون تومانی اقدام ملی مدیر کل راه و شهرسازی ...
تناسب معماری شهری با هدف فلسفه ایرانی/ بافت تاریخی شیراز نیازمند نگاهی ویژه
خداست و جاهایی نیز کار بشر است و آنجایی که ما کاری ارائه می دهیم خود را به نمایش می گذاریم. امام جمعه شیراز ضمن اشاره به اینکه قرآن در مورد ساختمان و بنا بسیار سخن گفته است، خاطرنشان کرد: خانه کعبه جلوه کار حضرت ابراهیم است و با اینکه چند هزار سال از ساخت آن گذشته است و قرآن کریم می فرماید "وَإِذْ یَرْفَعُ إِبْرَاهِیمُ الْقَوَاعِدَ مِنَ الْبَیْتِ وَإِسْمَاعِیلُ".این دو نفر خود را نشان ...
همکاری بانک ها تولید مسکن ملی را سرعت داد تعیین تکلیف اراضی اقدام ملی مسکن تا پایان شهریور امسال
تاکید کرد: درخصوص اجرای طرح اقدام ملی مسکن کار شتاب زده، غیرمتعهدانه و غیرمهندسی به هیچ عنوان پذیرفته نیست. بنابراین باید طرح و نقشه خوب و قابل قبولی برای آنها انتخاب شود و مشاورانی کار طراحی را برعهده بگیرند تا کار قابل دفاع باشد. الزامات نیز حتما باید رعایت شود. بدین معنا باید عدم تداخل با حرایم، قرار نگرفتن ساخت و سازها روی گسل و همچنین آب خوان ها رعایت شود. وزیر راه و شهرسازی گفت: درخصوص ...
روستاهای بدون هویت بومی مازندران
نمی تواند به صاحبان ملکی که در خارج از بافت روستایی ، اقدام به ویلا سازی می کنند ، بگوید که از چه معماری و یا چه نوع مصالحی استفاده کنند! اشاعه فرهنگ حفظ خانه های قدیمی ساخت و سازهای روستایی امروز سلیقه ای شده و به توان مالی سازنده بنا برمی گردد. اما دولت می تواند با اشاعه فرهنگ حفظ آثار قدیمی و تقویت صنایع دستی و ظرفیتهای بومی هر منطقه ، جلوی اعمال سلیقه های نامتناسب ...
درخواست استاندار کرمانشاه از سازمان نظام مهندسی ساختمان
که با توجه به زمانبندی صدور پروانه ها و مجوز ها پیش بینی می شود اهداف سال 99 محقق شود. معاون عمرانی استاندار افزود: حدود 10 هزار واحد مسکونی نیز در قالب طرح اقدام ملی مسکن در استان کرمانشاه احداث می شود که قرارداد پنج هزار واحد آن با حضور معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان بنیاد شهید و امور ایثارگران امضاء شده است. سالاری به پیش بینی گردش مالی 8400 میلیون تومانی در بخش ساختمان اشاره کرد و گفت: رونق ساخت و ساز سبب افزایش اشتغالزایی می شود و در تمامی پروژه ها اشتغال مهندسین نیز مدنظر قرار گرفته است . انتهای پیام/ ...
سایه ساخت وساز بر کوچه باغ های جماران
کوچه های باریک و معابر پیچ درپیچ، خانه های شاخص بافت با سقف شیروانی و دیوارهای کاهگلی، آب وهوای مطبوع و مجاورت با سلسله جبال البرز مرکزی، باغ ها و کشتزارهای وسیع، قنات های متعدد و دکان های قدیمی، فضای مذهبی مسجد و تکیه ها، حمام و زورخانه قدیمی مورد توجه اقشار مختلف مردم بوده است که در روزگار کنونی خاطرات آن مرور می شود. یکی از نمادهای مهم جماران که گویای قدمت آن است وجود 2چنار عظیم و سر به فلک ...
رفتارهای تبلیغاتی نمی تواند مشکلات شهرکرد را رفع کند/ برخورد با سدمعبرکنندگان سلیقه ای نباشد
... طیبه شریفی نایب رئیس شورای اسلامی شهرکرد در ادامه جلسه بیان کرد: کمبود نیرو در واحد پیشگیری و رفع تخلفات شهرداری یک مشکل است اما مشکل اصلی در کیفیت کار می باشد و با توجه به اینکه حال شهر خوب نیست و ایمنی کامل در ساخت و سازها وجود ندارد نظارت کامل هم توسط این واحد انجام نمی شود. وی افزود: نابسامانی در پیاده روها روح و روان مردم را دچار مشکل کرده است بنابراین در راستای ساماندهی پیاده ...
عرضه اولیه ثامید بخریم یا نه؟
اتمام مراحل ساخت و تقسیم واحدهای طرفین، شرکت از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش واحدهای تولید سهم خود ( با شرایط ویژه ) می نماید. حضور در بین 5 شرکت برتر صنعت ساختمان در کشور از لحاظ تولید و عرضه با کیفیت ترین محصولات ایجاد ارزش افزوده از طریق سرمایه گذاری، مشارکت و ساخت و ساز با کاربری های مختلف در املاک ستاد و املاک مستعد سرمایه گذاری شرکت توسعه و عمران امید با ...