خانه
سوداگری نهادهای دولتی در افزایش قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازارهای موازی یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن هستند
.... به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از اعتمادآنلاین چند ماهی است که در بازار مسکن مانند بازار دلار و خودرو شاهد افزایش قیمت هستیم، افزایش قیمتی که باعث نگرانی اقشار متوسط جامعه که قصد خرید آپارتمان هایی با متراژ پایین را دارند و یا دهک های پایین جامعه که اجاره نشین هستند شده است. حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص چرایی این افزایش قیمت در بازار مسکن گفت: بازار ...
رشد 1000 درصدی قیمت مسکن در 20 سال
از دلایل افزایش قیمت مسکن رشد قیمت ها در اواخر سال گذشته بود که دلیل آن ورود نقدینگی ناشی از تسهیلات مسکن به بازار و رونق گرفتن بازار خرید و فروش مسکن بود با این حال در اردیبهشت 97 نیز بازار مسکن متاثر از بازارهای موازی همچون بازار ارز و طلا مجدداً رشد کرد که این مسئله باعث افزایش افسار گسیخته قیمت ها شد و قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داد. عقبایی گفت: هرچند در اردیبهشت امسال تا حدودی ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند/ مقصد: کرج، شهریار، پردیس و رودهن
رویداد24 -در ماه های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می شود. نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا ...
تقلای مستأجران در باتلاق اجاره /احتمال حاشیه نشینی دهک های پایین
گزارش های میدانی از بازار اجاره مسکن نشان می دهد در پی افزایش لجام گسیخته اجاره بها در سطح شهر تهران، اقشار متوسط نیز به تدریج به جمع حاشیه نشینان پایتخت افزوده می شوند.
تقلای مستأجران در باتلاق اجاره
گزارش های میدانی از بازار اجاره مسکن نشان می دهد در پی افزایش لجام گسیخته اجاره بها در سطح شهر تهران، اقشار متوسط نیز به تدریج به جمع حاشیه نشینان پایتخت افزوده می شوند. به گزارش خبرنگار مهر، بررسی های میدانی نشان می دهد اگرچه بازار خرید و فروش مسکن به دلیل افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید خانوارها تا حدود زیادی دچار رکود یا کاهش معاملات شده است، با این حال خانوارهایی که قصد ادامه سکونت ...
ارزان ترین و گران ترین آپارتمان در پایتخت
سال با متوسط قیمت 6 میلیون و 300 هزار تومان قرار دارند که نشان دهنده افزایش تمایل خرید به واحد های کلنگی در معاملات مسکن تهران است. رشد 260 درصدی معاملات در اردیبهشت آمار منتشره از سوی وزارت راه و شهرسازی از حجم معاملات مسکن در اردیبهشت ماه امسال نشان می دهد در دومین ماه بهار 97 تعداد مبایعه های نامه های امضا شده 19 هزار و 442 واحد مسکونی بوده که نسبت به فروردین ماه امسال ...
رشد حباب نرخ ها با اخذ مالیات از معاملات مسکن
یوناتن بت کلیا در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به برخی زمزمه ها برای اعمال مالیات بر خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره مسکن، گفت: این نوع کسب درآمد دولت وضعیت بازار مسکن را ملتهب تر می کند. نماینده مسیحیان آشوری و کلدانی در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه اخذ مالیات از مسکن حباب نرخ ها را در این حوزه بزرگ تر می کند، تصریح کرد: به طور حتم با عملیاتی شدن اخذ مالیات از ...
افزایش 50 درصدی اجاره بها در کرج
تهرانی به سمت کرج کوچ کرده اند مگر اینکه در روزهای آینده این وضعیت محسوس شود. وی در خصوص وضعیت اجاره مسکن طی روزهای جاری نیز اظهار کرد: بازار همچنان ملتهب است و هیچ ثباتی ندارد به همین دلیل اجاره بها در مقایسه با سال گذشته 30 تا 50 درصد افزایش یافته است. رئیس اتحادیه املاک کرج تصریح کرد: پیش بینی ما این است که وضعیت کنونی طی ماه های آتی به سمت ثبات برود. قمی در پایان خاطرنشان کرد: علاوه بر تورم موجود در کشور، عدم وجود قوانین مشخص برای کنترل اجاره بها، کاهش سود بانکی و فقدان نظارت بر بازار مسکن باعث ایجاد چنین التهابی شده است. ...
تحولات بازار اجاره در کشور
مناطق شهری ایران در سال 95 نسبت به سال 94 معادل 9.8 درصد افزایش یافته بود. علت این موضوع ثبات نسبی در بازار اجاره مسکن در سال 96 و عدم افزایش غیرمتعارف سطح اجاره بها در سال گذشته است؛ سال گذشته در حالیکه بازار معاملات واحدهای مسکونی ابتدا در فاز پیش رونق و سپس در نیمه دوم سال در فاز رونق قرار گرفت اما بازار اجاره با تحول چندانی نسبت به سال 95 مواجه نشد و سطح اجاره بهای واحدهای مسکونی با ...
نحوه تامین و قیمت نامتعارف مواد اولیه، دلیل افزایش قیمت تمام شده کالای صنعتی است
همچنین کالاهای ضروری اقشار جامعه از جمله مباحثی است که هر هفته با حضور استاندار و مدیران سازمان ها مورد بررسی قرار می گیرد . وی ادامه داد : در این راستا مقرر شده به جهت بهره مندی از تجارب و همچنین نقطه نظرات بخش خصوصی نیز هر هفته میزبان یکی از روسا، مدیران اتحادیه های صنفی، انجمن های تخصصی صنعتی و مدیران واحدهای تولیدی بزرگ در این جلسات باشیم . وی در خصوص رسیدگی به مسائل و مشکلات مرغداران استان ...
مسکن مهر چوپان ها را به شهر کشاند!
برنامه دولت برای اخذ مالیات در بخش زمین، اظهار کرد: انتظار این است که در بخش اجاره یک کار فوری انجام شود که این هم به معنای بر هم زدن بازار نیست. در این راستا وزارت راه برنامه تشویقی بلندمدت کردن زمان اجاره را برای کنترل این بخش در دستور کار دارد. وی با بیان این که در بحث عرضه زمین محدودیت داریم، افزود: آیا توصیه می کنیم در تهران افراد بیشتری بیایند؛ طرح مسکن مهر شرایطی را به وجود آورد تا مردم از روستا ها به شهر بیایند. این طرح مناسبات جمعیتی را بر هم زد افراد 45 هزار تومان را گرفت و چوپانی را رها کرد و آمد در شهر ساکن شد. ...
وقتی وزارت مسکن اطلاعات غلط به مردم می دهد
شعارسال : فکر می کنید اگر مردم و کارشناسان یا رسانه ای بخواهند از آمار خریدوفروش و یا اجاره مسکن در تهران یا شهری مطلع شوند به کجا باید مراجعه کنند؟ به نظر شما آیا سایت معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی محل معتبری برای مراجعه است؟ حتماً در نگاه اول پاسخ خواهید داد بله؛ زیرا مربوط به یک وزارتخانه دولتی و دستگاه تخصصی است. آیا اساساً اطلاعات خریدوفروش و یا اجاره و مبالغ مورد معامله می تواند در بازار مسکن تاثیر بگذارد؟ حتماً پاسخ این ...
شهرداری میوه پادرختی به مردم می فروشد!
ضعیف و کم درآمد ندارد و میوه ها و صیفی جاتش با قیمتی معادل سایر بخش های جامعه عرضه می شود و از فلسفه اولیه عرضه میوه و تره بار به قیمت مناسب و برای توزیع عادلانه تر خدمات و دسترسی قشر ضعیف و متوسط به میوه و تره بار دیگر خبری نیست. فلسفه تشکیل میادین میوه و تره بار بر اساس مصوبه شورای انقلاب، در بهمن ماه سال 1358 سازمان میادین میوه و تره بار و فرآورده های کشاورزی زیر نظر شهرداری تهران ...
علت افت معاملات خرید مسکن
بازار مسکن در حال نزدیک شدن به وضعیت تعادلی بین مناطق مختلف است؛ به این معنا که قیمت در مناطقی که رشد قیمت کمتری داشته اند، رو به افزایش بوده و به طور کلی شاهد کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران خواهیم بود.
بازار مسکن در آستانه رکود
مسکونی در شهر تهران 60.1 میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 36.8 درصد افزایش نشان می دهد. رشد قیمت مسکن متوقف می شود بسیاری از کاشناسان حوزه مسکن معتقدند که طی چند ماه آینده افزایش قیمت مسکن متوقف می شود و به دلیل کاهش قدرت خرید متقاضیان، این بازار دوباره وارد دوره رکود خواهد شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در این باره گفت: رشد قیمت مسکن در اسفندماه 1396 حدود 30 ...
مستاجرها رفتند؛ مسکن اجتماعی نیامد
مبنی بر این که مستاجرها در حال کوچ به شهرهای اطراف هستند، محمد قمی، رییس اتحادیه املاک کرج هم این مساله را تایید کرد و البته گفت: این افراد بیشتر به سمت گرمدره می روند و بیشتر به دنبال خرید ملک هستند. او در خصوص وضعیت اجاره مسکن در کرج طی روزهای جاری نیز اظهار کرد: بازار همچنان ملتهب است و هیچ ثباتی ندارد، به همین دلیل اجاره بها در مقایسه با سال گذشته 30 تا 50 درصد افزایش یافته است. رشد ...
شکاف نرخ تورم 5.2 درصد شد
مازندران در یک سطح و به میزان 7.7 درصد رشد مخارج داشته اند و این وضعیت برای استان های البرز و گیلان و سیستان بلوچستان و فارس نیز وجود داشته است. اقداماتی برای ترمیم قدرت خرید با وجود اعلام این نرخ ها و تلاش دولت در سال های گذشته به منظور مهار نرخ تورم و جلوگیری از رشد یکباره و ناگهانی قیمت ها در بازار، اما برخی شوک های وارد شده به اقتصاد ایران مانند افزایش نرخ ارز، خروج آمریکا از ...
گرانترین استان های کشور کدامند؟
تورم نشان می دهد که درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کل کشور 10.2 درصد بوده است. در عین حال، بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ایلام (13.9 درصد) و کمترین آن مربوط به استان اردبیل (6.9 درصد) است. به عبارتی خانوارهای ساکن در استان ایلام در خردادماه امسال به طور متوسط 3.7 درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای ساکن استان اردبیل به ...
قیمت روز مسکن در تهران
به گزارش مشرق ، یک واحد مسکونی 50 متری با عمر 20 سال واقع در خیابان گرگان (منطقه 7) با قیمت 167 میلیون تومان (هر مترمربع حدود 3.3 میلیون تومان) و واحدی با همین متراژ واقع در یافت آباد با قیمت 62.5 میلیون تومان فروخته شده است. در منطقه 21 محله باشگاه نفت واحد 127 متری نوساز به قیمت830 میلیون تومان معامله شده یعنی هر مترمربع تقریبا 6.5 میلیون تومان. این واحد مسکونی دارای پارکینگ و انباری ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند/ افزایش 4 برابری خانه های خالی در کشور
نظامیان آمریکا بلافاصله سوریه را ترک خواهند کند، مسئله ای که موجب بهت و حیرت مقامات رژیم صهیونیستی شد و از نظر آن ها این سخن به مثابه تسلیم کردن این ناحیه به روسیه و ایران بود. مستاجران در حال ترک تهران هستند ایسنا، حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه املاک گفت: در ماه های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره نشین از تهران به سمت شهر های ...
نسل جدید حلبی آبادها در راه است
گذاری مشخص در این زمینه صورت گیرد تا در این زمان که کشور به تعداد نیاز واحدهای استیجاری ندارد یعنی تعداد تقاضا از عرضه واحدهای مسکونی استیجاری بیشتر است و همچنین امروز که قیمت مسکن افزایش پیدا کرده، اثرات خود را در بازار اجاره نگذارد. این کارشناس حوزه مسکن تاکید کرد: موضوع بعدی بحث توزیع واحدهای اجاره ای بوده است که نسبت به نیاز مردم واحد استیجاری وجود نداشته و این موضوع باعث افزایش ...
ماجرای تجمع کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی در مقابل ساختمان وزارت بهداشت چه بود
خدمات سلامت و استفاده از خدمات بهداشتی و درمانی، نسبت به سال گذشته اش، کاهش یافت. حریرچی تصریح کرد: این کاهش به علت تورم شدید، رکود، کاهش ارزش پول ملی و افزایش بیکاری بود که باعث شد اقشار ضعیف، متوسط و متوسط رو به بالا، ترجیح دهند که منابع خود را صرف هزینه های بسیار ضروری مانند خوراک و مسکن کنند و از هزینه های ضروری مانند فرهنگ و حوزه سلامت، بکاهند. سخنگوی وزارت بهداشت افزود ...
ناگزیر به رشد سقف وام مسکن هستیم
به گزارش اخبار پولی مالی-ا حسن علوی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن، گفت: مهار قیمت ها در بازار همسو با رشد تسهیلات می تواند در توازن عرضه و تقاضا و ساماندهی نرخ ها تاثیرگذار باشد. علوی با انتقاد از وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: کاهش ارزش تسهیلات مسکن در قیاس با ماه های قبل، خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را سخت کرده است. نماینده ...
تقویت تعاونی های کارگری، کارمندی و تولیدی گامی مهم در حل مشکلات اقتصادی
گزارش ایلنا، تهیه اقلام ضروری و اساسی مورد نیاز کارگران و کارمندان و سایر اقشار و ارائه آن از طریق شبکه های تعاونی و توزیع کارگری و کارمندی اثرات چند جانبه و مفیدی هم در تامین اقشار فوق الذکر و هم در جهت کاهش قیمت ها و التهاب موجود در بازار خواهد داشت. تهیه و توزیع اقلام ضروری و اساسی اقشار جامعه، از میزان تقاضایی که اینک روانه بازار شده خواهد کاست و از طرف دیگر تامین کالاها با قیمت کمتر ...
تقویت تعاونی های کارگری، کارمندی و تولیدی گامی مهم در حل مشکلات اقتصادی
به گزارش ایلنا، تهیه اقلام ضروری و اساسی مورد نیاز کارگران و کارمندان و سایر اقشار و ارائه آن از طریق شبکه های تعاونی و توزیع کارگری و کارمندی اثرات چند جانبه و مفیدی هم در تامین اقشار فوق الذکر و هم در جهت کاهش قیمت ها و التهاب موجود در بازار خواهد داشت. تهیه و توزیع اقلام ضروری و اساسی اقشار جامعه، از میزان تقاضایی که اینک روانه بازار شده خواهد کاست و از طرف دیگر تامین کالاها با قیمت ...
قیمت مسکن در 27 سال گذشته چقدر رشد داشته است +جدول
به گزارش صما در این میان مسکن، به عنوان بزرگ ترین خرید سبد کالای خانوار، طی 27 سال گذشته، یعنی از سال 70 تا 97، شاهد رشد قابل توجه قیمتی بوده است. به طور مثال، قیمت هر متر مسکن در منطقه 1 تهران نزدیک به 140 درصد رشد داشته است . نمودار زیر نشان می دهد طی 27 سال گذشته، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران چند درصد رشد داشته است. همزمان با رشد قیمت مسکن در تهران، دیگر شهرهای ایران ...
سمت و سوی قیمت مسکن
و ماه مشابه سال قبل به ترتیب9/ 8 و 8/ 45 درصد افزایش نشان می دهد. در حالیکه در اردیبهشت سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1/ 19 هزار واحد مسکونی رسیده بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 7/ 278 و 7/ 16 درصد افزایش نشان می داد؛ بنابراین شرایط خاصی را در بازار خرداد ماه در تهران شاهد بودیم که همزمان رشد قیمت بالا به همراه کاهش شدید معاملات را در آن شاهد بودیم ...
تقویت تعاونی های کارگری، کارمندی و تولیدی گامی مهم در حل مشکلات اقتصادی
اقلام ضروری و اساسی مورد نیاز کارگران و کارمندان و سایر اقشار و ارائه آن از طریق شبکه های تعاونی و توزیع کارگری و کارمندی اثرات چند جانبه و مفیدی هم در تامین اقشار فوق الذکر و هم در جهت کاهش قیمت ها و التهاب موجود در بازار خواهد داشت. تهیه و توزیع اقلام ضروری و اساسی اقشار جامعه، از میزان تقاضایی که اینک روانه بازار شده خواهد کاست و از طرف دیگر تامین کالاها با قیمت کمتر میدان رقابت را ...
قیمت مسکن با دستور قابل کنترل نیست
به گزارش مشرق ، مصطفی قلی خسروی در خصوص مباحثی که برای کنترل دستوری بازار مسکن مطرح می شود، اظهار کرد: دولت قبل در برهه ای که نرخ اجاره بها افزایش یافته بود تلاش کرد با دخالت در این بازار ، قیمت ها را کنترل کند. وی ادامه داد: در این راستا بود که در زمان وزارت علی نیکزاد اعلام شد مالکان فقط می توانند 7 درصد نرخ اجاره بها را افزایش دهند. سال بعد نیز میزان افزایش قیمت به 9 درصد رسید. اما ...
مسکن اجتماعی ایده ای خوب اما در حد حرف است
و حمایت از تولید و عرضه مسکن 75 متر مربع تعیین شده است اما این الگو در شهرستان فلاورجان 250 مترمربع تعیین شده است در حالی که حاصل عمر بسیاری از اقشار متوسط شهر یک زمین 100 مترمربعی است اما دهیاری، شهرداری و دستگاه های متولی دولتی با ماده 100 و ماده 99 کردن ساخت و سازها در شهرها و روستاها، منازل مردم را تخریب می کنند و فشار روانی و اقتصادی مضاعفی به آنان وارد می کنند. یک شهروند فلاورجانی که حاصل ...
