سایر خبرها
انباشت تقاضای مسکن و کاهش اثرگذاری انبوه سازی ها
در عین حال ارزان تر شهر که تمایل بیشتری برای سکونت در آن است آغاز شود، ضمن اینکه ساخت این خانه ها نباید طولانی مدت شود چرا که به نظر می رسد نیاز فعلی مسکن بیشتر از 400 هزار واحد مسکونی است. به گفته این مشاور املاک تا دو سال آینده که قرار است خانه های طرح اقدام ملی وارد بازار فروش شود ازدواج و طلاق های بیشتری ثبت خواهد شد و افزایش تقاضای جدید به تعداد ناکافی مسکن در کشور دامن می زند ...
گرانی و رکود، گریبانگیرِ بازار مسکن
خانه های نوساز نیز رسید. رئیس انجمن انبوه سازان اصفهان گفت: قیمت هر متر مربع از واحد های مسکونی در شهر فولاد شهر از 2 میلیون و 500 تا 3 میلیون تومان و در مناطق گرانتر در محدوده مرداویج و حاشیه زاینده رود از 25 تا 30 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. احمد تولا خاطر نشان کرد: با توجه به پول های سرگردان در صورتی که این مبالغ به جای بازار سکه و ارز به بازار مسکن انتقال یابد، منجر ...
سامانه ای برای ثبت نام خرید مسکن طرح "اقدام ملی" در شهرهای جدید وجود ندارد
به گزارش سازه نیوز، عباس فرهادیه با اشاره به طرح اقدام ملی برای ساخت 200 هزار واحد توسط شهرهای جدید، 100هزار واحد توسط بنیاد مسکن و 100 هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری، اظهار کرد: در شهرهای جدید تولید و احداث مسکن به روش مشارکتی است. در این شیوه شرکت عمران شهرهای جدید با همکاری انبوه سازان یا توسعه گران به ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید اقدام می کند. زمین و پروانه از شرکت عمران شهرهای جدید ...
فراموشی رونق تولید در حوزه مسکن
متقاضیان واقعی بازار هم هستند، در حالی است که دولت معتقد است با اعلام برنامه های رونق بخش و تسهیل کننده، رکود و افزایش قیمت مسکن آخرین روزهای عمرش را سپری می کند؛ برنامه هایی از قبیل طرح ملی مسکن با هدف متعادل سازی عرضه و تقاضا و کنترل قیمت ها، افزایش تسهیلات ساخت، اعطای زمین رایگان به انبوه سازان و تولید و پشتیبانی از ساخت 400 هزار واحد در دو سال، تکمیل 500 هزار واحد مسکونی طرح مهر، افزایش درمجموع 60 درصدی سقف تسهیلات مسکن و... که هدف اصلی آن کاهش قیمت ها در بازار معاملات مسکن و اجاره بهاست. ...
مالیات سنگین به سراغ صاحبخانه های طمعکار خواهد رفت/ چگونه قیمت مسکن می شکند؟
مسکن استیجاری رونق پیدا کند، به طوری که هم اکنون در بسیاری از کشور ها مانند ترکیه، مجتمع هایی در محله ها برای اجاره خانه اولی ها ساخته شده است. رئیس اتحادیه املاک استان تهران تاکید کرد: در کشور ترکیه، شهرداری با کمک سازمان تامین اجتماعی اقدام به ساخت واحد هایی برای اقشار متوسط رو به پایین کرده است و همین واحد ها شاخص اجاری داری شده است و از همین طریق بازار اجاراه را کنترل می کنند. ...
دولت هیچ سیاستی در بخش زمین ندارد
مردم را به بازی بگیریم. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که وضعیت ساخت و سازهای مسکن در کشور خوب نیست، اظهار کرد: دولت هیچ سیاستی برای حوزه زمین ندارد؛ اگر بخواهیم بهبود فضای کسب و کار را مد نظر قرار بدهیم یکی از بخش ها وجود قوانین مزاحم، یک بخش سیاست های پولی و اعتباری و بخش دیگر در حوزه آسیب شناسی قیمت است که این مورد به زمین برمی گردد. پورحاجت بیان کرد: همه ...
بازار مسکن در آستانه تابستان رو به سردی گذاشت
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، بازار مسکن که طی سال گذشته با رشد 112 درصدی قیمت ها توانسته سبد هزینه های شهروندان را به شدت افزایش دهد ، اکنون با ارارائه طرحی توسط وزارت مسکن که عرضه زمین به انبوه سازان است در آستانه تحولی قرار گرفته که کارشناسان معتقدند منجر به رکود و ریزش قیمت مسکن خواهد شد. بازار مسکن در آستانه ریزش قیمت ها؛ از اراضی رها شده عوارض اخذ خواهد شد ...
گزارش میدانی تسنیم از بازار مسکن در اصفهان؛ رشد 100 درصدی قیمت از شمال تا جنوب شهر
اساسی مردم را تحت تاثیر قرار داد که بازار مسکن و ساخت و ساز با وجود رکود چندین ساله از این کارناوال گرانی ها عقب نماند و افزایش قیمت مسکن از اوایل تابستان سال 97 در اصفهان سرعتی قابل توجه به خود گرفت و این موج قیمتی همچنان در برخی مناطق اصفهان قابل مشاهده است. به طوری که امسال قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر اصفهان از حدود 2 میلیون و 700 تومان آغاز و در بعضی از مناطق به بیش از 30 میلیون تومان می ...
مسکنی که تولید ندارد کمیتش می لنگد/ ایجاد کنسرسیوم بانکی مسکن صرفا اضافه هزینه است
به گزارش تریبو ن ، به نقل از آرمان، در این زمینه گفت وگویی با ایرج رهبر، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان، انجام شده است که در ادامه می خوانید. وزیر راه و شهرسازی اخیرا از راه اندازی موسسه های اجاره مسکن برای ساماندهی این بخش از بازار خبر داده است. آیا ایجاد این موسسات می تواند در ساماندهی مستاجران تاثیرگذار باشد؟ وزیر راه و شهرسازی در اظهارات خود بیان کرد که موسسه هایی به ...
قیمت پایین صدورِ پروانه در منطقه دو اصفهان
...، مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان در گفت وگو با خبر نگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان گفت: در منطقه دو اصفهان، در زمینه صدور پروانه نسبت به دو سال پیش یعنی سال 96 رشد 100 درصدی صدور پروانه را داشتیم و در این زمینه در بین مناطق 15 گانه شهرداری اصفهان رتبه پنجم را کسب کردیم. وی با تاکید بر اینکه در سال گذشته بیش از 129 هزار و 283 متر پروانه صادر کردیم ادامه داد ...
افزایش قیمت مسکن دور از انتظار نیست
به سیاست گذاری های اشتباهی که صورت می گیرد. دبیر کانون انبوه سازان با اشاره به اینکه در بازار با کمبود واحدهای عرضه شده مواجه هستیم، افزود: اگر خرید و فروشی صورت نمیگیرد بیشتر به این علت است که کسانی که در حوزه مسکن هستند تمایلی به معامله ندارند و با قفل معاملات مواجه هستیم تا رکود معاملات؛ این در حالیست که در بازار خریدار وجود دارد ولی خریداران دچار چالش شده اند از یک طرف گرانی بیش از ...
طرح ملی مسکن از سوی دولت رونمایی می شود
مقداری زمین که در دست دولت است برای ساخت و ساز در اختیار انبوه سازان قرار داده شود، ادامه داد: قرار است در بحث عوارض ساخت وساز نیز اتفاقاقات جدیدی از سوی دولت رخ دهد و همچنین تسهیلات کم بهره به ویژه در مناطقی که بافت فرسوده دارد، اعطا شود. نماینده مردم اردبیل در مجلس تصریح کرد: در چند روز آینده این طرح که بر اساس آن 400 هزار واحد مسکونی ساخته می شود،از سوی دولت رونمایی می شود تا از طریق ...
اختصاص تسهیلات 50 تا 80 میلیون تومانی برای ساخت خانه در محله های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان جنوبی، مدیرکل راه و شهرسازی استانگفت : این تسهیلات در بیرجند برای مردم 60 میلیون تومان و برای انبوه سازان 80 میلیون تومان تعیین شده است. جعفری افزود: همچنین این تسهیلات در سایر شهرستانها برای مردم 50 میلیون تومان و انبوه سازان 70 میلیون تومان است. وی با اشاره به اینکه هزارو 762 واحد مسکونی در این محلات ساخته خواهد شد گفت: این واحد های ...
ساخت 400 هزار واحد مسکونی در کشور تا پایان سال بعد
بازآفرینی شهری ساخته می شود. نبیان ادامه داد: برای ساخت واحدهای مسکونی در زمین های دولتی که در محدوده قانونی شهر ها وجود دارد با انبوه سازان مشارکت خواهیم کرد و مقدمات کار در برخی از استان ها فراهم شده است. وی با اشاره به مشارکت دولت و بخش خصوصی در ساخت 400 هزار واحدمسکونی در کشور گفت: به دنبال این هستیم تا با این اقدام، رونق بخش مسکن را در سطح کشور رقم بزنیم. خبرنگار|عکاس ...
سال سیاه برای 6 میلیون اجاره نشین
یک کارشناس بازار مسکن با بیان این که امسال برای حوزه اجاره داری مسکن سال سختی است، گفت: شکافی که در بحث قیمت های مسکن از سال 96 به وجود آمده باعث شده است که قیمت اجاره بهای مسکن رشد و شرایط را برای اجاره نشین ها بسیار سخت و دشوار کند. فرشید پورحاجت با اشاره به آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: بیش از 6 میلیون خانوار از جمعیت کشور در مسکن های استیجاری زندگی می کنند و اجاره نشین هستند و باید ...
بازآفرینی شهری در بافت فرسوده از الویت های راه شهر سازی
یه گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند ، جعفری مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان اینکه در سال رونق تولید وزارت راه و شهرسازی هم برنامه ها و اولویت های برای تولید مسکن دارد گفت: از جمله این برنامه ها ساخت 400 هزار واحد مسکن جدید، آماده سازی زمین برای تولید مسکن در تامین مسکن آمادگی بر روی مشارکت توسط سرمایه گذاران و انبوه سازان است. وی افزود: تامین زمین ...
عبور بی سروصدای دولت از طرح بازآفرینی
طرح دولت با عنوان بازآفرینی شهری بدون سروصدا تعطیل شد. روزنامه دنیای اقتصاد از روزنامه های حامی دولت ضمن انتشار این خبر نوشت: طرح بازآفرینی شهری به عنوان بخش اصلی از برنامه عرضه حمایتی 400 هزار واحد مسکونی، جای خود را به یک طرح فرعی داد. سال گذشته اصرار بر انبوه سازی در بافت های فرسوده، علت اصلی تغییر وزارتی در بخش مسکن را رقم زد؛ اما اکنون محرز شده این مدل بازآفرینی، قابل پذیرش سرمایه گذاران ...
ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سطح کشور تا پایان سال 99/ پرونده مسکن مهر امسال بسته می شود
... نیان گفت: اتفاق دیگر این است که زمین های دولت که در محدوده قانونی شهر ها دارد با انبوه سازان مشارکت داشته باشیم و مقدمات کار در برخی از استان ها انجام شده است. با این اقدام بتوانیم بحث رونق تولید مسکن در سطح کشور رقم بخورد به این صورت که زمین توسط دولت و ساخت توسط بخش خصوصی و انبوه سازان انجام شود. انتهای پیام/م 4 هزار واحدمسکونی در طی 2 سال در گلستان احداث می شود ...
تاثیر اجرای صحیح طرح انبوه سازی در رونق بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، سید هادی بهادری با اشاره به طرح دولت مبنی بر انبوه سازی مسکن افزود: اگر طرح مسکن انبوه سازی به خوبی اجرایی شود و به سرنوشت مسکن مهر دچار نشود تأثیر قابل توجهی در رونق بازار راکد مسکن خواهد داشت. وی با اشاره به علل افزایش بی رویه قیمت مسکن تصریح کرد: نبود برنامه جدی و مشخص از سوی دولت، رشد نقدینگی بدون پشتوانه و ساخت بی رویه مسکن توسط برخی انبوه ...
اجرای صحیح طرح انبوه سازی تاثیر قابل توجهی در رونق بازار مسکن خواهد داشت
به گزارش تابناک آذربایجان غربی سید هادی بهادری با اشاره به طرح دولت مبنی بر انبوه سازی مسکن افزود:اگر طرح مسکن انبوه سازی به خوبی اجرایی شود و به سرنوشت مسکن مهر دچار نشود تاثیر قابل توجهی در رونق بازار راکد مسکن خواهد داشت. وی با اشاره به علل افزایش بی رویه قیمت مسکن تصریح کرد: نبود برنامه جدی و مشخص از سوی دولت،رشد نقدینگی بدون پشتوانه و ساخت بی رویه مسکن توسط برخی انبوه سازان از علل ...
پروژه های مشارکتی، گام دوم طرح ملی تولید 400 هزار واحد مسکونی
پروژه ها آغاز شده است، گفت: امیدواریم با اجرای این پروژه ها شاهد رونق تولید مسکن و اجرای فرمان مقام معظم رهبری در رفع مشکل مسکن مردم باشیم. معاون وزیر راه و شهرسازی، پروژه های مشارکتی را گام دوم طرح اقدام ملی در تولید 400 هزار واحد مسکونی طی دوسال آتی برشمرد و افزود: براین اساس مقرر شده زمین این پروژه ها توسط بخش دولتی و ساخت آن توسط انبوه سازان بخش خصوصی رقم بخورد. نبیان از ...
گردش مالی شهرستان نکا سرگردان است/ پیگیری مسئله شن و ماسه
این حوزه پیگیری های خوبی انجام شده است. نماینده عالی دولت درنکا ادامه داد: مشکلات اداری اعم از بیمه، مصالح ساختمانی و ... انجمن انبوه سازان را در دستور کارمان قرار خواهیم داد دراین راستا نیز با تشکیل کارگروه تخصصی و پرداختن به این موضوع مستلزم زمان است لذا شما انبوه سازان نیز به عنوان فعالین حوزه مربوطه به عنوان مطالبه گر به مسئولان ارشد استان رجوع کنید چرا که از میزان تأثیرگذاری بالایی ...
قطعه سازان همچنان به دنبال دریافت مطالبات
به گزارش شروع آنلاین، بررسی گزارش های آماری نشان می دهد که حدود هزار و 500 قطعه ساز در زنجیره تامین داخلی حضور دارند که توانمندسازی آنان و رفع موانع تولید می تواند سبب تقویت گوشه ای از کالاهای ایرانی شود که تولید آنها با دانش فنی روز و بومی سازی شده همراه است. با این حال رکود ایجاد شده در فضای فعالیت و تولیدی قطعه سازان طی ماه های گذشته موجب شد تا میزان تولید خودروسازان داخلی کاهش پیدا کرده و به مرور شاهد ایجاد نا بسامانی هایی در بازار خودرو باشیم. مدتی قبل بود که مشا ...
لزوم اجرای صحیح ضابطه مند کردن قیمت مسکن/ اجبار برای تعیین قیمت کارساز نیست
مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان در خصوص نحوه تعیین سقف اجاره بها بیان کرد: ضابطه مند کردن قیمت ها برای خرید و فروش و یا رهن و اجاره باید به شکل صحیح اجرا شود و تعیین سقف و کف قیمتی در صورتی که اجباری برای مالکان نداشته باشد، می تواند بازار اجاره را ساماندهی کند. وی با اشاره به اینکه دولت نمی تواند واحد های مسکونی قیمت گذاری کند، افزود: دولت می تواند بر ...
حباب قیمت آپارتمان خواهد ترکید
، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل می توان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمی شود. وی افزود: اینکه گفته می شود اجاره خانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجاره خانه و با قیمت تمام شده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است ...
اصفهان| کاهش احداث مسکن از سال 91 تاکنون؛ صدور پروانه ساختمانی 50 درصد کاهش یافت
حل هایی را پیشنهاد کرده که خوشبختانه وزیر راه و شهرسازی در ابتدای سال جاری و در اجرای برنامه توسعه ششم احداث 400 هزار واحد مسکونی را در کشور و در برنامه وزارت خانه قرار دادند. وی خاطرنشان کرد: سهم استان اصفهان از این مقدار بیش از 40 هزار واحد مسکونی است و در ماه های آینده کلنگ زنی آغاز ساخت این تعداد واحد را در دستور کار خود داریم که بیشتر این واحدها در شهرهای جدید بهارستان، فولادشهر و ...
معاون وزیر راه و شهرسازی:روند اجرایی نوسازی بافت های فرسوده در بندرعباس کند است
مراکز استان ها 20 میلیون تومان با سود 18 درصد و انبوه سازان سنتی 100 میلیون تومان و صنعتی 110 میلیون تومان تعلق می گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص ساخت واحدهای مسکونی برای اقشار متوسط، عنوان کرد: سیاست ساخت 400 هزار واحد مسکونی شامل یک صد هزار واحد در بافت فرسوده، 200 هزار واحد در شهرهای جدید و یک صد هزار واحد در شهرهای زیر 200 هزار نفر در حال آغاز عملیات اجرایی برای اقشار متوسط و ...
قراردادهای زیرزمینی، ترفند جدید دلالان مسکن!/ قانونی شدن سامانه املاک و معاملات مسکن در راه است
شدم این اقدام را قبول کنم، زیرا که در چنین شرایطی پیدا کردن واحد مسکونی با قیمت مناسب بسیار دشوار شده و از سوی دیگر هزینه های جا به جایی برای ما بسیار سنگین است. کاهش فرار مالیاتی با اجباری شدن دریافت کد رهگیری حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه اساسا باید معاملات مسکن به صورت کاملا ...
آخرین وضعیت بازار رهن و اجاره آپارتمان های کوچک متراژ
به گزارش سازه نیوز، واقعیت های رشد اجاره بها سبب شده تقاضای اجاره آپارتمان های تا 70 مترمربع به شکل محسوسی نسبت به سال گذشته افزایش یابد. در این بین واحدهای مسکونی در این دامنه متراژی که دوخوابه هستند، متقاضیان بیشتری دارند و در مقایسه با آپارتمان یک خوابه با متراژ مشابه معمولا به بهای 10 تا 20 درصد بالاتر عرضه می شوند. به عنوان مثال آپارتمان 70 مترمربعی یک خوابه در خیابان ستاری دارای آسانسور اما ...
سیل اخیر مهمترین موضوع کنفرانس ملی مهندسی عمران خواهد بود
، ارتقا کیفیت خدمات و یکپارچگی در نظام مدیریت شهری از دیگر محور های طرح شده در کنفرانس است. رئیس کنفرانس مهندسی عمران اظهار کرد: 350 مقاله به کنفرانس ارائه شده است که 40 درصد آنها 140 عدد مورد پذیرش قرار گرفته است. کاویان پور خاطر نشان کرد: کنفرانس روز های 23 خرداد ماه سال جاری و به مدت دو روز برگزار می شود که در روز اول سخنرانان اصلی تجربیات خود را در زمینه مدیریت شهری ارائه می ...