افزایش ساخت و ساز راهی برای حل بحران مسکن
سایر خبرها
درخواست کرمانشاه برای افزایش سقف وام مسکن اقدام ملی
5 هزار واحد مسکن ایثارگران و هزار و 500 واحد توسط ستاد اجرایی فرمان امام (ره) تصریح کرد: در حال حاضر عملیات ساخت 700 واحد مسکن ستاد اجرایی با سرعت بسیار مناسبی در حال انجام است و با رفع برخی مشکلات حقوقی مربوط به زمین بنیاد شهید و امور ایثارگران بزودی عملیات اجرایی این طرح نیز پیگیری و شروع می شود. استاندار کرمانشاه تصریح کرد: در حال حاضر اقساط وام 100 میلیون تومانی که دو سال اول آن ...
کدام کارگر می تواند خانه متری 30 میلیون تومان بخرد؟
به گزارش کسب و کار نیوز، فتح اله بیات اظهار کرد: تامین مسکن برای آحاد جامعه برعهده دولت است و اصل 31 قانون اساسی بر این مساله تاکید دارد با این حال چنانچه می خواهیم گروههای کارگری و کارمندی در عرصه ساخت و ساز مشارکت کنند و ساخت مسکن را به دست گیرند راهش این است که زمین رایگان در اختیار سازندگان بخش خصوصی و تعاونی قرار دهیم. وی ادامه داد: تورمی که اکنون در بخش مسکن داریم به دلیل نرخ ...
ترمز گرانی اوراق تسه در بازار
اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن ها می تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. در حال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می توان برای گرفتن دو وام به صورت هم زمان استفاده کرد. یک وام در قالب خرید مسکن است و وام دیگر که برای بازسازی و تعمیر استفاده می شود در قالب تسهیلات ...
نرخ سود وام مسکن ثابت ماند
) اوراقی هستند که مالک آن ها می تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. در حال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می توان برای گرفتن دو وام به صورت هم زمان استفاده کرد. یک وام در قالب خرید مسکن است و وام دیگر که برای بازسازی و تعمیر استفاده می شود در قالب تسهیلات جعاله پرداخت می شود. حداکثر تسهیلات پرداختی از این محل ...
آخرین تغییرات قیمت وام مسکن
به گزارش اقتصادنیوز، هزینه اوراق بانک مسکن در 24 و 25 آبان ماه روندی صعودی داشتند و نرخ سود این اوراق برای مجردین و متاهلین بالاتر از 22 درصد ماند. اما تغییرات و هزینه نهایی وام مسکن اشخاص چه تغییراتی داشته اند؟ اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن ها می تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات ...
آرامش بازار مسکن در سایه ثبات نرخ تورم
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا ،حسن محتشم در ادامه گفت: در حال حاضر به دلیل کاهش نرخ ارز، اقدام برای فروش مسکن افزایش یافته و در واقع بازار دچار هیجان شده است. این استنباط وجود دارد که با افزایش درآمدهای ارزی، نرخ دلار کاهش می یابد و این می تواند به تثبیت قیمت کالاها یا حتی کاهش نسبی آنها از جمله مسکن منجر شود. وی افزود: اقتصاد ایران بیش از آنکه متاثر از شرایط بین المللی باشد، تحت ...
690 میلیارد ریال تسهیلات برای توسعه صنایع دریایی در بوشهر تصویب شد
امید ارسال شده است. وی بیان کرد: در این حوزه تسهیلات یارانه دار مربوط به بخش ساخت و ساز با نرخ 12 درصد و وام توسعه کارگاه ها نیز با سود 14 درصد پرداخت خواهد شد. وی بیان کرد: بانک رسالت و صندوق کارآفرینی امید پیرو تفاهم نامه با صندوق توسعه صنایع دریایی وزارت صمت کمک بسیار خوبی به بخش صنعت دریایی در استان بوشهر هستند. حسینی اظهار داشت: نمایندگی صندوق توسعه صنایع دریایی ...
احداث مدرسه نیمه کاره مسکن مهر کهریزک به خیر نیکوکار واگذار شد
به گزارش خبر معتبر ، امین بابایی در نشست با خیران مدرسه ساز اظهار داشت: یکی از مواردی که همواره در بحث تأمین سرانه آموزشی بخش کهریزک مورد توجه قرار داشته، موضوع احداث مدرسه 12 کلاسه مسکن مهر است که سال 97 در زمینی به متراژ 2 هزار 650 مترمربع برای احداث مدرسه خیرساز اختصاص داده شد که اکنون با 30 درصد پیشرفت فیزیکی به دلیل تغییر در روند عملیات اجرایی متوقف شده است. وی افزود: خوشبختانه ...
سایه گرانی مصالح ساختمانی بر ساخت و ساز/ عدم نظارت مسئولان عرصه را برای جولان دلالان باز گذاشته است
فعالان حوزه مسکن نیز با انتقاد از نبود نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی از سوی وزارت صنعت بیان می کنند که گرانی نهاده های ساختمانی، ساخت و ساز مسکن را به ورطه نابودی و ورشکستگی کشانده و موجب به وجود آمدن تورم در رکود شده است. احمدی تصریح کرد: در حال حاضر مصرف کننده واقعی خرید نمی کند و بیشتر خریداران افرادی هستند که بعدا نیاز به آهن آلات دارند و از ترس این که گران تر خواهد شد اقدام به خرید ...
تحول توریستی در زندگی روستایی
رامتین شهرت یکی از فعالان حوزه بوم گردی به دنیای اقتصاد گفت: با وجود اینکه باید در دوران کرونا بازار گردشگری داخلی را فعال نگه داریم اما باید در نظر داشته باشیم که تجهیزات پزشکی و درمانی موجود در روستاها بسیار محدود است. به طوری که اگر ساکنان روستاها مبتلا به کووید-19 شوند برای درمان باید به شهرها مراجعه کنند که همین امر می تواند برای روستا نشینان بار مالی و همچنین صرف زمان قابل توجهی را به همراه داشته باشد. بنابراین با ورود گردشگران شهری در م ...
قیمت ملک در تهران 5 برابر کلان شهر های دیگر
توانند به جای رهن خانه، واحد های کوچک مقیاس بخرند و به تدریج واحد خود را ارتقا داده و متراژ آن را بزرگ کنند، بنابراین، متناسب با شرایط اقتصادی و اجتماعی باید تصمیم گیری شود و به شرایط واقعی توجه کرد. در صورت بی توجهی به ساخت واحد های کوچک مقیاس موضوع مسکن برای بسیاری از افراد بسیار مشکل ساز خواهد شد. در حال حاضر مجتمع های مسکونی بزرگی خارج از تهران وجود دارد، ولی برخی از آن ها عاری از ...
مسکن مهر پردیس کمی ارزان تر از ماه های گذشته
متری و آماده تحویل در فاز 8 پردیس حدود یک میلیارد تومان فایل شده و در فاز 11 هم یک واحد مسکن مهر 750 میلیون تومان قیمت گذاری شده بود. علیرضا. س یکی از مشاوران املاک در فاز 11 پردیس نیز به خبرنگار ایرنا می گوید: متاسفانه کسانیکه از بازار بورس، طلا، سکه سود خوبی نبردند و می خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند، به خرید ملک به عنوان سرمایه زودبازده روی می آورند و فرصت خانه دار شدن را از ...
خشت کج دولت در سنگ بنای بازار مسکن
حالیکه بر مبنای آمار دیگر حدود پنج میلیون خانه برای بسیاری از خانواده های کم درآمد نیاز داریم. در حالی قیمت یک متر خانه در کمترین قیمت خود در تهران بالغ بر 27 میلیون تومان است که کارشناسان نرخ تمام شده برای ساخت خانه در تهران را با هزینه نسبی زمین و انشعابات حدودا ده میلیون تومان برای یک متر می دانند. ساخت و ساز برای پنج درصد طبقه مرفه! بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مهر، متوسط ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن مهر پردیس
مسکن مهر به پردیس آورده ایم و عملیات ساخت آن آغاز شده است. هدایت گفت: طی روزهای آینده (حداکثر آخر هفته آینده) با حضور وزیر راه 550 میلیارد تومان پروژه روبنایی (حدود 28 پروژه) افتتاح و کلینگ زنی می شود. وی در ادامه با اشاره به این که کلنگ زنی تصفیه خانه فاضلاب پردیس با حضور وزیر راه و شهرسازی به زمین زده می شود، افزود: قرارگاه خاتم الانبیاء این تصفیه خانه را می سازد که با ...
12 سال انتظار برای مخروبه های جهاندیده / دستور وزیر هم کارساز نشد+فیلم
بود سال 93 ، 160 خانوار مستأجر را صاحب خانه کند. جالب آن است قبل از تحویل این واحد ها نیز جریمه این 6 سال تأخیر شرکت عمران و پیمانکار را باید اقشار ضعیف به عنوان جریمه دیرکرد آغاز اقساط وام بانکی پرداخت کند. زن میانسالی که خانه اش را به تازگی تحویل گرفته می گوید: از نظر محیط زیستی نیز حال و روز جهاندیده خوب نیست و حال بدی دارد و به علت نبود فضای سبز و همجواری با شهرک های دیگر کودکان جایی ...
دیوارهایی که بدون سیمان به ناکجاآباد هم نمی رسند /اختلاف قیمت 2 برابری سیمان از درب کارخانه تا بازار
به گزارش آژانس خبری تبریزمن به نقل از فارس، حوزه ساخت و ساز و مسکن این روزها دوره ای خاص و منحصر بفرد را تجربه می کند، از گرانی عجیب و سرسام آور قیمت خرید خانه تا سر به فلک کشیدن هزینه رهن و اجاره بها در نبود نظارت ها. اما گویا قرار نیست ماجرای مسکن و معضلات عدیده آن به همین موارد ختم شود و اگر شما هم این روزها مانند نگارنده مطلب حاضر برای کوچک ترین تعمیر در منزلتان به مصالحی ساختمانی ...
پرداخت وام بانکی با سود 2 درصد!
تحولات فضای اقتصاد کلان، نااطمینانی و بی ثباتی های ایجاد شده در ماه های اخیر، رشد نرخ تورم و فرصت کسب سود در انواع بازار دارایی ها در کنار پایین نگه داشتن نرخ سود سپرده های بانکی عمده ترین علل کاهش تمایل به نگهداری سپرده های یک ساله بوده است. در چنین شرایطی بانک ها دو اقدام انجام دادند یکی افزایش سود سپرده ها آن هم بدون دستور قانونی (البته تاکنون) و دوم ارائه طرح های مختلفی است که به ...
اگر اعتبارات جذب نشود همه ما به عنوان مسئول مقصر هستیم / جنتی خواستار همکاری بانک های عامل شد
عملیات اجرایی فنداسیون به اتمام رسیده و در مرحله دیوار چینی با کیفیت مطلوب است. مدیر کل بنیاد مسکن در حاشیه این بازدید از پروژه های اقدام ملی با ابراز رضایتمندی از روند پیشرفت اجرایی پروژه ها ضمن راهکارای لازم جهت تسریع در اتمام پروژه ها بر لزوم توجه به کیفیت پروژه ها نیز تاکید کرد. در ادامه جنتی مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان به اتفاق هیئت همراه از روند اجرای ساخت و ساز و مقاوم ...
عزم مجلس برای مقابله با دلالان بازار مصالح ساختمانی
رونق بازار مسکن شده و مستقیما بر روی اجرای پروژه های ساختمانی تاثیرگذار است باید با ایجاد ثبات در این بازار موتور ساخت و ساز را در کشور راه انداخت چرا که این میزان نسبت به سال گذشته 14 درصد و نسبت به سال 1392 نزدیک به 76 درصد کاهش داشته که نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت خانه است؛ انتظار می رود نمایندگان مجلس شورای اسلامی با استفاده از ابزارهای نظارتی خود فکری برای این آشفته بازار کنند. ...
دست مسکن از تسهیلات کوتاه تر شد
...> فعالان بخش مسکن معتقدند با توجه به پیشران بودن این حوزه در اقتصاد کشور و نیاز سالیانه به یک میلیون واحد مسکونی، افزایش سهم حوزه مسکن از تسهیلات بانکی، رشد سقف وامها و افزایش مدت بازپرداخت مسکن ضروری است. با این حال الزام بانکها به اختصاص حداقل 20 درصد از تسهیلات به حوزه مسکن بر اساس آمار چندان جدی گرفته نمی شود. البته نمی توان کاهش معاملات و افت ساخت و ساز را در این مساله بی تاثیر دانست. با ...
معاملات ملک تغییر فاز داد
. اگر این رونق اتفاق بیافتد روزهای خوب صنعت ساخت و ساز آغاز می شود که با توجه به نقش مهم این بخش در اقتصاد کشور می توان به روزهای روشن بازار مسکن امیدوار بود. یک کارآفرین و فعال بخش ساخت و ساز مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در روزهای اخیر گفت: در عکس العمل کاهش قیمت ارز، شاهد افزایش آگهی های فروش ملک و کاهش قیمت مسکن بودیم و انتظار بازار این است که با کاهش قابل توجه نرخ ارز و ...
سرعت سرسام آور سقوط ارزش تسهیلات مسکن
اقتصاد با حسام عقبایی مطرح شد وام های مسکن فقط کفاف خرید توالت یک خانه را می دهد! مشکل مسکن در شرایط فعلی شبیه بیماری است که قند خون، اوره، چربی خون، مشکل ریه، عروق قلبی، بینایی و ... دارد، لذا تحت نظر چندین پزشک است و اگر هر کدام از بیماری ها نادیده گرفته شود، بیمار دچار مرگ می شود. در این وضعیت باید بیمار به یک وضعیت ثبات برسد، بعد بگوییم مثلا مواظب قند خونش باشد. مسکن هم ...
کاهش قیمت مسکن مهر پردیس/ توقف صدور مجوز مشاور املاک
پروژه 4 سال به طول می انجامد و خدماتی را به رودهن و بومهن ارائه می کند. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به وام 1000 میلیارد تومانی از بانک مسکن گفت: 400 میلیارد تومان از این وام اخذ شده است و در پروژه های زیرساختی پردیس از این مبلغ استفاده کردیم. هدایت همچنین با اشاره به شروع اجرای طرح اقدام ملی در پردیس بیان داشت: ساخت 14 هزار واحد در دو بخش برنامه ریزی شده که 11 ...
مسکن ایران را چه به انتخابات آمریکا!؟
از خریداران می گوید: من و همسرم یک ماه هست که دنبال خرید خانه هستیم، اما تا قبل از انتخابات آمریکا املاک ها و حتی صاحبان خانه اعلام می کردند که دست نگه داشته اند تا قیمت ها بعد از انتخاب رئیس جمهوری جدید در آمریکا مشخص شود و حالا هم که ترامپ نشده و بایدن شده است، اعلام می کنند؛ قیمت بازار مشخص نیست و باید همه صبر کنند! جر اینکه افکار عمومی بازیچه این دست مشاوران و مردمان مدعی تحلیلگری سیاسی و ...
کاهش قیمت مسکن با تداوم روند نزولی دلار؛ وجود دست های پشت پرده برای تلاطم آفرینی
کاهش نرخ دلار، قیمت مسکن در املاکی ها کاهش یافت. بهترین راه کار برای بهبود وضعیت بازار مسکن، افزایش میزان ساخت و ساز در کشور است عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به طور حتم بهترین راه کار برای بهبود وضعیت بازار مسکن، افزایش میزان ساخت و ساز در کشور است، گسترش تولید مسکن زمینه را برای تعدیل کردن قیمت ها فراهم می کند. ...
اوضاع آشفته است/ زور مجلس به رییس جمهور نمی رسد
رویداد24 محمد آیتی: جدال میان مجلس یازدهم و دولت دوازدهم در واپسین ماه های باقی مانده تا انتخابات 1400 همچنان ادامه دارد. بهارستان نشین ها دولت را به عدم پاسخگویی به مجلس متهم کرده و می گویند پاستور ساز مخالف با مجلس را می زند. در این بین بازار مسکن از این ناهماهنگی بی بهره نبوده، رشد بی سابقه قیمت مسکن که از اواخر سال 98 آغاز شد، باعث شد تا رویای خرید مسکن برای بسیاری از شهروندان به ...
عزم جدی بانک مرکزی برای رقابت با بورس
، نهادهایی هستند که بانک ها برای دوره مشخص در چارچوب آن به یکدیگر وام می دهند. بسیاری از وام های بین بانکی دارای سررسید یک هفته و کمتر هستند و اکثرا “وام های یک شبه”هستند. انجام عملیات استقراض در این بازارها بر مبنای یک نرخ سودی انجام می شود که به آن “نرخ سود بین بانکی” می گویند. **بانک مرکزی زیرپای بورس را خالی نکند در حال حاضر بانک مرکزی و در راس آن عبدالناصر همتی به عنوان متولی بخش مهمی از اقتصاد ...
آینده مسکن از لنز بورس/ رفت و برگشت شدید قیمت اوراق وام مسکن
بود و نه تعداد خریداران مصرفی واحدهای مسکونی در بازار زیاد شده بود. اتفاقا نیمه اول سال جاری تعداد بیشتری از متقاضیان خرید واحدهای مسکونی با انگیزه سکونت در واحدها (متقاضیان مصرفی و خانه اولی ) به دلیل تداوم جهش قیمت مسکن از یکسو و همچنین عدم متناسب سازی و افزایش مبلغ وام خرید با تحولات قیمت واحدهای مسکونی از سوی دیگر به اجبار به حاشیه بازار رانده شده و از بازار خارج شدند. با این حال قیمت ...