خانه
عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن از قیمت های پیشنهادی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن؛ کساد و منتظر
قیمت مصالح ساختمانی نیز بخش زیادی از چسبندگی قیمت مسکن به واسطه بالا ماندن قیمت زمین حفظ می شود. بازار دودل و مردد از اظهارات مشاوران املاک چنین برمی آید که در اثر تحولات اخیر در حوزه های سیاسی و اقتصادی، هرچند سایر بازارها واکنش نسبتا واضحی نشان داده اند اما در بازار مسکن کل واکنش ها به تردید و دودلی خریداران و فروشندگان ختم شده و اتفاق چشمگیری در قیمت رخ نداده است. مقدم، مشاور
روی پنهان بازار کار
مشابه در سال 1398 به ترتیب 7/ 44 و 9/ 44درصد بوده است. این کاهش به معنای خروج افراد از بازار کار و کاهش تمایل به اشتغال است که نشانه خوبی برای بازار کار نیست. در عین حال بخش قابل توجهی از کاهش نرخ مشارکت اقتصادی به دلیل افت تقاضای کار در بین زنان است؛ طبق آمارهای رسمی در سال گذشته نرخ مشارکت اقتصادی زنان 17 درصد بود، به این معنا که 83 درصد زنان غیرفعال بودند! بنابراین نرخ مشارکت به عنوان روی پنهان بازار کار باید مورد توجه قرار گیرد.
خروج بورس از کمای معاملاتی؟
توجه به شرایط فعلی که قیمت ها به حداقل ممکن رسیده است، اما باز هم در جریان معاملاتی بازار فروشندگان حضور دارند، بنابراین در رفتار سرمایه گذاران نه تنها هیچ گونه تحلیلی وجود ندارد بلکه فقط آثار ترس مشاهده می شود. برخی از این سرمایه گذاران بدون استدلال دست به فروش سهام می زنند و گاه نیازی هم به نقدینگی حاصل از فروش سهام خود نیز ندارند. هر چند ایالات متحده آمریکا به هیچ عنوان قابل اعتماد
وزیر راه: گرانی بی دلیل مسکن کاهش می یابد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به اعتقاد کارشناسان اقتصادی از زمان شیوع کرونا تا کنون که در حدود 10 ماه می گذرد، اقتصاد ایران با یک هرج و مرج قیمتی بدون مبنا روبه رو شد، به طور نمونه بازارهایی، چون مسکن و خودرو، موتور سیکلت، لوازم خانگی، رشد بازار سرمایه و همچنین انتظار برای ارز 50 الی 100 هزار تومانی را پله ای برای افزایش نرخ ها قرار دادند. در بازار مسکن به ویژه در مناطق یک الی پنج تهران که مناطق شاخص ساز و افزایش دهنده میانگین نرخ مسکن شهر تهران به شمار می رود، نرخ ها به شکل بی سابقه ای افزایش یافت، به طوریکه هر متر مربع واحد مسکونی د ...
چسبندگی قیمت ها توجیه ندارد
اراده نشان دهند که در کنار دولت و سیستم نظارتی با این حباب های باقی مانده، مقابله کنند تا به شرایط عادی و طبیعی قیمت ها در انواع بازارها برسیم. اسلامی درباره تحلیل هایی که گفته می شود، بازار مسکن از این تحولات و کاهش نرخ ارز دیرتر اثر می پذیرد و نمی توان بلافاصله با کاهش قیمت ارز منتظر کاهش قیمت ها در بازار مسکن بود، گفت: درصورتی این تحلیل ها می شود که دیدیم قیمت مسکن یک شبه بدون دلیل منطقی
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
/> طبق آمار، تورم ماهیانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها 2 رقمی بوده و بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه ای مسکن پس از 16 ماه ( خرداد 98) سه رقمی شده است و میانگین رشد ماهیانه قیمت مسکن در هفت ماه امسال به 8 درصد رسیده است تا بازار مسکن با نرخ رشد ماهیانه قابل توجهی روبه رو شود. همه عوامل فوق بازار مسکن را مستعد تاثیرپذیری زود هنگام از تحولات
چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟
مهم رشد نقدینگی و نرخ تورم، یکی دیگر از مهمترین متغیرهای اثرگذار بر نوسانات نرخ ارز در بازار، میزان منابع ارزی در دسترس می باشد. منابع ارزی کشور، به طور کلی از محل صادرات نفتی، صادرات غیرنفتی و حساب سرمایه یا ایجاد بدهی قابل حصول است. آمار منتشر شده گمرک نشان می دهد که ارزش صادرات غیرنفتی کشور در شش ماهه نخست سال جاری، با کاهش معنی دار نسبت به سال قبل مواجه شده است. بخشی از این کاهش، در اثر تحریم
دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها
بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازار های اقتصادی بودند. کارشناسان معتقدند؛ در صورت تداوم قیمت ارز در کانال قیمت 22 هزار تومانی، بازار مسکن نیز با شکست حباب قیمت ها مواجه می شود اما اکنون بسیاری از فروشندگان از ترس افزایش دوباره قیمت دلار حاضر به کاهش بیشتر قیمت ها
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است
واسطه های ملکی در اغلب مناطق پایتخت از شکست حباب قیمت مسکن و کاهش قیمت های پیشنهادی فروشندگان می گویند. موضوعی که وزیر راه و شهرسازی ماندگاری آن را مشروط به تداوم کاهش قیمت ارز و مداخله در بازار می داند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، هفته گذشته بود که رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به ایرنا گفت: در صورتی که کاهش ارزش دلار در بازار ادامه دار باشد، قیمت خانه سقوط می کند.
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
وجود دارد و همین امر بسیاری از فروشندگان واقعی و سوداگران مسکن را به یاد شکست قیمت ها بعد از امضای برجام انداخته و به همین دلیل عرضه فایل ها با قیمت کمتر، بیشتر شده است. این فعال بازار مسکن افزود: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و قیمت پیشنهادی فروشنده ها در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. کارشناسان معتقدند: در
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
آمریکا وجود دارد و همین امر بسیاری از فروشندگان واقعی و سوداگران مسکن را به یاد شکست قیمت ها بعد از امضای برجام انداخته و به همین دلیل عرضه فایل ها با قیمت کمتر، بیشتر شده است. این فعال بازار مسکن افزود: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و قیمت پیشنهادی فروشنده ها در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. کارشناسان معتقدند
سه تغییر معنادار در بازار مسکن
های موازی خواهد بود. برآورد ها و بررسی بازار های اقتصادی افت قابل توجه قیمت ارز و سکه در بازه بسیار کوتاه را حکایت می کند. بررسی روند کاهش نرخ ارز تحت تاثیر مسائل بین المللی نسبت به اوایل ماه نشان می دهد، بهای دلار بیش از 15 درصد کاهش داشته است؛ همچنین بهای سکه نیز بیش از 16 درصد با کاهش مواجه بوده. با وجود اینکه میانگین رشد ماهانه قیمت مسکن از ابتدای امسال چشمگیر بود و سایه
اقدامات ضد تورمی بانک مرکزی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما و به نقل از بانک مرکزی؛ به دنبال تعیین و اعلام هدف تورمی از سوی بانک مرکزی، این بانک در مواجهه با تحولات اقتصادی پیش آمده، اقدامات خود در مهرماه 1399 را به گونه ای تنظیم کرد تا ضمن مدیریت انتظارات تورمی و هدایت نرخ تورم به سمت تورم هدف (22 درصد)، مسئولیت های خود در زمینه حفظ ارزش پول ملی (ثبات قیمت ها) و کمک به رشد اقتصادی را ایفا کند. متن
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات اقتصادی؛ نرخ سود بین بانکی از 22درصد بالاتر رفت
پیش آمده، اقدامات خود در مهرماه 1399 را به گونه ای تنظیم کرد تا ضمن مدیریت انتظارات تورمی و هدایت نرخ تورم به سمت تورم هدف (22 درصد)، مسئولیت های خود در زمینه حفظ ارزش پول ملی (ثبات قیمت ها) و کمک به رشد اقتصادی را ایفا کند. گفتنی است، گزارش بانک مرکزی در بخش تحولات به چهار متغیر نرخ تورم، نرخ سود در بازار بین بانکی، نرخ سود اوراق خزانه و متغیرهای کلان اقتصادی پرداخته است.
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده
طلا از سکه افتاد
معامله گران باور دارند، فارغ از آنکه چه کسی به کاخ سفید رفته، قیمت دلار طی هفته های آتی ظرفیت رشد بالایی نخواهد داشت. از نگاه این گروه، قیمت این ارز در ماه های گذشته رشد زیادی را تجربه کرده و طبیعی است که پس از عبور از جو انتخاباتی آمریکا، کم کم با افزایش فروش توسط کسانی مواجه شود که در قیمت های پایین تر اقدام به خرید کرده اند. برآیند تغییرات نرخ ارز در روزهای گذشته نشان از تمایل بازار به کاهش
۞ امام علی (ع) می فرماید:
است و بر کاهش و واقعی شدن نرخ ارز تأکید داشت. همچنین بازگشت احتمالی برخی دیگر از ارز های صادراتی در سنوات گذشته و همچنین افزایش صادرات غیرنفتی در مهرماه به حدود 5 میلیارد دلار، خبر های مثبتی در جهت کاهش قیمت ارز محسوب می گردد و هرگونه رشد قیمت دلار صرفاً فرصت خروج در قیمت های فعلی خواهد بود. در بازار های جهانی شاهد تحولات مهمی بودیم. پس از اعلام شرکت فرایزر در خصوص کارایی بیش از 90 درصدی
چراغ زرد پاییزی پلیمرها
. بنابراین بهای نیمایی ارز برای کشف نرخ های پایه افزایشی درنظر گرفته شد و اهرم قدرتمند میانگین ماهانه بهای دلار نیمایی در معادله کشف نرخ های پایه روز گذشته با 29/ 2 درصد رشد با قیمت 25 هزار و 903 تومان اثر خود را منعکس کرد. در کنار آن بررسی قیمت های پایه اعلامی محصولات پتروشیمیایی بورس کالا رشد قیمت های جهانی را به عنوان دیگر اهرم موثر در تعیین قیمت پایه برای برخی از گریدها افزایشی نشان می دهد. از
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
تحولات اخیر بازار های اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها دو رقمی بود، اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد) میانگین رشد ماهانه مسکن در هفت ماهه امسال را به 8 درصد رساند تا بازار ملک در مجموع با نرخ رشد ماهانه قابل توجه مواجه شود. علاوه بر این رشد دو برابری قیمت مسکن به لحاظ نقطه ای در طول سال
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
انتظارات تورمی ناشی از شوک ها و نوسانات بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازارهای اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها دو رقمی بود اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است.
وضعیت بازار بورس، طلا، ارز و خودرو پس از انتخاب بایدن چه می شود؟
بازار بورس در یک سال اخیر شاهد حضور میلیون ها سرمایه گذار خُرد و کلان ایرانی بوده است. پس از رشد قابل توجه شاخص بورس و رسیدن به ارتفاع دو میلیون واحد، این بازار روزهای بدی را سپری کرده اند به گونه ای ارزش اغلب سهام های آن از 40 تا 70 درصد اصلاح قیمت را تجربه کرده اند. از سوی دیگر برخی از تحلیل ها توسط فعالان بورسی در روزهای گذشته، رشد شاخص بازار بورس را منوط به افزایش نرخ دلار کرده
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می کنند، قیمت های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده اند.بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازارهای اقتصادی در بازار ملک، خود را به صورت فروریزش (افت ناگهانی و قابل توجه) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت های قطعی (ملک های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و
موتور بورس خاموش شد/پیش بینی بازار سهام در بورس
تهران ، دوشنبه 19 آبان ، نبض بازار ،روند بازار سهام یکشنبه به دلیل عرضه در نمادهای شاخص ساز بیش از 1٫5 درصد ریزش کرد، اما روند بازار فردا چگونه خواهد بود؟عرضه در بازار سهام فردا نیز ادامه دارد؟ سیاست های کلی پس از انتخابات تغییر کرده و عوض شدن سیاست های کلی در بازار سهام زمان بر است.
بازار مسکن آماده تغییر فاز شد
جهش سریع قیمت، کوتاه شد (کمترین دوره رونق معاملات رقم خورد). می توان گفت در سال 97، تحولات بیرونی بازار مسکن، سال رونق را کوتاه و جهش قیمت را شدید و طولانی کرد. وضعیت سال 98 و نیمسال اول 99 نیز در همین چارچوب قابل توصیف است. پایان سال گذشته و اوایل امسال، انتظارات تورمی در بازار مسکن به دلیل رشد نرخ ارز و رشد شاخص بورس ، تشدید شد. چه بسا اگر در این مدت، بازار معاملات مسکن کاملا در اختیار تقاضای
تاریخ انقضای سوداگری مسکن
مدت منجر به افزایش عرضه مسکن در همه گروه های سنی و متراژی خواهد شد. چرا که تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و پایان برخی بدبینی های اقتصادی از بابت ادامه روند رشد نرخ ارز واثرگذاری آن بر سایر بازارها، سازنده ها و سایر فروشنده های مسکن که تاکنون به انگیزه کسب سود بیشتر یا با هدف متضرر نشدن از فروش زودهنگام، عرضه واحدهای مسکونی خود به بازار را به تعویق انداخته بودند، واحدهای خود را به بازار عرضه کرده و
2 واکنش احتمالی بازار مسکن به پیروزی بایدن
در همه گروه های سنی و متراژی خواهد شد. چرا که تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و پایان برخی بدبینی های اقتصادی از بابت ادامه روند رشد نرخ ارز واثرگذاری آن بر سایر بازارها، سازنده ها و سایر فروشنده های مسکن که تاکنون به انگیزه کسب سود بیشتر یا با هدف متضرر نشدن از فروش زودهنگام، عرضه واحدهای مسکونی خود به بازار را به تعویق انداخته بودند، واحدهای خود را به بازار عرضه کرده و اقدام به فروش می کنند. برای دسترسی سریعتر به اخبار و گزارش های مهم بازارها و کسب وکارها، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. ...
3 نشانه ریزش قیمت مسکن طی ماه های آینده
آیا ممکن است بازار مسکن نیز به مانند بازار ارز، طلا، بورس و خودرو واکنش آنی به تحولات چند روز اخیر نشان دهد؟ چه نشانه هایی از کاهش قیمت احتمالی مسکن قابل مشاهده است؟ به گزارش ایران جیب از تجارت نیوز، رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید وام مسکن و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به اخبار سیاسی سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز یکشنبه 18 آبان 99 + جدول
رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 1.44 درصدی داشته است. ربع سکه امروز بدون تغییر نسبت به روز گذشته 4,700,000 (چهار میلیون و هفتصد هزار) تومان نرخ گذاری شد. همچنین هر سکه گرمی با کاهش 3.84 درصدی نسبت به روز قبل ، 2,600,000 (دو میلیون و ششصد هزار) تومان معامله شد. دلار امروز به چه سمتی خواهد رفت؟ روز گذشته بازار ارز در ادامه روند ریزشی هفته پیش، با حدود
