خانه
کپی ناشیانه الگوی اجاره داری
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تخلف دولت در اجرا نکردن قانون مالیات بر خانه های خالی
خانه های خالی را اجرا کنند، اما این طور عنوان می کنند که در شرایط فعلی امکان اجرای این قانون وجود ندارد، در صورتی که زیرساخت های آن از سوی قانونگذار تعبیه شده است. وی ادامه داد: دولت در اجرا نکردن قانون مصوب مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی تخلف کرده است، معتقدم اجرا صحیح این قانون می تواند در کاهش التهابات موجود در بازار مسکن و اجاره بها مؤثر باشد. عضو کمیسیون عمران ...
نسخه بانکی برای التهاب مسکن/ بسته حمایتی برای مسکن
بر کاهش هزینه های تولید و ساخت مسکن به شکل توأم با سیاست گذاری برای تسهیل دسترسی متقاضیان مصرفی به مسکن در کنار آرام سازی روند تغییرات اجاره بها از طریق افزایش عرضه واحدهای اجاره ای، اتفاقی است که ما در بسته ای که برای این منظور تدارک دیده ایم، رخ خواهد داد. مجتبی عزیزیان گفته است: هدف بانک مسکن از طراحی این بسته آن است که فعالان و مصرف کننده ها در حوزه های مختلف بازار مسکن بتوانند با ...
اجاره یک واحد مسکونی در منطقه آرژانتین چند؟ + جدول
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ لیست آپارتمانهای اجاره ای در منطقه آرژانتین به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند.
یک هفته با بورس کالا
، ایجاد اطمینان خریدار و فروشنده نسبت به کیفیت محصول خریداری شده و امکان فروش محصول به قیمت واقعی از جمله مزایای راه اندازی معاملات گواهی سپرده کالایی است. وی با بیان اینکه توسعه نظام انبارداری به عنوان یکی از الزامات بازار محصولات کشاورزی در برنامه های بورس کالا قرار دارد، عنوان کرد: بورس کالا در تلاش است تا تعداد انبارهای پذیرش شده زیره سبز را افزایش دهد؛ بطوریکه پذیرش انبار کشت و ...
خصوصی سازی سرخابی ها؛ قورباغه را قورت بده
باشگاه از دوش دولت برداشته می شود، مالکیت دو باشگاه(به عنوان ابزاری برای از میان برداشتن حواشی احتمالی پس از واگذاری باشگاه) در دست دولت باقی می ماند. روش اجاره به شرط تملیک هم قراردادی است که به موجب آن مورد معامله به مدت مشخصی اجاره داده می شود و در آن شرط می شود که مالکیت مورد معامله در پایان مدت اجاره(در صورت انجام تمامی شروط عقد و پرداخت همه اقساط مال الاجاره توسط مستأجر) به نام او ...
فرجام میراث سیف در بازار ثانویه ارزی در انتظار بازار متشکل ارزی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، یک سال از ایجاد بازار ثانویه ارزی با هدف هدایت تقاضای ارز برای واردکنندگان و متقاضیان می گذرد. سال گذشته در چنین ایامی (19 تیرماه 97) نخستین معامله صادرکنندگان غیرنفتی و غیرپتروشیمی در بازار ثانویه ارز انجام و براساس ارز درهم با نرخ 2050 تومانی معادل هر دلار 7523 تومانی دادوستد صورت پذیرفت. و اما چالش ها و فرصت های این بازار یکساله ...
دو طرح پیشنهادی بانک مسکن برای مستأجران
... از سوی دیگر، در طرح دوم باید مشخص شود که سپرده گذاری در بانک مسکن برای تأمین اجاره بها قرار است با چه سودی به سپرده گذاران انجام شود و به نظر می رسد که بر اساس آن چه بانک مرکزی اعلام کرده، این نرخ سود نتواند بیش از 20 درصد باشد. به این ترتیب، در صورتی که سود پرداخت شده به مشتریان بانک مسکن برای پرداخت اجاره بها، مانند سایر بانک ها باشد، این طرح بانک مسکن، عملاً تغییری با سپرده گذاری ...
نظارت آنلاین بانک مرکزی بر مجامع بانکها
استفاده می شود. در همین رابطه، شرکت سپرده گذاری مرکزی طرح پیاده سازی نظام تسویه تحویل در مقابل پرداختDVPرا به هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار ارائه کرده تا بعد از 50 سال از فعالیت بورس در ایران، نظام تسویه معاملات بر اساس استانداردهای بین المللی تغییر کند. تسنیم: سامانه نت کلیر چیست و چه مزایایی را برای سهامداران فراهم می کند ؟ نسخه جدید سامانه نت کلیر سال ...
کارشناسان می گویند نرخ اجاره با افزایش قیمت مسکن افزایش پیدا نمی کند / 70 درصد معاملات مسکن در سامانه ...
. وی با اعلام این که در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه 30 درصد معاملات ثبت می شود ابراز امیدواری کرد با همکاری مشاوران املاک تعداد معاملات ثبتی در این سامانه افزایش یابد تا مردم با رصد سامانه، کشف قیمت کنند. مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن درباره تشکیل کمیته تعیین اجاره بها نیز گفت: کارشناسان و متخصصان مسکن معتقدند با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره مسکن افزایش پیدا نمی کند. به گفته فرهادیه، بانک مرکزی و نمایندگان مجلس به عنوان تیم های این کمیته، بازار را رصد می کند و با پشتوانه تخصص و ظرفیت های خود وارد بازار مسکن می شود. ...
معافیت مالیاتی برای موجرانی که قراردادهای اجاره را دو ساله تنظیم کنند
...> وی ادامه داد: این آمار را نه تکذیب و نه تأیید می کنم اما نمی شود با افکار عمومی بازی کرد و در دل مردم تشویش ایجاد کرد. وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح وزارت راه برای تشکیل مؤسسات استیجاری نیز گفت: نظام اجاره داری حرفه ای که در قانون آمده است بر ایجاد موسساتی دلالت دارد که موجر و مستأجر هر دو به آن اعتماد داشته باشند. وی گفت: این مهم ترین گامی است که برای ساماندهی بازار اجاره بها برداشتیم و برای اولین بار قرار است در تاریخ کشور مؤسسات اجاره داری ظهور کنند تا از این به بعد موجران برای پیدا کردن خانه ها به این موسسات مراجعه کنند. ...
مشاوران املاک در مشهد برخی خدمات خود را رایگان کردند
...> وی ادامه داد: شرایط بازار مسکن برای مشاوران املاک به هیچ وجه مناسب نیست و بیشتر تمدیدهای مربوط به قراردادهای اجاره یا رهن مسکن بین موجر و مستأجر انجام می گیرد و کمتر به مشاوران املاک مراجعه می شود. او اضافه کرد: در شرایط کنونی خرید و فروش مسکن هم در مشهد رونقی ندارد و این موضوع کسادی بازار مشاوران املاک را دوچندان کرده است. شش هزار و 510 واحد صنفی از اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد پروانه کسب دارند. 7489/ 1922 ...
پایان فرار از پاسخگویی به سهامداران با مجمع الکترونیک/ نظارت آنلاین بانک مرکزی بر مجامع بانکها
وارد بازار سرمایه ایران شدند از نبود مدل تسویه DVP بسیار متعجب بودند که هنوز در این بازار از روش های سنتی تسویه معاملات استفاده می شود. در همین رابطه، شرکت سپرده گذاری مرکزی طرح پیاده سازی نظام تسویه تحویل در مقابل پرداخت DVP را به هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار ارائه کرده تا بعد از 50 سال از فعالیت بورس در ایران، نظام تسویه معاملات بر اساس استانداردهای بین المللی تغییر کند. ...
تحولات بازار مسکن تهران در سال 98
اولاً نوسازی بافت های فرسوده براساس طرح های جامع و الگوهای نوین شهرسازی در حداکثر آزادسازی زمین و تأمین سرانه ها ی شهری مورد توجه قرار گیرد و ثانیاً به جهت تأمین فاکتورهای جذب مهاجر در مبادی مربوطه؛ تمهیدات و اقدامات عملیاتی مربوطه تسریع یابد و منابع و تسهیلات براساس مناطق و کانون های جمعیتی و الگوهای ساخت و تا سقف حداقل 70 درصد هزینه خرید مسکن مورد توجه قرار گیرد. این موضوع می تواند در قالب پیشبرد سیاست توسعه مسکن با رویکرد مالی و در واقع راه اندازی صندوق های مختلف در حوزه زمین و مسکن با هدف هدایت سرمایه ها ی بخش خصوصی به این بخش تجلی یابد. *monitoreconomy ...
70 درصد معاملات مسکن در سامانه املاک ثبت نمی شود
...> وی با اعلام این که در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه 30 درصد معاملات ثبت می شود ابراز امیدواری کرد با همکاری مشاوران املاک تعداد معاملات ثبتی در این سامانه افزایش یابد تا مردم با رصد سامانه، کشف قیمت کنند . مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن درباره تشکیل کمیته تعیین اجاره بها نیز گفت: کارشناسان و متخصصان مسکن معتقدند با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره مسکن افزایش پیدا نمی کند . ...
دولت با تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره بها مخالفت کرد
به گزارش فارس،اگر چه این روزها بازار مسکن دچار یک نوع کسادی و افت معاملات مسکن شده است اما رشد قابل توجه اجاره بها در فصل نقل و انتقالات به شکل کاملا ملموسی خودنمایی می کند . فعالان بازار اگر چه بر این باور هستند که نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن است و رشد اجاره بها اجتناب ناپذیر است اما کارشناسان مسکن بر این باور هستند که نبود برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت باعث نابسامانی بازار اجاره ...
تورم را با گرانی کنترل کردند!
عنوان مثال وزیر راه و شهرسازی چندی پیش در شرایطی که مسکن به رکود سنگینی فرو رفته و معاملات بیش از 60 درصد سال گذشته کاهش یافته (سال قبل هم افت قابل توجهی داشتیم) گفت: متقاضیان خرید مسکن در شرایط هیجانی ایجاد شده، خویشتن داری کنند و تا آرام شدن اوضاع خرید نکنند. نکته جالب این است که این روز ها مردم نه دغدغه بازار خرید و فروش که با بحران بازار اجاره بها مواجه هستند. اجاره بهایی که متأسفانه ...
طرح اخذ مالیات از اجاره بها عملیاتی نیست
گروه اقتصادی: در رابطه با پیشنهاد اخیر در موضوع اخذ مالیات از اجاره بها، اگر واحدی مسکونی اجاره بهای آن فرضاً x ریال است و قانونگذار بخواهد مالیات بر اجاره بهای اضافی دریافت کند، اطمینان داشته باشید یا موجر آن مالیات را از مستاجر خواهد گرفت یا آنکه بین آنها قراردادی نانوشته به وجود می آید. به گزارش بولتن نیوز ، پس از تصویب این قانون ممکن است دعاوی حقوقی و برخی چالش ها شکل بگیرد. اگر ...
کارشناسان می گویند نرخ اجاره با افزایش قیمت مسکن افزایش پیدا نمی کند / 70 درصد معاملات مسکن در سامانه ...
. وی با اعلام این که در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه 30 درصد معاملات ثبت می شود ابراز امیدواری کرد با همکاری مشاوران املاک تعداد معاملات ثبتی در این سامانه افزایش یابد تا مردم با رصد سامانه، کشف قیمت کنند. مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن درباره تشکیل کمیته تعیین اجاره بها نیز گفت: کارشناسان و متخصصان مسکن معتقدند با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره مسکن افزایش پیدا نمی کند. به گفته فرهادیه، بانک مرکزی و نمایندگان مجلس به عنوان تیم های این کمیته، بازار را رصد می کند و با پشتوانه تخصص و ظرفیت های خود وارد بازار مسکن می شود. ...
سردرگمی مستاجران کرمانشاهی از افزایش غیرمنطقی اجاره بهای مسکن
اجاره بها شده به طوری که قشر عظیمی از جامعه کارگری، کاسه چه کنم چه کنم دست گرفته اند. یک مشاور املاک در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرمانشاه، با بیان اینکه قانونی در تعیین نرخ اجاره مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: اجاره و رهن ملک به توافق موجر و مستاجر بستگی دارد، ما یک واسطه هستیم، در اصل صاحبخانه قیمت را سلیقه ای تعیین می کند. پرویز عزیزی افزود: پایین شهر بالا شهر ندارد، قیمت ها ...
مستأجر فقط مذهبی باکلاس و غیر معروف!
خانه خود را به افراد معمولی اجاره دهند؛ به عنوان مثال همین چند هفته پیش یک معامله به دلیل این که مستأجر صاحب نمایشگاه ماشین بود، به هم خورد. مستأجر دولتی و سلبریتی نمی خواهیم! البته سختگیری برخی از مالکان این روزها کمی از حد تصور فراتر رفته است؛ به عنوان مثال برخی از مالکان حاضر نیستند که خانه خود را به مسئولان اجاره دهند. صادقی فعالی در بازار مسکن است که در رابطه با چرایی این ...
نرخ طلا و سکه (98/4/20)
گروه اقتصاد تیتریک ، در معاملات امروز بازار آزاد تهران، سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با قیمت 4 میلیون و 531 هزار تومان و سکه طرح قدیم با نرخ 4 میلیون و 360 هزار تومان عرضه شد، دیروز هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 4 میلیون و 520 هزار تومان وسکه طرح قدیم 4 میلیون و 300 هزار تومان درج قیمت شد. امروز نیم سکه با قیمت 2 میلیون و 328 هزار تومان و ربع سکه با قیمت یک میلیون و 459 هزار ...
مسکن در اسارت بانک ها و ادعاهای عجیب درباره سلاطین این بازار
شعار سال: مسکن در اسارت بانک ها و ادعاهای عجیب درباره سلاطین این بازار امروز (سه شنبه 18 تیرماه 1398) بیشتر روزنامه های رسمی کشور درخصوص خبر نماینده مبارکه مجلس مبنی بر شناسایی سلطان مسکن با 2500 واحد خالی در تهران گزارش داده اند. روزنامه جام جم از جزئیاتی تکان دهنده از پرونده مالکان صدها آپارتمان خالی در تهران که بازار مسکن تحت تاثیر آنهاست نوشته است و همچنین روزنامه جمهوری اسلامی نوشته است که 170 کشور ...
مردمی که با بقیه فرق دارند/ به هم رحم کنیم تا خدا هم رحمش بیاید
هزینه های زندگی برایشان بالاتر است و هم خیلی ها به آن ها خانه اجاره نمی دهند. به همین خاطر تصمیم گرفتیم اولویت را به همین خانواده ها بدهیم. وقتی این خانواده آمدند، به نظرمان رسید به جای اینکه حساب و کتاب دو دوتا چهارتا بکنیم، شرایط سختی که برای پیدا کردن خانه دارند را مدنظر قرار بدهیم و در اصل طرف معامله را خدا قرار دهیم و نه بندگان خدا را. بنابراین مبلغی که توان پرداختش را داشتند به عنوان رهن در ...
باید تکمله هایی به مکاسب بزنیم نه آن را حذف کنیم/ فقه ظرفیت پاسخگویی به همه معاملات جدید را دارد/ چرا در ...
مکاسب است و می تواند اینها را از دل این مکاسب درآورد تا قیامت هر موضوع جدید اقتصادی پیش بیاید، ما تا حالا مشکلمان این بود که آیا بیع زمانی را می شود گفت بیع؟ آیا باید اجاره بگوییم؟ چیزی غیر از بیع و اجاره است که بی خود به آن بیع می گوییم! این نیاز ندارد تحت عنوان چیزی قرار بگیرد، این را برای صحت معامله عرض می کنم، احکام بیع برایش جاری نشود، خیار مجلس در آن نباشد، ولی این معامله صحیح است. ...
مافیای واردات چادر مشکی نفس تولید را گرفته است/ بلاتکلیفی حقوق کارمندان در چهارمین ماه سال/ بازار در ...
گذشته از این موضوع لازم به یادآوری است که در طول سالیان اخیر پوشاک در صدر کالاهای قاچاق قرار گرفته است. همچنین به رغم ممنوعیت واردات پوشاک همچنان شاهد عرضه پوشاک بی کیفیت چینی، بنگلادشی، پاکستانی و ... در بازار هستیم. در این زمینه دبیر اتحادیه تولید و صادرات نساجی و پوشاک نیز از آغاز دوباره طرح برخورد با پوشاک قاچاق در سطح شهر از سوی ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز خبر داد. با این حال باید توجه ...
افزایش اجاره بها مهمترین موضوع مطبوعات کرمانشاه در هفته سوم تیرماه
سرمایه گذاری کند ماهیانه حداقل 6 میلیون و سالیانه بیش از 70 میلیون تومان سود کسب می کند و اگر این پول را در ساخت مسکن به نیت اجاره نشینی هزینه کند در بهترین حالت ماهیانه 25 صدم درصد الی نیم درصد و سالیانه سه تا 6 درصد سود کسب می کند. حتی در این شرایط موجر به دلیل کسب سود پایین نسبت به تورم و بازار و مستأجر بدلیل درآمد اندک و تورم و اجاره بالا که بالغ بر 50 درصد درآمد وی می شود راضی ...
فرار امارات، فرهنگِ ما/ سیاست؛ تدبیر یا تنبیه؟ / به بسته فرانسه چه پاسخی بدهیم؟
انصار الله و ارتش یمن، اکنون به قدرتی در حوزه فناوری پهپادی و شلیک موشک های نقطه زن دست یافته اند که حتی برخی از کشور ها نیز فاقد آن هستند. گفتنی است که حجم تجارت خارجی غیرنفتی امارات در سه ماهه اول سال میلادی جاری به حدود 339 میلیارد درهم بالغ شده و به دلیل وابستگی اقتصاد این کشور به معاملات خارجی، این کشور اساساً توان تحمل درگیری نظامی را ندارد، لذا گوشمالی امارات توسط یمنی ها با هدف قرار دادن ...
کاهش نرخ اجاره بها هدف اخذ مالیات بر خانه های خالی در آمریکا
های خود در بازار نداشته باشند. به همین علت اقشار کم درآمد با کمبود عرضه واحدهای متناسب مواجه شده اند. هریس داوسون در این رابطه گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب کاهش نرخ اجاره بها خواهد شد؛ زیرا این مالیات مالکان را به عرضه واحدهای خود با قیمتی مناسب در بازار تشویق می کند. این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد که منجر به افزایش عرضه مسکن اجاره ای خواهد شد یا آنکه ...
جولان سوداگران و دلالان در بازار مسکن قزوین
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، معاون امور بازرگانی سازمان صنعت، معدن و تجارت استان که دیشب میهمان برنامه بی حاشیه سیمای مرکز قزوین بود، وجود دلال ها و مسکن های خالی در سطح استان را دو عامل اصلی افزایش نرخ مسکن و اجاره بها در استان عنوان کرد. علی اکبر کبیری گفت: استان قزوین پس از تهران، فارس و خراسان رضوی، چهارمین استان گران در کشور است که بیشترین نرخ رشد اجاره بها را داشته است. ...
