خانه
رکود و گرانی مسکن دامان مشاوران املاک را گرفت
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تشکیل موسسه استیجاری برای کنترل اجاره بها
گونه ای بود که باعث شد، قدرت خرید از همان روزها روز به روز کاهش پیدا کند و نبود تسهیلات مناسب و برنامه برای بالا رفتن قدرت متقاضیان باعث شد تا روند معاملات مسکن این روزها با افت قابل ملاحظه ای همراه شود. کارشناسان مسکن بر این باور هستند، افزایش قیمت مسکن در سال 96 و سپس در اردیبهشت ماه 97 شوک عجیبی به بازار وارد کرد و همین موضوع باعث شد، قدرت خرید به مرور کاهش یابد، اگر چه فعالان اقتصادی ...
رییس شورای مشاوران اقتصادی کاخ سفید از دولت ترامپ جدا می شود
، حدود دو هفته پیش خبر کناره گیری جانی دی استفانو از تیم مشاوران ترامپ منتشر شده بود. مایکل فلین مشاور امنیت ملی ترامپ اولین چهره بلندپایه ای بود که به دلیل ارتباطاتی که با روس ها داشت از دولت کنار گذاشته شد. درک هاروی مشاور ارشد امور خاورمیانه در شورای امنیت ملی آمریکا، کتی والش معاون ستاد کارکنان کاخ سفید، استیو بنن مشاور استراتژیک کاخ سفید، جیمز کومی رئیس پلیس فدرال آمریکا ...
مدارس به کاهش خشونت نیاز دارند
زمره وظایف مشاوران مدارس قرار گیرد، به گونه ای که انتظار می رود در سایه انجام این وظایف میزان خشونت و یا سایر آسیب های اجتماعی در مدارس به اندازه چشمگیری کاهش یابد. پر واضح است که نحوه ارتباط گیری مشاوران مدارس با دانش آموزان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد، چراکه اگر این مهم به درستی محقق شود می توان انتظار داشت که مشاور تاثیر بسزایی در کاهش خشونت و یا کاهش سایر مشکلات دیگر نیز داشته ...
دوگانگی عجیب وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها/ مستاجران همچنان سرگردان در مشاوران املاک!
اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، گفت: چندین سال است که تعیین سقف قیمتی در بازار اجاره مطرح شده، اما اجرای این طرح درست نیست، زیرا که باعث کاهش عرضه واحد های مسکونی اجاره ای در بازار می شود. وی گفت: طبق قانون اسلام و شرع نباید برای مالکان قیمت اجاره را تعیین کنیم بلکه مالکان باید خود در این دوره انصاف را برای مستأجران در نظر بگیرند. وضعیت ...
کنکور 98/ ویژگی یک برنامه ریزی خوب برای موفقیت در کنکور
. روش درست مطالعه برای کنکور ، برنامه ریزی مناسب، خواب کافی، تغذیه مناسب و مغذی، همراهی خانواده، ورزش، داشتن هدف، دوری از استرس و اضطراب، توکل و ایمان به خدا، همت بالا، استفاده از کتاب درسی و منابع کمک آموزشی مناسب و معتبر و مشاوره با اساتید و مشاوران مجرب از نکاتی است که داوطلبان باید در طول دوران مطالعه برای کنکور مدنظر قرار داد و آن را رعایت کرد. بیشتر بخوانید: کنکور 98 ...
هر آنچه باید درباره طلاق توافقی و مراحل آن بدانیم
. داوران معرفی شده باید حداقل 40 سال سن داشته، متاهل، امین، مسلمان و دارای حسن شهرت باشند. داوران و مشاوران وظیفه ایجاد صلح و سازش بین طرفین و حل تعارض آنها را به عهده دارند، در صورت عدم حصول صلح و سازش بین زوجین، گزارش جلسه داور و نظر کارشناسی مشاور در این رابطه باید کتباً به حضور دادگاه اعلام شود. پس از دریافت نظر مشاور و داور، دادگاه گواهی عدم امکان سازش زوجین را صادر می ...
شفاف سازی مالیاتی با سامانه اطلاعات مسکن
...> مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در خصوص به تعویق افتادن راه اندازی سامانه ملی املاک گفت: راه اندازی سامانه به استناد مصوبه هیأت وزیران بود و از سال 94 آغاز به کار کرد که در همان زمان استفاده و ثبت معاملات در این سامانه اجباری بود، اما دیوان عدالت اداری کشور مصوبه ای داد و ثبت معاملات مسکن را در سامانه فوق، از اجبار خارج کرد. در آیین نامه هیأت وزیران اعلام شده بود اگر کسی کد رهگیری نگیرد و ...
الگوهای شناسایی مجرمان رایانه ای بازار سهام
شعار سال : معاملات الگوریتمی می تواند دارای مزایایی از قبیل افزایش نقدشوندگی، مدیریت جریان سفارش های بزرگ با کمترین اثر بر بازار و کاهش نوسانات کوتاه مدت باشد. از آنجا که استراتژی های معاملات الگوریتمی در بورس های اوراق بهادار گسترده تر شده اند، احتمال تاثیرگذاری منفی این استراتژی ها بر بازار و ثبات شرکت ها نیز افزایش یافته است. از طرفی دیگر، نبود نظارت صحیح بر معاملات الگوریتمی می تواند ریسک های زیادی را به بازار وارد کند و مقدمات سقوط بازارهای مالی را فراهم کند. به همین دلیل، نهادهای ناظر و بورس های او ...
دسترسی سازمان مالیاتی به سامانه اطلاعات مسکن
دستگاه های خدمات رسان از جمله آب و برق و گاز به آنها خدمات و سرویس نمی دهند. اما مصوبه دیوان عدالت اداری کشور این سامانه را تضعیف کرد. اما فرهادیه از برنامه وزارت راه و شهرسازی برای راه اندازی دوباره سامانه املاک خبر داد و افزود: همکاران ما و مشاوران املاک در تلاش هستند تا این سامانه دوباره راه اندازی شود. تلاش ما این است تا مصوبه هیأت وزیران تبدیل به قانون شود و همه مکلف باشند تا معاملات را در این ...
4 خسارت خانه اولی ها از حبس آمار رسمی قیمت مسکن
مرکزی نیز آخرین گزارش تحولات بازار مسکن تهران مربوط به فروردین 98 است . تعلیق جریان انتشار و اعلام نبض معاملات مسکن که به معنی از کار انداختن دماسنج بازار ملک است، در صورت تداوم باعث آسیب و زیان خانه اولی ها خواهد شد. فعالان ساختمانی (سمت عرضه) و خریداران مصرفی (سمت تقاضا) در مقطع فعلی بازار مسکن، بیش از هر زمانی به روشنایی فضای بازار برای تصمیم گیری مناسب و اقدام درست و بجا نیاز دارند ...
حرف حساب پروژه ایران 2040 استنفورد چیست؟
پدیده هم همین "ایران 2040" است که رهبری در دیدار اخیر با اساتید دانشگاهی از آن به عنوان پروژه نفوذ یاد کرد . پروژه های ضدایرانی از افراد ایرانی نما موضوع از جایی شروع شد که موسسه "برنامه مطالعات ایرانی حمید و کریستینا مقدم" در دانشگاه استنفورد با مدیریت عباس میلانی (کارمند موسسه اسرائیلی هوور و یکی از مشاوران دولت آمریکا در امور ایران)، در سال 1389 حامی پروژه ای ضد ایرانی می شود ...
اصول تست زنی در کنکور
...، تغذیه مناسب و مغذی، همراهی خانواده، ورزش، داشتن هدف، دوری از استرس و اضطراب، توکل و ایمان به خدا، همت بالا، استفاده از کتاب درسی و منابع کمک آموزشی مناسب و معتبر و مشاوره با اساتید و مشاوران مجرب از نکاتی است که داوطلبان باید در طول دوران مطالعه برای کنکور مدنظر قرار داد و آن را رعایت کرد. برای اینکه بدانید کنکور غولی نیست که شما در ذهن ساخته اید و می توان با آرامش کامل و برنامه ...
اقدامات ثبات زدای بن زاید از منطقه تا شاخ آفریقا
نشان می دهد، بن زاید سال ها تلاش کرده تا روسیه را از ایران دور کند.به گفته دو فرد مطلع، بن زاید پیش از روی کار آمدن دولت ترامپ با مشاوران رئیس جمهور کنونی آمریکا در تماس بوده و تلاش می کرده به آن ها درباره خطرات ایران هشدار دهد. نقش امارات در روی کار آمدن محمد بن سلمان نیویورک تایمز محمد بن زاید را در روی کار آمدن محمد بن سلمان (معروف به ام بی اس) ولی عهد سعودی دارای نقشی ...
تشکیل کمیته مسئولیت اجتماعی شرکت بهینه سازی مصرف سوخت
مسئولیت اجتماعی است: شایان ذکر است در سطح وزارت نفت نیز شکل گیری حوزه مشاور اجتماعی با حمایت کامل وزیر نفت در سال 92 گویای اهتمام این وزارتخانه در زمینه تحقق اهداف و عمل به موضوع مسئولیت اجتماعی است. از مهم ترین اقدام های انجام شده در این زمینه می توان به این موارد اشاره کرد: پیگیری تشکیل شورای سیاستگذاری، شورای راهبردی و دبیرخانه CSR، پیشنهاد و پیگیری تعیین مشاوران اجتماعی ...
7 قدم برای برون سپاری در کسب و کار
شفقنا زندگی- این روز ها با پیشرفت کسب وکار های مختلف و ایجاد مجموعه های خدمات رسانی، هیچ کسب و کاری از صفر تا صد کارهایش را به تنهایی انجام نمی دهد. بیشتر کسب وکار ها فارغ از میزان رشدشان نیاز دارند برخی از کار ها و فرآیند ها را برون سپاری کنند. برون سپاری گاهی اوقات به یکی از گردنه های مهم برای رشد و توسعه کسب وکار تبدیل می شود. همان قدر که می تواند اوضاع کسب وکار را به طور شگفت آوری متحول کند ...
تصاویر/آغاز بحران جدید در استقلال
پیام خسرو حیدری در حمایت از پژمان منتظری خون رحمتی را به جوش آورده و او را وادار به واکنش کرده است. غفلت مدیران استقلال در تمدید قرارداد با پژمان منتظری باعث شد تا مدافع محبوب و با سابقه آبی ها تصمیم به جدایی از این تیم بگیرد. منتظری با انتشار پستی در اینستاگرام خود نوشت: پژمان منتظری از تعلل مدیران استقلال برای گفتگو و تمدید قرارداد ناراضی است و همین باعث شده تا خداحافظی اش ...
در هم اندیشی وکلا با رئیس دستگاه قضا چه گذشت
آیت الله رئیسی، ضمن برخورداری از تحصیلات حوزوی و تسلط بر مبانی فقهی، سال ها در کرسی قضاوت و سمت های مختلف قضایی فعالیت داشته و در واقع از پایین ترین رده ها تا بالاترین رده های قضایی را تجربه کرده است و به واسطه دارا بودن تحصیلات حقوقی در عالی ترین سطح، از امتیازات قابل توجهی نسبت به اسلاف خویش برخوردار است. همین تمایزات، باعث می شود تا انتظارات جامعه حقوقی کشور از شخص اول دستگاه قضایی بشدت افزایش ...
خوابِ جدیدِ مسوولان برای بافت اطراف حرم امام رضا (ع) چیست؟
طرح ها کمترین تخریب در هویت محلات تاریخی پیرامون حرم را داشت و در حد تخریب چند بنای تاریخی مانند مدرسه تاریخی فاضلیه و قبرستان های عیدگاه و بخشی از قبرستان قتلگاه انجام شد. اما از آغاز دهه50 برنامه ریزی برای تخریب کل بافت تاریخی اطراف حرم مطهر امام رضا(ع) برای توسعه حرم و ساخت بناهای مدرن انجام شد. که این اقدامات باعث تخریب ده ها بنای تاریخی شد و اصالت و ارزش های محیطی شهر از بین رفت و موجب تغییرات ...
برخورد جدی با دفاتر و مشاورین املاک متخلف
بعد از کسب مجوز های لازم و اعلام به همه دفاتر املاک لازم الاجرا خواهد بود و در صورت عدم رعایت قطعا با دفتر املاک خاطی برخورد قانونی و جدی خواهد شد. رئیس اتحادیه املاک شمیرانات بیان کرد: امیدواریم با این پیگیری ها اتحادیه املاک به یک صنف علمی و با درصد خطای صفر که مورد رضایت دو طرف باشد تبدیل شود. قاسمی افزود: در همه جای دنیا مشاور املاک قابل احترام است و کسی وقتی خود را به عنوان یک مشاور ...
تشکیل موسسه های استیجاری برای کنترل اجاره بهای مسکن موثر است؟ همه تردیدهای یک طرح!
. مالکان اختیار اموال شان را دارند و نمی توان با سیاست آنها را به مسیر مشخص کشاند. درست است که عرضه بیشتر در بازار باعث کاهش اجاره بها می شود و یا اگر هم کاهش نداشته باشد حداقل از افزایش بیشتر جلوگیری می کند اما نمی توان با روش هایی مسیر حرکت را برای مالکان تعیین کرد و همانطور که قبلا گفتم اینگونه دخالت ها برای بازار مسکن فایده ای نخواهد داشت. این کارشناس مسکن در ادامه از تشکیل موسسه استیجاری می ...
درباره رابطه زناشویی، بیست و پنج حقیقت عجیب
اکثر روانشناسان و مشاوران ازدواج اتفاق نظر دارند که رابطه ی جنسی بخش بی نهایت مهمی از هر رابطه ی عاشقانه ای است، و هر چند بعضی از آدم ها این حقیقت را به طور آشکارا ابراز نمی کنند اما مسلما مهم تر از هر چیز دیگری در یک رابطه است. رابطه جنسی تنها چیزی است که فقط میان شما و شریک زندگی تان رخ می دهد و هیچ شخص دیگری نقشی در آن ندارد. در این نوشتار با ما همراه باشید تا 25 حقیقت درباره رابطه جنسی که ...
دیدار جامعه ورزش با یادگار امام راحل (ره) + تصاویر
معاون حقوقی، مجلس و امور استانها، زهرا موسوی سرپرست معاونت ورزش بانوان، سردار سید قاسم قاسمی مشاور وزیر در امور ایثارگران در این مراسم حضور داشتند. مشاوران وزیر ورزش و جوانان، مدیران کل ستادی، ازجمله مبهمانان حاضر در این مراسم بودند. تیم ملی کاراته دختران و پسران، ملی پوشان ووشو، ملی پوشان جودو، تیم ملی پوشان والیبال نشسته، حضور نواب رییس بانوان و روسای فدراسیون های ورزشی جودو ...
16 خرداد ماه آخرین مهلت استعفای داوطلبان مشمول ماده 29 قانون انتخابات
کشوری استانداری صورت گرفته است. رئیس ستاد انتخابات خراسان رضوی افزود: با توجه به اینکه 4 روز تا پایان مهلت مقرر برای استعفا مشمولان ماده 29 قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی باقی مانده، ضروری است تا مفاد آن و همچنین هم طرازی ها به طور کامل تبیین و بار دیگر از طریق رسانه ها اعلام عمومی شود. وی خاطرنشان کرد: بر طبق این قانون برخی از اشخاص به واسطه مقام و شغل خود از داوطلب شدن ...
این بچه ها از 18سالگی می ترسند
گذشته ای که داشته ای ممکن است در چه تله هایی بیفتی)، کارگاه برخورد با جنس مخالف، کارگاه قبل از ازدواج و... این کارگاه ها باعث شد بچه ها به همان نسبت که آگاهی شان بالاتر می رفت، بیشتر احساس کنند که به مشاور نیاز دارند و می توانند از او برای بهبود شرایط زندگی شان کمک بگیرند. بعد از آن بود که علاوه بر شرکت در کارگاه های عمومی، وقت مشاوره فردی هم می گرفتند. نکند تا 18 سالگی از ...
ماجرای نجفی و ضرورت مراعات اخلاق رسانه ای
...، سیاسی و اجتماعی کشور دچار حیرانی و سرگشتگی درباره آن شده اند. از طرفی شاهد هستیم که همسر آقای نجفی از دنیا رفته و از طرفی دیگر، ابهامات موجود در این پرونده باعث انتشار تحلیل های نادرست و تهمت های ناروا شده است. موضوعی که در اینجا می خواهم به آن اشاره کنم در خصوص نحوه پوشش رسانه های داخلی از منظر اخلاقی و حقوقی است. طبعا رسانه های مختلف دنیا، با استناد به اخبار رسانه های داخلی و صداوسیما این ...
بیمه عمر و سرمایه گذاری، ظرفیتی نوین در دستیابی به اقتصاد پویا
شغل آنها، بیمه شده را قادر خواهد کرد تا بهترین بیمه با بالاترین بازدهی را انتخاب کند و از این رو مراجعه به مشاوران با تجربه بیمه یا تحقیقات گسترده در این حوزه بسیار توصیه می شود. ایرنا: یکی دیگر از ابهاماتی که به خصوص در سال های گذشته و با تعطیلی مؤسسه های مالی و اعتباری به وجود آمده این است که پشتوانه بیمه های عمر و سرمایه گذاری چیست و مردم چگونه می توانند به پرداخت سرمایه های نقدی ...
خیزش مجازی حیدری و منتظری علیه مهدی رحمتی
برترین ها: پیام خسرو حیدری در حمایت از پژمان منتظری خون رحمتی را به جوش آورده و او را وادار به واکنش کرده است. غفلت مدیران استقلال در تمدید قرارداد با پژمان منتظری باعث شد تا مدافع محبوب و با سابقه آبی ها تصمیم به جدایی از این تیم بگیرد. منتظری با انتشار پستی در اینستاگرام خود نوشت: پژمان منتظری از تعلل مدیران استقلال برای گفتگو و تمدید قرارداد ناراضی است و همین باعث شده تا ...
الیگارشی، مکافات خصوصی سازی
وجود ندارد. تا قبل از سال 1988 تقریبا هیچ بانک خصوصی در روسیه وجود نداشته و حتی مشارکت خصوصی نیز در این بخش مهم، غیرقانونی محسوب می شده است. خیلی ها هم خصوصی سازی در روسیه را یک نقطه روشن در افق تاریک اقتصادی روسیه می خواندند. اما خصوصی سازی در روسیه همواره پیچیده و مناقشه برانگیز بوده و هست. جوزف استیگلیتز اقتصاددان برنده نوبل که مواضع جنجال برانگیز زیادی داشته، خصوصی سازی در روسیه را باعث ...
اخبار حوادث
درگیری ها و اغتشاشات سیاسی دی سال 96 دستگیر اما با قرار وثیقه آزاد شده بود. همین موضوع باعث شد تا در فضای مجازی برخی شایعات مبنی بر سیاسی بودن علت ناپدید شدن مرموز این دختر جوان منتشر شود. ردیابی های پلیسی در حالی که چند روزی از ناپدید شدن مریم گذشته بود، پلیس در ردیابی آخرین تماس های وی دریافت که با فردی به نام مجید در ارتباط بوده است. مجید 29 ساله که نامزد مریم بود خیلی زود ...
از چالش تئاتری ها تا احیای جزیره تاریخی اصفهان
اسپیری محدوده ای ایجاد شده که در دنیا به جزیره موزه ای برلین مشهور است، در این جزیره در مساحتی حدود 86 هزار متر مربع 6 موزه وجود دارد، این تمرکز علاوه بر این که کار را برای گردشگرانی که وارد برلین می شوند بسیار آسان کرده است بلکه باعث شهرت برلین و این مجموعه موزه ها شده است. رئیس مرکز پژوهش های شورای اسلامی شهر اصفهان خاطرنشان کرد: ایجاد و توسعه موزه ها در شهرهایی که فاقد یک موزه بزرگ و ...
