خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عقب نگه داشته شدن منطقه 15 باید جبران شود
جنوب شهر تنها 4/1 درصد بودجه عمرانی به آن اختصاص داده می شده است. فراهانی ادامه داد: منطقه 15 منطقه ای مهاجرت پذیر است از این روی شهرک های اقماری متعددی در آن شکل گرفته است که بستری برای افزایش آسیب های اجتماعی است. وی افزود: مشکلات در این منطقه سبب شده است که از محله محوری فاصله گرفته ضمن اینکه بیشترین حجم بافت فرسوده شهر در این منطقه وجود دارد که در صورت وقوع زلزله ...
چهار سیاست اصلی تجهیز منابع و اصلاح ساختار مالی
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست به نقل از ایزدی مدیر ارتباطات و بازاریابی بانک مسکن؛ طی چهار سال گذشته بانک مسکن در راستای تجهیز منابع و اصلاح ساختار مالی، چهار سیاست مهم اجرایی شد. سیاست نخست انتشار 3 هزار میلیارد ریال اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی(MBS) بود. این روش به عنوان یکی از روش های نوین تامین مالی به منظور توانمندسازی و افزایش توان تسهیلات ...
آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟
و شهرسازی فاقد راهبردی مشخص در حوزه مسکن است و طرح هایی نظیر نوسازی بافت های فرسوده که یکی از راهبردهای اصلی این وزارتخانه به شمار می رود نیز برای رونق مسکن، کافی نخواهد بود. البته این اولین بار نیست که وزیر راه و شهرسازی به مجلس دعوت می شود او در دولت یازدهم نیز دوبار استیضاح شد که هر دوبار با ارائه توضیحات و برنامه های خود از مجلس شورای اسلامی مهر قبولی گرفت. شاید مهم ترین عملکرد وزیر ...
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران + قیمت
به نظر نمی رسد این ابلاغیه خارج از طرح های جامع و تفصیلی و ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب برسد؛ چرا که اولا صدور مجوز برای احداث برجهای بالای 12 طبقه اقتضائات خاصی دارد و ثانیا بافت های فرسوده بعضا دارای بناهای ارزشمند تاریخی است که باید با احتیاط در این زمینه تصمیم گرفت. مظنه قیمت املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران - مهرماه 1396 محله متراژ ...
امکان بازسازی مدارس فرسوده به شرط تخصیص اعتبار/ تهران به لحاظ فضای آموزشی مناسب جزء فقیرترین شهرهای کشور ...
بینی شده است. مدیر کل آموزش و پرورش شهر تهران تصریح کرد: بر اساس بودجه فوق که برای بازسازی مدارس در نظر گرفته شده است، تنها می توان مدارس فرسوده شهر تهران را مورد بازسازی قرار داد. باقری تاکید کرد: هر یک از مدارس فرسوده شهر تهران برای اجرای طرح بازسازی و نوسازی، به حدود 2 تا 3 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارند. وی خاطر نشان کرد: تهران در تامین فضای آموزشی مناسب، با ...
چهار سیاست اصلی بانک مسکن
مالی و تبدیل تمامی اضافه برداشت ها به خطوط بلندمدت اعتباری بوده است. به این صورت که به استناد جلسه مجمع عمومی عادی بانک مرکزی که به صورت فوق العاده در تاریخ نهم مردادماه سال 92 در خصوص بانک مسکن با حضور رئیس جمهور وقت تشکیل شد مقرر شد آن بخش از وجوه اضافه برداشت در حساب جاری بانک مسکن که بابت طرح های مسکن مهر شهری، روستایی و بافت فرسوده نزد بانک مرکزی استفاده شده است تا تاریخ یکم تیرماه سال 92 ...
مدیرعامل سازمان اتوبوسرانی در گفت و گو با باریش مطرح کرد؛ فرسودگی 65 درصد از ناوگان اتوبوس/اعزام 50 ...
از 15 سال رسیده است؛ 65 درصد ناوگان عمومی ارومیه فرسوده است ولی با توجه به بالا بودن قیمت اتوبوس بخش خصوصی توان خرید دستگاه جدید را ندارند و نوسازی آن نیازمند کمک دولت است. وی تصریح کرد: با همکاری شورای شهر و شهرداری ارومیه و کیدات این ارگان ها در پی خرید 100 دستگاه اتوبوس از محل اعتبارات شهرداری هستیم و تاکید بر خریداری آن ها تا پایان امسال است. ناصر سعیدآبادی عنوان کرد ...
واقعیات زندگی جکی چان ؛ از یتیمی تا جراحات مرگبار
سبک بازی جکی چان بسیار روان و همراه با رگه های واضحی از شوخی و کمدی بود. 3- جکی چان بازیگر و کارگردانی کمال گرا همه داستان هایی در مورد کارگردان های سختگیر شنیده ایم؛ برای مثال چارلی چاپلین در سر صحنه ی فیلم روشنایی های شهر تنها برای این که ویرجینیا چریل گل رز را در زاویه ی مناسبی بگیرد 300 بار این سکانس را تکرار کرد تا به نتیجه دلخواه رسید. دیوید فینچر نیز به خاطر وسواس در ...
عصر انقراض مال ها
. نتایج دو بررسی از سوی گروه اقتصاد بین الملل دنیای اقتصاد و یک پژوهشگر شهر و معماری درباره موقعیت جدید مال ها در جهان و اوضاع وخیم این مراکز در تهران حاکی است: بازار مجتمع های تجاری چندمنظوره و مراکز بزرگ فروش کالا در دنیا، با پشت سر گذاشتن دوران شکوفایی و اوج رونق مراجعه خریدار و بازدیدکننده، مدتی است وارد عصر زوال و مرگ تدریجی فروش سنتی شده اند اما در پایتخت، حجم قابل توجهی از همین ...
مروری بر چند مقاله کمیسیون تعلیم و تربیت اسلامی/ برداشت لیبرالی از اسلام، جنگ با اسلام واقعی است/ هدف ...
دانشگاه شاهد بود که مقاله مشترکش با یدالله اسفندیاری درباره تحلیل ماهیت بومی سازی با نگاه تعلیم و تربیت ایرانی اسلامی در برنامه درسی علوم انسانی را ارائه کرد. وی گفت: در سالهای اخیر طرح تحول در تعلیم و تربیت و برنامه درسی، یکی از مباحث مهم در محافل علمی بوده است، این موضوع دلالت بر این دارد که برنامه های اجرا شده در نظام آموزشی به دلایل مختلف به اهداف تعیین شده به صورت کامل دست نیافته اند. ...
الزامات تبدیل بانک مسکن به یک بانک توسعه ای
ممکن است منابع دولتی صرف تامین یارانه نرخ بهره بخشی از تسهیلات اعطایی بانک شود. مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 52 درصد از بانک های توسعه ای مورد مطالعه توسط بانک جهانی، تحت شرایط تامین اعتبار مرتبه اول (خرده فروشی)، مشتریان خود را تامین اعتبار کرده اند، خاطر نشان کرد: در عین حال گروهی از بانک های توسعه ای صرفا در قالب عمده فروشی یا به بیان دیگر پرداخت اعتبارات کلان فعالیت می ...
افزایش ارتفاع ساختمان ها براساس سیماومنظر شهری انجام شود
در سال جاری برگزار می شود و تاکنون 254 مورد از موارد جاری شهر اصفهان بررسی و مورد تصویب قرار گرفته و از 15 منطقه شهر اصفهان طرح های تفصیلی همه مناطق ابلاغ شده است. لهون اسدی در ادامه گفت: از موارد کلان بررسی شده شهر اصفهان می توان به بررسی میدانچه ها، گستره طرح های ویژه و ضوابط تشویقی بافت فرسوده، مصوب شدن پهنه بندی حریم شهر در کارگروه و ارسال شرح خدمات پیشنهادی طرح بازنگری شهر اصفهان ...
ارائه مدل ترافیکی جدید برای اتوبوس های شهری زنجان
بی تردید در صورتی که سیستم اتوبوس رانی ما بتواند در مدت زمان قابل قبول و با تامین امنیت و آسایش، مسافرین خود را به مقصد برساند، به دلیل هزینه پایین، استفاده از اتوبوس همه گیر شده و بخش اعظمی از شهروندان به استفاده از آن راغب خواهند شد. بدیهی است اگر تعداد استفاده کنندگان از اتوبوس بیشتر شود صرفه اقتصادی این سیستم بالا رفته و بخش خصوصی با رغبت بیشتری برای سرمایه گذاری و مدیریت آن وارد خواهد شد. ورود بخش خصوصی در کنار نظارت عنصر حاکمیتی کیفیت سیستم اتوبوس رانی را ارتقا خواهد داد. برای شروع این روند اصلاحات ...
حیات دوباره بافت تاریخی و قدیمی شهر کرمان در گرو تامین اعتبار
حد قابل قبولی به انجام رساند. عسکری با بیان اینکه سیاست کاری سازمان بر استفاده از اعتبارات ارزی است، اظهار داشت: فروش اوراق مشارکت، مذاکره با بخش خصوصی، استفاده از تسهیلات سازمان شهرداری ها و مطالعه و ایجاد زمینه اجرای پروژه ها از راهکارهای اقتصادی با توجه به مشکلات مالی است. مدیرعامل سازمان بهسازی و نوسازی شهرداری کرمان باززنده سازی بافت تاریخی شهر کرمان را با مشارکت مردم ...
راهنمای سفر ارزان به مادرید | جاهای دیدنی اسپانیا
درباره مادرید 4) جاهای دیدنی مادرید اسپانیا و دیدنی های مادرید اسپانیا 5) غذاهای ارزان و نوشیدنی در مادرید 6) بهترین خوابگاههای مادرید اسپانیا 7) شب زنده داری مادرید 8) منابع بیشتر برای کمک به برنامه ریزی بازدید شما با بودجه کم 9) حمل و نقل عمومی 10) و بیشتر مادرید یک شهر مقرون به صرفه است، ارزان نیست، اما خیلی گران هم نیست. ما توصیه می کنیم ...
8 تکلیف فوری شهرداری برای پیشگیری از موج زمستانی آلودگی هوا
فاقد معاینه فنی و فرسوده به طور کلی اجازه تردد در محدوده کاهش یا همان زوج و فرد را نخواهند داشت. در واقع محور طرح اصلی LEZ که اکنون صرفا به صورت ممنوعیت تردد خودروهای فاقد معاینه فنی در مرکز شهر اجرا می شود، محدودسازی تردد کاربراتوری ها بوده که با وجود اینکه 10 درصد از کل خودروهای پلاک تهران را شامل می شوند، 45درصد آلودگی هوای تهران ناشی از آنها است. آخرین تکلیف از میان تکالیف هشت گانه ضدآلودگی ...
نقطه کور بودجه دولت
دهه های اخیر ضمن تشدید چرخه های تجاری در کشور عوارضی چون رکود و تورم را به همراه داشته است. عوارضی که با اصلاح و قاعده مند کردن نظام بودجه ریزی در کشور می تواند از تصویر اقتصادی کشور رخت بربندد. تصویر بودجه 97 محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه دیروز از ویژگی های بودجه سال 1397 خبر داد و گفت: 14 آذر لایحه بودجه سال 97 تقدیم مجلس می شود. وی درباره تحقق بودجه عمرانی در ...
ارتباط صنعت با دانشگاه و امور پژوهشی آن در ایران اندکی کم رنگ تر است/برگزیدن طرح پرینت سه بعدی این ...
در بین محققان و صاحب نظران عرصه های علمی مختلف بستر را برای پیشبرد هر چه بیشتر اهداف یک مجموعه فراهم می سازد هر چه در یک مجموعه توجه مسؤولان به امور پژوهشی پررنگ تر باشد، تحقیق و فرآورده های علمی آن مجموعه نیز بیشتر و غنی تر خواهد بود. پر واضح است که در یک کشور به عنوان یک مجموعه بزرگ، توجه مستقیم رهبر آن به امور پژوهشی نه تنها انگیزه افراد را برای پرداختن به این امور به طور چشم گیری ...
رمزگشایی از مناسبات شهر ایرانی
جین جاکوبز می گوید: همه سؤالات ناشی از آن است که ما نمی دانیم شهرها چگونه کار می کنند و تا وقتی ندانیم، مشکلاتمان حل نمی شود. قضیه نظم پنهان شهرهاست . شهر ایرانی چگونه کار می کند؟ بهرام هوشیاریوسفی در یادداشتی در شرق به رمزگان یک ملت اشاره می کند و معماری تأثیرگذار را مستلزم وجود روابط صحیحی می داند که از رمزگان یک ملت سرچشمه گرفته، آنها را رشد داده، سپس نشانه های ساختاری جدید را در بطن جامعه طرح ...
برای هر شهروند تهرانی دو میلیون تومان هزینه می کنیم
به 352 نفر می رسد. از این رو تقریبا می توان گفت تراکم جمعیت در بافت فرسوده سه برابر تراکم متوسط شهر تهران است. وی ابراز داشت: بافت فرسوده غیر از اینکه از نظر فضا، امکانات و ساختمان در شرایط بسیار بدی به سر می برد، تراکم جمعیت بالاتری هم دارد چرا که خانه های کوچک در بافت های ریزدانه وجود دارند. شهردار تهران گفت: پنج درصد کل مساحت شهر تهران بافت فرسوده است در حالی که 11 درصد کل ...
شهردار تهران: آینده فروشی، ظلم بزرگ به نسل های آینده است
نشان می دهد شهرداری از نظر تحقق درآمدها با مشکل جدی مواجه شده است. علاوه بر این بودجه ای که پیش بینی شده بود به طور دقیق نبوده است. از نظر نقدی هم عملکرد بودجه امسال در شش ماهه نخست 4500 میلیارد تومان بوده است که بیش از 82 درصد از این رقم به پرداخت حقوق و هزینه های جاری اختصاص یافته و مقدار کمی از آن صرف فعالیت های دیگر شهرداری شده است. وی در بخش دیگری از سخنان خود به وضع بافت فرسوده در تهران ...
انتقاد کارشناسان به برج سازی با هدف احیای بافت فرسوده
احیای بافت های فرسوده از سوی آخوندی مطرح شد. سوال ما از آقای رئیس جمهور این است که چگونه می توان در محله های منطقه 12 تهران که در بخش تاریخی این کلانشهر قرار گرفته و عمده آنها نیز محله های کم برخوردار تهران هستند؛ این طرح را اجرایی کرد؟ با توجه به قرار داشتن بازار در این منطقه آیا به بهانه احیای بافت فرسوده در این منطقه باید فعالیت اقتصادی این مجموعه را متوقف و به جای آن کارگاه های بزرگ ...
ضرورت افزایش سهم شهرداری ها از درآمد مالیات بر ارزش افزوده
بیماری شده ایم که ادامه آن وضعیت شهر را بدتر می کند. نکاتی چند درباره شهر محمدعلی نجفی، شهردار تهران در جلسه با نمایندگان کمیسیون عمران مجلس درخصوص وضعیت بافت فرسوده، وضعیت درآمدها و اقتصاد شهری و حمل ونقل پایتخت نکاتی چند را عنوان کرد. 29درصد از 75هزار هکتار بافت فرسوده کلانشهرهای کشور در تهران قرار دارد. در عین حال تراکم جمعیت تهران 137نفر در هر هکتار است و در بافت ...
دادخواهی برای مرگ شادمهر و شقایق
روشنایی نیست، فضای سبزی وجود ندارد، جایش را سگ های ولگرد پر کرده اند و مهم تر از آن بافت فرسوده بوی مرگ می دهد. البته که می دانستند زندگی مرده است اما چاره ی دیگری هم نداشتند و ندارند، فعلا دلخوش زنده ماندن شدند تا شاید در فردا روزی این ساختار معیوب مکانی- اقتصادی به آنها هم فرصت زندگی بدهد، دلخوش به همین زنده ماندن بودن که مرگ هم به سراغشان آمد. تلخ تر از همه این دانستن ها، دانستنی است ...
ایران دومین پروژه بزرگ جهان اسلام را در نجف اشرف به بهره برداری می رساند
شده است. نامبرده گفت: مساحت کل طرح توسعه اماکن زیارتی و غیر زیارتی حرم مطهر حضرت علی (ع) بالغ بر 180 هزار مترمربع است که توسعه بخش غیرزیارتی به مساحت 75 هزار متربع با هزینه ای معادل 130 میلیارد تومان (برآورد اولیه) توسط این شرکت انجام می شود. وی افزود: این بخش شامل احداث ساختمان های اداری، موزه و کتابخانه است که 50 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تا سال آینده به بهره برداری خواهد رسید ...
پیشنهاد ایجاد کسب و کارهای کوچک در بافت های تاریخی
و ناکارآمد در نظر گرفت. محمدسعید ایزدی مدیرعامل سابق عمران و بهسازی در این خصوص گفته است : در دولت یازدهم برای اولین بار برنامه جامعی برای 544 شهر که از حاشیه نشینی، بافت های فرسوده و ناکارآمد رنج می برند که حدود 2700 محله را تشکیل می دهد تدوین شد که در دو بخش درمان و بخش پیش نگری اقدامات را جلو بردیم. وی تاکید کرد: در طول دولت یازدهم علاوه بر 50 میلیون تومان تسهیلات برای هر ...
حفاظت و صیانت از کلیه باغات و فضای سبز فرحزاد الزامی است
به گزارش ذاکرنیوز، مهدی حجت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در جلسه بررسی طرح محدوده واجد ارزش فرحزاد و اراضی پیرامونی گفت: فرحزاد از محله های تاریخی شمال شهر تهران است که با وسعتی قریب بر 211 هکتار، شامل سه حوزه رود دره، عرصه سکونت و محور گردشگری است که به مرور زمان با گسترش تهران، به محدوده شهر ملحق شده است و با توجه به دارا بودن قابلیت های چشم گیر، یکی از عرصه های تفرجی و جذاب شهر تهران ...
مسکن اجتماعی راه مهار مهاجرت از روستا
بخش خصوصی از طرح مسکن مهر موجب شده تا سرمایه گذاران رغبتی برای ورود به پروژه مسکن اجتماعی نداشته باشند و به همین دلیل روند اجرایی آن به کندی پیشروی می کند. باید مصمم در اجرا باشیم مراد علی واهبی کارشناس مسکن و شهرسازی نیز در همین رابطه گفت: دولت عمده سرمایه کشور را در حوزه مسکن بی نتیجه صرف می کند.وی در ادامه عنوان کرد: اگر طرح مسکن اجتماعی مانند مسکن مهر در حومه شهر اجرایی شود ...
بزرگترین مشکل توانیابان خراسان رضوی
، زنان باردار، معلولان جسمی و حرکتی، نابینایان و ناشنوایان از طریق فعالیت های فرهنگی پیگیری می کند. حسینی افزود: در راستای فعالیت های فرهنگی این انجمن، پخش برنامه رادیویی شهر ایمن با همکاری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی در راستای مناسب سازی شهری و فرهنگ سازی برای شهر بدون مانع با تمرکز بر بافت های فرسوده و سکونت گاه های غیررسمی آغاز شده است. وی بیان کرد: این برنامه روزانه در سه ...
ولی آن سه قطره خون مال گربه نیست، مال مرغ حق است
...، به میزبانی روزبه حسینی در پلاتویِ آموزش در سرای محله ی ولی عصر تهران برگزار شد. کارگاه های روایت و نحو زبان به میزبانی روزبه حسینی، به سه پاره تقسیم می شوند: پاره ی نخست بخش پاسخ به پیش سوالاتِ حاضرین است که پیرامون موضوع هر جلسه از کارگاه شکل می گیرد و مفاهیم نظری که توسط میزبان، روزبه حسینی، طرح و تشریح می شود. بسیار از مفاهیم آشنا که در تعاریفی جدید و عمدتا ابداعی ...
