خانه
عضو انجمن انبوه سازان: منابع بانک مسکن تمام شده است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت و ساز مسکن دچار یک افت شدید/رکود وحشتناک بازار پیش فروش مسکن
که نبود گردش سرمایه این روز ها یکی از چالش های اساسی بخش مسکن است؟ می گوید: پیش فروش مسکن یکی از گزینه های مناسب برای تأمین نقدینگی انبوه سازان و سازندگان خُرد بود، اما متأسفانه سال های سال است که قانون پیش فروش مسکن باعث شده تا سازندگان مسکن نتوانند وارد عرصه ساخت و ساز شوند. او با تاکید بر اینکه نبود گردش سرمایه باعث شده تا بازار مسکن و ساخت و ساز قفل شود معتقد است که سازندگان مسکن ...
چرا مردم نمی توانند وام بگیرند؟
در نحوه انتخاب سازندگان مسکن ملی از سوی دولت، یکی از دلایل اصلی کندی اجرای این پروژه ها در سطح کشور را به خوبی توضیح می دهد. طی دو سال اول دولت رئیسی مطابق وعده های او و قانون جهش تولید مسکن، قرار بود 2 میلیون واحد مسکونی دولتی ساز و ارزان روی زمین های 99 ساله ساخته شود. اما تاکنون، میزان ساخت وسازها، کمتر از نصف این رقم است و میزان تحویل شده ها نیز باز هم کمتر از این. انبوه سازان فعال در کشور ...
رکورد نوسازی مسکن شکسته شد
تسهیلات با سود صفر، تسهیلات ودیعه برای اسکان موقت ساکنان بافت ها به میزان 120 میلیون در تهران و 90 میلیون در سایر شهرها، تسهیلات نوسازی بافت های تاریخی تا 80 درصد هزینه ساخت و تسهیلات ودیعه اسکان موقت در بافت های تاریخی، وام های مختلفی است که برای نوسازی پرداخت می شود. ساخت 12 هزار مسکن محرومان ساخت مسکن محرومان با همکاری بسیج سازندگی، بخش دیگری از برنامه دولت برای خانه دار کردن اقشار کم برخوردار است. معاون وزیر راه وشهر سازی گفت: سال گذشته 12 هزار واحد برای محرومان توسط بسیج سازندگی ساخته شده و برنامه در این حوزه ساخت حدود 30 هزار واحد دیگر است. ...
واحدهای خودساز و انبوه ساز نهضت ملی مسکن در سمنان 65 درصد پیشرفت دارد
هاشمی در حاشیه بازدید از روند احداث طرح های مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرک روزیه سمنان، گفت: با حضور آیت الله رئیسی، رییس جمهور، جشن واگذاری زمین به واجدان شرایط طرح جوانی جمعیت در قالب طرح نهضت ملی مسکن برگزار شد و بیش از یکهزار و 157 قطعه زمین به صورت رایگان در اختیار افراد واجد شرایط استان قرار گرفت. وی بیان کرد: در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، بالغ بر 19 هزار واحد ...
امکان ساخت 4.5 میلیون واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده راه و ساختمان
بافت ها بیش از 4.5 میلیون واحد است. آئینی افزود: 35 درصد پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و 74 درصد آنها کمتر از 3 واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکین و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب می شوند.
سند مسیر خدمت نهضت مدرسه سازی ایران رونمایی شد
از معماری ایرانی، اسلامی، مورد تأکید است و امیدواریم در احداث فضا های جدید، هویت بخشی و استفاده از نماد های ایرانی و اسلامی و رنگ ها و طرح های برگرفته از فرهنگ دینی و ملی برجسته و نمودار باشد. وی همچنین حضور و همراهی خیرین مدرسه ساز را بسیار ارزشمند توصیف و تأکید کرد: اهتمام به تکمیل پروژه های نیمه تمام از اولویت های بحث فضا های آموزشی است و ساخت، تکمیل و تجهیز مدارس باید برمبنای توسعه ...
ضرورت ملزم کردن انبوه سازان به تامین فضای آموزشی
موضوع در بخش های مختلف تعلیم و تربیت باید به طور جدی تر مورد توجه قرار گیرد. صحرایی با بیان اینکه حضور و همراهی خیرین مدرسه ساز بسیار ارزشمند است، اظهارکرد: تکریم و تقدیر خیرین همواره باید در اولویت مدیران باشد. وزیر آموزش و پرورش دولت سیزدهم اهتمام به تکمیل پروژه های نیمه تمام را از دیگر اولویت های وزیرآموزش و پرورش در بحث فضاهای آموزشی برشمرد و خاطرنشان کرد: ساخت، تکمیل و ...
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟ / پورحاجت: سرمایه های بخش خصوصی در دیوان سالاری های ناکارآمد بخش ...
...: بحث چینی ها را بار اول شهرداری تهران مطرح کرد. ما به شهرداری تهران به عنوان مطالبه بخش خصوصی چندین بار گفته ایم که زمان صدور پروانه های ساختمانی در کشور بین 6 ماه تا یک سال در بهترین شرایط است. این 6 ماه تا یک سال بهترین دوران برای فعال بخش خصوصی است که می خواهد پروژه ای را تعریف کند. پورجاحت می افزاید: آیا نمی شد زمان صدور پروانه های ساختمانی کاهش پیدا کند؟ آیا نمی شد برنامه ریزی ...
نخستین پروانه بهره برداری شهرک دولتی صادر شد
ستاد شهرک سازی کشور به عنوان یکی از مأموریت های قانونی ستاد مورد اهتمام بوده است. به گونه ای که در طی دو سال اخیر، وضعیت شهرک هایی که گاهاً 15 سال بلاتکلیف بوده اند، مشخص شده و از آن میان، پروانه بهره برداری 3 شهرک خصوصی با ظرفیت واحدپذیری بیش از 5 هزار واحد صادر شده است. رسیدگی به وضعیت مدیریت و ساخت و ساز و نظارت بر شهرک های نیمه تمام و رها شده نیز در قالب دستورالعمل ترویج شهرک سازی از دیگر ...
نقش کلیدی بازار سرمایه در کاهش حباب بازار مسکن
تصمیمات و سیاستگذاری های اقتصادی، گفت: بارها با مسئولان مربوطه در دولت جلساتی را برگزار و نسبت به طولانی بودن گردش نقدینگی به سبب مدت زمان صدور پروانه ساخت وساز مطالبی را ارائه کردیم. مشورت با بخش خصوصی پورحاجت تصریح کرد: مطابق سیاست های کلی اصل 44 تمامی دستگاه های دولتی پیش از اجرای دستورالعمل ها می بایست با بخش خصوصی مشورت کنند اما در مقام اجرا طی سال های اخیر این امر به درستی ...
شهرداری بجنورد سه هزار و 500 میلیارد ریال از ادارات مطالبه دارد
درصد تخفیف لحاظ کرد. مغروری ادامه داد: اکنون بابت صدور این پروانه ها 400 میلیارد ریال از راه و شهرسازی مطالبه دارد اما در پرداخت این میزان مطالبه همکاری وجود ندارد. رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر بجنورد گفت: درآمدهای شهرداری بجنورد متاثر از رکود ساخت و ساز ها کاهش یافته است از این رو انتظار می رود مطالبات این نهاد خودگردان پرداخت شود. وی خاطرنشان کرد ...
چند خانوار بدون مسکن در کشور وجود دارد؟
...، ممکن است بخش دیگری از این واحد ها از آنجا که در مدل های دیگری از تامین مالی قرار گرفته اند، در این آمار لحاظ نشده باشند. اما اگر ملاک تامین مالی پروژه ها عملکرد شبکه بانکی باشد، در برش دو ساله، به جای دو میلیون واحد مسکونی تاکنون تنها 400 هزار واحد در پروسه دریافت وام قرار گرفته اند. چالش سمت عرضه چیست؟ در حالی که آمار های مربوط به تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن، نشان ...
رکورد نوسازی مسکن در بافت های فرسوده شکسته شد
سقف پنج طبقه استفاده کنند. وی ادامه داد: از دو میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار از سال 1384 تاکنون بیش از یک میلیون و 50 هزار واحد نوسازی شده است. در دولت سیزدهم، صدور پروانه برای نوسازی بافت های فرسوده از مرز 266 هزار فقره عبور کرده و 82 هزار و 485 واحد تکمیل و به بهره برداری رسیده است. همچنین سردار ابوالفضل طهماسبی؛ جانشین سازمان بسیج سازندگی هم گفت: در حوزه بازآفرینی شهری ...
رکورد نوسازی مسکن در بافت های فرسوده شکسته شد
های خدمات رسان حق ندارند مبلغ جدیدی بابت انشعابات از ساکنان بافت های ناکارآمد دریافت کنند. عبور نوسازی از 266 هزار واحد وی بیان کرد: از دو میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار از سال 1384 تا کنون بیش از یک میلیون و 50 هزار واحد ساخته شده و 73 هزار پروژه در دولت سیزدهم احداث شده است؛ به طوری که امروز از مرز 266 هزار پروانه در محدوده بافت های فرسوده عبور کردیم و در دولت سیزدهم 82 هزار و 485 ...
برگزاری نخستین گردهمایی گروه های مردمی و جهادی با مشارکت بسیج مستضعفین/ اجرای بسته تشویقی در 564 شهر
ها به نوسازی است، علیرغم تمام فعالیت های انجام شده هنوز اکثریت مردم ساکن در بافت های فرسوده از بسته های تشویقی و حمایت های دولت در این زمینه آگاه نیستند. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: هم اکنون2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار در کشور وجود داردکه از سال 1384 تا کنون بیش از یک میلیون و 50 هزار واحد مسکونی ساخته شده است. امروز آمار صدور پروانه ساخت و ساز در محدوده بافت های فرسوده از ...
آغاز ساخت 38 هزار واحد نهضت ملی مسکن در اصفهان
شهرهای بالا و زیر یکصد هزار نفر استان هستند. مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان با بیان اینکه تاکنون برای بیش از 50 هزار و 800 نفر از متقاضیان افتتاح حساب شده است، اظهار داشت: در زمان حاضر قرارداد با سازنده برای افزون بر 45 هزار و 300 واحد منعقد و برای بیش از 19 هزار و 900 واحد قرارداد مشارکت مدنی با بانک های عامل تنظیم شده است. وی اضافه کرد: تاکنون پروانه ساختمانی افزون بر 28 هزار و ...
چه کسی ترمز قیمت مسکن را می کشد!
تجارت نیوز نوشت: تورم بی سابقه در بازار مسکن باعث بروز وضعیتی شده است که نسبت توان اقتصادی مردم با قیمت مسکن هماهنگ نیست و منافع مصرف کننده و تولیدکننده را تامین نمی کند. با این حال، در این شرایط، چه چشم اندازی برای صنعت مسکن وجود دارد؟چرا قیمت های پیشنهادی در بازار مسکن بالا رفت؟ افزایش قیمت مسکن در [... ...
راهکار شهردار برای رونق ساخت وساز: ایجاد سازمانی منسجم در حوزه مسکن
همراه داشته باشد که می توان این رضایت را در حضور و استقبال سرمایه گذاران و سازندگان بابت احیا و ساخت در نواحی فرسوده و ناپایدار منطقه 3 به وضوح مشاهده کرد به طوری که با بازدید میدانی شاهد این استقبال خواهید بود و همچنین با نگاهی به رشد صدور پروانه در این مناطق می توان به این نتیجه رسید که روند بازسازی و ساخت در مناطق بافت فرسوده به دنبال تدبیر و سیاست گذاری های جدید شهرداری رضایت بخش است. هرچند ...
ساخت 60 هزار مسکن کارگری در دستور کار دولت
و 518 هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده است. همچنین آمار افتتاحات گویای آن است دولت سیزدهم تا کنون 500 هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل داده که شامل طرح های مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن است. از سوی دیگر تلاطمات بازار مسکن فروکش کرده که ظاهرا طرح هایی همچون مالیات خانه های خالی، رشد تدریجی ساخت و ساز و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است ...
صدور پروانه های ساختمانی از طریق درگاه ملی مجوز ها در صورت عدم رعایت مدت سه ماه
.... وی افزود: مبلغ 185 میلیون تومان وام صفر درصد است که کم است و باید افزایش پیدا کند و همچنین تسهیلات اسکان موقت است که 120 میلیون تومان در تهران و در 90 میلیون تومان هم در سایر شهرها پرداخت می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: همچنین تسهیلات مقاوم سازی و مرمت بافت های تاریخی وجود دارد که همان تسهیلات نهضت ملی مسکن است که 80 درصد وام ساخت را در برمی گیرد. ...
طرح جامع شهرک سوم پرنیان قم ابلاغ شد
؛ اما زمینه برای احداث بیش از 70 هزار واحد در این استان فراهم شده است. شهرک پرنیان به مساحت 2 هزار و 500 هکتار در فاصله 21 کیلومتری پردیسان قم در محدوده روستای قلعه چم قرار دارد و به عنوان سایت جدید نهضت ملی مسکن ساخت خانه های ویلایی در آن آغاز شده است. در این سایت، ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار 300 مترمربعی در طرح نهضت ملی و 200 مترمربعی برای طرح حمایت از خانواده و جوانی ...
ساخت 82 هزار و 485 واحد مسکونی در بافت فرسوده از آغاز به کار دولت سیزدهم
برداری رسیده است و ساخت واحدی به دلیل نبود انشعابات متوقف نشده است. وی گفت:با ساخت و ساز در بافت های فرسوده سقف های لرزان از بین می روند اما در حال حاضر بیش از 2 میلیون و 700 هزار پلاک فرسوده در کشور وجود دارد. آیینی گفت: در قانون برنامه هفتم توسعه پیش بینی شده که ساخت و ساز در بافت های فرسوده از تمامی تسهیلات و تخفیف های ساخت تا سقف 5 واحد برخوردار باشد.5 نوع تسهیلات نیز در ...
تکمیل 400 واحد نهضت ملی مسکن در یزد/ خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ممنوع
در نظر گرفته شده، طرح نهضت ملی مسکن به صورت گروه ساخت است یعنی بعد از مرحله آماده سازی، زمین تحویل متقاضی می شود و حمایت های دولت کماکان ادامه دارد و خود متقاضی مراحل ساخت را پیگیری می کند و ساخت و ساز را انجام می دهد. وی افزود: در برخی از شهر های دیگر نیز واحد ها به شکل نیمه ساز است به این صورت که اسکت، نما، دیوار حیاط و درب ها مشخص و تکمیل می شود و سپس تحویل متقاضیان می شود که به سلیقه ...
تحویل زمین به نیمی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در کرمانشاه
داشته باشند، افزود: البته در کنار ساخت و سازی که مردم انجام می دهند، ما هم زیرساخت هایی مانند مدرسه، مسجد و ... را در پروژه ها احداث می کنیم. الماسی با اشاره به 64 هزار متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در استان، گفت: تاکنون به بیش از نیمی از این متقاضیان زمین تحویل شده است. وی با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن در همین تعداد متقاضی خلاصه نمی شود، گفت: این طرح ساخت و ساز در بافت های ...
رکورد صدور پروانه در بافت های فرسوده پس از انقلاب شکسته شد
: این 167 هزار هکتار شامل 6 هزار محله یعنی چهار هزار و 400 بافت فرسوده و تاریخی و یک هزار و 170 سکونتگاه است و فقط 300 هزار کوچه در آن وجود دارد. آیینی گفت: راهبرد اصلی ما در این دولت مقاوم سازی و پایدارسازی سقف های لرزان است، زیرا به طور مستقیم با جان انسان ها در ارتباط است. سه چالش اساسی ساخت و ساز در بافت های فرسوده وی ادامه داد: برای نوسازی این بافت های فرسوده با سه ...
چند خانوار در ایران خانه ندارند؟
وجود دارد. به طوری که تاکنون تنها 400 واحد توانسته اند برای دریافت وام با بانک قرارداد منعقد کنند. طبق برنامه دولت تاکنون باید 2 میلیون واحد در دست ساخت می بود، اما آمار وزارت راه و شهرسازی عددی بسیار کمتری از این هدف گذاری را نشان می دهد. از سویی دیگر، انبوه سازان هر متر آپارتمان برای نهضت مسکن ملی را 8.5 میلیون تومان قرارداد بسته اند، در حالی که سال گذشته سازنده ها قیمت ساخت هر متر مسکن را حداقل 10 میلیون تومان عنوان کرده بودند. انتهای پیام ...
3939 واحد مسکونی در بندرلنگه احداث می شود
مجید سلحشور مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان به همراه فواد مرادزاده فرماندار بندرلنگه امروز (چهارشنبه 12 اردیبهشت ماه)؛ از پروژه نهضت ملی مسکن در این شهرستان بازدید کرد. سلحشور در حاشیه این بازدید به ایجاد هماهنگی بیشتر بین ادارات شهرستانی جهت تسریع در اجرا اشاره کرد و عنوان داشت: این بازدید به منظور بررسی پیشرفت فیزیکی طرح های در حال احداث مسکن توسط پیمانکاران مختلف و هماهنگی بین ...
