خانه
نگرانی مستاجران از بازار اجاره در سرمای زمستان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گرمای لطافت در هوای منفی 5 درجه/ وقتی مالکان یاری گر مستاجران می شوند
شدیم ، بازار ایلام در بلوار جمهوری راسته مغازه دارانی است که در بخش های مختلف مشغول به فعالیت هستند. شیوع ویروس کرونا و محدودیت های آن ، در کنار اوضاع سخت اقتصادی باعث شده تا این روزها وضع درآمدی کسبه ها چندان مناسب نباشد.صندوق های خالی از اسکناس مغازه ها و اجناس انباشته از صحت همین موضوع خبر می دهد و حالا آن ها باید در کنار فروش اندک خود ، به دنبال راهی برای پرداخت اجاره مغازه خود نیز ...
وام مسکن در بوشهر، فقط برای خرید 10 متر!
به گزارش خلیج فارس؛ از آنجا که بین 35 تا 50 درصد هزینه هر خانوار صرف مسکن می شود، خانه دار شدن در ایران یکی از دغدغه های بزرگ مردم است و طی سالیان اخیر نیز طرح های متعددی مثل مسکن مهر یا اخیرا مسکن ملی کلید زده شده است. نگاهی به بازار مسکن در بوشهر نشان می دهد، تسهیلات بانک تنها جوابگوی 10 متر آپارتمان نوساز است. این درحالی است که تا حوالی سال 94 وام مسکن حدود 50 درصد هزینه ...
2 نماینده مجلس: فساد و تخلفات گسترده در مشاوران املاک رسوخ کرده/نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: مشکل ...
مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود، به 25 صدم درصد از هر یک از طرفین کاهش پیدا کرد. همچنین، حق کمیسیون قراردادهای رهن/ اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است. در عین حال، حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود. ماجرا اما این است که نرخ کمیسیون دلالی املاک، کم و بیش در میان افکار ...
شاهراه خروج مسکن از رکود
از گرو بانک مسکن آزاد می کردند. اما حال شرایط خانه دار شدن بسیار سخت ومتفاوت تر از آن سالها شده است؛ به طوریکه در سال 1399 شاهد هستیم که 6 میلیون تومان فقط هزینه اجاره یک یا دو ماه یک واحد مسکونی است و با این مبلغ نمی توان پول پیش یک خانه حتی در حاشیه شهر تهران وکلانشهرها را پرداخت کرد.
وام کرونا دردی از اصناف دوا نمی کند| رانندگان و صنوف خرد بیشترین دریافت کننده تسهیلات
زهرا رسولی؛ بازار : 29 بهمن ماه سال گذشته، اولین مورد مبتلا به ویروس کرونا در ایران شناسایی شد و پس از آن به صورت مستمر موارد بعدی کرونا در استان های کشور منتشر شد، با شیوع ویروس کرونا در سراسر کشور و کاهش رفت و آمد و نیز تعطیلی مشاغل، برخی از کسب و کارها از رونق افتادند و حتی برخی از اصناف اقدام به تعطیلی واحدهای خود کردند. خاموش شدن چراغ کسب و کارها باعث شد تا دولت خطر ورشکستگی و ...
وام اجاره تا پایان بهمن پرداخت می شود
نزدیک به 50 درصد توانسته اند این تسهیلات را دریافت کنند. تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره به میزان 50، 30 و 15 میلیون تومان، از اوایل مردادماه در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب رسید. سود این تسهیلات 13 درصد است. نحوه بازپرداخت آن بدین صورت است که در روش اول، گیرندگان وام (مستأجران) می توانند تسهیلات را یک ساله دریافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و ...
کاهش معاملات مسکن در کرج
...: محمد قمی درباره نرخ معاملات مسکن در این کلانشهر طی ماه های اخیر اظهار داشت: قیمت مسکن در کرج پاییز امسال نسبت به تابستان 99 با کاهش 20 درصدی مواجهه شده است و به سمت رکود در این زمینه پیش می رویم. وی با بیان اینکه در حال حاضر فصل اجاره مسکن نیست، افزود: از طرفی طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، مستاجرانی که به موقع اجاره بهای ماهانه خود را پرداخت کرده اند و مشکلی با مالک نداشته اند ...
حداکثر زمان اعتماد بانک ها به دولت برای وام دهی
جذابیت اوراق با سررسید بالای دو سال حراج در بازار اولیه بدهی با هدف تامین کسری بودجه دولت انجام می شود و دولت تا پایان سال بیش از 30 هزار میلیارد تومان اوراق بفروشد. وزارت امور اقتصادی و دارایی به دلیل نگرانی از بازپرداخت اوراق با سررسید کوتاه مدت منتشر نمی کند. از سوی دیگر به دلیل بار مالی حاضر به پذیرش نرخ های سود بالاتر نیست. بانک ها نیز با نرخ های سود 21 درصد حاضر به خرید اوراق سه ...
دیگر پولی نیست که دولت بدزدد!
...، بالا بودن نرخ بهره است. مردم ایران به شدت دولت محور هستند و تصور می کنند دولت باید فاسد نباشد تا همه چیز درست شود. اما اول باید نرخ ارز را بازار تعیین کند. اگر نرخ ارز را بازار تعیین کند دولت فاسد نیز ادب میشود و این اتفاق افتاده است. دولت اکنون کل درآمد ماهانه اش را حقوق به شاغل و بازنشسته می دهد و علت آن نرخ موجود ارز است و پول بیشتری جز پرداخت حقوق باقی نمی ماند ...
قدرت وام بازیافتی در بازار مسکن
، این انتظار وجود داشت که طی شش سال گذشته، دست کم 10 هزار میلیارد تومان منابع نقد از محل انتشار اوراق رهن ثانویه به شبکه بانکی برای پرداخت وام مسکن افزوده شود. اما بررسی ها نشان می دهد تاکنون یک هزار و 300 میلیارد تومان اوراق در این قالب فروخته شده است. برخی مدیران شبکه بانکی علت عدم توفیق در فروش اوراق رهن ثانویه را سطح پایین نرخ سود تسهیلات مسکن اولیه و سطح بالای نرخ سود موردانتظار در بازار ...
ده ها هزار متقاضی وام خرد پشت در بانک ها
مسکن نرخ سود، مقدار و مبلغ وام همچنین شرایط وام گیرنده کاملا مشخص و شفاف است و وام گیرنده به درستی می داند که وامی که به وی تعلق می گیرد چه رقم و با چند درصد سود و چه مدت زمانی باید پرداخت کند. این کارشناس مالی ادامه داد: همچنین برخی وام ها چون وام ازدواج، کسب وکار، مشاغل و سرمایه در گردش مراکز تولید هم مشخص است اما تنها وامی که دارای خلاء قانونی است وامهای خرد است که بانک ها نیز به ...
روند کند پرداخت وام اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش ها حاکی از این موضوع است که افزایش اجاره بها حداقل 30 درصد بوده و مالکان منصف این رقم را انتخاب کرده اند در حالی که بسیاری از مستاجران با افزایش اجاره بها بیش از این رقم نیز روبرو شده اند. بازار مسکن به دنبال التهاباتی که در یک سال اخیر با آن روبرو شد گرانی های بسیاری را تجربه کرد که این موضوع تاثیر مستقیمی بر بازار اجاره بها گذاشت. از سوی ...
تمدید ودیعه مسکن تا پایان بهمن
هزار تومان بدون نیاز به دریافت ارزش افزوده و با حضور موجر و مستأجر، اجاره نامه را تنظیم، ثبت و کد رهگیری اخذکنند. این مبلغ برای اجاره نامه هایی که در بنگاه ثبت شده، اما کدرهگیری ندارند، 100 هزار تومان است و الزامی برای حضور موجر در بنگاه نخواهد بود. تسهیلات ودیعه مسکن در کلانشهر اصفهان، حداکثر 300 میلیون ریال و در دیگر شهر های استان، حداکثر 150 میلیون ریال است. این تسهیلات با نرخ سود 13 درصد با سررسید یک ساله و 12 درصد 36 ماهه با انتخاب یکی از این شیوه ها به مستأجران واجدان شرایط پرداخت می شود. ...
اجاره نشینی در مناطق مصرفی پایتخت
. این در حالی است که بررسی تحولات شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران به استناد بانک مرکزی از رشد 29 درصدی اجاره بها به طور میانگین در کل مناطق تهران حکایت دارد. تحقیقات میدانی نشان می دهد، در مقابل برخی موجران به دلیل نزدیک شدن به ماه های پایانی سال فعلا از اجاره ملک خود منصرف شده اند که به گفته فعالان بازار مسکن در این دو منطقه، مهم ترین علت انصراف برخی موجران رونق بازار در دو ...
2 نیکوکار گلستانی اجاره بهای واحد های تجاری خود را به مستاجران بخشیدند
حال در دو شهر گنبدکاووس و آق قلا دو خیر نیک اندیش اجاره بهای واحد های تجاری خود را به مستاجران بخشیدند تا در این روز های سرد بی فروغ بازار شریک خسارت های مالی صاحبان مشاغل شوند. در شهر گنبدکاووس خیری به نام عیسی بیگی که به همراه برادرزاده اش مالک 30 واحد تجاری در یک پاساژ است، در اسفند ماه سال گذشته اجاره واحد های تجاری خود را به مستاجران بخشید و به واحد های اداری هم مهلت سه ماهه پرداخت ...
تورم اجاره مسکن در پاییز امسال چقدر بود؟
شده است، به طوری که در تابستان سال 97 با رسیدن به نرخ 11٫2 درصد، رشد قابل توجهی نشان می دهد. با رشد قیمت ها در بازار مسکن روند نرخ تورم اجاره نیز سرعت بیشتری گرفته است تا جایی که در بهار سال گذشته این نرخ با رسیدن به 22٫6 درصد رکورد جدیدی را ثبت کرده است. در تابستان سال گذشته نیز نرخ تورم اجاره به 24 درصد افزایش یافته است. هرچند پس از تابستان سال گذشته و در سه فصل بعدی تورم این بخش ...
اجاره داری حرفه ای چگونه به کمک مستأجران می آید؟
قلم نیوز: افزایش قیمت مسکن، بسیاری از متقضیان خرید را از بازار مسکن خارج کرده است.به این ترتیب متقاضیان جدیدی وارد بازار اجاره شده اند. از طرف دیگر با توجه به جهش قیمت مسکن، این بازار در حال حاضر وارد دوره رکود شده است که به گفته فعالان بازار، رکود بازار مسکن یک سال طول می کشد. با توجه به این شرایط، به نظر می رسد مسأله مستأجران به موضوع اصلی در بخش مسکن تبدیل شده است. افزایش جمعیت مستأجران تقاضا ...
رشد هزینه اجاره نشینی کاهش یافت
بررسی تحولات این بازار به شکل نقطه ای یعنی میزان رشد اجاره بها در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل از اهمیت برخوردار است. با توجه به این موضوع، گزارش مرکز آمار ایران حاکی از آن است که تورم نقطه ای اجاره در شهرهای کشور از 29 درصد در فصل تابستان به 4/ 28 درصد در فصل پاییز رسیده که نشان دهنده کاهش سرعت رشد نرخ اجاره ها در سومین فصل امسال است. به این ترتیب نرخ رشد اجاره بها (تورم نقطه ای ...
شاهراه خروج مسکن از رکود
تومان انجام می شد و در نهایت با تسویه وام، سند خانه شان را از گرو بانک مسکن آزاد می کردند. اما حال شرایط خانه دار شدن بسیار سخت ومتفاوت تر از آن سالها شده است؛ به طوریکه در سال 1399 شاهد هستیم که 6 میلیون تومان فقط هزینه اجاره یک یا دو ماه یک واحد مسکونی است و با این مبلغ نمی توان پول پیش یک خانه حتی در حاشیه شهر تهران وکلانشهرها را پرداخت کرد. اینکه چرا بازار مسکن به این وضعیت رسیده ...
بازار مسکن به مُسکِّن نیاز ندارد
...، هم خوانی ندارد و بسیار کمتر از میزان موردنیاز است. از طرف دیگر یکی از نکاتی که برای دفاع از تصویب این قانون به آن اشار شده، کاهش نرخ مسکن و اجاره بود که باید گفت از میان 25 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور، 10 درصد یعنی 5/2 میلیون واحد خالی است. اگرچه نسبت به میانگین جهانی، رقم بالایی است اما همین 5/2 میلیون خانه خالی هم، اگر با اهرم قانون مالیاتی به بازار رهن و اجاره اضافه شوند ...
راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران
های مجاورش، منطقه ای بسیار جذاب و در عین حال گران قیمت به شمار می رود که سالهاست مورد توجه افراد ثروتمند قرار گرفته است. در مجموع اجاره آپارتمان درآجودانیه نیز همچون نیاوران و محله های همترازش، فقط با پرداخت هزینه بسیار زیاد امکان پذیر است که با توجه به شرایط اقتصادی مردم، متقاضی ورود به این محله محدودتر شده و مالکان سعی می کنند با مستاجران سابق خود به توافق برسند. گفتنی است تمدید قرارداد اجاره با ...
قیمت مسکن در تهران 10 تا 15 درصد کاهش یافته است
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن روند رکودی به خود گرفته است، گفت: بازار مسکن به دلیل رکودی که در آن ایجاد شده به سمت نزول قیمتی در حال حرکت است و این خود میتواند باعث افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن شود. افزایش قدرت خرید در سایه روند کاهشی قیمت مسکن او با بیان اینکه هم اکنون میزان عرضه مسکن طی ...
تورم پاییزی بازار اجاره به 6.8درصد رسید
. طبق اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم چهارفصل بازار اجاره منتهی به فصل پاییز امسال در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 26درصد برآورد شده که تقریبا معادل تورم عمومی در این بازه زمانی است. تورم 34درصدی قرارداد تمدیدی براساس مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قراردادهای اجاره سررسید شده در دوره کرونا تا 3 ماه بعد از عادی شدن شرایط به صورت خودکار تمدید می شود و سقف مجاز افزایش قیمت برای این ...
گرانی ترمز بریده
....7 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان کرمانشاه به طور متوسط 10.2 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان 15.7 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. نرخ تورم چهارفصل منتهی به فصل پاییز 1399 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 26,0 درصد است. اطلاع مذکور در استان چهارمحال و بختیاری (32.8 درصد) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (13.3 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل پاییز 1399 برابر با 34,0 درصد است. ...
ناوگان حمل و نقل عمومی البرز درگیر بحران| رانندگان برای نوسازی ناوگان نیازمند تسهیلات هستند
خدیجه ستارزاده؛ بازار : با شیوع کرونا و اجبار مردم در زمینه رعایت فاصله گذاری اجتماعی برای حفظ سلامت به ناچار رفت و آمد، سفر و حتی بسیاری فعالیت های شغلی را کاهش داد، در نتیجه علاوه بر کاهش تقاضای سفر، استفاده از 50 درصد ظرفیت مسافری اتوبوس ها باعث شده تا این قشر از جامعه دچار خسارت و زیان زیادی شده و حتی برخی از آنها به دلیل افزایش 400 تا 500 درصدی هزینه استهلاک و از طرفی نداشتن درآمد کافی ...
نحوه محاسبه سود بانکی تسهیلات و سپرده بانکی
مشتری پرداخت می کند 333 هزار تومان بیش از میزان مجاز پرداخت سود است. فرمول قدیم محاسبه سود بانکی تسهیلات سود تسهیلات =2 * 12 * 100 / ((فاصله اقساط به ماه + تعداد کل اقساط) * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات) برای محاسبه بهره وام بانکی طبق مثال زیر می توانید محاسبه کنید. مثال: اگر شما 1میلیون ریال وام گرفته اید با بهره 15% و باز پرداخت 12ماهه مبلغ بهره 81250 ...
