بازار مسکن مهر اطراف تهران داغ شد
سایر خبرها
بازار مسکن مهر اطراف تهران داغ شد
شفا آنلاین اجتماعی رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بهای مسکن و کاهش توان پرداخت آن، مردم به سمت شهرک های اقماری اطراف تهران روی آورده اند. به گزارش شفا آنلاین : مصطفی قلی خسروی درباره بازار مسکن اظهار داشت: با توجه به خرید و فروش نمی توان گفت بازار مسکن در رکود بسر می برد زیرا رکود زمانی صورت می گیرد که هیچ گونه دادوستدی در بازار نباشد. وی ادامه داد ...
مغازه زیر سایه خانه و آپارتمان قد کشید!
به بازار را دارند معمولا زیر بار خرید مغازه نمی روند بلکه آن را اجاره می کنند ولی اجاره مغازه در بیشتر خیابان های اصفهان با پرداخت هزینه کم امکانپذیر نیست. براساس فرمولی که اکنون در بازار رهن و اجاره استفاده می شود هر مغازه باید با یک چهارم تا یک هفتم قیمتش به صورت کامل رهن داده شود و هر میلیون رهن برابر با 30 هزار تومان اجاره است، بنابراین قیمت مغازه با رهن و اجاره آن ارتباط مستقیم دارد.با توجه به ...
میهن صنعت و مسئولین
راستا بیان کرد: با توجه به افزایش قیمت مسکن، همچنان خریدو فروش صورت می گیرد، در بخش رهن و اجاره نیز با افزایش قیمت ها توان مردم برای اجاره بسیار پایین آمده است و کوچ به سمت شهرک های اقماری تهران زیاد شده است. وی با اشاره به اینکه بدلیل افزایش قیمت اجاره، مردم توان پرداخت اجاره بها را ندارند و به ناچار به منطقه پایین تر از محل خود می روند و این امر طبیعی است گفت: در سال های 68، 86 و 91 هم ...
بهای پیشنهادی اجاره واحدهای تجاری 100 متر به بالا در تهران
در هفته های اخیر تعداد عرضه واحدهای تجاری بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع در بازار رهن و اجاره این گروه از واحدها افزایش یافته است. به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، رهن و اجاره واحدهای تجاری بزرگ متراژ در ماه های اخیر همسو با افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی افزایش یافت. ودیعه های چند صد میلیون تومانی توام با اجاره بهای اغلب بیش از 20 میلیون تومانی در اغلب محله های ...
قیمت رهن و اجاره ملک تجاری در نقاط مختلف تهران/جدول
رهن و اجاره واحدهای تجاری بزرگ متراژ در ماه های اخیر همسو با افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی افزایش یافت. ودیعه های چند صد میلیون تومانی توام با اجاره بهای اغلب بیش از 20 میلیون تومانی در اغلب محله های تهران، عرف اجاره واحدهای تجاری بزرگ تر از 100 مترمربع شده است. این متراژ به ویژه اگر در فضای مسطح باشد مناسب مشاغل بسیاری همچون رستوران و کافه، نمایشگاه خودرو، تعمیرگاه، عرضه پوشاک و کیف و کفش برندهای معتبر، فروش لوازم خانگی و صوتی تصویری و... است. ...
حال و روز بازار مسکن در نیمه دوم 97/ هشدار به کنترل قیمت ها در بازار ارز و سکه
خواهیم بود. بر این اساس، کارشناسان بر این باورند که در نیمه دوم سال جاری، بخش مسکن مجددا دچار آن رکود کذایی می شود و دیگر شاهد رونق معاملات در این بازار نخواهیم بود. به طوری که خرید و فروش مسکن کاهش قابل توجهی را تجربه خواهد کرد و در عین حال بازار رهن و اجاره افزایش قیمت ها را به خود خواهد دید. آیا مسکن گرانتر می شود؟ در این بین این سوال مطرح است که با توجه به افزایش ...
سیر نزولی زندگی اجاره ای؛ حرکت مردم از مرکز به سمت حاشیه پایتخت/500 هزار خانوار قدرت خرید یک متر خانه هم ...
سیداحسن علوی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به افزایش حاشیه نشینی در کلانشهرها به ویژه پایتخت به علت بالارفتن قیمت مسکن، گفت: متأسفانه به علت افزایش قیمت دلار و نوسانات حوزه ارز و طلا، قیمت مسکن در تهران بیش از 50 درصد افزایش پیدا کرده است. نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از طرف دیگر کاهش سود سپرده گذاری بانکی، موجب انتقال نقدینگی به ...
حداقل زمان قرارداد اجاره خانه باید دو سال باشد
نتوانند به صورت یک ساله ملک خود را اجاره دهند. علوی ادامه داد: از طرف دیگر افزایش حداکثر 10 درصدی قیمت رهن و اجاره می تواند بازار مسکن را کنترل کند، البته نظارت عالیه دولت باید بر روند انعقاد این قراردادها صورت گیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم با اشاره به موضوعات مطرح شده درباره کاهش گرایش و تمایل صاحب خانه ها به اجاره ملک با تعیین افزایش 10 درصدی سقف اجاره مسکن، تصریح کرد ...
تعیین زمان دو سال برای اجاره مسکن به صلاح نیست/ایجاد سامانه آنلاین برای اجاره، خرید و فروش مسکن
...> نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به نظر من نباید با حوزه اقتصادی به صورت دستور برخورد کنیم، از این رو این رویکرد و استراتژی موجب متلاطم شدن بازار ارز در کشور شد، بنابر این باید ساز وکار ویژه ای برای آن اندیشدید. بهادری افزود: یکی از دلایل افزایش نرخ اجاره بها در کلانشهرها به ویژه تهران نبود نظارت است، از این رو باید رسیدگی و نظارت دقیقی بر عملکرد بنگاه های املاک و ...
کندن از این و دادن به آن، فکر بکر نمایندگان مجلس برای حل معضل مسکن!
راکد شود، چون کمتر کسی توان خرید خانه با نرخ های جدید را دارد و این افزایش قیمت، موجب رشد بی سابقه اجاره خانه نیز شده است. وضعیتی که هرچند آمار و گزارش خاصی درباره آن منتشر نشده، شنیده ها حکایت از آن دارد که موجب شکل گیری موج مهاجرت معکوس از شهر های بزرگ به شهر های کوچک شده است؛ موجی که در تهران به وضوح دیده می شود و در نتیجه آن، تقاضا برای اجاره در شهرک های پیرامون این کلانشهر و شهر های ...
گرانی با رکود در انتظار بازار مسکن
. سایر خانه ها نیز چنان لوکس و لاکچری اند که قیمت آنها سر به فلک می کشد عرضه شدن یا نشدن آن تاثیری بر بازار نمی گذارد. اینها خانه هایی هستند که پنج درصد جامعه فقط توان خرید و فروش آن را دارند. دهک های ضعیف و متوسط جامعه حتی توان اجاره این خانه ها را ندارند. سومین عامل گرانی مسکن به نداشتن برنامه ای جامع در حوزه زمین بازمی گردد. 70 تا 90 درصد نرخ مسکن از قیمت زمین نشات می گیرد و 10 تا 30 درصد گرانی ...
موج مهاجرت از تهران کلید خورد
سال اخیر رسیده، هزینه های سرسام آور خرید و اجاره مسکن در پایتخت، روند مهاجرت معکوس را کلید زده است. گزارشات میدانی، مدتی است که خبر از مهاجرت مستاجران تهرانی به شهرهای اطراف می دهد؛ پردیس، پرند، هشتگرد و البته محمدشهر به عنوان مکان های جاذب اجاره نشین ها معرفی می شود. در این بین محمدشهر کرج با توجه به وجود سرانه های خدماتی مناسب از اقبال بیشتری برخوردار شده اما شهرهای جدید اطراف تهران هم به تدریج با ...
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر
دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یکسال قصد می کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند. *کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر وی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت اجاره متأثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با جهش قیمت مسکن در ماههای ابتدایی سال قیمت اجاره ها نیز روند صعودی به خود گرفت و افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایین تر ...
بازار + مسکن
...: در این شرایط افزایش میزان تسهیلات خرید مسکن می تواند راهکار مناسبی برای کنترل قیمت خانه، تحریک تقاضا برای خروج بازار مسکن از رکود و جلوگیری از بروز رکود تورمی باشد. کوچ مستأجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه افزایش قیمت مسکن و رشد نرخ اجاره بها باعث شد بسیاری از مستأجران به مناطق پایین تر رفته و مستأجران جنوب شهر حاشیه نشین شوند، گفت ...
رؤیای کاشانه
رکودی طولانی مدت شود نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان در پاسخ به سؤالی در مورد مشخص نبودن اجاره بهاء در زنجان گفت: در واقع نمی توان نرخ مشخصی برای مسکن تعریف کرد، چرا که این مبلغ بستگی به توانایی مستاجر برای پرداخت اجاره بهاء و تمایل صاحبخانه ها دارد که متاسفانه امسال با توجه به التهاب موجود در بازار مالکان ترجیح دادن تا نرخ ها نیز رشد بالای 50 درصد داشته باشد. نوروزی در پاسخ به ...
تب تقاضای مسکن بی کیفیت بالا رفت
اسلامی شهر بجنورد گفت: با توجه به گرانی مسکن و کاهش توان مردم در تامین این نیاز اساسی، اکنون تقاضاها به حاشیه های شهر سوق یافته و خرید و فروش به این مناطق کشیده شده است. سید محسن موسوی اظهارداشت: البته اکنون بازار مسکن، وضعیتی مبهم و نامشخص دارد و با افزایش قیمت ها، هیچ تعادلی میان عرضه و تقاضا در این بازار وجود ندارد. وی بیان کرد: به نظر می رسد این وضعیت، ممکن است در شهر بجنورد ...
مستاجران، حاشیه نشینان جدید
کارشناسان و مردم ملموس تر بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین ادامه داده است: اساس تعیین زمان مقوله ای منطقی و درست نیست؛ اولا دولت نمی تواند مالکان را مجبور کند که واحد مسکونی خود را دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یک سال قصد کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند. وی خاطرنشان کرده است: افزایش قیمت اجاره متاثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با ...
دادستانی ها، مشاور املاک می شوند!
...، ابوالفضل ابوترابی، عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی و از طراحان این طرح، اعلام کرده است که بر اساس این طرح مالکان باید در یک ماه خانه های خالی را اجاره دهند، در غیر این صورت مردم در سامانه ای که طرح شده اطلاع رسانی می کنند که کدام خانه یا آپارتمان در اطرافشان خالی است. این نماینده مردم در مجلس دهم معتقد است که قانون مقابله با احتکار خانه های خالی تنها منحصر به ایران ...
برخی مردم در شهرهای بزرگ به علت افزایش قیمت اجاره به مناطق حاشیه ای مهاجرت کرده اند
دلارهای خود را به بانک مرکزی ارائه دهند و از خرید دلار خودداری کنند ،افزود : اما متاسفانه چنین موضوعی مورد استقبال مردم قرار نگرفت و مردم برخلاف آنچه که برنامه ریزی شده بود ،حرکت کردند و این نشان دهنده کاهش اعتماد عمومی به دولتمردان است. رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حال حاضر نقدینگی موجود در کشور از سمت بازار ارز ،طلا و خودرو به سمت بازار بورس و مسکن رفته است ...
دختر 9 ساله در خانه تنها بود که پسر 17 ساله همسایه...
مقطع ابتدایی درس خوانده بودم و کاری جز کارگری در زمین های کشاورزی بلد نبودم. بالاخره با پس اندازهایمان منزلی را در حاشیه شهر رهن کردیم تا اجاره خانه پرداخت نکنیم. با به دنیا آمدن دخترم من روزهای زیادی را سر کار نمی رفتم تا بتوانم از فرزندم نگهداری کنم اما وقتی او بزرگ تر شد و توانست از خودش مراقبت کند دیگر سعی می کردم روزهای زیادتری را در کنار همسرم کار کنم البته در فصل تابستان به دلیل ...
کاهش قیمت خودروهای تولید داخل در بازار تهران 26 شهریور
به گزارش تهران 24 ، ایران خودرو و سایپا دو شرکت پرتیتراژ خودرو هم با طرح های عجیب فروش خود تاکنون نتوانسته اند آتش این التهاب را خاموش کنند. به گفته کارشناسان اقتصادی، فقط خود مردم هستند که میتوانند با استقبال نکردن از طرح های فروش بازار را به سمت آرامش بکشانند که با وضعیت موجود در کشور خرید خودرو این قدر برای مردم جذاب شده است که حاضرند خودروهای نامشخص را با تحویل 18 ماه آینده هم پیش خرید کنند. استعلام قیمت خودروهای داخلی از بازار تهران و کرج امروز دوشنبه 26 شهریورماه: ...
وقتی قیمت خانه های کوچک، میلیاردی می شود/ توان مالی خریداران مسکن گرفته شد
سایت خبری تحلیلی هنگام Hengamnews.com: بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در مردادماه امسال به طور میانگین به 7 میلیون و 430 هزار تومان رسیده است. افزایش شدید قیمت مسکن در ماه های اخیر باعث شده که مسکن وارد دوره رکود تازه ای شود؛ به طوری که خرید و فروش مسکن در حداقل ممکن قرار گرفته است. در این میان ...
با 300 میلیون کجا می توان خانه خرید؟ +جدول
اقتصاد آنلاین- مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان هایی در مناطق مختلف شهری تهران طی شهریور ماه 97 است که می توان با حدود 300 میلیون تومان خرید. لازم به ذکراست که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
کوچ تهرانی ها به دلیل گرانی
: نوسانات ارزی، رشد قیمت مسکن و اجاره بها، پایین بودن کیفیت زندگی، آلودگی هوا و ترافیک باعث شده 350 هزار نفر طی پنج سال از تهران بروند؛ بررسی های اخیر نیز حاکی از آن است که روند مهاجرت تشدید شده است. گزارشات میدانی، مدتی است که خبر از مهاجرت مستاجران تهرانی به شهرهای اطراف می دهد؛ پردیس، پرند، هشتگرد و البته محمدشهر به عنوان مکان های جاذب اجاره نشین ها معرفی می شود. در این بین محمدشهر کرج با توجه به ...
فروش میلیاردی خانه های کوچک متراژ
.... اگر کسی قصد داشته باشد در این منطقه خانه ای با متراژ 60 مترمربع و با بیش از 30 سال گذشت از ساخت آن بخرد باید بیش از نیم میلیارد تومان پس انداز داشته باشد. همچنین در نزدیکی ایستگاه مترو بیمه تهران واحدی که هفت سال از عمر آن می گذرد با متراژ بنای 101 متر، یک میلیارد و 10 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. همچنین هر چه به قسمت های شمالی شهر حرکت می کنیم، روند قیمت ها نیز متناسب با جغرافیای ...
افزایش حقوق بالاخره خوب است یا بد؟
شهرهای اطراف می دهد؛ پردیس، پرند، هشتگرد و البته محمدشهر به عنوان مکان های جاذب اجاره نشین ها معرفی می شود. در این لینک می توانید گزارش موج مهاجرت از تهران را مشاهده کنید. چه کسانی بیمه بیکاری می گیرند؟ برابر قانون، تنها افرادی می توانند از مقرری بیمه بیکاری استفاده کنند که به صورت غیرارادی از کار بیکار شده و خروج از اشتغال به اراده و خواست آن ها نبوده باشد؛ بنابراین کارگرانی ...
نرخ مرغ دوباره سیر صعودی گرفت/ ترمز افزایش قیمت خودرو کشیده شد
میلیون تومان ودیعه و ماهانه یک میلیون و 30 هزار تومان اجاره، معامله می شود. مظنه فروش واحدهای تجاری در برخی مناطق تهران چقدر است؟ یک واحد تجاری با 135 متر زیر بنا واقع در ولیعصر خیابان زرتشت با مبلغ 5 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می رسد. بی ام و X1 مدل 25I با چه قیمتی در بازار به فروش می رسد؟ بی ام و X. 1 مدل 25 I. تیپ Adventure Sport با مبلغ 900 ...
◄ نقد احمد خرم به طرح جدید تسهیلات دهی به انبوه سازان
درحال حاضر اگرچه رکود ساختمانی در تهران و برخی شهرهای بزرگ متوقف شده اما ساخت وساز به شکلی که بتواند پاسخگوی شدت معاملات خرید مسکن باشد، رونق نگرفته است. در سایر شهرها نیز اوضاع ساخت وساز عقب تر از کلان شهرها است. در این میان، جنس کنونی عرضه همانند دوره های قبل، ناهمخوانی شدید با الگوی تقاضای خرید دارد. طبق آمارهای رسمی، در تهران با وجود تمرکز معاملات خرید بر آپارتمان های زیر 90 مترمربع و شدت آن در دسته واحدهای تا 60 مترمربع، عمده نوسازها متراژ سه رقمی دارند. ...
پوشک چگونه مسئله اقتصاد ایران شد؟ روزهای پر التهاب محصولات سلولزی
نیمه نخست سال 97 را می توان روزهای عجیب و غریب اقتصاد ایران به شمار آورد، روزهایی که نرخ ارز و دلار لحظه ای بالا رفت و در کنار هم بازار دلار التهابات فراوان نوسان قیمت ها شد. وضعیت به گونه ای پیش رفت که میل و ولع مردم برای خرید برخی اجناس و کالاها به طرز شگفت انگیزی افزایش یافت. بررسی ها نشان می دهد وقتی کالایی به سمت گران شدن پیش می رود، معمولا برخلاف سایر کشورها میزان تقاضا برای خرید آن ...
بسته بندی گوشت و مرغ در وان حمام!
افراد کاملاً غیر بهداشتی مواد اولیه برخی اغذیه فروشی ها، کبابی ها و حتی تولیدی های غیر مجاز سوسیس و کالباس شهر تهران و حاشیه را تأمین می کنند. سکوتم از رضایت نیست رد خونابه ها و شیرابه های ریخته شده کنار سطل زباله مکانیزه را که می گیرم، در میانه های کوچه، به خانه ای قدیمی و فرسوده می رسم که از پنجره های چوبی زهوار در رفته و رنگ پریده آن مشخص می شود بیش از 70 سال عمر دارد، خانه ...