تقویت توان پرداخت اجاره مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
شرایط برای مستاجران سخت تر می شود؟
مستاجران سخت تر می کند. به اعتقاد کارشناسان، کسادی خرید و فروش مسکن، به اثر تورمی در بازار اجاره منجر می شود چرا که وقتی مردم توان خرید خانه را نداشته باشند به سمت اجاره نشینی پیش می روند و افزایش تقاضا در بازار اجاره باعث بالا رفتن نرخ های اجاره می شود. به گفته برخی بنگاه های مشاور املاک، نرخ های اجاره در دو هفته اخیر روند صعودی داشته و همزمان شاهد افت معاملات مسکن بوده ایم ...
موسسات اجاره داری در بورس؛ تجربه موفق جهانی
ارز در سال جاری گفت:باید بپذیریم که پس انداز خانوارها برای خرید یا حتی اجاره یک واحد مسکونی مناسب پایین است. حتی بخش کمی از خانوارها که تمکن مالی مناسبی نیز دارند، ورود مستقیم به خرید واحد مسکونی و اجاره دادن آن به عنوان سرمایه گذاری با دشواری های بسیاری همراه است. ضمن اینکه امکان کنترل بازار مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی را با مشکلات شناسایی و قانونی مواجه می کند . این کارشناس ...
فارس گزارش می دهد | دور زدن تحریم ها سرباز سودمند می خواهد یا ژنرال زیان ده؟
ایران به اروپا صرفا حق ترانزیت خواهد داشت و موافقت آن کشور برای اینکه ایران تا 50 درصد سهام این خط را دارا باشد نیز اخذ شده است که متأسفانه آقای زنگنه چند سال است با این توجیه که می خواهد از طریق شراکت با خط لوله گرجستان (که یکی از سهامداران آن رژیم صهیونیستی است) به اروپا گاز صادر کند نسبت به عملیاتی شدن این طرح و وابسته کردن اروپا به انرژی ایران تعلل کرده است. انفعال وزیر نفت نسبت به این پیشنهادات ...
خلأ قانونی و ضعف نظارتی از عوامل افزایش بی رویه اجاره بها/میان سرمایه ملک و منافع حاصل از آن تعادل وجود ...
افزایش ارزش ملک برای خریدار و درنتیجه تلاش برای حفظ این ارزش در اجاره بها می باشد ، در همه جای دنیا نیز چنین است که اگر قیمت مسکن افزایش یابد، اجاره بها نیز بالا می رود و این وابستگی کاملا منطقی است. حامد ملکی دلیل افزایش اجاره بها از سوی موجران را اثرپذیری آنها بر جنبه روانی بازار دانست و اذعان داشت:برخی ازموجران که واحدهای خود را برای اجاره فایل کرده اند، اعلام کرده اند که قصد افزایش ...
گذر از روزهای پسا سیل در نبود وسایل سرمایشی
خانه ها پیشنهاد می کنند تا زمان احداث واحد مسکونی جدید برای آنها، با انجام برخی تعمیرات در همین منازل اسکان موقت داشته باشند چراکه بسیاری از این خانه ها زیرساخت های اولیه را دارند. برخی از واحدهای مسکونی نیز باید در محل کنونی خود ساخته و تعمیر شوند به این معنا که ساختمان در حریم رودخانه قرار نداشته اما شدت تخریب آن بالا است که صاحبان این واحدها هزینه اجاره موقت می گیرند. با توجه به واقع ...
انحصار مالکیت برای انبوه سازان چالش طرح اقدام ملّی مسکن
...؛ اما سؤال اینجاست که چه تضمینی وجود دارد که انبوه سازان واحدهای خود را با قیمت تمام شده و در زمان مناسب به مردم عرضه کنند؟ این نوع قرارداد، به ایجاد مالکیت برای سازنده منجر می شود؛ لذا سازنده می تواند مسکن را به قیمت روز بازار یا حتی گران تر فروخته و سهم خود را از این مشارکت دریافت کند. در نتیجه، این روش قراردادی تأثیر مشخصی در کاهش قیمت مسکن و به تبع آن خانه دار شدن اقشار مختلف مردم ...
افزایش 400 درصدی اجاره بهای مسکن در کرمانشاه معضلی جدی است
هزار تومان اجاره بها برایش تعیین شده چه اتفاقی رخ می دهد که امسال برای همین واحد مسکونی اجاره بهای 2 میلیون و 700 هزار تومانی تعیین می شود. وی گفت: این موضوع یک تخلف آشکار است و قطعاً در بازار مسکن التهاب ایجاد می کند، چرا که واحدهای همجوار نیز وقتی از این قیمت کاذب مطلع می شوند ان ها هم ناخواسته دست به چنین اقدامی زده و این می شود که هم اکنون شاهد آن هستیم. سالاری در پایان گفت: باید بتوانیم در سریعترین زمان ممکن راهکارهایی منطقی برای کاهش این معضل با کمک دستگاه های نظارتی پیدا و آنها را عملیاتی کنیم تا فشار کمتری به مستاجران وارد شود. 7458/ 8066 ...
قیمت را ببین لباس را نخر !
: واقعاً نمی فهمم چرا یک تاپ یقه گرد باید 295 هزار تومان قیمت داشته باشد؟ مگر چقدر پارچه و دوخت برده؟ واقعاً آدم برود از بازار پارچه بخرد و در خانه همین را بدوزد نهایت می شود 100 هزار تومان. حالا لطف کرده اند و بعد از حراج، قیمت گذاشتند 236 هزار تومان! البته این تنها گوشه ای از قیمت هاست. دوری لابه لای رگال های زنانه می زنم ببینم چه خبر است. پیراهن شومیز زنانه مشکی 350 هزار تومان که به لطف حراج شده 280 ...
علت افزایش قیمت خانه از دید رحمانی فضلی
با حضور فعال در عرصه اطلاع رسانی، با وقوع اشتباه در حوزة اطلاع رسانی مقابله کنند. وی همچنین در ادامه ضمن اشاره به موضوع مسکن گفت: بر اساس گزارش هایی که در حوزه مسکن داشتیم، برخی رسانه ها با فضاسازی و اطلاع رسانی کاذب، باعث افزایش قیمت اجاره بها و خرید و فروش مسکن شده بودند و برخورد خوبی از سوی قوه قضائیه صورت گرفت و 10 سایت غیرمجاز که به این کار مشغول بودند، تعطیل شدند. پس از آن، فضای ...
توقف چرخ تولید در وردیج
. برای اخذ این مجوز نیاز است تا محوطه سازی و فنس کشی انجام و سپس چک لیستی تهیه شود. اما در حال حاضر دستگاه های اجرایی مانند جهاد کشاورزی و شهرداری برای فنس کشی و محوطه سازی مجوز نمی دهد و صاحبان مرغداری ها بعد از دوندگی های زیاد، به نتیجه ای نمی رسند. اگر واحد مرغداری پروانه نداشته باشد و غذای دام را با ارز دولتی 4هزارو200 تومان به مرغدار نمی دهند. درواقع براساس پروانه بهداشتی به شما ...
رکود مسکن شرایط را برای مستاجران سخت تر می کند
باعث بالا رفتن نرخ های اجاره می شود. به گفته برخی بنگاه های مشاور املاک، نرخ های اجاره در دو هفته اخیر روند صعودی داشته و همزمان شاهد افت معاملات مسکن بوده ایم. حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران در این باره به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت: هم اکنون سه میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد و به دلیل اینکه این واحدهای مسکونی در مناطق متوسط ...
وام مسکن به کمک بازار آمد
معاملات مسکن شهر تهران به عنوان شهر پیشتاز در رونق و رکود مسکن 37 درصد کاهش یافته و به تبع آن کلانشهرها نیز در حال ورود به دوران رکود قرار دارند. هر چند در شهرهای کوچک هنوز جریان خرید خانه به شکل مناسب استمرار دارد، اما وزن این شهرها در بازار مسکن به قدری نیست که رشد معاملات بتواند خود را در کارنامه کل بازار مسکن یا بازار پرداخت تسهیلات اعتباری منعکس کند و نشان دهد. در کل فضایی که در ...
افزایش بی رویه نرخ اجاره بها در یزد/ نبود ثبات قیمت، بازار مسکن یزد را به رکود کشانده است
موضوع موجب افزایش نرخ بی رویه اجاره بها در یزد شده است. این مشاور املاک گفت: این افزایش نرخ اجاره بها هم موجب آسیب زدن و ناراحتی به قشر ضعیف جامعه و مستاجران شده است و از طرفی خانه هایی که کیفیت پایینی دارند با قیمت های بالا اجاره داده می شود که این نبود مدیریت و افزایش بی رویه اجاره بها نارضایتی مردم را در پی داشته است. ایجاد رکود در بازار مسکن یزد چوپان زاده با ...
احیای فرش دستباف راهی برای برون رفت از اقتصاد تک محصولی/ گره هایی که با رونق تولید به هم تنیده می شوند
اشتغال می توان درآمد های ارزی فراوانی را برای کشور ایجاد کرد. با صدای دلار، یورو مرد دلال ارز رشته فکرم قطع می شود و با خودم می اندیشم که بالا رفتن قیمت ارز توانسته است انگیزه صادرات صنایع دستی از جمله فرش دستباف را تقویت کند تا از این گذر بتوانیم درآمد های ارزی غیر نفتی وارد کشور کنیم. نوسانات نرخ ارز و آشفتگی در بازار فرش تابلو های فرش ایرانی چند سالی است که خانه های ...
گذر از روزهای پسا سیل در نبود وسایل سرمایشی
انه ها پیشنهاد می کنند تا زمان احداث واحد مسکونی جدید برای آنها، با انجام برخی تعمیرات در همین منازل اسکان موقت داشته باشند چراکه بسیاری از این خانه ها زیرساخت های اولیه را دارند. برخی از واحدهای مسکونی نیز باید در محل کنونی خود ساخته و تعمیر شوند به این معنا که ساختمان در حریم رودخانه قرار نداشته اما شدت تخریب آن بالا است که صاحبان این واحدها هزینه اجاره موقت می گیرند. با توجه به واقع ...
چرا قانون دریافت مالیات از خانه های خالی در ایران اجرایی نمی شود؟
...، از خراسان تا سیستان و بلوچستان پراکنده است و تنها متعلق به تهران نیست . سلطان محمدی می گوید: این خانه های خالی در چند گروه تقسیم بندی می شوند یک گروه مربوط به خانه های در انتظار فروش هستند و خانه هایی که طی سال های قبل ساخته شده اند و هنوز فروش نرفته اند در این گروه قرار دارند که هر چند مالکان قصد فروش دارند و نمی خواهند آنرا نگه دارند، اما به دلیل قیمت بالا نمی تواند آن را ...
آیا نسل کلیک دچار افسردگی معرفتی شده است؟
ایران وجود دارد. آموزش عالی منبع معرفتی امید اجتماعی ماست. 4. از انگیزه های مان مراقبت کنیم. به کمک پیشرفت های فناورانه، امروزه تعداد قابل توجهی از شهروندان و دانشگاهیان تلاش می کنند تا حوزه عمومی ایران را از طریق شبکه های اجتماعی (بویژه تلگرام) و رسانه ها گرمی ببخشند و مسأله های ایران را روایت کنند. اما دانشگاهیان همواره در معرض شک و تردیدهایی قرار دارند که می تواند انگیزه های آنها را ...
ارز حاصل از صادرات به جیب ژن های برتر می رود/ حذف لبنیات از سفره مردم/ دروغ پردازی زنگنه در کرسنت
فعالان اقتصادی به این ارز دسترسی نداشتند و مشکلات چند برابر شد. این استاد اقتصاد به کاهش تولیدات ناشی از تخصیص ارز دولتی اشاره کرد و گفت: بنابراین من معتقدم این سیاست تنها باعث توزع رانت شد، به نوعی که هیچ گونه پاسخگویی هم در این مورد وجود نداشت. به عنوان مثال موبایل با ارز دولتی وارد شد و عملاً در بازار با قیمت آزاد به مصرف کنندگان عرضه شد. در مقابل کارخانه ها و تولیدکنندگانی که به این ...
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در اراضی نیروهای مسلح
... وی گفت: در پی اخذ مالیات از کسانی که خانه ای را اجاره داده اند و از محل آن امرار معاش می کنند نیستیم اما باید از کسانی که در پی سفته بازی و دامن زدن به نوسانات قیمت مسکن با در اختیار داشتن تعدادی واحدهای خالی هستند مالیات گرفته شود . معاون بانک مرکزی: تسهیلات بانکی به طور میانگین 35 درصد قیمت مسکن در کل کشور را پوشش می دهند پیمان قربانی معاون اقتصادی بانک مرکزی نیز در ...
پیامدهای گرانی مسکن برای شهرنشینان
تابستان منعقد می شود. مطمئنا امسال مشکلات بیشتری پیش روی مستأجران خواهد بود و تأمین اجاره بها ماهیانه راه سختی را پیش روی دارد. شرایط امروزه بگونه ای است که بیش از 90 درصد متقاضیان موثر مسکن قدرت خرید خانه در این اوضاع را ندارند و مطمئناً درصد بالایی از همین قشر پس از اتمام قرارداد در ابتدای فصل رهن و اجاره با مشکلات جدی تر و جدید تری مواجه خواهند شد. تسهیلات کنونی به عنوان کمک خرید مسکن هم به گونه ای ...
چرا نمی توان اجاره ها را با تعیین سقف و پرداخت مالیات کنترل کرد
زیرزمینی اجاره با تعیین سقف برای اجاره بها حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن معتقد است بازار اجاره از رشدقیمت مسکن عقب مانده است و با وجود میانگین افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته حداکثر افزایش اجاره بها حدود 30 درصد بوده است به این دلیل که بخش عمده ای از مستاجران توانایی پرداخت اجاره بیش از این ارقام را ندارند. او به رانده شدن بخشی از دهک های درآمدی جامعه ...
علت افزایش قیمت خانه از دید رحمانی فضلی
دستگاه های اجرایی با حضور فعال در عرصه اطلاع رسانی، با وقوع اشتباه در حوزة اطلاع رسانی مقابله کنند. وی همچنین در ادامه ضمن اشاره به موضوع مسکن گفت: بر اساس گزارش هایی که در حوزه مسکن داشتیم، برخی رسانه ها با فضاسازی و اطلاع رسانی کاذب، باعث افزایش قیمت اجاره بها و خرید و فروش مسکن شده بودند و برخورد خوبی از سوی قوه قضائیه صورت گرفت و 10 سایت غیرمجاز که به این کار مشغول بودند، تعطیل شدند ...
ستاره های آفتاب
. او بی اندازه سخاوتمند بود و به افراد رده پایین توجه خاصی داشت. این رفتار برای نیکچهره کوچک قابل تقدیر و الگو بود. پدر نیکچهره محسنی اراکی علاقه مند بود دخترش به تحصیل در رشته پزشکی بپردازد، ولی عذاب وجدان و ترسی همیشگی از این که او باعث مرگ کسی شود، فکر پزشکی را از سرش می راند: می گفتم اگر من نسخه ای برای بیماری بنویسم، در خانه اش را رها نمی کنم تا خوب شود. چون اگر این مریض بمیرد، زندگی من ...
هرآنچه درباره طرح جامع مالیاتی باید بدانیم (قسمت اول)
ذینفعان و مقرر شد با اجرای طرح جامع مالیاتی، امکان جمع آوری اطلاعات از دستگاه های مختلف و ذخیره آن در پایگاه اطلاعات مودیان مالیاتی فراهم شود و اتصال اطلاعات مبادلات اقتصادی مودیان به پرونده های مالیاتی از طریق بستر الکترونیکی، ایجاد گردد و امکان کاهش فرار مالیاتی در کشور و به تبع آن افزایش درآمدهای مالیاتی را فراهم آید. • طرح جامع مالیاتی در مجموع از چند پروژه تشکیل شده است؟ طرح جامع ...
بنگاه های معاملات ملکی متخلف پلمپ می شوند
برخورد های لازم و قانونی صورت خواهد گرفت. وی گفت: زمانی که در هر حوزه و بخشی شاهد ایجاد یک سری التهابات کاذب هستیم عده خاصی که بیشترین منفعت را از التهاب ایجادشده می برند پشت قضیه هستند و خط دهی می کنند تا ماجرا آن گونه که مطلوب خودشان است اتفاق بیفتد. صادقی افزود: در جریان موضوع افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بهای مسکن نیز حتماً دست هایی پشت پرده قرار دارد و صاحبان چند بنگاه ...
پیشخوان + بازار
بیرون کشیدن زمین از بورس بازی است. البته داشتن طرح فراگیر در ساخت و ساز مسکن نیز ضروری محسوب می شود. یکی از مسائلی که نمایندگان به آن پرداختند همین موضوع بود. ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن! سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال 1396 آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن، کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آنکه بسیاری از این واحدها اجاره ای هستند و صاحبان پروانه ...
آخر هفته در تهران کجا برویم؟
...> بام تهران برای تهرانگردی یکی از بهترین نقاط کلانشهر تهران که می توان آن را در بین گزینه ها برای تعطیلات آخر هفته در تهران قرار داد، بام تهران است. در سالیان گذشته خصوصا از سال 1394 تاکنون امکانات تفریحی و خدماتی متعددی برای بام تهران در نظر گرفته شده تا شما بازدیدکنندگان عزیز با کمترین مشکلی به هنگام تهرانگردی مواجه شوید. لازم است بدانید که بام تهران به لحاظ موقعیت مکانی خود از انتهای ...
آزادی و استبداد/ نشریه شماره 10 حزب جمهوری اسلامی
ها و سرگردانی ها برای ضربه زدن استفاده می کند. ما در این مقاله می کوشیم مشکلات جامعه مان را در برخورد با آزادی تحلیل کنیم و در مقالات بعدی به بررسی مفهوم و حدود آزادی و نیز دشمنان آزادی خواهیم پرداخت. *** مشکل اساسی جامعه ما در برخورد با مسئله آزادی همچون بسیاری از ممالک از بند رسته جهان سوم عمدتاً ناشی از طرز تلقی خاصی است که از آزادی دارد. به این معنی که اولاً ...
تب وتاب در بازار اجاره آغاز شد / روند صعودی قیمت ها +جدول
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، بازار اجاره در مسیر صعود قیمت قرار گرفته و بر اساس مشاهدات میدانی، نرخ های اجاره در دو هفته اخیر 10 تا 15 درصد افزایش یافته است. معاملات قطعی هم نشان می دهد نرخ اجاره آپارتمان های کمتر از 5 سال ساخت در شمال تهران متری 60 تا 90 هزار تومان، مناطق میانی 40 تا 60 هزار تومان در هر متر مربع و مناطق جنوبی 20 تا 40 ...
سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز است ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن!
سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال 1396 آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آن که بسیاری از این واحدها اجاره ای هستند و صاحبان پروانه کسب از پس مخارج دفاتر برنمی آیند. واسطه های ملکی، بنگاه ها را اولین قربانی پرش قیمت مسکن می دانند. چهار برابر شدن نقدینگی کشور اثر خود را بر روی قیمت کالاها از جمله مسکن و خودرو گذاشت. هم چنین طبق ...