خانه
پیش فروش راه حل کاهش التهاب بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هیس مستأجرها فریاد نمی زنند؛ هرچه صاحبخانه بگوید اجاره می دهند
مشاورین املاک کشور هم با بیان اینکه التهاب بازار اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه در برابر انبوه تقاضاهای مستاجران است در گفت و گو با ایسنا گفت: در حال حاضر موضوع اجاره بها به یک مشکل تخصصی تبدیل شده که دولت های گذشته هم طی سال های اخیر نتوانسته اند برای آن برنامه ریزی حساب شده و موثری را تدبیر و اجرا کنند. متاسفانه در حالی که در بخش اجاره ما با کمبود عرضه ملک و تورم در حال افزایش مواجه هستیم؛ سیستم ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
توانند قسمتی از این مبالغ را هم اقساطی دریافت کنند تا به سازندگان فشارزیادی وارد نشود. این کارشناس بازار مسکن در بیان ابعاد مختلف زیرساخت و بسترسازی لازم برای تحقق ساخت "6 میلیون واحد مسکن در چهار سال"، سرعت گیری روند واگذاری زمین های مناسب دولتی به طرح های نهضت ساخت مسکن را یکی از اضلاع این زیرساخت برشمرد و تصریح کرد: با اتخاذ رویکرد حمایتی جدی دولت از سازندگان و انبوه سازان، نیز در کنار ...
شتاب رشد بورس کم می شود؟
اند که این باعث می شود بسیاری از سرمایه گذاران به فکر شناسایی سود بیفتند. البته فعلا شناسایی سود توسط سرمایه گذاران قدیمی باعث نشده که روند صعودی بازار به خطر بیفتد چراکه از طرف مقابل، پول های جدیدی وارد بورس می شود که عرضه ها را بی اثر می کنند. اما هشداری که کارشناسان می دهند این است که باید احتمال اصلاح بازار را هم در نظر گرفت. صد البته که با تمایل شدید بازار به صعود در این روزها، نمی ...
استخدام مشاور املاک
جددی ترین آگهی های شغلی استخدام مشاوران املاک در شرکت های معبر و بین المللی استخدام مشاور املاک استخدام مشاور املاک می تواند به توسعه کسب وکار شما کمک کند. مشاوران املاک می توانند به شما در تعیین قیمت مناسب برای املاک، بهبود فعالیت های بازاریابی و فروش، بهبود تجربه مشتریان و مدیریت امور مالی کمک کنند. بنابراین، استخدام مشاور املاک برای شرکت های مدیریت املاک و همچنین افرادی ...
صداوسیما صدای روزنامه قدس را هم درآورد/ تلویزیون در رقابت با شبکه نمایش خانگی قافیه باخته است!
کن . این ها بخش های عیان تاثیرات سریالها بر مخاطبانشان است و اثرات ناپیدای آن در لایه های دیگر زندگی، نه به همین سادگی قابل سنجش است و نه قابل انکار. آنچه باعث می شود تا قالب سریال در جهان طرفدار پیدا کند وابستگی تماشاگر به دنبال کردن قصه هاست در واقع سازندگان سریالهای خوب و دیدنی، مخاطب را در دامِ تعلیق گرفتار می کنند و همین تعلیق برای سازندگان و سرمایه گذاران، هم نام دارد و هم نان. ...
وضعیت سرمایه گذاری و تولید مناسب نیست
دلار تصویب شده و در دو سال گذشته 79 مورد سرمایه گذاری خارجی در این بخش به تصویب رسیده که در کل آمارها نشان دهنده کاهش میزان سرمایه گذاری خارجی نسبت به سال های گذشته است. پیرموذن تصریح کرد: در حال حاضر متاسفانه وضعیت سرمایه گذاری و تولید مناسب نیست و باید با مطالعات کارشناسی شده نسبت به بررسی دلایل افت سطح جذب سرمایه اقدام و از ظرفیت مشاوران و بخش خصوصی و تشکل های اقتصادی به نحو احسن ...
تیغ دولبه ندانم کاری!
طورجدی تحت تاثیر قرار نمی گیرند؛ چرا که منبع درآمدشان نیست، اما برعکس برای سازندگان شرایط تورمی و اوضاع به وجود آمده در بازار مسکن، تا حد زیادی متفاوت بوده و مشکلات زیادی برای آنها پدید آمده و ممکن است باعث بیکاری و به خطر افتادن معیشت این افراد بشود. وی در ادامه افزود: اما جدا از شرایط این روزهای بازار مسکن و مشکلات ساخت وساز باید طرفین معامله برای مشارکت از تمام قوانین و اصول این اقدام ...
چه صنایعی برای سرمایه گذاری بهترند؟
گذاران می توانند با سرمایه گذاری در این بازار ریسک ناشی از تورم را پوشش دهند. به همین دلیل ما شاهد ورود پی در پی پول و نقدینگی به بازار سرمایه و از سوی دیگر افزایش ارزش معاملات هستیم. کمااینکه روز گذشته رکورد یک و نیم ساله ارزش معاملات را در بازار شکسته شد و بیش از 20هزار میلیارد تومان ارزش معاملات ثبت شد. در خصوص اینکه چرا سرمایه گذاران به ورود نقدینگی به این بازار ادامه می دهند باید ...
نظارتی بر آگهی های اینترنتی مسکن نیست
صورت گرفته و یا نرخی تعیین شود، در این اپلیکیشن ها قیمت هایی اعلام می شود که این موضوع در معاملات مسکن اثرگذار بوده و کار بسیار نادرستی است. لطفی با بیان اینکه اپلیکیشن ها تأثیر مستقیمی در افزایش قیمت مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه رهن و اجاره دارند، بیان داشت: یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار در این بخش که سبب برهم ریختن آرامش بازار شده، عدم نظارت بر اپلیکیشن ها است که افراد به راحتی هر ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
موضوع رشد هزینه های تولید مسکن را نیز نمی توان در نظر نگرفت و همین باعث گرانی ها می شود. داوودی ادامه داد: برای برون رفت از این مشکل باید ریشه ای عمل کرد و دولت باید با کنترل این موضوع زمام امور را به دست بگیرد. افزایش 200 درصدی قیمت مواد اولیه در این رابطه محسن لنکرانی، یکی از تولید کنندگان مصالح ساختمانی اصفهان نیز در گفت و گو با بازار با اعلام اینکه قیمت مواد ...
صندوق های اهرمی، ابزار جدید سرمایه گذاری در بازار بورس
در نظر داشت که همین وضعیت در بازار نزولی نیز وجود دارد و زیان آن ها در شرایط منفی بیشتر از سایرین خواهد بود. با این اوصاف، لازم است سرمایه گذاران واحد های ممتاز اهرمی دانش بورسی بالا و شناخت خوبی از شرایط بازار داشته باشند و بتوانند نقاط مناسب برای خرید و فروش را پیدا کنند. در حال حاضر دو صندوق اهرمی در بورس کشور فعال هستند که در رشد اخیر بازار، سود بالایی به دست آورده اند و توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرده اند. به زودی پذیره نویسی سومین صندوق اهرمی بازار سرمایه با مدیریت گروه آگاه نیز انجام خواهد شد. ...
حباب سکه 7 میلیون و 200 هزار تومان شد | طلا و سکه گران تر می شود؟ | جدیدترین قیمت ها امروز 11 اردیبهشت ...
...> بذرافشان ادامه داد: حدود دو ماه بود که قیمت طلا و سکه به ثبات خوبی رسیده بود و در حال حاضر هم نوسانات اخیر اندکی طبیعی است چون با ورود به ماه شوال و افزایش جشن و اعیاد، طبیعی بوده است که با افزایش تقاضا شاهد افزایش قیمت ها باشیم البته همانطور که اشاره شد تقاضا به میزان اندکی افزایش یافته و بخش دیگر افزایش قیمت طلا و سکه به خاطر نوسانات نرخ ارز بوده که در صورتی که ارز یک مقداری کنترل شود احتمال اینکه ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
مالیات بدهد. در صورتی که ملک مورد نظر در سال چهارم به فروش برسد 10 درصد و در سال پنجم نیز 5 درصد مشمول مالیات خواهد شد. طبق گفته ابوالفضل نوروزی این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار شده و در این بازار اختلال ایجاد می کنند و این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. این طرح در واقع به نوعی در ادامه طرح جنجال ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن، ابزاری برای مهار تورم و رشد تولید
تواند در بازار تأثیرات مورد انتظار را بگذارد. موضوع قابل توجه دیگر آن است که باید تفاوت های تقاضای سفته بازانه در بازار مسکن و سایر بازارها را در نظر گرفت. سوداگران بازار مسکن برخلاف بازارهایی همچون خودرو به دنبال فروش فوری واحدهای خریداری شده نیستند. به علاوه تعداد زیادی از منازل مسکونی اکنون در اختیار این افراد است و آن را در بازار مسکن استیجاری معامله کرده اند تا در زمان مناسب با فروش ...
نشست مدیر کل نوسازی مدارس استان اردبیل با فرماندار خلخال
آموزشی مازاد برنیاز و بلااستفاده در بخش خورش رستم بخصوص شهر هشجین مرکز این بخش اداره کل نوسازی وتجهیز مدارس استان اردبیل در صورت فروش مدارس مازاد این اعتبار را برای تکمیل پروژه های جدید نوسازی مدارس منطقه و همچنین تجهیز مدارس خواهد کرد. سید جواد یحیی زاده، فرماندار خلخال نیز در این جلسه با تقدیر از عملکرد اداره کل نوسازی وتجهیز مدارس استان اردبیل در این شهرستان گفت:در حال حاضر 21 پروژه نوسازی مدارس در این شهرستان در حال اجرا است و با توجه به قول مساعد مسئولین اداره کل نوسازی مدارس استان تمامی پروژه های نوسازی مدارس خلخال تا پایان شهریور ماه امسال باید مورد بهره برداری قرار گیرند. ...
صنعت دارو؛ ناجی یا گرفتار
های دریافتنی به فروش به خوبی بیانگر این موضوع است که شرکت ها با فروش به صورت غیر نقدی و مدت دار تلاش غیر منطقی در جهت کسب سهم بیشتر از بازار و غرق کردن خود در رقابت بی پایان فروش به هر قیمتی می کنند. از این رو به نظر می رسد تا زمانی که بخش اعظمی از مالکیت شرکت های داروسازی در دست سازمان تامین اجتماعی، ستاد اجرایی، دولت و... است ریسک مورد نظر به دلیل زور زیاد بخش های نامبرده در عدم پرداخت به موقع ...
صندوق سلام فارابی، بهترین جایگزین خرید سهام
فارابی و شاخص کل می توان چنین نتیجه گرفت که سرمایه گذاران تحت هر شرایطی (بازار صعودی و بازار نزولی)، می توانند با سرمایه گذاری در سلام فارابی بازدهی بهتری نسبت به شاخص کل کسب کنند. نحوه سرمایه گذاری در سلام فارابی برای سرمایه گذاری در سلام فارابی کافیست پس از دریافت کد بورسی، در سامانه معاملات آنلاین کارگزاری خود نماد سلام را جستجو کرده، سپس مانند خرید سهام، سفارش خریدتان را در ...
رشد بورس تا کجا ادامه دارد؟ | این سرمایه گذاران از رشد بازار سرمایه جا می مانند
ارز و رشد تورمی موجب شد تا بازارهای سرمایه ای دیگر از بازار سرمایه به لحاظ رشد فاصله معناداری بگیرند و از طرفی ارزش روز دارایی ها فاصله معناداری با ارزش سهام شرکت ها پیدا کند. وی ادامه داد: در این مدت بدبینی و عدم اعتماد سرمایه گذاران ضربه های مهلک تری به این بازار وارد کرد و آنهم به دلیل اخباری بود که طی سال های گذشته به بازار بورس تحمیل شد. بعد از اینکه ما اصلاحات ارزی را در زمستان ...
هر آنچه باید از صندوق های اهرمی بدانید!
و می تواند سود خوبی برای آن ها به همراه داشته باشد. صندوق اهرمی چیست؟ سوال اصلی اینجا است که صندوق اهرمی چیست ؟ در ادامه تلاش می کنیم تا به سوالات شما در خصوص این نوع از صندوق های سرمایه گذاری پاسخ دهیم. صندوق سرمایه گذاری اهرمی همانطور که از نام آن مشخص است، عملکردی مشابه اهرم دارد. این صندوق ها برای افراد ریسک پذیر و سرمایه گذاران حرفه ای بازار مناسب هستند. بیشترین درصد ...
عوامل تعیین کننده روند پایدار بورس، صنایع مقبول و نقش دولت
کردن پول به بورس به دلیل آنچه سال 99 در این بازار رخ داده واهمه دارند، نمی توان ورود پول حقیقی غیر قابل پیش بینی را به نظاره نشست. اکنون بخش بزرگی از سرمایه گذاران حقیقی در انتظار سیاست گذاری های جدید هستند. این موضوع نمی گذارد به راحتی پول وارد بازارشود اما اغلب فعالان اقتصادی بر اشباع قیمتی بازارهای رقیب تاکید دارند و به همین دلیل مامن جدی برای دارایی های ریالی متصور نیستند. ...
خریداران در به در به دنبال فروشندگان مسکن/تطبیق قیمت ها با دلار 70 هزار تومانی؟!
بخش مسکن ضروری است ولی نه با این شرایط اعلام شده آنهم به صورت خیلی فوری مطرح شده است. این موضوع سال هاست در دست بررسی است هم از سوی دولت و هم مجلس. حال به نظر می رسد بازار مسکن در حال رفتن به یک رکودی بی سابقه است که اگر این اتفاق رخ دهد رکود تورمی منجر به بیشتر شدن تعداد مستاجران و در نهایت اوج گرفتن اجاره بها خواهد شد. از سوی دیگر سازندگان از ورود به بازار مسکن که مشکلات زیادی از بیکاری را رفع می کند خودداری خواهند کرد. این وضعیت در نهایت منجر به بیشتر شدن انباشت تقاضا و فاصله گرفتن میان عرضه با تقاضا خواهد شد. منبع: خبرگزاری بازار انتهای پیام/ ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
کنند و از سوی دیگر به خریدار اعلام می کنند که فروشنده با قیمت بالاتر از نرخ اعلامی واحد مسکونی خود را به فروش می رسانند. در این وضعیت، هم خریدار و هم فروشنده رقم بیشتری به مشاور املاک پرداخت می کنند که بسیار بالاتر از نرخ مصوب آنهاست. حذف واسطه گران بحث حذف مشاوران املاک از سال گذشته در مجلس شورای اسلامی مطرح شده بود و به نظر می رسد باید شاهد تغییراتی در خصوص نحوه عملکرد مشاوران ...
اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
ماهیانه 3 میلیون کرایه می دهند. وی ادامه داد: در حال حاضر به همراه خانواده 5 نفره ام در یک خانه 50 متری زندگی می کنیم. فضای خانه برای این تعداد بسیار کوچک است اما با این نرخ کرایه ها چاره ای نداریم و نمی توانیم خانه ای بزرگ تر و مناسب تر اجاره کنیم. یکی از مشاوران املاک شهر کرمان که نخواست نامی از او برده شود، در گفتگو با بازار با تایید افزایش اجاره خانه ها در سال جدید گفت: با ...
سناریوی اجاره ملک بدون سفته بازان
گذاری ها در بازارملک، واقعی نخواهد بود. لطفی با تأکید براینکه افزایش تورم در سال جاری ابزار دیگری برای گرانی اجاره خانه در تهران خواهد بود، گفت: با آغاز فصل جابجایی ها فضا برای سفته بازان این بازار فراهم شده و باز شاهد نوسان قیمت اجاره مسکن در بخش های مختلف شهر تهران هستیم. به گفته این فعال صنفی؛ راهکار کاهش نرخ اجاره بها به سیاست دولت درراستای تنظیم و کنترل اجاره مسکن باز می ...
ارزش صندوق ثروت آفرین پارسیان از 1000 میلیارد تومان عبور کرد!
صندوق به طور قابل توجهی کمتر از ریسک سرمایه گذاری مستقیم در بورس و به طور کلی بازار سهام است. در واقع ثروتم مناسب سرمایه گذارانی است که ریسک پذیری بالایی دارند و به دنبال سود بالا در طولانی مدت هستند. چرا که مدیران کارآزموده در این صندوق، با خرید و فروش سهام شرکت ها در بازار سهام به دنبال بازدهی بیشتر برای سرمایه گذاران هستند؛ بنابراین اگر قصد سرمایه گذاری در بورس دارید، این صندوق می تواند ...
بستر مناسبی برای فعالیت ناشران استانی در نمایشگاه مجازی کتاب فراهم شود
قداماتی است که به بهبود کسب و کار ناشران استانی کمک می کند. حمزه نژاد درباره نمایشگاه مجازی کتاب تهران و فروش اینترنتی کتاب، تصریح کرد: 2 سال به شکل مجازی در این نمایشگاه حضور داشتم اما به نظر می رسد ساز و کار آن برای ناشران استانی فراهم نیست و نمایشگاه مجازی، فرصتی برای ناشران بزرگ است. وی با اشاره به لزوم ایجاد ساز و کار مناسب در بخش مجازی نمایشگاه کتاب، ادامه داد: باید ...
هوش مصنوعی چگونه می تواند نقش مشاور مالی را بازی کند؟
بازارهای مالی خواهد داشت، می تواند بینش های ارزشمندی در مورد اثرات این اقدام ها ارائه دهد. این می تواند به شما کمک کند تا تصمیمات سرمایه گذاری آگاهانه تری بگیرید. راه حل های مالی مناسب با راهنمایی هوش مصنوعی توانایی شناخت روندها در بخش های خاص بازار، طبیعتا می تواند برای افرادی که در پی راهنمایی های مالی مناسب اند مفید باشد. به عنوان مثال، یک ابزار هوش مصنوعی می ...
دوجلدی، بزرگترین سایت فروشگاه کتاب آنلاین در ایران
مشاوره ای با کیفیت بالا را ارائه دهد. از جمله خدمات مشاوره ای دوجلدی، می توان به مشاوره در خرید کتاب، مشاوره درباره محتوای کتاب و توضیح درباره نحوه ی استفاده از کتاب های تخصصی و آموزشی اشاره کرد. تیم مشاوران دوجلدی به همراه مشتریان، توانسته اند با ارائه اطلاعات دقیق و جامع، به ایجاد تجربه خریدی مطمئن و رضایت بخش در میان مشتریان خود کمک کنند. با مراجعه به سایت دوجلدی، شما می ...
بازارهای جهانی در مقابل داخلی
تومان به پایان رساند. نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه برای کاهش التهاب بازار مسکن دولت باید مشوق هایی برای ورود سرمایه گذاران به تولید مسکن ارائه کند، پیش فروش مسکن می تواند به رونق تولید مسکن کمک کند. حال در صورتی که این پیش فروش ها با تحویل به موقع واحدهای مسکونی و عدم افزایش نرخ های پیشنهادی در ابتدای پروژه و همچنین به درازا کشیده نشدن اتمام پروژه های ساخت وساز همراه شود، می تواند در کنار ...
