وام ودیعه ای که درد کرمانی ها را دوا نکرد| فرار مستاجران از شهر
سایر منابع:
سایر خبرها
ساماندهی کمیسیون بنگاه ها به نفع مردم
هر چند ایجاد تناسب بین عرضه و تقاضا امری اساسی و زمانبر است اما یکی دیگر از عوامل مؤثر بر بازار فعالیت، مشاوران املاک است.وابستگی درآمد بنگاه های معاملات املاک به قیمت واحدهای مسکونی چه در خرید و چه در اجاره، بار بیشتری بر مردم تحمیل کرده است. به گفته برخی کارشناسان اجاره یک خانه 400 میلیون تومانی با اجاره یک خانه 2 میلیارد تومانی چه تفاوتی دارد که حق مشاوره آن از زمین تا آسمان متفاوت است؟ مجلس ...
خرید و فروش آپارتمان در اصفهان
.... این خدماتمی تواند از آموزش مشاور املاک تا خرید و فروش، رهن و اجاره و سایر موارد متفاوت باشد. آشنایی با خدمات املاک داران وب سایت املاک داران در مدت زمان شیوع کرونا، پیشتاز ارائه خدمات ویژه از قبیل پیش فروش آپارتمان ، مشاور حقوقی و مشاور سرمایه گذاری بوده است. لذا املاک داران تلاش می کند تا با استفاده از فضای اینترنت، تمامی نیازهای مشتریان را در خانه و تنها با فشار دادن ...
تصاویر| خانه 15 میلیون دلاری در تهران!
ها و خارجی ها برای اقامت موقت از این خانه های اجاره ای استفاده می کنند. در اغلب روزهای سال هم خالی هستند. با این حال، مالکان این واحدها آنها را مرتباً آگهی می کنند که بتوانند در صورت تصویب قوانین مالیاتی در مجلس، با این توجیه که خانه آگهی شده و اجاره نرفته است از پرداخت مالیات فرار کنند. یکی از مشاوران املاک واقع در منطقه یک تهران با بیان این که آپارتمان های لوکس به ندرت مورد استفاده قرار می گیرند، بیان می کند: بیش از 90 درصد این خانه ها خالی هستند و حتی خانواده های مرفه تمایلی به اجاره این آپارتمان ها نشان نمی دهند. ...
خانه 15 میلیون دلاری در تهران!
پنت هاوس و ویلاهایی در شهر تهران که بنا به گفته واسطه های ملکی اصلا مشتری ندارد و فقط در فصولی از سال اجاره می رود با قیمت های 7 تا 15 میلیون دلار معادل 200 تا 400 میلیارد تومان برای فروش عرضه شده و این در حالی است که بررسی آگهی های قیمت خانه در منطقه بورلی هیلز آمریکا به عنوان یکی از گران ترین محله های دنیا، قیمت هایی به مراتب پایین تر از نرخ های خانه های مذکور در تهران را نشان می دهد. ...
قیمت مسکن همچنان صعودی است؟
شده از سوی سامانه املاک و اسکان، بازار مسکن تهران بر خلاف سال های گذشته که به طور معمول در نیمه دوم سال با تثبیت قیمت یا کاهش قیمتی مواجه می شد امسال در یکی دو ماه گذشته روند صعودی داشته و قیمت ها در بسیاری از مناطق شهر افزایش داشته است. بر این اساس در ماه گذشته از 22 منطقه تهران در 9 منطقه شاهد کاهش قیمت مسکن بوده ایم و 13 منطقه دیگر با رشد قیمتی مواجه شده اند. طبق بررسی های ...
انتقاد شدید خطیب جمعه گوراب زرمیخ از جفای برخی صاحبخانه ها
سرویس : گیلان - زمان : شناسه خبر : 1125375 به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از صومعه سرا، حجت الاسلام علی شایان امروز(جمعه، 19آذر) در خطبه های نماز جمعه شهر گوراب زرمیخ با گرامیداشت ولادت با سعادت حضرت زینب(س) و روز پرستار اظهار کرد: عشق به پرستاری و علاقه خدمت به همنوع باعث می شود شاهد خدمت و فداکارای پرستاران در جامعه به ویژه در ایام مقابله با کرونا باشیم . امام جمعه موقت ...
مسکن دولتی برای چه کسانی بهتر است؟
سنگینی دارند. از سوی دیگر این واحدها در شهرهای دور از مرکز استان ساخته می شوند، به طور مثال برای مستاجران تهرانی در شهرهایی مثل پاکدشت و پرند ساخت وساز انجام می شود. قیمت تمام شده این واحدها بیشتر از مبلغ فعلی خانه های مشابه در این طرح است. به طور مثال یک واحد 75 متری در پاکدشت یا پرند بین 300 تا 500 میلیون تومان است اما در طرح جهش مسکن با قیمت بالاتری تمام می شود و ...
افزایش خانه های خالی در مراکز شهر / مالیات بر خانه های خالی یک ایده خام بود
/ به گزارش رکنا ؛ تورم باری بر دوش پولدارها نشد بلکه زخمی بر زندگی قشر متوسط بود که روزگار قضر ضعیف را هم له تر کرد. با افزایش تورم، میانه شهر بیشتر شد با این تفاوت که قبلا خانه ها را صاحبان خانه به خواست خود خالی نگه می داشتند ولی حال خانه هایی در میانه شهر بی ساکنین مانده است که خالی ماندنشان اجباری است و نه مالک می تواند به خاطر گرانی ها کمتر اجاره درخواست کند و نه مستاجران می توانند به دلیل ...
5 اشتباه رایج در تنظیم قرارداد رهن و اجاره در تهران
تهران طرفین در هنگام عقد قرارداد باید به نکات گفته شده در متن اجاره نامه توجه داشته باشند تا در آینده دچار مشکل نشوند. تعهدات مندرج در اجاره نامه می تواند به مانند خرید خانه و آپارتمان دارای اهمیت باشد. با توجه به این که در سال های اخیر رهن و اجاره آپارتمان رو به افزایش است در این مقاله قصد داریم تا به 5 اشتباه رایج در تنظیم قرارداد رهن و اجاره در تهران اشاره داشته باشیم: ...
صعود تورم اجاره
متفاوت به خود گرفت و این بار تورم اجاره، 3 برابر تورم مسکن در شهر تهران شد. این در حالی است که در دو سال گذشته نیز با توجه به شیوع ویروس کرونا مردم با مشکلات عدیده ای مواجه شدند. در این شرایط سخت روحی، درآمد مردم جوابگوی تأمین مایحتاج اولیه زندگی نیست. افزایش اجاره خانه و مغازه و کارگاه و کارخانه ها، باری سنگین تر از توان سرپرست خانواده است. فعالان بازار مسکن بر این باورند که ...
خبرخوش برای مستاجران/کاهش نرخ اجاره بها در این مناطق تهران
به گزارش صبحانه ، مصطفی قلی خسروی، افزود: بانک مرکزی با ارائه آمارهای غلط در حوزه بازار اجاره، خرید و فروش باعث وارد شدن شوک به بازار مسکن می شود. وی با بیان اینکه قیمت مسکن تا پایان سال روند تثبیت و کاهش قیمت را در پیش گرفته و امیدواریم این روند همچنان ادامه پیدا کند؛ گفت: دولت و وزارت راه و شهرسازی همواره اعلام کردند که ارائه آمارهای اجاره تنها برای شهر تهران خود باعث ایجاد نا به ...
قیمت خودرو
مصطفی قلی خسروی، افزود: بانک مرکزی با ارائه آمارهای غلط در حوزه بازار اجاره، خرید و فروش باعث وارد شدن شوک به بازار مسکن می شود. وی با بیان اینکه قیمت مسکن تا پایان سال روند تثبیت و کاهش قیمت را در پیش گرفته و امیدواریم این روند همچنان ادامه پیدا کند؛ گفت: دولت و وزارت راه و شهرسازی همواره اعلام کردند که ارائه آمارهای اجاره تنها برای شهر تهران خود باعث ایجاد نا به سامانی و افزایش قیمت ...
آخرین قیمت مسکن در تهران + جزییات
به گزارش پایگاه خبری نامه نیوز: قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. اجاره های 10 میلیون تومانی در ...
فروش 80 میلیون تومانی وام ازدواج!
وام ازدواج با نرخ سود چهار درصد، بازپرداخت 10 ساله و بدون نیاز به سپرده گذاری 323 میلیون تمام می شود؛ اما یک وام عادی 200 میلیون تومان با نیاز به سپرده گذاری، اقساط پنج ساله و سود 18 درصد حدود 304 میلیون تومان هزینه بر است. از نظر هزینه تمام شده، اگرچه وام ازدواج هزینه بیشتری دارد اما زمان بازپرداخت آن بلندمدت تر است و نیاز به سپرده گذاری ندارد؛ در واقع سخت گیری بانک ها در پرداخت وام ...
رکورد سنگین در بازار مسکن گلستان| مردم قدرت خرید ندارند
داشته است اما در سایر محلات قیمت نسبت به سال گذشته تغییری نداشته است. صنعتی ادامه داد: معاملات اجاره و رهن هم بسیار کاهش یافته زیرا بسیاری از مستأجران با مالک توافق کرده و قرارداد را تمدید می کنند. به گفته وی برخی از مشتری های خاص در محور نهارخوران خرید و فروش و انجام می دهند زیرا مردم توانایی خرید ملک یک میلیارد تومانی و بالاتر را ندارند. رئیس اتحادیه املاک گرگان ...
پیش بینی جالب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن
اجاره بین 10 تا 15 درصد کاهش داشته است؛ به طوری که در برخی از مناطق جنوبی تهران ما شاهد کاهش نرخ اجاره بها تا 20 درصد هم هستیم. او گفت: قیمت مسکن تا پایان سال روند تثبیت و کاهش قیمت را در پیش گرفته و امیدوار هستیم این روند همچنان ادامه پیدا کند. مستاجران در مناطق متوسط شهر اغلب به دنبال آپارتمان های اجاری در محدوده قیمتی ودیعه تا 200 میلیون تومانی با اجاره ماهانه زیر پنج ...
قیمت خودرو
تورم نقطه به نقطه مسکن تهران در فروردین امسال نزدیک به 92 درصد بود! به این معنا که متوسط قیمت مسکن در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399 حدود 92 درصد افزایش داشته، این در حالی است که متوسط اجاره بها در همین بازه زمانی در شهر تهران 32 درصد بود. بنابراین تورم مسکن شهر تهران حدود 3 برابر تورم اجاره بود. اما از مردادماه بازار مسکن و اجاره روند کاملا متفاوت به خود گرفت و این بار تورم اجاره ، 3 برابر تورم مسکن در شهر تهران شد! منبع: اکو ایران ...
رهن 30 میلیاردی آپارتمان های لاکچری در پایتخت / جدول نرخ ها
به گزارش خبرآنلاین ، البته تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال های اخیر، میزان رهن و اجاره مسکن به ویژه در کلانشهرها افزایش چشمگیری داشته و سبب شده تا مالکان برای آپارتمان های کوچک متراژ هم چند صد میلیون تومان رهن در نظر بگیرند که به همین دلیل شرایط برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه هر روز بدتر می شود. بیشتر بخوانید: حذف وام مسکن از بودجه 1401/ وام ازدواج 150 میلیون تومان شد؟ ...
دولت مصمم به ساخت 4 میلیون مسکن است/ جلوی سفته بازی ها گرفته شود
پیگیری شود که بنا بود اطلاعات را در کنار بقیه سامانه ها کامل کند؛ مالیات ها گرفته شود تا بخشی از سفته بازی در بازار کنترل شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: متاسفانه در بازار مسکن شاهد رشد بسیار زیادی در رهن و اجاره بوده ایم، اما این نکته که رشد قیمت های خرید و فروش تا حدی کاهش پیدا کرده است می تواند امیدوار کننده باشد. البته این موضوع مشکل مردم را در حوزه رهن و اجاره حل نکرده است. منبع : مهر ...
پرداخت وام 30 میلیونی به هنرمندان
خلاف روندهای معمول با حداقل ضامن انجام خواهد شد و فقط دو سفته از متقاضی و ضامن گرفته می شود. همچنین در این مراسم آلبوم موسیقی با عنوان نیمه شب آذر ما ه اثر نوازنده سنتور رونمایی شد. صادقی نژاد پس از رونمایی از این آلبوم گفت: سال ها برای تولید این آلبوم زحمت کشیدم و تمام قطعات به همراه فرزندم انجام شد. نایب رییس کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران نیز در این مراسم گفت: برای نسل من دیدن ...
بازار بی سروسامان نرخ اجاره مسکن/ فایلی برای اجاره نیست
گوید در ابتدا باید به این نکته توجه کرد که در قیمت گذاری مصوب و تعیین سقف اجاره فقط شامل قراردادهای تمدید اجاره می شود و در اجاره های جدید قابلیت قیمت گذاری وجود ندارد همچنین هدف از اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در این طرح فقط اجاره های تمدید بوده با این هدف که تغییر و جابه جایی در شرایط کرونا کمتر شود و بنابراین برای قراردادهای تمدید ضابطه سخت افزایش بهای 25 درصد تعریف شده است . ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله گیشا آذر ماه 1400 + جدول
فرد دارد که بیشتر خانه های ویلایی در آن ها ساخته شده اند. تاریخچه محله گیشا محلهٔ گیشا سرگذشت بسیار شنیدنی و زیبایی دارد. این محله در قدیم زمین های بایری بوده که در زمان پهلوی سربازان پادگان جمشیدآباد برای تمرین تیراندازی به آنجا می رفتند. در واقع محله گیشا میدان تیر ارتش بوده است. این میدان تیر در ابتدا وقف آستان قدس بود. به همین دلیل در زمانی که شهر تهران مسیر گسترش و بزرگ ...
وام 50 میلیونی زنان / مشمولانی چه کسانی هستند؟
...> همان طور که بانک ملت اعلام کرده است متقاضیان دریافت این طرح امکان خرید بیمه نامه درمان تکمیلی به صورت انفرادی و بدون نیاز به انجام معاینات پزشکی را دارند. همچنین امکان سرمایه گذاری بلندمدت تا 30 سال از طریق واریز تدریجی و دریافت سود علی الحساب 16 درصد به صورت تضمینی و دریافت سود مشارکت در منافع حاصل از سرمایه گذاری تا سقف 90 درصد را دریافت می کنند. مشتریان این وام همچنین امکان استفاده از تسهیلات کارت اعتباری تا 70 درصد مبلغ سپرده گذاری خود را پیدا می کنند و تا سقف 10 میلیون تومان بدون ضامن می توانند وام بگیرند. ...
تسهیل خانه دار شدن با ادغام طرح های مسکنی
و این در و آن در زدنهای متوالی و زحمات فراوان پیدا کردن ضامن برای دریافت تسهیلات بتواند با خیال آسوده در آن سکنی گزیند. به گزارش جهان اقتصاد، خانه دار شدن آرزوی دیرینه هر فردی در این جامعه است که دستخوش مشکلات بسیاری شده و برای همه اقشار اعم از کارگر ،کارمند و سرپرست خانوده به یک آرزو تبدیل شده است. گرانی مسکن و عوامل تاثیر گذار در این حوزه کام مردم را برای خرید خانه تلخ کرده است. این ...
گزارش های بانک مرکزی بازار مسکن را متشنج کرده است
...> تعیین سقف اجاره بها اشتباه بود خسروی به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها اشاره و تأکید کرد: این مصوبه سبب شد تا صاحب خانه هایی که تمایلی به افزایش 25 درصدی اجاره بها نداشته باشند، این اقدام را انجام دهند. حتی افزایش اجاره بها به 65 درصد هم رسیده است.وی در خصوص شائبه تأثیر مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن، ادامه داد: مشاوران املاک برنامه ریز و سیاست ...
قهوه خانه اسرافیل
زمان مطالعه : 1 دقیقه 8 بهمن 96 قهوه خانه دوه چی یا همان قهوه خانه اسرافیل در بازار دوه چی شهر تبریز قرار گرفته است. قهوه خانه اسرافیل نزدیک به صد سال قدمت دارد و خیلی ها آن را به نام صاحبش اسرافیل می شناسند، اسرافیل خوش وطن مردی است که مدیریت قهوه خانه شتربان را برعهده دارد. بازارچه شتربان از شرق و جنوب شرقی به میدان حسن پادشاه (قهوه خانه دوه چی یا همان صاحب الامر)، از شمال ...
80 درصد خانه های خالی در تملک بانک ها و افراد حقیقی(خبر ویژه)
شده سهم بیش تری نسبت به سایر دستگاهها و افراد دارند. از این رو بانک ها یا باید این املاک را به فروش برسانند یا در بازار اجاره عرضه کنند. بررسی ها نشان می دهد برخی شرکتهای زیرمجموعه بانک ها نیز در بازار مسکن فعالیت می کنند. طبق قانون مجلس سال 94 بانک ها از شرکت داری منع شدند اما با گذشت شش سال همچنان گفته می شود بانک ها یا زیرمجموعه هایشان در یک بازار ورود کرده اند. شبکه بانکی می گوید برچسب دارا ...
گزارش های بانک مرکزی بازار مسکن را متشنج کرده است
مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها اشاره و تأکید کرد: این مصوبه سبب شد تا صاحب خانه هایی که تمایلی به افزایش 25 درصدی اجاره بها نداشته باشند، این اقدام را انجام دهند. حتی افزایش اجاره بها به 65 درصد هم رسیده است. وی در خصوص شائبه تأثیر مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن، ادامه داد: مشاوران املاک برنامه ریز و سیاستگذار بازار مسکن نیستند و باید وزارت راه و شهرسازی در این خصوص پاسخگو باشد ...