سایر خبرها
جولان مافیای مسکن در استان ایلام
جبار صفربیگی؛ بازار : امروزه صاحب خانه ها و فروشنده های مسکن در ایلام قیمت رهن و اجاره و فروش مسکن را افزایش داده اند، با این اوضاع اقتصادی توان پرداخت در مردم دیده نمی شود. اگر برای اجاره و رهن و یا خرید مسکن سری به مشاوران املاک سطح شهر ایلام بزنید با قیمت های نجومی روبرو می شوید که باورکردنی نیست که مسکن در ایلام حتی از شهر تهران هم گرانتر شده باشد. فروشنده ها در استان هر ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 12 اسفند+ جدول
قیمت از هر متر 29 تا 50 میلیون تومان در این منطقه اعلام شده است به طوری که برای خرید یک آپارتمان 160 متری با قدمت کمتر از 6 سال در این منطقه خریدار باید 8 میلیارد تومان هزینه کند. در این منطقه اختلاف قیمت بین خانه های نوساز و غیر نوساز زیاد بوده و می توان با دارا بودن سرمایه ای بین 3 تا 12 میلیارد تومان صاحب خانه شد. قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 12 اسفند (منطقه 6 شهری) + جدول
با قدمت کمتر از 10 سال نیز قیمت از هر متر 29 تا 50 میلیون تومان در این منطقه اعلام شده است به طوری که برای خرید یک آپارتمان 160 متری با قدمت کمتر از 6 سال در این منطقه خریدار باید 8 میلیارد تومان هزینه کند. در این منطقه اختلاف قیمت بین خانه های نوساز و غیر نوساز زیاد بوده و می توان با دارا بودن سرمایه ای بین 3 تا 12 میلیارد تومان صاحب خانه شد. قیمت رهن و اجاره علاوه ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 11 اسفند (سپاهان شهر) + جدول
... قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی 90 متری در سپاهان شهر 50 میلیون تومان رهن و مبلغ 3 میلیون و 700 تومان اجاره است و برای یک واحد 180 متری در سپاهان شهر مبلغ رهن 45 میلیون تومان و اجاره هر ماه یک میلیون و 950 هزار تومان اعلام شده است. در این منطقه منزلی با رهن کامل به قیمت 100 تا 230 میلیون تومان در دفاتر مشاور املاک ارائه ...
احتکار خانه های خالی در روزگار گرانی اجاره
برای تعادل در بازار مسکن، تعداد واحد های مسکونی باید حداقل چهار تا پنج درصد بیشتر از تعداد خانوار ها باشد. البته به این اعداد و ارقام مربوط به سال 1395 سالیانه حدود 700 هزار زوج جدید را هم اضافه کنید به علاوه رکود ساخت و ساز ها که پا به پای رشد جمعیت این خانواده های جدید پیش نیامده است. تو فکر یک سقفم... مسئله بی خانه و خانمان بودن صد ها هزار نفر مردم شهرمان، زمانی ...
تشدید حباب در بازار مسکن
حدود 1.4 برابر شده است. نسبت خرید به اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به بالاترین رقم خود طی سال های گذشته یعنی 38.5 در پاییز 1399 رسید که نشانه ای از تشدید حباب در بازار مسکن است. نسبت مذکور تا قبل از بهار 1399 در محدوده کمتر از 28 قرار داشت که طی سه فصل منتهی به پاییز 1399 روند افزایشی با سرعت بالا داشته است. یکی از دلایل مهم افزایش این نسبت، افزایش قابل ...
️چاردیواریِ احتکاری!
گرانی ها، نوعی افسارگسیختگی و بی قانونی هم در این مسئله به چشم می خورد. افزایش قیمت اجاره بهای خانه ها با میزان رشد قیمت زمین و مسکن هماهنگ نیست و خیلی از آن جلو زده است. کسی هم جلودار این قضیه نیست. هر کسی برای خودش کارشناسی می کند و قیمت می گذارد و می سپرد برای رهن و اجاره. خالی نماندن به زور جریمه ؟ تجربه سال های اخیر، اما نشان داده است که این جریان داشتن زندگی در خانه های ...
تعدیل قیمت در بازار مسکن
امریکا و انتظارات مثبت در حوزه اقتصاد بعد از احتمال بازگشت امریکا به برجام و کاهش یا لغو تحریم ها را مهم ترین مؤلفه های اثرگذار بر کاهش قیمت مسکن عنوان می کردند. با این حال، روند کاهش قیمت مسکن در ابتدای زمستان متوقف شد و در دی ماه، تورم ماهانه مسکن رشد 1.4 درصدی رابه ثبت رساند. اکنون هم گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در بهمن نشان می دهد روند افزایشی قیمت مسکن نه تنها ادامه دارد بلکه این روند نسبت ...
رشد کوتاه مدت برای بازار مسکن نمی بینم
قیمتهای قبلی ایستادگی می کنند؛ یکی چسبندگی بازار مسکن است که این بخش نسبت به تغییرات محیطی، کند واکنش نشان می دهد. دوم رشد قیمت زمین، مصالح ساختمانی، دستمزد و هزینه های بالاسری بخش مسکن است. در واقع اگر سازندگان بخواهند با قیمتهای کمتر از نرخهای فعلی واحدهای خود را بفروشند نمی توانند در آینده پروژه جدید تعریف کنند. این دلایل به کاهش حجم معاملات در بازار مسکن منجر شده است. این کارشناس اقتصاد ...
بازار داغ ظروف ناقص و لب پر
سال گذشته 900 هزار تومان بود اما امسال 2 میلیون تومان است. فروشنده سماور گفت: سال گذشته در اسفند ماه هر روز حداقل 10 میلیون تومان فروش داشتم اما دیروز تنها یک میلیون و 220 هزار تومان فروش داشتم. سال گذشته میزان مشتری ها آن قدر زیاد بود که زمان برای ناهار یا چایی خوردن هم نداشتیم. اما امسال اصلا انگار شب عید نیست. این شرایط درحالی در بازار حاکم است که هزینه آب، برق، گاز و سایر هزینه های ...
دلالان سیمان به جان بازار مسکن افتاده اند
: آنچه در بازار مسکن اتفاق می افتاد انعکاس شرایط اقتصاد کلان است اما رکود بازار مسکن از سه علت نشأت می گیرد. هم اکنون گروه متقاضیان مصرفی از یک طرف با کمبود نقدینگی مواجهند و از طرف دیگر در انتظار تحولات سیاسی و اقتصادی هستند. وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان متولی بخش مسکن به جای اینکه به تسهیل فرآیند ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن کمک کند، مکررا طی حدود یک سال و نیم گذشته توصیه نخریدن را دنبال کرده ...
معادله پیچیده رکود ساخت و ساز
پورحاجت اظهار کرد: آنچه در بازار مسکن اتفاق می افتاد انعکاس شرایط اقتصاد کلان است اما رکود بازار مسکن از سه علت نشأت می گیرد. هم اکنون گروه متقاضیان مصرفی از یک طرف با کمبود نقدینگی مواجهند و از طرف دیگر در انتظار تحولات سیاسی و اقتصادی هستند. وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان متولی بخش مسکن به جای اینکه به تسهیل فرآیند ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن کمک کند، مکررا طی حدود یک سال و نیم گذشته توصیه ...
رشد 79 درصدی بهای مسکن در 11 ماه سال 99 | سال آینده جهش قیمتی نخواهیم داشت!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: مطابق آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات دی ماه سال 99 به رقمی معادل 27 میلیون و 300 هزار تومان رسید که در مقایسه با یازده ماهه اول سال گذشته رشد 79 درصدی از خود نشان می دهد. هر چند ماه گذشته (بهمن 99) متوسط قیمت واحدهای مسکونی از 28 میلیون تومان در هر متر مربع هم عبور کرد اما میانگین 11 ماهه آن چیزی بیش از 4 میلیون تومان در متر مربع گزارش شده ...
دلالان سیمان و فولاد به جان بازار مسکن افتاده اند
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: فرشید پورحاجت در گفتگو با ایسنا با بیان اینکه به رغم کاهش معاملات مسکن شاهد افزایش قیمت ها هستیم، گفت: هم اکنون خرید و فروش در بازار مسکن بسیار کاهش یافته و طبیعتاً باید نرخ ها پایین بیاید، اما رشد قیمت زمین و مصالح ساختمانی، این بازار را به سمت رکود تورمی کشانده است. بازار مصالح ساختمانی تقریباً به حال خود رها شده و در یک فرآیند رانت گونه قیمت بعضی مصالح بعد از خروج از ...
اتحادیه املاک: خانه ارزان شده است
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به نقل از باشگاه خبرنگاران ،به تازگی جدیدترین آمار تحولات قیمتی مسکن در تهران منتشر شد که این آمار باز هم همانند سال های گذشته نشان دهنده افزایش نرخ در بخش اجاره و خرید است. براساس این گزارش این آمار ها که بانک مرکزی تاکنون منتشر کرده تنها مربوط به شهر تهران است و این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی معتقد است که این آمار تنها مربوط به شهر تهران است ...
چشم انداز آتی بازار مسکن
اتفاق گرفته نشود در واقع قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بی فایده خواهد بود و تغییری نمی تواند ایجاد کند! موسوی درباره تمهیدات برای جلوگیری از رشد قیمت مصالح هم گفت: براساس مصوبه ای بنا شد تا برای تامین نیاز داخلی به مصالحی نظیر فولاد، قیر و سیمان و ... جلوی صادرات این محصولات گرفته شود. ضمن اینکه در این مورد مصوبات خوبی ماه گذشته در کمیسیون اقتصادی مجلس داشتیم که می تواند به کاهش قیمت و ...
افزایش سرسام آور قیمت خانه در پایتخت
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بالای 28 میلیون تومان است همچنین اجاره خانه در تهران 30 درصد رشد کرد. به گزارش نبض بازار؛ تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان دهنده این است که در بهمن ماه 3.9 هزار واحد مسکونی معامله شده و متوسط قیمت هر متر خانه در این زمان معادل 28 میلیون و 390 هزار تومان بوده است. همچنین طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال اجاره خانه ...
فروشندگان و تولیدکنندگان مبل در ضرر هستند
حجت الله پورحقانی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، با اشاره به این که وضعیت بازار مبل خوب نیست بد هم نیست، اظهار کرد: تعداد افرادی که برای خرید به بازار مبل مراجعه می کنند نسبت به سال های گذشته کاهش زیادی داشته است. وی افزود: تورم موجود در کشور نصیب بازار مبل نیز شده است و قدرت خرید مردم نیز کاهش یافته است بنابراین مصرف کننده و فروشنده هر دو در ضرر هستند و نمی توانند به خواسته مطلوب خود ...
کم کاری و بی توجهی دولت روحانی از سال 92 تا 99 در بخش مسکن
با حدود 100درصد افزایش قیمت مواجه شد، می افزاید: کمااینکه بهمن ماه امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماه های مشابه سالهای قبل از آن دست کم از سال 1388 تاکنون رقم خورد؛ این درحالی است که یک ماه مانده به پایان سال که انتظار می رفت با توجه قرار گرفتن در بازه زمانی شب عید معاملات رشد کند، فقط 2950 فقره معامله ملک در تهران به امضا رسید که این حجم از کسادی در ماه های بهمن 11سال گذشته بی سابقه ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 10 اسفند (منطقه 7 شهری) + جدول
... قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی 128 متری در صفاییه 110 میلیون تومان رهن و مبلغ 2 میلیون تومان اجاره است و برای یک واحد 85 متری در خیابان برازنده مبلغ رهن 60 میلیون تومان و اجاره هر ماه یک میلیون و 800 هزار تومان اعلام شده است. بیشترین مبلغ رهن و اجاره اعلام شده در این منطقه نیز برای خانه ای با متراژ 130 متر در خیابان برازنده اعلام ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 10 اسفند+ جدول
سال در همان خیابان اعلام شده در این منطقه همچنین خانه ای با قدمت 15 سال در خیابان چهارراه صفاییه به قیمت هر متر 12 میلیون تومان برای فروش ارائه شده است. در این منطقه نیز تعداد خانه هایی که برای فروش ارائه شده است نسبت به سایر مناطق شهر اصفهان بیشتر بوده و می توان با دارا بودن سرمایه ای بین 900 میلیون تا 2 میلیارد و 500 میلیون تومان در این منطقه صاحب خانه شد. قیمت رهن و اجاره ...
برای رهن و اجاره خانه در منطقه وحیدیه تهران چقدر هزینه کنیم؟
لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه وحیدیه تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله وحیدیه، خیابان شریف 63 1.000.000 100.000.000 محله وحیدیه،خیابان عسگری 65 2.000.000 80.000.000 محله وحیدیه ،خیابان سعیدی 50 2.100.000 15.000.000 محله وحیدیه، خیابان شهبازی 112 4.000.000 200.000. ...
نشانه های ریزش معاملات در بازار املاک
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: تحولات بازار مسکن در سال 1400 به عقیده بسیاری از کارشناسان نه تنها به مثابه تحولات سال های اخیر بازار مسکن در کشور نیست بلکه بسیاری این روند را کاهشی پیش بینی می کنند.در سال های اخیر افزایش شدید در بازار مسکن بسیاری از خریداران بالقوه را از این بازار خارج کرد. جهش قیمت ها که از سال 1397 آغاز شد در ماه های پایانی امسال پس از مدت ها فروکش کرد به این ترتیب ...
افزایش فایل های فروش ملک در مناطق میانی پایتخت
به گزارش صبحانه ، طی روزهای اخیر تعداد حضور متقاضیان و عرضه کنندگان با توجه به رو به پایان بودن سال، افزایش پیدا کرده است. به گفته مشاوران و فعالان بازار مسکن در میان فروشندگان، گروهی از سازندگان که نیاز به تامین منابع مالی برای آغاز پروژه های جدید خود دارند از جمله افرادی هستند که علاوه بر حضور مجدد در بازار، حاضر به ارائه تخفیفات جزئی و تعدیل قیمت پیشنهادی خود هستند. علاوه بر این ...
روزمرگی استارت آپ های ملکی
بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، صرف نظر از تکالیف معوق سیاست گذار و متولی بخش مسکن برای تحریک دو سمت عرضه و تقاضا در بازار ملک، طی دست کم سه سال گذشته یک ظرفیت بزرگ و رو به افزایش در این بازار وجود داشته که به دلیل روزمرگی و غفلت عوامل آن، مجموعه طیف فعال در بازار مسکن از آثار و منافع آن محروم مانده اند. استارت آپ های ملکی تقریبا از اواسط دهه 90 سهم محسوسی در بازار معاملات مسکن ...
ارزان ترین منطقه برای ساخت وساز
مهمترین بخش یک واحد مسکونی را زمین تشکیل می دهد اما به خوبی مشخص است که در گران ترین حالت نیز نباید مسکن تا متری 150 به فروش برسد! هر چند برخی انبوه سازان نیز این روزها بحث گرانی مصالح ساختمانی و نهاده های تولید را دلیل بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن عنوان می کنند. آشفتگی بازار مصالح ساختمانی و نظام معیوب عرضه و توزیع در خصوص گرانی مصالح ساختمانی، محمدرضا رضایی کوچی ...
وب سایت مشاوران املاک ایرانی؛ مرجعی کامل برای خرید ملک در آمریکا
همچنین داشتن حس کنجکاوی، می توان به بهترین اطلاعات در این باره دست پیدا کرد. کافی است به وب سایت iranianrealtor.info مراجعه کنید و تمام اطلاعات درباره آمریکا، شهرها، ایالت ها، شرایط زندگی و خرید و اجاره خانه در این کشور را در این وب سایت پیدا کنید؛. وب سایت مشاوران املاک ایرانی بهترین اطلاعات را در اختیار شما قرار می دهد و در اصل راهنمای خرید ملک در آمریکا و حتی در شهرهای کانادا است. خرید ...
چشم انداز مسکن در 1400| رکود سنگین در راه است، بدون شوک تورمی/ راه حل گرانی مسکن، اصلاح مالیات زمین و ...
تا امید به خانه دار شدن برای مردم به آرزوی اجاره یک واحد مسکونی تبدیل شود. از مردادماه سال 92 تاکنون قیمت مسکن بیش از 7 برابر رشد داشته است. مردادماه 92 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 834 هزار تومان بود که در دیماه با رشد 614 درصدی به 27 میلیون و 395 هزار تومان افزایش یافته است. نبود برنامه نزد دولت برای بخش مسکن شرایطی را به وجود آورده تا امروز حدود 70 درصد ...
رشد 90 درصدی قیمت مسکن طی یک سال
رشد 3.7 درصدی را نشان می دهد؛ طی یک سال گذشته قیمت مسکن در شهر تهران بیش از 97 درصد افزایش یافته است. با این وجود هشت منطقه از مناطق 22 گانه شهر تهران در بهمن کاهش قیمت را تجربه کردند. همچنین حجم معاملات در این ماه برابر با سه هزار و 917 واحد مسکونی گزارش شده است که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 70.5 درصد کاهش نشان می دهد. خانه های با عمر بنای تا پنج سال بیش ترین اقبال را در میان خریداران داشته و 39. ...