برنامه کاهش التهاب بازار اجاره بها هفته آینده نهایی می شود
سایر خبرها
همدستی مالک و املاکی در بازی اجاره
سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن این وزارتخانه معتقد است که نرخ اجاره بها تابعی از نرخ مسکن نیست و این دو به هم ارتباطی ندارند. به گفته عباس فرهادیه، برای حمایت از مستأجران و کاهش التهاب بازار اجاره بها چند برنامه در هفته آینده رونمایی می شود. وی بابیان اینکه نرخ اجاره، تابع تورم عمومی است، می گوید: متأسفانه جوی روانی ایجاد شده مبنی بر اینکه قیمت مسکن دو برابر شده و به تبع آن نرخ اجاره مسکن ...
فرهادیه در گفتگو با رادیو اقتصاد خبرداد: نرخ رشد اجاره بها متناسب با تورم عمومی
.../02/22 ساعت 09:37 عباس فرهادیه در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: افزایش نرخ اجاره بها ارتباط مستقیمی با افزایش نرخ مسکن ندارد. وی در ادامه اظهارداشت: آمار بیست و هفت ساله گذشته سه شاخص تورم، قیمت مسکن و نرخ اجاره بها نشان می دهد هیچ وقت رابطه نرخ رشد قیمت مسکن و اجاره بها یک به یک نبوده و اکنون هم نیست. مدیرکل دفتر سرمایه گذاری اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با ...
روند صعودی اجاره نشینی در کشور/ 4 عامل اثرگذار بر میزان اجاره بها
استیجاری در دوره های قبل شاهد بودیم که قانون استیجار در سال 1377 حدود 120 هزار واحد در یک دوره 10 ساله عملکرد داشته است. همچنین در مورد اجاره داری پنج ساله کمتر از 10 هزار واحد دراین قالب باقی ماندند. بنابر گزارش دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن سهم اجاره از کل هزینه خانوار که رابطه مستقیمی با جمعیت شهرها دارد، نشان می دهد که اجاره نشینی در شهرها بیشتر از روستاهاست. اجاره نشینی ...
60 درصد ایرانی ها توان ورود به بازار مسکن ندارند/دولت ها کاری برای مستاجران نکردند + فیلم
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس با نزدیک شدن به ماه خرداد، فصل نقل و انتقال در بازار اجاره بها آغاز می شود. امسال بر خلاف تقریبا 5 سال گذشته (از سال 92 تا اواخر سال 96) بازار مسکن افزایش قیمت 100 درصدی را تجربه کرده است. مسئله ای که امسال بازار اجاره بها را تحت تاثیر قرار خواهد داد. برای بررسی این موضوع میزگردی با حضور رئیس سابق اتحادیه املاک و یک کارشناس اقتصاد مسکن در خبرگزاری تهران ...
5 عامل اثر گذار بر نرخ اجاره نامه های جدید
وپارامترهای اثرگذار بر سطح اجاره بها در شهر تهران خبر می دهد؛ در واقع با توجه به فاکتورها و عوامل اثرگذار بر بازار اجاره مسکن که هم اکنون قابل شناسایی و رصد هستند، می توان دو تصویر احتمالی برای بازار اجاره مسکن پایتخت در ماه های پیش رو ترسیم کرد که یکی از این دو تصویر می تواند برای اجاره نشین های شهر تهران در سال 98 رقم بخورد. نتایج بررسی ها حاکی است این دو تصویر براساس 5 فاکتور اثرگذار بر تغییرات نرخ ...
37 درصد مردم اجاره نشین هستند
...: فردین یزدانی در پاسخ به این سوال که در نشست بررسی راهکارهای حل مشکل مسکن استیجاری در وزارت راه و شهرسازی چه مواردی مطرح شد، گفت: به هر حال در این جلسه به عنوان کارشناس حضور داشتم، اما اینکه بگوییم می توانیم اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم، این موضوع غیرممکن است . وی در پاسخ به این سوال که اگر کنترل قیمت در بازار اجاره ممکن نیست، پس چه راهکاری می تواند به تعادل سازی نرخ اجاره بها ...
بخش خصوصی در بازار مسکن قدرت نمایی می کند
تقاضا برای اجاره مسکن باعث برهم خوردن تعادل بازار و افزایش اجاره بها می شود. شهریاری تاکید کرد: علی رغم آنکه حدود 95 درصد بازار مسکن ما به بخش خصوصی تعلق دارد، اما وزارت راه و شهرسازی باید با تنظیم عرضه و تقاضا اجازه ندهد که بخش خصوصی به صورت افسارگسیخته در بازار مسکن قدرت نمایی کند. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: همچنین دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی می توانند زمین ...
رشد 50 درصدی هزینه ساخت مسکن
اقتصاد گردان - در همین رابطه، رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه آشفتگی عرضه و تقاضای مسکن موجب شده، سازندگان رغبتی برای ورود به ساخت و ساز نشان ندهند، گفت: تولید مسکن 300 هزار واحد در سال است و هزینه ساخت 50 درصد رشد کرده است. جمشید برزگر در گفت وگو با فارس، در پاسخ به این سوال که آیا وضعیت ساخت و ساز مسکن بهتر شده است، گفت: با این شرایط آشفتگی در عرضه و تقاضا ...
تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی دارد
و تقاضا به ویژه در شهرهای بزرگ باعث شده تا فایل های اجاره کاهش یابد و در این شرایط که تقاضا از عرضه پیشی گرفته، مسکن گران می شود. از سوی دیگر کاهش نرخ سود بانکی در اواسط سال 96 باعث شد، تا نرخ اجاره بها افزایش قابل ملاحظه ای پیدا کند. در ادامه نرخ ارز نیز افزایش پیدا کرد که تاثیر خود را در افزایش قیمت و اجاره بهای مسکن نشان داد . سایت شعارسال، با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از سایت اسکان نیوز ، تاریخ انتشار: 21اردیبهشت1398 ، کدخبر: 19538 : www.eskannews. ...
مسکن تا شهریور گران نمی شود
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرد: بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافت به طوریکه در ماه های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان رسید، اما به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم مسکن تا پایان شهریور امسال گران نمی شود. وی با اعلام این که رکود تورمی بازار مسکن ...
حرکت بعدی برای کنترل قیمت ها در بازار خودرو چیست؟
حالی است که پیش تر نیز محدود و ممنوع کردن اعلام قیمت، در برخی دیگر از بازارها به خصوص ارز و سکه به عنوان راهی برای کاهش تب قیمتی اجرا شد، با این حال نتایج آن بسیار کوتاه و گذرا بود. سال گذشته در مقطعی که ارز و سکه شتاب گرفتند، به دستور مقامات قضایی درج قیمت در سایت ها ممنوع شد تا التهاب بازار گرفته شده و قیمت ها پایین بیاید. در کنار رشد تورم انتظاری اما اصرار دولت بر سرکوب قیمت نیز دیگر ...
چرا مالیات خانه های خالی اجرایی نشد؟
فرمول ضعیف و غیربازدارنده مالیات مربوط است. براساس این فرمول، مالک یک خانه خالی، نه از سال اول که از سال دوم (!)، مشمول مالیاتی معادل 3 درصد اجاره بهای روز واحد مسکونی می شود. مبلغ این مالیات برای یک آپارتمان 90 مترمربعی در تهران حدود یک میلیون تومان در سال برآورد می شود که چنین مبلغی کاملا بعید است باعث پشیمانی مالکان خانه های خالی و تصمیم به عرضه آن ها به بازار مصرف شود. اشکال سوم غفلت ...
سوداگری از عوامل آشفتگی بازار گوشت
زنجیره تولیدشان را تکمیل کنند اکبری با اشاره به این موضوع که باید راهکاری اتخاذ شود تا این نهاده های دامی مستقیماً به دست دامداران برسد، اظهار داشت: اگر دامداران خودشان زنجیره تولیدشان را تکمیل کنند، بهترین راه است تا نهاده ها مستقیم به دستشان برسد. به عبارت دیگر، شرکت ها در قالب تشکل و اتحادیه ها می توانند نیازشان را تأمین کنند و در اختیار اعضای خود قرار دهند تا اگر منافعی دارد، به ...
17سال بلاتکلیفی مردم وسودجویی دلالان مسکن/لزوم تعین تکلیف اراضی مسکونی دهلران از سوی دولت
که مشکل اراضی دهلران ومصوبه هئیت دولت تنها بر روی کاغذ ماندگار شده است ؛ماندگاری که سبب شده رهن واجاره یک باب مسکن در شمال ، جنوب ،وحتی حاشیه شهر دهلران هیچ تفاوتی باهم نداشته باشند وشرایط حاکم در بحث رهن ویا اجاره یک باب منزل مسکونی در شهرستان مرزی دهلران فاقد امکانات رفاهی وپزشکی فراتر از کلان شهری همانند تهران باشد ! آقای استاندار! با سرکشی از بازار مسکن می توان به این نتیجه رسید که ...
مانور ضد گرانی دولت در زمین بخش خصوصی
دادن آنها در افکار عمومی خریدار چندانی ندارد. مردم این روزها که نرخ دلار افزایش می یابد بدون درنگ دولت را نشان می دهند و می گویند بازهم بودجه دولت کسری آورده است و می خواهد با افزایش قیمت دلار و سکه کسری بودجه خود را جبران کند. با اعصاب شهروندان نباید بازی کرد و راه سیاست گذاری را نباید به بیراهه های تهمت و جنگ روانی کشاند چراکه اساس سیاست ورزی و سیاست گذاری مسئولانه ایجاد امید و امنیت و آرامش است ...
از صکوک سرمایه گذاری تا مشارکت، مضاربه، مرابحه، وکالت، مساقات، سلف / روش های تامین مالی و استانداردسازی ...
از انتقال مالکیت داراییها به دارندگان اوراق، معامله صکوک اجاره داراییهای موجود یا آینده، مجاز است. ناشر میتواند پیش از سررسید، صکوک اجاره را به قیمت بازار یا با نرخ توافق شده بین ناشر و دارنده در زمان بازخرید، بازخرید نماید. معامله صکوک منفعت داراییهای فیزیکی، پیش از انعقاد قرارداد اجاره مجدد، امکانپذیر است. پس از اجاره مجدد داراییها، اوراق نشاندهنده اجاره بهای دریافتنی است که بدهی موجر ...
گفتمان آقای روحانی "مذاکره در ابهام" است/ با بازارگردانی دولتمردان، تحریم و تورم مهار نشد/ وقت کشی ...
با اشاره به اینکه گام اخیر آقای روحانی در صورتی مثبت است که با مدیریت شفاف و گفتمان واقعی بتواند با ملت صحبت کند، گفت: مردم در بدترین وضع اقتصادی نسبت به 8 سال گذشته قرار گرفته اند و مشاهده کردیم با خروج از برجام، نرخ دلار و ... تغییر کرد، حتی اقلام داخلی که ارتباطی با نرخ ارز ندارند نیز ثبات قیمت نخواهند داشت. محبتی افزود: بازار آشفته داخلی، مدیریت غلط دولت و بازارگردانی دولتمردان در ...
تکیدگی و جامعه ایران
تکیدگی (Shrinkage) از جمله واژه های تأویل پذیر است و کلمات و ترکیب هایی از جمله چروکیدگی، خورد گی، لاغری و ناتوانی و نحیف شدن را از جمله معانی آن برشمرده اند. این واژه را همچنین می توان با خشکیدگی قیاس کرد؛ خشکیدگی بر خلاف خشکسالی امری است دائمی و پیامدهای طولانی به دنبال دارد و گذر فصل و سال تأثیر چندانی بر آن نمی گذارد. من، در حدود ده یا یازده سالگی، در محله مان به چشم خود، تکیدگی را لمس می کردم. ذکر چند نمونه خالی از لطف نیست. ...
خانه ای در طبقه هیچ
را با همان متراژ در فاز یا پروژه دیگری برایت مهیا کنند. خب مگر آن واحدها خودشان صاحب ندارند؟! آن کسی که جای دیگر واحد خریده، یک بدبختی است مثل خود من. حالا من که فکر می کنم اینها دارند من را سر می دوانند. به خدا ماهم مستأجریم و بیچاره. دیگر توان اجاره دادن نداریم. زنی بچه بغل از دیگر کسانی است که برای گرفتن جوابی قانع کننده مراجعه کرده اما انگار امروز هم قرار نیست در این آشفته بازار ...
مرثیه ای به نام "خوش نوش"؛ سریال تلخ اخراج کارگران تا کی ادامه دارد؟
...> افزایش نرخ ها، گرانی سرسام آور، اجاره بها، شهریه تحصیل فرزندان و بدتر از همه خانه نشینی، قامت مردانه شان را شکست و طاقتشان را طاق کرد. به جاهای مختلف از استانداری گرفته تا دفتر نمایندگان مجلس و نمایندگی ولی فقیه در استان نامه نوشته و کمک خواستند، اما سفارش های مسئولان هم به جایی نرسید؛ مرغ مدیرعامل تنها یک پا داشت ! کارگران اخراجی: می خواستیم سراغ رسانه های بیگانه برویم ...
اگر رهبر انقلاب استقامت نداشت جمهوری اسلامی آسیب می دید
به گزارش حوزه احزاب خبرگزاری تهران پرس ، نجفقلی حبیبی فعال سیاسی اصلاح طلب با حضور در برنامه تلویزیونی دست خط دیدگاه های خود را درباره مسائل مختلف مطرح کرد. متن کامل این گفت وگو به شرح زیر است: آقای دکتر سلام و خیلی خوش آمدید. سلام عرض می کنم و خیلی متشکرم. آقای دکتر حبیبی چه می کنند؟ بیشتر خانه هستم و مطالعه می کنم و یا به کتابخانه می روم و ...
عراقچی: اگر نیازی به تماس باشد، آمریکایی ها شماره ما را دارند /دوستان بار را از روی دوش اروپایی ها ...
معاون سیاسی وزیر امور خارجه کشورمان با اشاره به ملاقات مدیران ایرانی و خارجی اینستکس از بررسی نظام نامه های کاری این سازو کار خبر داد و گفت: اینستکس پیشرفت خوب، اما آهسته ای داشته است و اروپایی ها باید از فرصت 60 استفاده کنند. سید عباس عراقچی معاون سیاسی وزیر امور خارجه کشورمان با اشاره به بیانیه اتحادیه اروپا و موضع وزارت امور خارجه در رابطه با این بیانیه گفت: برای ایران بیانیه های ...
خواب خرگوشی سیاست گذار در مدیریت بازار خودرو
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از مهر، بازار خودرو همچنان مسیر صعودی قیمت را در پیش گرفته و در این جاده بدون کوچک ترین ترمزی از سوی متولی وزارتخانه تولید و بازار، به راه خود ادامه می دهد و سرعتش به اندازه ای رسیده که گویا ترمز بریده است. تنها واکنش این روزهای وزارت صنعت به رشد لجام گسیخته قیمت خودرو، برگزاری جلساتی از سوی وزیر و معاونانش با خودروسازان و در نهایت انجام یک مصاحبه مبنی بر این است که ...
انتخاب شهردار ساری وارد مرحله جدید شد / فرزانه و یوسفی در فینال
ری با رونمایی از اسامی 9 نامزد شهرداری ساری گفت: کمال زارعی از جمله نامزدها بود که به دلیل عدم رشته مرتبط، نداشتن سابقه کافی مدیریتی نتوانست برای دفاع از برنامه ها به صحن شورا راه یابد و محراب رئیسان، شیرزاد یزدانی از دیگر داوطلبان تصدی سمت شهرداری بوده اند. وی ادامه داد: امین یاوری، مرتضی عرب صاحبی، سیده معصومه علوی، علی ایمانی، عبدالحمید فرزانه کناری، کوروش یوسفی ساداتی نامزدهای ا ...
ناظمی: شبکه ملی اطلاعات مکمل اینترنت است
به گزارش شبکه خبری ICTPRESS، معاون دادستان کل کشور هم چندی پیش در جمع مردم قم از لزوم پاکسازی فضای مجازی و تسریع در راه اندازی شبکه ملی اطلاعات سخن گفت. امیر ناظمی، معاون وزیر ارتباطات و رئیس سازمان فناوری اطلاعات در گفت وگو با همشهری اما می گوید که شبکه ملی اطلاعات همین حالا هم مشغول فعالیت و ارائه خدمات به مردم و کسب و کارهای ایرانی است. به گفته او؛ برخلاف عقیده برخی که شبکه ملی اطلاعات را شبکه ...
توضیحات مهم در مورد رمز های یک بار مصرف بانکی/هزینه ای برای رمز های دوم پویا اخذ نمی شود
برنامه های ارتقای سطح امنیتی نظام بانکی مطرح بوده و با توجه به این که امنیت ، بخش لاینفک هر خدمتی است، نباید هیچ هزینه ای از دارندگان کارت و مشتریان بانکی اخذ شود. 4. در صورتی که بانک بتواند راه حل مطمئن دیگری را، که با تایید بانک مرکزی متضمن تایید هویت قوی مشتری پیش از برداشت از حساب مشتری باشد را اجرایی کند، می تواند از این راهکار به عنوان جایگزین رمز پویا استفاده کند. بیشتر ...
حمایت روس ها از اقدام برجامی ایران
ایران در پاسخ به عهدشکنی آمریکا و اقدامات خلاف قوانین بین المللی این کشور را تشریح و خاطرنشان کرد که کشورهای باقی مانده در برجام 60 روز فرصت دارند به تعهدات خود در برجام عمل کنند. 'محمد جواد ظریف'وزیر امور خارجه ایران که طبق برنامه مستمر مشورتی میان دو کشور راهی مسکو شده بود روز چهارشنبه علاوه بر دیدار با سرگئی لاوروف، نامه رئیس جمهوری اسلامی ایران به پوتین را به همتای روس خود داد و گفت اگر چه ...
پشم و پنبه بجای گوشت در حلیم!
. او توضیح می دهد که بازرسان اتحادیه و وزارت بهداشت، هر 15 روز یک بار به بازرسی از محل اعضای اتحادیه و تولیدکننده های جعبه می پردازند و تا به حال هم تخلفی به اتحادیه گزارش نشده است. محل پخت مهم است هر سال با فرارسیدن ماه رمضان، موضوع تقلب در بازار آش و حلیم به یکی از مسائل خبرساز ماه رمضان تبدیل می شود. رئیس اتحادیه فروشندگان آش، حلیم، کباب و غذا های سنتی تهران درباره طبخ حلیم، در ...
جنجال زوج اینفلوئنسر و استفاده تبلیغاتی از برنامه هزار راه نرفته !!
نمایشی دروغین در شبکه 2 : گاف عجیب برنامه هزار راه نرفته پنجمین قسمت از سری تازه برنامه هزار راه نرفته ، بازیچه یک زوج اینفلوئنسر قرار گرفت که مدعی بودند از زندگی گذشته خود توبه و راهی تازه را آغاز کرده اند. پس از اتفاقات حاشیه ساز شبکه سه که از نابسامانی در مدیریت و برنامه ریزی سازمان صدا و سیما حکایت دارد، این بار سوتی برنامه هزار راه نرفته که از شبکه دو روی آنتن می رود ...
روحانیون و مبلغان تا پایان ماه رمضان در مناطق سیل زده گلستان باقی می مانند
... وی یادآور شد: درپی تجربه ای که در گلستان برای راه اندازی دبیرخانه قرارگاه فرهنگی بحران به دست آمد با جاری شدن سیل در لرستان و خوزستان این دبیرخانه در این استان ها نیز راه اندازی شد و اکنون توسط وزارت کشور دستور داده شده این دبیرخانه در سطح ملی شکل بگیرد. ولی نژاد با اشاره به اینکه این کارگروه به صورت تخصصی حمایت های فرهنگی و معنوی را برعهده دارد، اظهارداشت: با برگزاری دوره های ...