خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
غفلت از عامل تورم در طرح مالیات بر عایدی مسکن
در این حوزه پس از یک سال مالکیت، سالانه 2واحد درصد کاهش می یابد و برای دوره مالکیت 12سال و بیشتر، معادل 6درصد محاسبه می شود. بر اساس طرح مجلس، مبنای محاسبه عایدی املاک، قیمت ثبت شده در سند املاک است و در هر حال این مبنا نمی تواند در نقل وانتقالات بیش از 120درصد یا کمتر از 80درصد شاخص قیمت باشد. همچنین شاخص قیمت موضوع این محاسبه، برابر با ضریبی از ارزش معاملاتی ماده64 قانون مالیات های مستقیم ...
بندرترکمن در تابلوی 7 شهر فوق قرمز کشور/ عدم دسترسی 30 درصد دانش آموزان گلستان به شاد
با اشاره به بازدید از 100 دفتر ازدواج، طلاق و اسناد رسمی گفت: در زمان بازدید مشکل چندانی در تجمع دیده نشد و با توجه به تذکرات داده شده از گذشته اتفاقات خوبی در این دفاتر از نظر رعایت نکات بهداشتی رخ داده است. ناهید جعفری بیان کرد: متاسفانه 35 درصد از این تعداد بازدید شده در سامانه ثبت نام نکرده و بارکد دریافت نکردند. استاندار گلستان دستور داد تا تمامی این دفاتر در سامانه ثبت نام کنند و ...
NAV چیست و چگونه محاسبه می شود؟
برای معامله سهام شرکت های سرمایه گذاری در بازار سرمایه باید به محاسبه nav و تحلیل آن توجه ویژه داشته باشد. ارزش خالص دارایی یا NAV) Net Asset Value) جهت ارزش گذاری سهام شرکت های سرمایه گذاری، هلدینگ ها و سایر شرکت ها استفاده می گردد. در تحلیل ها، ارزش خالص دارایی های یک شرکت پس از کسر بدهی ها مد نظر است. Nav یکی از مواردی است که در تحلیل بنیادی نمادها و بازار سرمایه مورد توجه قرار می ...
حق خود را مطالبه می کنیم/ دولت ادبیات بودجه نویسی علیه تامین اجتماعی را در پیش گرفته است
از این قشر وجود ندارد. اگر دولت بدهی سازمان را طبق الزامات قانون ساختار، بپذیرد و پرداخت کند و در بودجه هم شفاف کند، که این 90 هزار میلیارد تومان سهم چه نهادی است، آنگاه می توانیم بپذیریم که دولت نگران اقشار آسیب پذیر است. دولت اگر برنامه ای برای 5 میلیون بیکار بدون بیمه که آمار آن را نمایندگان مجلس اعلام کرده اند و همچنین 20 درصد خانوارهای ایرانی که بر اساس اعلام معاونت رفاه وزارت کار زیرخط فقر ...
“وصیت نامه” و هر آنچه که لازم است درباره آن بدانید
تایید کند.به این دلیل به این نوع وصیت نامه سری گفته می شود که در اداره ثبت محل اقامت موصی یا محل های دیگری که در آیین نامه وزارت دادگستری تعیین شده است به امانت گذاشته می شود ؛ لکن عدم اطلاع و آگاهی کافی از نحوه و شرایط تنظیم این نوع وصیت نامه سبب شده تا این شیوه کمتر مورد استقبال مردم واقع شود. 3_وصیت نامه رسمی وصیت نامه رسمی ( محضری ) در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و اعتبار ...
امنیت فضای تولید و تبادل اطلاعات؛ تهدید یا فرصت
موضوعات کم اهمیت و غفلت از موضوعات مهم مشاهده می شود. عدم وجود تنقیح قوانین و مقررات در کشور موجب شده است که سیاست های متضاد، متعارض و مخالف راه را بر اجرای صحیح و کامل سیاست های کلی نظام مسدود سازد. در منظومه قوانین کشور، جایگاه ارگانیک سیاست های کلی، مشخص نیست و نمی توان ارزش واقعی آنها را در کار دولت ها ملاحظه کرد. با تنقیح یایت های کلی می توان تعارضات درونی آن را برطرف کرد و حق و مستحق آنها را رعایت ...
تحولات جدید چک در راه است
...، راجع به چک هایی که به شکل الکترونیکی (داده پیام) صادر می شوند نیز لازم الرعایه است. بانک مرکزی مکلف است ظرف مدت یک سال پس از لازم الاجراشدن این قانون، اقدامات لازم درخصوص چک های الکترونیکی (داده پیام) را انجام داده و دستورالعمل های لازم را صادر نماید. دوم؛ لزوم ثبت عدم پرداخت چک در سامانه بانک مرکزی: در این مورد بانک ذی ربط بنا بر درخواست دارنده چک بایستی فورا غیرقابل پرداخت بودن ...
آثار فسخ قرارداد چیست؟
قرارداد را نپذیرد و به عنوان مثال پول یا مال شما را پس ندهد؛ بنابراین ممکن است ضرورت داشته باشید که به دادگاه مراجعه کنید و از دادگاه بخواهید تا فسخ قرارداد شما را اعلام کند؛ این اراده ی شماست که قرارداد را فسخ می کند، اما اراده ی شما و همینطور وجود سبب قانونی فسخ باید احراز و اثبات شود. این امر به ویژه زمانی که قرارداد در دفاتر اسناد رسمی ثبت می شود ضرورت دارد: برای فسخ این قرارداد صدور حکم دادگاه ...
نفقه چیست و نحوه محاسبه آن چگونه است؟
وارد موضوع محاسبه میزان نفقه زن نمی شود، اما اگر زن و مرد بر سر میزان نفقه زن به تفاهم نرسیده باشند، دادگاه باید میزان نفقه زن را محاسبه کند. در این حالت، قاضی ممکن است که به درخواست زن و یا مرد، پرونده میزان نفقه زن را با صدور قرار کارشناسی به کارشناس تعیین نفقه ارجاع دهد. در این حالت، این کارشناس دادگاه است که بایدمیزان نفقه زن را محاسبه کرده و به قاضی اعلام کند. نحوه محاسبه میزان نفقه زن توسط کارشناس نفقه هم با توجه به سن زن، میزان تحصیلات، شغل و شأن خانوادگی او، میزان نفقه این زن به لحاظ عرفی و مسائلی از این قبیل، توسط کارشناس تعیین و حکم پردخت آن توسط دادگاه صادر می شود. ...
مبلغ ماده 38 ، باید به روز واریز میشد!
جانباز 30% - مبلغی که به حساب ماده ی 38 ها واریز شد اصلا ارزشی نداره. همین مبلغ رو اگه 3 سال پیش واریز میکردید میتونیستیم در شهر خودمان خونه بگیریم. الان با این پول فقط میش چند دست لباس خرید پس باید طبق روز حق مارا بدهید. یعنی خانه20 برابر 3 سال پیش شد مکه رهبر معظم نگفت باید مطالبات جانبازان و شهدا باید طبق روز محاسبه شود یعنی بروزرسانی شود پس کو؟ بنابراین اگه دولت و نیروهای مسلح ...
مهریه یا صداق، هدیه ای با هزار اما و اگر
... زندانیان مهریه محکوم مالی هستند وی ادامه می دهد: اخیراً از طرف معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه در راستای ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه به دادگاه ها بخشنامه ای ابلاغ شده است که ابتدا به ساکن از اجرای مهریه مندرج در سند ازدواج خودداری و آن ها را به واحدهای ادارات ثبت اسناد ارجاع دهند، این بخشنامه درباره به اجرا گذاشتن مهریه از سوی خانم ها علیه شوهرشان است که اگر خانمی خواهان ...
سازمان فناوری اطلاعات با قطع تلفن متخلفان دیوارنویس مخالفت کرد
شهرداری ها از سال 92 در دستور کار قرار دارد؛ اما تا کنون با توجه به اینکه در بخش های مختلف قانون گذاری کشور مورد بررسی قرار گرفته، هنوز تصویب و نهایی نشده است. لایحه اصلاحیه قانون ماده 92 قانون شهرداری ها پیش از این نیز در سال 94 به صورت طرح به مجلس ارائه شده و در کمیسیون شوراها وامور داخلی مجلس نیز بررسی شده بود اما در آن زمان نهایی نشد. در طرحی که در آن زمان در دستور کار مجلس قرار گرفته بود. لایحه ای که هم اکنون بررسی آن در کمیسیون فرهنگی دولت در حال نهایی شدن است در فروردین ماه 97 از سوی شهرداری تهران به دولت ارائه شد اما تا کنون این لایحه نهایی نشده است. ...
بیمه حوادث طبیعی برای 30میلیون خانه
به گفته سلیمانی، پرداخت حق بیمه اجباری است و مبلغ آن روی قبض برق مصرفی هر خانه محاسبه می شود و بیمه، آن را از اداره برق دریافت می کند. اکنون دولت باید حق بیمه صندوق بیمه حوادث طبیعی را تعیین کند. ضمن اینکه سبد دارایی صنعت بیمه 42 هزار میلیارد تومان است و در هفت ماه اخیر معادل 37 درصد افزایش یافته است. او ادامه داد: ضریب نفوذ بیمه ای (سهم صنعت بیمه از تولید ناخالص ملی) نیز از 4/ 2 به 66/ 2 رسیده است. رئیس کل بیمه مرکزی با بیان اینکه با تغییر آیین نامه ها، پول هایی را که در بانک داشتیم وارد بازار سرمایه کردیم، افزود: علاوه بر عرضه سهام شرکت های بیمه ای در بازار سرمایه، این شرکت ها در بورس سرمایه گذاری نیز کرده اند. این مقام مسوول، میزان بازدهی بیمه زندگی را مطلوب دانست و افزود: 5/ 14 درصد از سبد سرمایه ای مجموعه بیمه ای مربوط به ...
قانون مجازات هند برای توهین و بی احترامی به مذاهب و عقاید
که باعث از بین رفتن یکپارچگی و هارمونی بین مذاهب، کاست ها، جوامع و هرعملی که موجب سلب آرامش عمومی و غیره شود. از مصادیقی هستند که بایستی مجازات شوند و مجازات آن شامل زندان تا سقف سه سال ، یا جریمه و یا هر دو (زندان و جریمه) می باشد. این ماده واحده و نیز ماده واحده دیگری 295 آ (295A) مصوب 1929 که به زمان استعمار بریتانیا بر شبه قاره باز می گردد . این مواد قانونی پس از چاپ و ...
اعتصاب در هواپیمایی کشوری
مساله از زاویه جدایی حقوق عمومی از حقوق خصوصی نگریست، همچنانکه در ایالات متحده آمریکا، قانون فدرال به مستخدمان عمومی حق اعتصاب نمیدهد ولی برخلاف آن حق اعتصاب مستخدمان خصوصی را از زمان تصویب قانون ملی روابط کار (1935) یا همان قانون واگنر مورد حمایت و شناسایی قرار داده است. در حقوق ما نیز شاید بتوان از ماده (55) قانون استخدام کشوری این گونه برداشت کرد که مستخدمین دولتی حق اعتصاب ندارند ...
امنیت انسانی و چالش های کرونایی
علیه امنیت انسانی جدی فرض نمی کنند. دولت بر اساس مفاد تمام اسناد حقوق بشری متعهد هستند که از امنیت انسانی حمایت کنند. تا زمان کشف واکسن کووید19 بسیاری از انسانها در سراسر جهان از حق زندگی محروم می شوند. لذا ضروری است که کشورها بر اساس آنچه که به آن متعهد شده اند برای حمایت از امنیت انسانی تلاش نمایند به طور مثال با توجه به موارد ذکر شده منبع بسیاری از بیماری های عفونی ارتباط انسان با ...
ویدئو | بنای تخریب شده در آمل ارزش تاریخی نداشت
میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان آمل رفتیم تا اصل ماجرا را از زبان ایشان جویا شویم. رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی آمل درباره بنای تخریب شده در 12 آذرماه گفت: این خانه ملک خصوصی است و قدمتش به دوره دوم پهلوی برمی گردد. مالک بنا سال 98 تقاضای ساخت و ساز کرد و پس از بررسی های متعدد کارشناسان در چند حوزه مختلف مشخص شد بنا ارزش تاریخی ندارد و به دلایل درصد بالای ...
کارگران با افزایش حقوق 25 درصدی راضی نمی شوند
: تورم کمر جامعه کارگری را شکسته است؛ اولاً که تورم اعلامی بانک مرکزی اصلاً قابل استناد و واقعی نیست؛ ما چیزی که از ابتدای سال 97 در این بازه دو سال و نیم تجربه کرده ایم، تورم بالای 500 درصد بوده است؛ در بخش مسکن، تورم بیشتر از 500 درصد بوده است؛ با چه فرمولی، تورم را 40 درصد اعلام می کنند؛ در ثانی، با چه استدلالی دولت میزان افزایش حقوق را فقط 25 درصد در نظر گرفته است؟! کف حقوق و معافیت ...
در تصادفات چطور افت ارزش خودرو را از مقصر حادثه بگیریم؟
خودروهای صفر به طور عرفی تا 5 سال ساخت، خودروهای خارجی (حتی با سال ساخت بالاتر) و خودروهای خاص که مثلا عتیقه باشند، شامل حال این موضوع می شوند. دو: افت ارزش قیمت خودرو، اتوماتیک مطرح نمی شود و مالک خودرویی که مدعی افت ارزش شده باید به دادگاه مراجعه کند و تقاضای پرداخت افت قیمت را داشته باشد. برای آغاز این روند بایستی به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت را تنظیم کرد. سه: برای ...
راپورت تخلف افراد منتسب به انقلاب به مقامات قضایی
خواهد نمود. ماده 8 - کلیه مسؤولان ذیربط در وزارتخانه ها و ادارات و سازمانها و مؤسسات و واحدهای مشمول این قانون مکلفند اسناد و اطلاعات و مدارک مورد لزوم در تحقیقات را بدون هر گونه فوت وقت در اختیار بازرس یا بازرسان اعزامی قرار داده و همکاری لازم را مبذول دارند. تبصره 1 - تخلف از تکلیف مندرج در این ماده موجب حبس جنحه ای از سه ماه تا شش ماه یا انفصال موقت از خدمت دولت تا یک سال ...
بیمه اجباری 30 میلیون مسکن بر اساس قانون جدید
اساس این قانون 30 میلیون خانه تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی قرار می گیرند. سلیمانی افزود: پرداخت حق بیمه اجباری است و مبلغ آن روی قبض برق مصرفی هر خانه می آید و بیمه آن را از اداره برق دریافت می کند. وی گفت: اکنون دولت باید حق بیمه صندوق بیمه حوادث طبیعی را تعیین کند. رئیس کل بیمه مرکزی ایران گفت: سبد دارایی صنعت بیمه 42 هزار میلیارد تومان است و در هفت ماه اخیر معادل ...
فرمول محاسبه ی شارژ ساختمان طبق قانون را بدانید
عهده مالک واحد است که هزینه های مربوط به نگهداری ساختمان را پرداخت کند و استفاده یا عدم استفاده مطرح نیست. مثلا همه باید در پرداخت ایزوگام کردن پشت بام مشارکت کرده و برای آن هزینه کنند. طریقه پرداخت شارژ آپارتمان شارژ ساختمان را باید مستاجر پرداخت نماید و یا مالک ؟ پرداخت شارژ آپارتمان توسط مالک یا مستاجر کاملا توافقی است به این معنی که آنها هنگام عقد قرارداد اجاره، باید ...
سهم شهرداری ها از بودجه چقدر است؟
در بند "د" تبصره 3 پیشنهادی لایحه بودجه آمده است که دولت مجاز است درصورت تأمین پانزده درصد (15٪) سهم دستگاه توسط شهرداری ها و دستگاه های ذیربط و تعهد به بازپرداخت اصل و سود توسط همان دستگاه حداقل دو میلیارد دلار از تسهیلات مالی خارجی در سقف سهمیه بند (الف) این تبصره را در جهت ساخت و بهره برداری از خطوط قطار شهری و طرح های کاهش آلودگی هوا اختصاص دهد. دولت موظف است با رعایت ماده (5) قانون حمایت از ...
شرایط تغییر اسم در شناسنامه
.... – تشخیص نام های ممنوع با شورایعالی ثبت احوال می باشد و این شورا نمونه های آن را تعیین و به سازمان اعلام می کند. – انتخاب نام در مورد اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی تابع زبان و فرهنگ دینی آنان است. – ذکر سیادت در اسناد سجلی ساداتی که سیادت آنان در اسناد سجلی پدر و یا جد پدری مندرج باشد و یا سیادت آنان با دلائل شرعی ثابت گردد الزامی است، مگر کسانیکه خود را سید ...
نگاهی اجمالی به رویکرد فقهی- حقوقی شورای نگهبان به موضوع بیمه (به بهانه 13 آذر، روز بیمه)
عهده ی شورای عالی بیمه قرار گرفته است. به نظر می رسد نظر شورای نگهبان در خصوص تعیین ضوابط برای حق بیمه و تعیین سقف حق بیمه با بند (4) ماده (17) این قانون تعارضی ندارد؛ زیرا ضوابط تعیین حق بیمه در انواع بیمه ها بایستی از سوی قانونگذار به عنوان امری تقنینی تعیین بشود و پس از آن، شورای عالی بیمه به موجب این ضوابط تعیین شده و در چهارچوب آنها اقدام به تعیین مبلغ و میزان حق بیمه نماید. به ...
حمایت های بهداشتی و رصد مستمر نیم میلیون دانش آموز اتباع خارجی
یک حق و ارزش فردی و اجتماعی و در همه مکاتب به ویژه اسلام از مهم ترین حقوق انسانی تلقی می شود، گفت: در جمهوری اسلامی ایران نیز سلامت به عنوان بخشی از اهداف اجتماعی بلندمدت مطرح می شود و در تمام دولت ها مورد توجه جدی بوده، ضمن اینکه آموزش و پرورش نقش کلیدی در فرهنگ سازی و ارتقا سلامت افراد دارد. قائم مقام وزیر آموزش و پرورش در امور بین الملل، افزایش آگاهی، توانمندسازی و مشارکت فعال در ...
نقش تحریم ها در بودجه 1400
خبرگزاری میزان _ روزنامه خراسان نوشت: درآمد فروش نفت و پیش فروش نفت را شاید بتوان جنجالی ترین بخش مربوط به بودجه دانست. در شرایطی که نوبخت، چندی قبل میزان فروش محقق شده نفت در سال 99 را بین 600 تا 700 هزار بشکه اعلام کرده بود، سقف درآمد های نفتی در لایحه بودجه معادل 199 هزار و 272 میلیارد تومان تعیین شده که 3.5 برابر رقم مصوب در قانون بودجه امسال است و موجب شده است تا میزان وابستگی مستقیم بودجه ...
کدام بیمه شخص ثالث بهتر است؟
دیگر برایمان مهم است، نمی توان از تخفیف مجاز چشم پوشی نمود. البته راه ساده تر برای اطلاع و دریافت تخفیف مازاد 2.5 درصد این است که به سامانه بیمی لایک سری بزنید تا ببینید کدام شرکت بیمه تخفیف 2.5 درصد را ارائه می کند. پوشش مالی با توجه به قانون بیمه شخص ثالث و تعریف خودروی متعارف ارائه پوشش مالی اهمیت زیادی پیدا کرد . در این قانون خودروی متعارف خودرویی است که ارزش آن برابر با ...
نحوه بهره مندی از 8 خدمت غیرحضوری شده تامین اجتماعی؛ از هدیه ازدواج تا تکمیل سوابق
به گزارش ایسنا، در همین راستا سازمان تامین اجتماعی از بیمه شدگان خود خواسته است باتوجه به طرح 3070 و توسعه خدمات غیرحضوری آن دسته از بیمه شدگان، بازنشستگان و کارفرمایانی که تاکنون در سامانه خدمات غیرحضوری تأمین اجتماعی ثبت نام نکرده اند، از طریق نشانی eservices.tamin.ir و یا لینک مستقیم از سایت رسمی سازمان تأمین اجتماعی به نشانی tamin.ir نسبت به ثبت نام و ثبت شماره حساب بانکی اقدا ...
