سایر منابع:
سایر خبرها
رفتار رئیس جمهور آینده با مسکن ملی چه خواهد بود؟! / رشد قیمت تمام شده ساخت و میراثی که پیش نمی رود
است همانند مسکن مهر که بعدها مزخرف خوانده شد و هنوز به پایان نرسیده است در دولت سیزدهم چه رفتاری با آن خواهد شد؟ آیا رئیس جمهور آینده این پروژه را خواهد پذیرفت و چه اعتباری است که وزیر آینده راه و شهرسازی آنرا مزخرف نخواند؟ اما اصلی ترین دلیل روند کُند ساخت مسکن ملی به واقع چیست؟ آیا این میراث دولت یازدهم و دوازدهم به واقع چند درصد از برنامه عقب است؟ مشکل این روزهای تولید مسکن ...
بیش از 2 هزار واحد مسکن خود مالکی انبوه سازان، آماده واگذاری
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان ؛ ماکان پدرام گفت : این واحدها در انتهای فاز یک مسکن مهر رشت ساخته شده و بین 70 تا 95 درصد پیشرفت ساخت دارد. وی افزود : این واحدها را انبوه سازان در چند سال اخیر ساخته و آماده تحویل کرده اند. مدیر کل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه متقاضیان برای خرید این واحدها می توانند از تسهیلات مسکن مهر استفاده کنند ، تصریح کرد سقف تسهیلات برای ...
تکمیل آورده اولیه 66 هزار نفر در طرح اقدام ملی مسکن
واریز کرده اند، افزود: وجهی که متقاضیان مسکن ملی باید واریز کنند بسته به نوع پروژه و متراژ واحد 30، 40 یا 50 میلیون تومان است. خوشبختانه روند تکمیل و واگذاری پروژه های مسکن مهر به مردم سرعت خوبی گرفته است. *** اقدمات دولت در زمینه مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع، معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح اقدام ملی مسکن با اعلام اینکه عمده افتتاح های طرح در سال 1400 ...
نخستین مالکان طرح ملی مسکن سال99 آبان ماه مشخص می شوند
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق برنامه ریزی آبان ماه امسال نخستین مرحله تعیین تکلیف پروژه مسکن ملی و اتصال پروژه ها به مالکان در سال 99 انجام می شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، محمود محمودزاده روز چهارشنبه در بابلسر به خبرنگاران گفت: تاکنون بیش از 430 هزار نفر واجد شرایط برای طرح مسکن ملی ثبت نام کردند. وی به تعهد 400 هزار واحد مسکونی دولت در طرح ...
تصویر احتمالی عرضه مسکن در سال 1400
این در کارگاه های ساختمانی ایران کار می کردند به دلیل تضعیف پول ملی، به کشور خود بازگشته اند و هم اکنون بازار ساخت وساز با کمبود نیروی کار ساده و ماهر مواجه شده است.نتایج تحقیقات میدانی نشان می دهد دستمزد افرادی که هم اکنون به عنوان کارگر ساختمانی در پروژه های ساختمانی فعالیت دارند از حدود روزانه 100 هزار تومان به 150 تا 160 هزار تومان و در برخی موارد بیشتر افزایش یافته است. مجموعه این عوامل باعث ...
مردم از طرح مسکن ملی استقبال نکردند
...، پرسنل نیرو های مسلح، کارگران و کارکنان چند وزارت خانه که به گفته محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مجموع آن ها به 700 هزار واحد می رسد، اما باز هم بسیاری از کارشناسان معتقدند با توجه به افزایش ناگهانی هزینه ساخت و ساز در ماه های اخیر از یک سو و نیز صنعتی نبودن ساخت و ساز در ایران که سبب می شود تا یک پروژه 100 واحدی بعضاً تا 3 سال به طول بینجامد، عملاً اجرای این طرح به دولت ...
اعطای 450 میلیون ریال تسهیلات مسکن مهر به متقاضیان/ 2500 واحد مسکن مهر رشت آماده واگذاری است
دو هزار و 500 واحد مسکونی در انتهای فاز یک مسکن مهر رشت که توسط انبوه سازان ساخته شده آماده واگذاری به متقاضیان هستند. مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان با اذعان به اعطا تسهیلات بانکی برای متقاضیان دریافت مسکن مهر گفت: این افراد می توانند تا سقف 450 میلیون ریال از تسهیلات مسکن مهر بهره کند شده و واحدهای خود را به همراه عرصه و عیان خریداری کنند. پدرام با تأکید بر تلاش برای ...
90 هزار واحد مسکن ملی واگذار شده است
اقدام ملی مسکن نیز گفت: این افراد به عنوان ذخیره در لیست خواهند بود تا اگر متقاضی منصرف شد جایگزین شوند. محمودزاده اجرای طرح ملی مسکن را در خانه دار شدن افراد نیازمند و فاقد خانه موثر دانست. به گزارش بازار ، سهم مازندران از طرح اقدام ملی مسکن 18 هزار واحد است.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان: شرایط ساخت وساز مسکن سخت است
میزان ساخت و ساز در کشور کمتر از میزان تقاضا باشد. طبق آمارهای اعلام شده در حالیکه بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه 900 هزار مسکن تولید شود اما در خوشبینانه ترین حالت میزان تولید مسکن در سال به 300 هزار واحد مسکونی می رسد. حال با توجه به افزایش سقف تسهیلات مسکن در سال جاری که حدود 40 تا 50 درصد میزان هزینه های تولید را می تواند پوشش دهد می توان امیدوار بود که میزان تولید مسکن افزایش یابد. *بانک ...
افتتاح نخستین مرحله طرح اقدام ملی مسکن با حضور رئیس جمهور
توجه به برنامه ریزی که صورت گرفته و پیشرفت هایی که در پروژه حاصل شده در اول آبان نخستین مرحله طرح اقدام ملی مسکن با حضور رئیس جمهور افتتاح خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: تمام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن می توانند در زمان تعیین شده نسبت به تحویل واحد خود اقدام کنند. محمودزاده تصریح کرد: از 400 هزار واحد تعهد داده شد که متقاضیان در حال قرار دادن ...
افزون بر 12 هزار واحد در برنامه طرح اقدام ملی مسکن در گیلان ساخته می شود
هزار تا 2 میلیون تومان در این طرح موافقت می شود. زارع همچنین با اشاره به مشکلات مسکن مهر در شهرستان های تالش و آستارا گفت: کمیته ای متشکل از دستگاه های مربوطه برای حل مشکلات مسکن مهر در این شهرستان ها تشکیل شود. نماینده عالی دولت در گیلان اظهار داشت: همچنین جلسات این کمیته به صورت مستمر برای بهبود زیر ساخت ها در طرح اقدام ملی مسکن صورت بگیرد. تاکنون 6 هزار و 200 نفر در طرح اقدام ملی مسکن گیلان ثبت نام کردند که 2 هزار و 698 نفر واجد شرایط شناخته شده اند . منبع: ...
انتقاد از عملکرد دولت در حل مشکلات مسکن
انجمن انبوه سازان ادامه داد: به جای اینکه تولید را رقم بزنید، صحبت از خانه های خالی می کنید. کدام خانه های خالی؟ چه کسانی خانه های خالی را ایجاد کرده اند؟ مگر خانه خالی در حل مشکل مسکن چند درصد تاثیر دارد؟ ما محکوم به تولید هستیم. دولت باید با انبوه سازان تفاهمنامه امضا کند ما تجربه مسکن مهر را داریم و قادر به ساخت انبوه مسکن هستیم. وی با اشاره به طرح اقدام ملی دولت گفت: رقم ساخت مسکن در ...
26 پروژه بازآفرینی شهری در آذربایجان غربی اجرا می شود
که شامل یک میلیارد ریال برای وام خودمالکی در راستای نوسازی منزل خود و وام سه میلیارد و 200 میلیون ریالی برای هر واحد به انبوه سازان حرفه ای است. به گزارش ایرنا، اجرای طرح بازآفرینی شهری امید از 19 بهمن سال گذشته در سی و نهمین نشست ستاد ملی بازآفرینی شهری با حضور رییس جمهوری اسلامی ایران در وزارت راه و شهرسازی کلید خورد؛ در این طرح برنامه نوسازی بافت های فرسوده توسط بخش خصوصی با تسهیل ...
ساخت واحدهای مسکونی توسط خیرین مسکن سازان شوشتر
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خوزستان ، فرماندار شوشتر گفت: انجمن خیرین مسکن سازان شوشتر در استان یکی از فعال ترین انجمن های استان است و گام های بلندی در طول دوره تشکیل، انجام داده است. او افزود: اخیرا این انجمن 20 واحد مسکونی را احداث و تحویل نیازمندان داده و برای رفع موانع و پیگیری دغدغه های آن ها آنچه را که بتوانیم در شهرستان انجام خواهیم داد. بیشتر بخوانید: ساخت 950 کلاس ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم امسال
، بعضا با ضرر 50 درصدی خارج شدند و به بازار مسکن رو آوردند. وی با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز گفت: پروژه اقدام ملی نمی تواند جوابگوی نیاز مسکن کشور باشد. حتی مسکن مهر هم در بعضی نقاط هنوز تحویل نشده است. بعضا متقاضیان مسکن مهر که 10 سال پیش به دولت پول داده اند یا هنوز واحدشان را تحویل نگرفته یا به بهانه هایی مثل عدم تکمیل آورده، واحدشان به افراد دیگر واگذار شده است. ناکارآمدی طرح های ...
اجرای طرح ملی مسکن در بافت های فرسوده نیازمند مشارکت مردم است
محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین ، با بیان اینکه طرح اقدام ملی مسکن شامل ساخت 400 هزار واحد مسکونی است که 100 هزار واحد آن در بافت فرسوده احداث می شود اظهار داشت: اراضی بافت فرسوده یک تفاوت اساسی با سایر زمین ها دارد و این تفاوت هم این است که مالکیت آن شخصی است و تصمیم گیری برای اجرای طرح ملی مسکن در آن با دولت نیست. وی اضافه کرد: در مورد اجرای طرح ملی مسکن در بافت ...
زمین مسکن ملی در دو مدل
اما با این حال آن طور که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است تاکنون برای ساخت بیش از 110 هزار واحد مسکونی در طرح اقدام ملی، زمین توسط دولت تامین شده است که از این تعداد، زمین مورد نیاز برای ساخت بیش از 75 هزار واحد، به سازنده ها واگذار شده است و مابقی نیز در حال واگذاری است. محمود محمودزاده در این باره به دنیای اقتصاد اعلام کرد: با مقایسه بین تعداد متقاضیان و تعداد واحدهای پیش ...
کلید تدبیر، بازار مسکن را قفل کرد
یک مترمربع آپارتمان به 19 میلیون و 71 هزار تومان افزایش یافته و در شهریورماه به بیش از 24 میلیون تومان رسیده است! دولت پس از گذشت دو سوم از عمرش، ایده مسکن ملی را مطرح کرده بود. بسیاری از کارشناسان اقتصادی مسکن معتقد بودند که دولت به جای اینکه طرح جدیدی را شروع کند بهتر بود که اولویت خود را بر اتمام پروژه مسکن مهر می گذاشت. این ایده در حالی مطرح شد که وزیر سابق راه وشهرسازی روحانی به ...
نسخه موفق ساخت در بافت فرسوده
به رغم تکلیف قانونی مبنی بر نوسازی سالانه 10 درصد از مساحت بافت های فرسوده، عملا این موفقیت حاصل نشده است. رهبر، در شرایط فعلی بهترین نسخه اجرایی برای نوسازی بافت های فرسوده را اجرای طرح کلید به کلید در این بافت ها ومحدوده های شهری می داند و معتقد است اجرای این سیاست نه تنها برای مردم و بخش خصوصی بلکه برای خود دولت هم موثرترین روش برای نوسازی است. به گفته وی، لازم است امر نوسازی بافت ...
بیراهه سیاست گذاری برای عرضه مسکن
...، اما هم اکنون کمتر از 50 درصد توان انبوه سازان در این زمینه به کار گرفته شده است و میزان ساخت و عرضه واحدهای جدید نیز به همین میزان کاهش یافته است. پورحاجت در این باره به دنیای اقتصاد اعلام کرد: متاسفانه در سال های گذشته بخش خصوصی از محل تصویب قوانین ناصواب هزینه های سنگینی را متحمل شده است. این تنها یک بخش از مسائل عدیده ای است که سازنده ها با آن مواجه هستند. بخش عمده ای از قوانینی ...
وام بهینه از نگاه سازنده ها
بیان اینکه به طور متوسط هر سازنده بین 100 تا 150 میلیون تومان از تسهیلات ساخت ویژه سازنده های حرفه ای در تهران استفاده می کند، افزود: به این ترتیب هزینه ساخت 25 تا 37 مترمربع از هر واحد مسکونی صرف نظر از هزینه تملک زمین، از طریق وام های ساخت متعارف شبکه بانکی قابل تامین است. به بیان دیگر بین 30 تا 45 درصد از هزینه های ساخت یک واحد آپارتمان 80 مترمربعی از این طریق پوشش داده می شود که رقم ناچیزی است ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
هر چند در پاییز و زمستان سال گذشته به تدریج حجم معاملات ماهانه مسکن افزایشی شد، اما این رشد آن قدر نبود که بتوان به واسطه آن شرایط کلی بازار را غیررکودی یا حتی در آستانه خروج از رکود توصیف کرد. در این بین استمرار وضعیت رکود معاملات، کاهش میل به ساخت وسازهای جدید را به دنبال داشته و برخی از فعالان ساختمانی را از شروع پروژه های جدید منصرف کرده است. از طرفی دامنه پرنوسان قیمت مسکن در ماه های اخیر با وجود حجم معاملات اندک سبب شده گروهی از سازنده ها از عرضه آپارتمان تا زمانی که از برقراری ثبات قیمتی در بازار اطمینان پیدا کنند، خودداری کنند. طبیعی است در بازاری که قیمت یک کالا یا خدمت بی وقفه رو به افزایش است، سمت عرضه برای پیش ...
15درصد ازاشتغال بخش صنعت مربوط به ساخت وساز است/باید سالی 1 میلیون واحد مسکونی ایجاد کنیم/دولت تسهیلات ...
آمارهایی که از سوی سازمان های رسمی اعلام شده است ما باید سالی 1 میلیون واحد مسکونی ایجاد کنیم در حالی که آمارها بیانگر این است که ما فقط موفق شده ایم یک سوم این رقم ساخت وساز را در کل سال در کشور داشته باشیم این یعنی هر سال یک مقدار از آمار عقب افتاده ایم . ازطرفی هم شاهد کاهش روز به روز قدرت خرید مردم هستیم و با این تفاسیر ایجاد رکودی که از ان یاد کردم کاملا طبیعی است . وی در پاسخ به ...
بورس املاک و جذب سرمایه مردمی
بازار بورس و پروژه های آب، برق، گاز و انبوه سازی همچنان در حال توسعه هستیم و تا به این لحظه زیرساخت قابل اعتمادی برای مردم وجود نداشته است. به عنوان مثال می توان به انبوه سازان و برج سازانی اشاره کرد که بدون ضابطه از مردم پول می گیرند و به هیچ کس هم پاسخگو نیستند. موسس بورس املاک با اشاره به جذب سرمایه های مردمی در این حوزه اظهار داشت: با ایجاد فضای قابل اطمینان در بازار، مردم به سمت ...
5 برنامه برای بخش مسکن
. این وضعیت می تواند پروژه های خانه سازی دولت روحانی را همچون دولت های نهم و دهم به درازا –باتلاق تورمی- بکشاند و باعث روند فرسایشی طرح، خستگی متقاضیان و فشار اجتماعی روی دوش دولت بعد شود. اشکال دوم بزرگ در این طرح عدم فکر اساسی برای منابع موردنیاز تسهیلات ساخت است. برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولتی ساز در طرح اقدام ملی تولید مسکن 100 هزار میلیارد تومان منابع برای پرداخت تسهیلات ساخت ...
رنج صنعت سیمان از آدرس های غلط
هم اکنون مجوز واحد تولید ملات خشک آماده را دریافت کرده ایم و موضوعات دیگر مانند تعیین زمین و دریافت سایر مجوزهای لازم را در دستور کار داریم. مدیر عامل سیمان لار سبزوار در ادامه نکاتی را در خصوص قیمت سیمان خطاب به انبوه سازان و سازندگان بیان می کند و می افزاید: برای هر متر مربع ساخت و ساز حدود سه کیسه 50 کیلوگرمی سیمان مصرف می شود که قیمت آن در مجموع از درب کارخانه 50 هزار تومان است. از ...