مساکن تولیدی به خریداران واقعی نمی رسد
سایر منابع:
سایر خبرها
تزلزل در ابرگروه نفتی
سناریوی افزایش قیمت این شاخص می تواند در چهار پرده بررسی شود: در پرده اول شاخص می تواند تا محدوده 6 میلیون و 100 هزار واحد افزایش پیدا کند، محدوده 5 میلیون و 750 هزار واحد به عنوان محدوده تقریبا قدرتمند مقاومتی می تواند مانعی بر سر راه رسیدن به این هدف قیمتی باشد. در پرده بعد و در صورت عبور از هدف قیمتی مرحله اول، شاخص فرآورده های نفتی با عبور از سطوح مقاومتی 6 میلیون و 700 هزار واحد و 7میلیون و 500 هزار واحد به دنبال هدف 8 میلیون واحد است. این دو مرحله از سناریوی افزایشی تقریبا قابل دسترس هستند. در پرده سوم شاخص صنعت فرآورده های نفتی به دنبال فتح قله قبلی خود یعنی سطح 10 میلیون واحد است که ...
عامل اصلی گرانی خانه گزارش های بانک مرکزی از بازار مسکن است
-نصف تقسیم شود. *فعالیت سوداگرانه برخی از مشاوران املاک علیرضا پاک فطرت دیگر عضو کمیسیون عمران مجلس نیز با انتقاد از تداوم فعالیت دلالان در بازار مسکن، اظهار کرد: یکی از دلایل و عوامل تشدید و تلاطم بازار مسکن، فعالیت دلالان و سفته بازان در این حوزه است که باید در راستای ساماندهی این بخش تلاش صورت گیرد. یکی از اقدامات اساسی برای کنترل دلالان، اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه ...
قوت گرفتن سناریوی کاهش قیمت
با توجه به کلیت بازار و با شکسته شدن خط روند صعودی کوتاه مدت به سمت پایین، به نظر می رسد، احتمال وقوع سناریوی کاهش قیمت در نمادهای این صنعت قوت گرفته است. سناریوی کاهش قیمت این شاخص می تواند در سه پرده بررسی شود. در پرده اول شاخص می تواند تا محدوده 268 هزار واحد، کاهش پیدا کند، محدوده 300 هزار واحد به عنوان محدوده تقریبا قدرتمند حمایتی می تواند مانعی بر سرراه رسیدن به این هدف قیمتی باشد. در پرده دوم فعالان بازار وارد فاز فروش هیجانی شده و ممکن است این شاخص را وارد مرحله ریزش جدیدی تا محدوده 185 هزار واحد کند، دو سطح حمایتی 245 هزار واحد و 208 هزار واحد، ...
آخرین وضعیت کاهش قیمت خودرو / کاهش شارپی قیمت خودرو در راه است؟
تا دو میلیون تومانی چند خودرو در روز یکشنبه، در روز دوشنبه به کاهش های 2 تا 5 میلیون تومانی تبدیل شد. به این ترتیب هم عمق کاهش قیمت خودرو در سومین روز هفته افزایش یافت و هم سطح آن فراگیرتر شد. دو عاملی بیرونی و درونی همچنان مهمترین عوامل کاهش قیمت خودرو هستند. عامل درونی بازار خودرو نبود مشتری است که اجازه هرگونه مانور رو به بالا روی قیمت را از سفته بازان گرفته است. عامل بیرونی نیز نرخ ...
مزایای فروش خودرو در بورس
درباره عرضه خودرو در بورس کالا گفت: ورود خودرو به بورس کالا، شفاف سازی، افزایش کیفیت و تعادل عرضه و تقاضا بازار خودرو را به دنبال خواهد داشت. بیشتر نمایندگان مجلس موافق عرضه خودرو در بورس کالا هستند. وی ادامه داد: مدل های فعلی مدیریت عرضه خودرو که اقدام به قرعه کشی و ثبت نام می کنند، منطقی نمی باشد. با عرضه خودرو در بورس کالا، دلالی و سوداگری های مربوط به حاشیه بازار خودرو از بین می رود ...
بانک مرکزی عامل گرانی مسکن است نه مشاوران املاک
. *فعالیت سوداگرانه برخی از مشاوران املاک علیرضا پاک فطرت دیگر عضو کمیسیون عمران مجلس نیز با انتقاد از تداوم فعالیت دلالان در بازار مسکن، اظهار کرد: یکی از دلایل و عوامل تشدید و تلاطم بازار مسکن، فعالیت دلالان و سفته بازان در این حوزه است که باید در راستای ساماندهی این بخش تلاش صورت گیرد. یکی از اقدامات اساسی برای کنترل دلالان، اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که ...
عامل گرانی قیمت مسکن بانک مرکزی است نه مشاوران املاک
انتقاد از تداوم فعالیت دلالان در بازار مسکن، اظهار کرد: یکی از دلایل و عوامل تشدید و تلاطم بازار مسکن، فعالیت دلالان و سفته بازان در این حوزه است که باید در راستای ساماندهی این بخش تلاش صورت گیرد. یکی از اقدامات اساسی برای کنترل دلالان، اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که متأسفانه این لایحه همچنان در دولت باقیمانده است. وی افزود: فعالیت سوداگرایانه بخشی از بنگاه های معاملاتی یکی از ...
اینکه وارد کننده مواد خام پتروشیمی هستیم یعنی مشکلی وجود دارد
. با این حال رضا محتشمی پور معاون عملیات و نظارت بر بازار بورس کالای ایران در همین برنامه و برخلاف اظهارات مهدوی ابهری گفت: در برخی از کالا های پتروشیمی کمبود داریم و این کمبود ناشی از کمی تولید است. وی حتی در خصوص گپ ارزی هم معتقد است اگر شکاف ارز نباشد بسیاری از دلالان از صحنه خارج خواهند شد. در همین رابطه مهدی صادقی نیارکی معاون امور صنایع وزارت صمت نیز در همسویی با رضا ...
معادله رونق واقعی مسکن
افزایش حجم معاملات مسکن ناشی از معاملات سفته بازانه و سوداگرانه و در نبود تقاضای مصرفی موثر را نمی توان به رونق معاملاتی مسکن تعبیر کرد. در مقطع کنونی که به نظر می رسد بازار مسکن به چنین شرایطی دچار شده است، مهم ترین سیاست انتخابی از سوی دولت باید ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار باشد تا از یکسو با تشویق و حمایت از عرضه بتوان حجم فایل های متناسب با الگوی مصرف خانوارها را در بازار افزایش داد و از سوی دیگر زمینه را برای حضور تقاضای مصرفی در بازار فراهم کرد. ...
نشانه های ورود قیمت خودرو به یک دوره کاهش محسوس دیگر
بازگرداندن تقاضا به بازار خودرو ارزیابی می شود، عملا شکست خورد و شرایط بازار نشان داد که فروشندگان ناگزیر از کاهش محسوس قیمت خودرو هستند. همچنین شرایط در بازار ارز نیز به سود کاهش قیمت در حال رقم خوردن است و همین مساله حربه افزایش قیمت خودرو به بهانه افزایش قیمت ارز را نیز از دست سفته بازار خارج کرده است.از سوی دیگر آمارها نشان می دهد که احتمالا عرضه های بیشتری ازسوی خودروسازان به بازار ...
وضعیت سوددهی شرکتهای پتروشیمی در بورس
تحت تاثیر قرار می گرفت و شرکت های مصرف کننده #متانول هم باید تحت تاثیر قرار می گرفتند. همچنین شرکت های تولیدکننده متانول در ایران مثل پتروشیمی _زاگرس وفناوران باید شرایط بهتری پیدا می کردند؛ درواقع هم سهامشان در بورس_اوراق بهتر می شد و هم در #بورس_کالا باتوجه به فروش و تقاضایی که به وجود می آمد شرایط بهتری پیدا می کردند، اما متاسفانه این اتفاق رخ نداد. نکته مهم دیگر این است که باید ببینیم، مواداولیه چند درصد از تولید نهایی یک محصول را تشکیل می دهد؛ به این ترتیب باتوجه به این موضوع قیمت هم تحت تاثیر قرار می گیرد. ...
لزوم تدوین نظام قیمت گذاری عادلانه در زنجیره فولاد
نمود می یابد، لذا قیمت مسکن در طول زمان متأثر از عوامل اقتصادی زیادی از جمله گرانی مقاطع فولادی است. همچنین درصورتی که نرخ تیرآهن و میلگرد در بازار های داخلی تفاوت عمده ای با قیمت منطقه ای خود داشته باشد، تقاضا برای صادرات افزایش یافته و در صورت عدم مدیریت صحیح، بازار داخلی را با خطر کمبود عرضه مواجه کرده و یا فرصت های صادراتی را از صنعتگران و بازرگانان می گیرد که با سند چشم انداز 1404 ...
نبود صنایع تبدیلی و عدم صادرات؛ دو لبه قیچی برای نابودی معیشت کشاورزان/ وقتی دست رنج بادمجان کاران به ...
. مدیر تعاون روستایی هرمزگان یکی از دلایل اصلی مشکلات کشاورزان استان را نبود توازن در عرضه و تقاضا دانست و افزود: صادرات کمتر این محصول و محدودیت تقاضا در بازار داخل سبب بروز مشکلاتی برای فروش بادمجان توسط کشاورزان استان شده است. مدیر تعاون روستایی هرمزگان؛ مرز های کشور برای صادرات باز است اما تقاضایی از کشور ها وجود ندارد اسدپور مدیر تعاون روستایی هرمزگان اظهار کرد ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بانک مرکزی عامل گرانی مسکن است نه مشاوران املاک
تلاطم بازار مسکن، فعالیت دلالان و سفته بازان در این حوزه است که باید در راستای ساماندهی این بخش تلاش صورت گیرد. یکی از اقدامات اساسی برای کنترل دلالان، اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که متأسفانه این لایحه همچنان در دولت باقیمانده است. وی افزود: فعالیت سوداگرایانه بخشی از بنگاه های معاملاتی یکی از عوامل تلاطم بازار مسکن است، بر اساس آمارها، بیش از 50 درصد مشاوران املاک مجوز قانونی ...
بازگشت تقاضا به نمادهای بنیادین / گروه های خودرویی، بانکی و فلزات اساسی تقاضای خوبی دارند
به گزارش تجارت نیوز ، به نظر می رسد در مرحله پیش گشایش بورس امروز تقاضا در حال افزایش است و گروه های بانکی، خودرویی و فلزات اساسی تقاضای خوبی دارند. اما از طرفی نیز به دلیل انباشت عرضه از روز گذشته و همچنین فروش گسترده حقوقی ها در برخی نمادها نباید انتظار رشد زیاد بازار سهام را داشت. به نظر می رسد شروع معاملات امروز بازار سهام با روند نزولی همراه باشد امامی توان به بازگشت شاخص کل در ادامه معاملات امیدوار بود. ...
نقاط تاثیرگذار دو بازار
کرده است و بیشتر تحت تاثیر تقاضا و عرضه واقعی قرار گرفته است. از سوی دیگر گفته می شود که بسیاری از معامله گران در انتظار آغاز به کار دولت جدید آمریکا هستند و سعی می کنند تا آن زمان اقدام به معامله خاصی نکنند. به نظر می رسد در شرایط کنونی تنها معامله گران کوتاه مدت در بازار فعال هستند و سعی می کنند از نوسانات دلار در فواصل کوتاه قیمتی کسب سود کنند. به عنوان مثال، بسیاری در بازار ارز دلار را روی مرز 26 هزار تومانی به فروش رساندند و بعد در محدوده 25 هزار و 800 خریدار شدند. اگر قیمت افت بیشتری را تجربه کند، آنها حاضر هستند با ضرر اندکی، خرید خود را خالی کنند. ...
دلار ارزان می شود؟
.... از طرفی یک منبع آگاه اعلام کرده که ارز به میزان کافی به بازار عرضه می شود، اما خریداری ندارد. همین پیشی گرفتن عرضه نسبت به تقاضا یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار بر کاهش قیمت دلار بوده که اگر این روند در روز های آینده یعنی زمان تسویه حساب ارزی شرکت ها و افزایش تقاضا برای سفرهای خارجی هم ادامه داشته باشد و با کمبود ارز در بازار مواجه نشویم، نرخ ارز مسیر کاهشی خود را طی خواهد کرد. ...
دلالان بازار مسکن را ترک می کنند
آخرین داده های به دست آمده از قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران نشان دهنده افت 5.5 درصدی نرخها است. در عین حال از 8 تا 21 آذرماه تمایل برای فروش در مقایسه با دو هفته قبل از آن 13.5 درصد افزایش یافته است. از بین 11 منطقه پرتقاضا که به نوعی بورس بازار مسکن محسوب می شوند بیشترین افت قیمت در منطقه 8 به میزان 17 درصد رخ داده و در عین حال در منطقه هفت نرخهای پیشنهادی 7.8 درصد افزایش نشان می دهد. در هر ...
پیش بینی بورس سه شنبه 25 آذر؛ بورس چه می شود کانال 1.5 را پس می گیرد؟
روند معاملات بازار سرمایه امروز دوشنبه 24 آذر ماه نوسانی بود و در ابتدا شاخص تا مرز 3 میلیون واحد رشد کرد سپس از حجم تقاضا کاسته و عرضه پیشی گرفت و شاخص مقاومت 1 میلیون و 500 هزار واحد خود را از دست داد. این میزان از کاهش شاخص بورس دلایل متعددی همچون سیاست اشتباه در مورد انتشار عرضه اولیه و سفته بازی و ... می باشد. خبری که دیشب مبنی بر موافقت رهبری با تمدید بررسی FATF در ...
لزوم عرضه همه تولیدات زنجیره فولاد دربورس/نقاط قوت شیوه نامه دولت
راه خود را رفته و فاصله عمیقی بین قیمت شمش و محصولات نهایی ایجاد شده است. سبحانی اضافه کرد: دولت در نظر داشت با ایجاد محدودیت بر معاملات شمش فولاد، بازار را تنظیم کند اما این اقدام دولت، فاصله قیمت مواد اولیه و محصول نهایی را هر روز بیشتر کرد و به تعبیری رانت بزرگی نصیب بخشی از فعالان این حوزه کرد. نقطه قوت شیوه نامه دولت رئیس هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان فولاد ادامه داد: شیوه ...
تخلیه حباب قیمتی در پردیس و پرند / زلزله در بازار مسکن اطراف تهران
سفته بازان ملکی در ماه های گذشته در سمت تقاضای خرید واحدهای مسکونی شهرهای جدید پرند و پردیس قرار داشتند هم اکنون عمده این متقاضیان در سمت عرضه مسکن قرار گرفته اند. این موضوع تحت تاثیر شروع فرآیند تخلیه حباب قیمتی در شهرهای جدید به دنبال سرایت اثر کاهش شدید تورم ماهانه ملکی در شهر تهران در ماه ریزش بازارها، خود را به شکل کاهش حدود 10 تا بعضا بیش از 20 درصدی قیمت های قطعی و پیشنهادی فروش واحدهای مسکن ...
نبض بازار ایران در دست دلالان
چشم مردم عادی و حتی دلالان برود. برای اینکه بتوان از چالش های به وجود آمده عبور کنیم چهار توصیه وجود دارد. 1-نظام اقتصادی به ثبات برسد.2-سیاستگذاران برای کمرنگ شدن تحریم ها تمام تلاش خود را انجام دهند.3-هماهنگ سازی عرضه و تقاضا در اولویت کاری دولت قرار گیرد.4-مدیریت ها و تصمیم گیری ثبات پیدا کند. اساساً اگر اقتصاد را به ثبات برسانیم و عرضه و تقاضا را هماهنگ کنیم و همچنین نظام عالمانه حاکم باشد ...
پیش بینی قیمت طلا و بورس سه شنبه 25 آذر 99
امروز چه بود؟ معاملات امروز بازار سهام با روندی صعودی آغاز شد اما در ادامه روند معاملات عرضه بیشتر شد و شاخص کل بیش از 2 درصد ریزش کرد. در حالی که افزایش قیمت های جهانی و تمدید بررسی FATF نوید روند صعودی می داد اما شاخص کل به دلیل عرضه زیاد حدود 31 هزار واحد ریزش کرد. علت ریزش شاخص کل چه بود؟ حسین شیبانی، کارشناس بازار سرمایه در رابطه با بورس فردا گفت: احتمالا روند ...
بوی بهبود
با توجه به حرکت های افزایشی اخیر در کلیت بازار، انتظار می رود وقوع سناریوی افزایشی برای این صنعت مهم از احتمال بیشتری برخوردار باشد. سناریوی افزایشی در سه مرحله ممکن است این شاخص را به محدوده های بیشتر از 16 هزار واحد برساند. در پرده اول شاخص صنعت بانکداری با عبور از محدوده مقاومتی 9 هزار و 800 واحد به سطح سقف قبلی، یعنی 10 هزار و 900 واحد می رسد. در پرده دوم با عبور پر حجم از محدوده قله قبلی، شاخص صنعت بانکداری به دنبال هدف قیمتی 16 هزار واحد است که دو منطقه مقاومتی 12 هزا ...
روستابازارها در شهر همدان راه اندازی می شوند/ لزوم عرضه تولیدات کشاورزی در بازارهای محلی
گردو در استان همدان اشاره کرد و گفت: استان همدان با تولید سالانه 54 هزار تن گردو رتبه اول را در سطح کشور به خود اختصاص داده است. مسلمی راد افزود: در این راستا اتحادیه تعاونی تولید استان همدان زنجیره تولید نهال گردو پیوندی گواهی شده را در شهرستان تویسرکان ایجاد کرده که یک پروژه مهم ملی محسوب می شود. مدیر سازمان تعاون روستایی استان همدان همچنین به ایجاد روستا بازار در سطح شهر همدان برای عرضه محصولات کشاورزی در آینده ای نزدیک و زنجیره فرآوری محصولات کشاورزی از جمله گشنیز به عنوان پروژه های در دست اقدام سازمان اشاره کرد. ...
مشکل آشفته بازار فولاد چیست؟ یک صنعت با چند تصمیم گیر
شده فولاد از رسیدن به ثبات باز بماند، به طوری که ظرف یک ماه ازجانب چهار محور برای کنترل بازار فولاد تصمیم گیری می شود. از سویی مجلس وارد عمل شده و به دنبال نوشتن شیوه نامه مدیریت تنظیم بازار فولاد است، شورای رقابت، وزارت صمت و در نهایت معاون اقتصادی ریاست جمهوری هم هرکدام شیوه نامه و مصوباتی را برای کنترل این بازار و تعیین قیمت عرضه فولاد در بورس ارائه کرده اند که هرکدام از این شیوه ...
فملی و فولاد چه مسیری را خواهند رفت؟
کنندگان سهام زیاد می شوند و ممکن است نقطه پایان روند نزولی و کاهش قیمت ها باشند. از طرفی سطوحی که به عنوان هدف قیمتی، در روند نزولی معرفی می شوند، مناطقی هستند که در آن معامله گران بلند مدت بازار در سهم حضور دارند و اکثر سفته بازان در این نقطه از سهم خارج شده اند، بنابراین در این محدوده ها علاوه بر احتمال تقاضای زیاد، ممکن است عرضه کننده سهام نیز از فروش اجتناب کرده و به نوعی در منطقه اشباع فروش که ...
التهاب بازار برخی محصولات پتروشیمی ناشی از کمبود تولید است
بازار این محصول وجود ندارد . اما در برخی کالاهای پتروشیمی مانند پلی پروپیلن با بالاتر بودن میزان تقاضا به نسبت عرضه مواجه هستیم که دلیل آن، کاهش عرضه تولیدکنندگان نیست بلکه کمبود ذاتی تولید عامل التهاب در بازار این محصول است . قائم مقام بورس کالای ایران با اشاره به انتشار اخباری در خصوص نبود ضرورت برای واردات محصولات پتروشیمی ادامه داد: واردات برخی محصولات پتروشیمی که در تولید آن ها کمبود ...