خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در فاز تخلیه حباب
. به گزارش همشهری، در شرایط فعلی نسبت قیمت مسکن به درآمد اجاره در شهر تهران به 35برابر رسیده که تقریبا دو برابر حد معمول است که از حباب 50درصدی قیمت های فعلی حکایت دارد؛ اما با توجه به زمان بر بودن تخلیه تورم مسکن در بازار اجاره، برآورد می شود حدود یک سوم این حباب قیمتی ناشی از تخلیه نشدن تورم مسکن در قیمت اجاره باشد که در این صورت با تداوم رشد اجاره بها در ماه های آتی جبران خواهد شد. در
آغاز تخلیه حباب مسکن در تهران با کاهش 300 هزار تومانی هر متر آپارتمان
درصدی مسکن در برخی مناطق پایتخت آنچه در این آمار بیش از هر چیز دیگر توجه را به خود جلب می کند این است که طبق اطلاعات رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی از زیرپوست معاملات بازار مسکن شهر شهر تهران، در طول آذرماه 1399 ، قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به صورت متوسط از 27 میلیون و 200 هزار تومان در آبان ماه سالجاری با کاهش 300 هزار تومانی در هر متر مربع به 26 میلیون و 900 هزار تومان در
جدیدترین آمار تغییرات قیمت مسکن
است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 74.2 درصد افزایش نشان می دهد. آمارهای مسکن بانک مرکزی تنها برای تهران است براساس این گزارش انتشار آمار معاملات مسکن توسط بانک مرکزی در ماه های گذشته باعث گله مندی وزارت راه وشهرسازی شد به طوری که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد که آمارهای بانک مرکزی تنها مربوط به استان تهران است و آمارهای افزایش قیمتی که در این منطقه منتشر می
رونمایی از تورم 35درصدی
بود اما در تهران متوسط قیمت، اندکی بیش از 15درصد افزایش نشان می داد. متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران 59هزار و 500تومان بود؛ یعنی با کمتر از 3میلیون تومان می شد واحدی نقلی در مناطق میانی یا پایین شهر خرید؛ آن هم در شرایطی که بخش عمده ای از آن با وام مسکن قابل پرداخت بود. بیشترین متوسط در منطقه یک و 3به ترتیب 109هزار و 300تومان و 107هزار و 100تومان و کمترین در منطقه
شروط گران عرضه خانه ارزان | بازار عرضه مسکن در مناطق مستعد پایتخت سه قفله شد
دوره قبل از ورود به دوران رکود مسکن، یعنی اوایل دهه 90 بوده است. به استناد آمارها، در سال جاری ماهانه به طور متوسط 700 واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده شهر تهران ساخت شده است. این در حالی است که در اوایل دهه 90 (قبل از دوره رکود) به طور متوسط ماهانه 2 هزار و 600 واحد مسکونی در پایتخت ساخته می شد. همه این آمارها حاکی از آن است که بازار عرضه مسکن در مناطق مستعد پایتخت (بافت
کاهش قیمت مسکن در آذر ماه
حدود 2.6 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 73.2 درصد کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 39.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 57 میلیون و 100 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن
مسکن ارزان شد؛ تنها یک درصد!
تهران 22 میلیون تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 74.2 درصد افزایش نشان می دهد. آمارهای مسکن بانک مرکزی تنها برای تهران است براساس این گزارش انتشار آمار معاملات مسکن توسط بانک مرکزی در ماه های گذشته باعث گله مندی وزارت راه وشهرسازی شد به طوری که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد که آمارهای بانک مرکزی تنها مربوط به استان تهران است و آمارهای افزایش قیمتی
قیمت مسکن پس از یک سال روند صعودی، نزولی شد
، دورقمی شده و به 6/ 99 درصد در آذر رسیده است. طوری که در پایان فصل پاییز میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در شهر تهران حدود 300 هزار تومان نسبت به آبان در هر مترمربع کاهش پیدا کرده است. نکته مهم دیگر درخصوص گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آذر تفاوت میان این داده های رسمی با داده های اولیه سامانه رهگیری است. گزارش رسمی بیان کننده ریزش شدید حجم خرید و فروش آپارتمان و افت
کاهش 1.1 درصدی قیمت مسکن در آذر ماه
آذرماه سال 1399 در حدود 2.6 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 73.2 درصد کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 39.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 57 میلیون و 100 هزار تومان در
قیمت مسکن نزولی شد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، این افت قیمت پس از یک سال روند صعودی بازار – بدون لحاظ فروردین شبه تعطیل- رخ داده است. قیمت در مناطقی از تهران بیش از 5 درصد افت کرده است. این وضعیت شروع فرآیند تخلیه حباب قیمت در فاز پساجهش را نشان می دهد. فاز جدید از آبان – با فروکش کردن انتظارات تورمی - به صورت سقوط تورم ماهانه مسکن شکل گرفت. بازار معاملات مسکن شهر تهران بعد از سقوط تورم ماهانه
خاورشهر صاحب میدان جدید می شود
طرح مطالعاتی آن به لحاظ تصادفات ناگوار و سرعت غیرمجاز در تقاطع ورودی شهرک خاورشهر با جاده قاسم آباد، توسط مشاور انجام شد که پس از تأیید در کمیته فنی حمل ونقل شهرداری تهران اجرای عملیات اصلاح هندسی این محور در دستور کار قرار گرفت. او درباره زمان اتمام ساخت این میدان افزود: طرح اصلاح هندسی میدان خاورشهر به مساحت 15 هزار مترمربع از آبان سال جاری آغاز شده است و عملیات اجرایی طرح تا اواسط دی ماه به
حراج مسکن در شمال تهران!
مشاوران املاک گرچه رشد بازار مسکن نسبت به بازار طلا و ارز و یا بورس متعادل تر بود اما با توجه به اینکه در حال حاضر عرضه مسکن در بازار بیشتر از تقاضا است احتمال کاهش قیمت مسکن تا پایان سال وجود دارد. ساخت بی رویه خانه های لوکس در شمال شهر خسروی املاک حراجی را بیشتر در مناطق شمالی شهر تهران می داند و توضیح می دهد که در این مناطق املاک زیادی به صورت لوکس و با متراژ بالا ساخته شده است که
قواعد ضدرونق در بازار ملک شریک پنهان رکود مسکن راه و ساختمان
شکاف متراژ تقاضای خرید در بازار بافت فرسوده بزرگ تر شد. نتیجه تدوین سیاست های نامتعارف برای نوسازی بافت فرسوده، شکاف شدید بین متراژ خرید واحدهای مورد تقاضای مصرفی در این مناطق با متراژ ساخت و ساز را نشان می دهد. برای اثبات این شکاف ارائه همین آمار بس که طی یکسال اخیر میانگین مساحت آپارتمان های فروش رفته در جنوب شهر تهران دو رقمی و کمتر از 75 مترمربع بود، در حالی که متوسط مساحت املاک ساخته شده در مناطق جنوبی پایتخت سه رقمی و 150 مترمربع است. دست نامرئی در بازار مسکن خواسته یا ناخواسته از این بازار پشتیبانی می کند و به جای اینکه ضد رکود در بازار مسکن و در جهت پایان دادن به رکود و ایجاد رونق در بازار عمل کند، با تببین سیاست های نامتعارف در جهت تشدید رکود بیشتر به بازار مسکن عمل کرده است. نتیجه تشدید رکود در آمارهای رسمی واضح و مبرهن است. آمارهای رسمی از وضعیت بازار ملک در مناطق شهری نشان می دهد بخش قابل توجهی از خرید ملک در مناطق شهری پایتخت مربوط به واحدهای م ...
خانه های منطقه 22 تهران چند؟
منطقه22، در غرب تهران واقع شده است. نرخ غالب واحدهای معامله شده در منطقه22 شهرداری تهران، از متوسط نرخ مسکن در تهران پایین تر بوده است؛ اما آپارتمان هایی با نرخ بالاتر نیز در آن معامله شده است. آزادشهر، شهرک راه آهن ، شهرک های یاس، صدرا، شهید باقری و... از جمله محله های منطقه22 تهران محسوب می شود. یک واحد آپارتمان 300متری و نوساز در شهرک راه آهن متری 33میلیون و 333هزار تومان و واحدی
تعمیر مسیرهای دوچرخه قزوین
آباد فشا فویه مانور و رزمایش بزرگ تجهیزات و ادوات ستاد مدیریت بحران بخش فشا فویه با حضور فعال نیروهای ستاد مدیریت بحران شهرداری برگزار شد. اعتبار مورد نیاز برای نگهداری مسیرهای دوچرخه شهر قزوین سعید جهانگیری، مدیرعامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری قزوین گفت: به طور متوسط 70 میلیون تومان برای تعمیر و نگهداری مسیرهای دوچرخه سطح شهر هزینه می شود و در مجموع 9 ماهه
بودجه 1400 از حباب تا واقعیت
در هر صورت نحوه تقدیم لایحه بودجه 1400 نیز مشابه خود محتوای لایحه تنظیم شده بود و دولت تدبیر و امید این بودجه را حتی در آن حد ندانست که برای تقدیم آن به مجلس یازدهم، رئیس جمهور یا معاون اول وی در مجلس حضور به هم رسانند و علی رغم اعلام تقدیم آن به مجلس توسط محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه در اتفاقی نادر، این لایحه توسط معاون پارلمانی دولت تقدیم نایب رئیس مجلس شد. نگاهی به این لایحه نشان می دهد تنظیم و تدوین ا
در شهر
دار عملا کارایی لازم را نداشته است. خسارت 800 میلیاردی کرونا به تاکسیرانان معاون اتحادیه تاکسیرانی کشور اعلام کرد: در دوره زمانی 5 اسفند ماه 98 تا 28 آذرماه امسال بر اثر شیوع کرونا 65 درصد از درآمدهای فعالان تاکسیرانی کاهش یافته و بیش از800 میلیارد تومان به فعالان این حوزه خسارت وارد شده است. به گزارش ایرنا، علی اصلانی درباره تاثیر کرونا بر بخش حمل و نقل شهری و بخش تاکسیرانی
مسکن در تهران متری 26.9 میلیون تومان
تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آذر 1399 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 910 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 1.1 درصد کاهش و 98.9 درصد افزایش دارد.همچنین تعداد معاملات انجام شده در آذرماه سال 1399 حدود 2.6 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 73.2 درصد کاهش را نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 39.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. ...
ساخت مجتمع آموزشی 24کلاسه خیّرساز در کرمان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کرمان ، این مجتمع آموزشی در قالب دو واحد 12کلاسه با اعتبار 12میلیارد و 600میلیون تومان و مشارکت 30درصدی شرکت سرمایه گذاری توسعه و عمران استان کرمان و 70درصدی سازمان نوسازی مدارس ساخته خواهد شد. در مراسم آغاز اجرای این طرح آموزشی با حضور معاون وزیر و رئیس سازمان نهضت سوادآموزی کشور؛ مدیرکل آموزش و پرورش استان کرمان گفت: عملیات ساخت این مجتمع 24کلاسه در
ساخت یک مدرسه به همت نیکوکار گناوه ای آغاز شد
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بوشهر ، به همت مریم شریفیان بانوی نیکوکار گناوه ای ساخت مدرسه ای 9 کلاسه در محله نوروزآباد این شهر آغاز شد. مدرسه ای که در زمینی به وسعت دو هزار و 500 مترمربع و با اعتبار هشت میلیارد تومان در دو طبقه ساخته می شود. فرماندار گناوه در مراسم آغاز ساخت این مدرسه گفت: مجمع خیرین شهرستان گناوه یکی از پیشرو ترین مجمع ها است که هم در حوزه سلامت و
دیدار های رهبری از نوع سلطان و رعیتی نیست /شروط گران خانه ارزان
ملک، در حالی است که تقاضای غالب خرید مسکن در پایتخت طی بیش از 5 سال گذشته به کمتر از 60 مترمربع رسیده است.در عین حال مدیریت شهری پایتخت مدتی است روی سناریوی 50 مترمربع به عنوان الگوی ساخت مطالعه می کند. علاوه بر این در طرح جامع شهر تهران حداکثر مساحت برای ساخت مسکن 75 مترمربع در نظر گرفته شده است. به رغم همه این مستندات که نشان می دهد تاریخ مصرف ساخت وسازهای بزرگ متراژ سال ها است که منقضی شده اما
اولین گلخانه آب کشت در شهرستان نی ریز احداث می شود
. وی اظهار کرد: کاهش قابل ملاحظه استخدام منابع انسانی و هزینه های سربار تولید محصولات کشاورزی، عدم نیاز به شخم و آبیاری، حذف استفاده از آفت کش ها و سموم که هزینه تمام شده تولید را افزایش می دهد و خاک را آلوده می کند، کاهش مصرف آب به خصوص در مناطقی که با کم آبی مواجه هستند، حذف علف هرز در تولید محصولات کشاورزی؛ افزایش ارزش غذایی محصولات، امکان تولید میوه و سبزی در مناطق سردسیر و باتلاقی
قیمت طلا در زمستان چگونه خواهد بود؟
با اشاره به وضعیت تقاضا هم بیان کرد: حجم خرید و فروش طلا و سکه بسیار افت کرده و همین موضوع باعث شده حباب سکه به 600هزار تومان کاهش یابد؛ با توجه به افزایش قیمت ها کمتر کسی توانایی خرید طلا و سکه را دارد، البته اگر قیمت ها همچنان ثبات داشته باشد احتمال تغییر این وضعیت وجود دارد. او تصریح کرد: پیش بینی ما ادامه ثبات قیمت ها در بازار طلا است، لذا اگر اتفاق خاصی نیفتد و نرخ ارز و طلای
