سایر منابع:
سایر خبرها
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
تقاضا می شود. وی ادامه داد: یکی از دلایل اصلی رشد جهشی قیمت مسکن همواره به دلیل نامتوازن شدن عرضه و تقاضا است پس وقتی این تعادل به هم می خورد افزایش قیمت جهشی مسکن دور از انتظار نیست. روانشادنیا اضافه کرد: نرخ اجاره نشینی از سال 85 تاکنون در شهرها روند افزایشی داشته است. در سال 85 نرخ اجاره نشینی 33 درصد بود اما در حال حاضر این عدد به دلیل تورم مسکن به خصوص در چند سال گذشته به بیش از 40 ...
مسکن نباید به کالای سرمایه ای تبدیل شود
...> نماینده مردم نجف آباد، تیران و کرون در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس آمارها حدود 30 تا 40 درصد خانوارها مستأجر هستند و این خانوارها به دلیل بالا رفتن نرخ اجاره مسکن با مشکلات اقتصادی بسیاری روبه رو شده اند. حدود 2 میلیون و 500 هزار واحد خانه خالی در کشور وجود دارد وی گفت: یکی از دلایل بروز تلاطم در بازار مسکن عدم ساماندهی خانه های خالی از سکنه است، بر اساس آمارها حدود دو ...
رونق بازار اجاره مسکن
با نزدیک شدن فصل تابستان و جابجایی ها ، قراردادهای اجاره در کل کشور 27 درصد و در تهران 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت . تهران – اقتصاد برتر – 27 خرداد 99 نرخ های پیشنهادی اجاره بها تحت تاثیر گرانی ها در کشور ، افزایش 10 تا 20 درصدی را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است ...
اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3 روز آینده
و خرید مسکن، برنامه های وزارتخانه راه و شهرسازی را برای ساماندهی بازار اجاره بها و خرید مسکن تشریح کرد. محمودزاده با اشاره به اینکه بازار مسکن، بازاری منفرد و مستقل نیست، گفت: بازار مسکن یکی از چند بازاری است که احتمال سفته بازی در آن وجود دارد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس آمار بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری در کشور وجود دارد که از ...
پرداخت تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار است کمیته ای چهارجانبه در خصوص کمک های دولتی برای عبور مستاجران از بحران فعلی تصمیم گیری کند که بر اساس آن، تسهیلاتی در اختیار مستاجران قرار می گیرد. محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، افزود: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه به ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
ارائه می دهد. افزایش نرخ مسکن در بهار امسال، نگرانی ها از جهش دوباره نرخ در فصل پرتقاضا (تابستان) را بیشتر کرده است. به همین دلیل دولت در تلاش است تا با اتخاذ تصمیماتی که بزودی اجرا خواهد شد، از متقاضیان مصرفی در بازار مسکن حمایت کند. پیشنهادات در جلسه ستاد اقتصادی دولت، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، نیز در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
کی از علت های مشکلات ناشی از مسکن دانست و گفت: اصول 31 و 43 قانون اساسی و بند 41 سند چشم انداز توسعه 20 ساله کشور بر تکلیف دولت در تأمین مسکن مناسب برای همه اقشار کشور، صراحت و تاکید دارد. *** عدم مبنای کنترلی اجاره بها نماینده مجلس شورای اسلامی، افزود: متاسفانه دولت نه تنها برنامه منسجم و منظمی در بازار تولید، عرضه و کنترل قیمت های مسکن ندارد بلکه حت ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه وشهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که بازار اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
اجاره به باور عده ای از کارشناسان دولت می بایست به جای ساخت مسکن های بی کیفیت، وام هایی با سود کم را برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره در اختیار آن ها بگذارد تا این افرد بار خانه به دوشی را از شانه های خود پایین بگذارند. البته برخی ها هم معتقدند که دلالان باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند.سلاطینی که مانند اختاپوس به جان نحیف مستاجران افتاده اند تا بازار املاک را در چنگال خود بگیرند و خون ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
در حال ساخت نیمه تمام نیز می توانند این ساختمان ها را با زمین تهاتر کنند. محمودزاده در ادامه صحبت های خود در گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما تصریح کرد: بیش از 2 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که اگر بخشی از این واحدها بواسطه دریافت مالیات به بازار مصرف عرضه شود می تواند در کنترل قیمت مسکن اثر قابل توجه داشته باشد. محمودزاده همچنین افزود: دولت برای ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم.حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد امیدوارم تا آغاز فصل جا به جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران کند. بازار اجاره هرساله نابه سامان تر از سال گذشته می شود خانی یکی دیگر از مستاجران که در خیابان خوش ساکن است با بیان اینکه خانه ای در خیابان خوش جنوبی هم اکنون اجاره کرده ام با یک چهارم قیمت آن سال ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
روند افزایشی خود ادامه داده است. حسام عقبایی عنوان؛ البته افزایش در این بخش حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود؛ چراکه مستاجران کشور ظرفیت افزایش قیمت بیشتر را ندارند و هم اکنون نیز با شرایط دشواری دست و پنجه نرم می کنند. وی متذکر شد: در سال گذشته هم برخی صاحبخانه ها تمایل داشتند نرخ اجاره بها نیز چون قیمت واحدها 100 درصد رشد کند که چنین نشد؛ چراکه هیچ مستاجری چنین امکانی را ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
.... خانم رحمتی به سفیرافلاک گفت: در وسط شهر به دنبال یک منزل آپارتمانی هستیم اما قیمت ها بسیار گران شده به طوری که به نظر می رسد بیش از 40 درصد اجاره بها را گران کردند و ما توان رهن و اجاره یک منزل 60 متری را هم نداریم. وی اضافه کرد: ما هم اکنون در یک آپارتمان 70 متری مستاجر هستیم که صاحبخانه پیشنهاد داده که 150 هزار تومان به اجاره و پنج میلیون تومان به رهن اضافه شود تا دوباره ...
تدوین نقشه حمایتی دولت برای مستاجران در شرایط کرونایی
ایجاد نشود. او افزود: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده است، همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند ...
دولت برنامه منسجم و منظمی در بازار تولید، عرضه و کنترل قیمت های مسکن ندارد
دولت و اقتصاد کشور در 40 سال گذشته هیچ برنامه جامعی نداشتیم و نداریم، گفت: باید منابع مالی تعریف شده داشته باشیم. کشور های پیشرفته برای مستاجران, 70 درصد اجاره بها را وام قرض الحسنه دراز مدت می پردازند و برای تولید و ساخت مسکن هم این گونه است. وی با بیان اینکه بر اساس آمارها، 85 درصد سپرده های بانکی به دو و نیم درصد صاحبان این حساب ها تعلق دارد، افزود: مالیات بر عایدی سرمایه می تواند بخشی از منابع مالی دولت را تامین کند./ پایان پیام/ 50 ...
ماموریت ویژه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها/دستور رییس جمهور به وزارت جهاد کشاورزی برای تخصیص ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص بازار مسکن، اجاره بها و ساماندهی آن، با اشاره به اینکه موضوع اجاره بها تبدیل به دغدغه ملی شده است، گفت: هم مستاجران، هم دولت و شخص رییس جمهوری در خصوص اجاره بها دغدغه دارند. به همین دلیل نیز رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای چهار جانبه را برای ساماندهی بازار اجاره دادند ...
وزیر راه: دولت در صدد است به مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت کند
های دیگر سوق داده شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بازار اجاره بها گفت: در سال های اخیر با رشد تعداد مستاجران روبرو بودیم به طوریکه در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستاجر هستند. اسلامی با بیان اینکه افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده گفت: کرونا باعث شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد کمی داشته باشند و ...
تقاضای سرمایه ای و غیر مصرفی در بازار مسکن، علت اصلی جهش قیمت است
، کمبود عرضه مسکن در پنج سال اخیر را از دیگر علت های افزایش قیمت مسکن بیان و اضافه کرد: همه این علت ها به جهش قیمت مسکن منجر شده و در نتیجه در یک سال اخیر توان مستاجران در پرداخت اجاره بها، کاهش یافته است. این کارشناس بازار مسکن گفت: دولت می تواند بخشی از پول پیش اجاره مسکن را در قالب تسهیلات به مستاجران بپردازد، اما نباید توقعی در مستاجران ایجاد شود که نتوان به آن پاسخ داد، زیرا احتمال تحقق ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
احتمالی منتشر نشده است. هرچند رشد اجاره بها در سال های اخیر از میزان رشد قیمت مسکن کمتر بوده، اما اثر تخریبی آن روی مستاجران به مراتب بیشتر از اثر تخریبی تورم ملکی روی خریداران است؛ چراکه بنیه مالی مستاجران به مراتب ضعیف تر از کسانی است که وارد بازار معاملات شده اند. به نظر می رسد موجران باید پیش از اینکه دولت با سیاست های دستوری که خود آن را مغایر با علم اقتصاد می داند، به حوزه کنترل اجاره بها ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
. بخش مسکن طی حدود پنج سال با ذهنیتی مبتنی بر اقتصاد بازار آزاد و با افتخار به دخالت نکردن اداره شد و تبعات آن رکود شدید در این بخش و مقدمه سازی برای جهش قیمت مسکن و اجاره بها در پی افزایش نرخ ارز بود. با تغییر وزیر راه و شهرسازی و حضور وزیر جدید، به وضوح تغییر رویکرد دولت به مداخله بیشتر در بازار مسکن مشهود است. با این حال باید ذهنیتی که مداخله دولت در این بازار را غیرعلمی و از سر اجبار می ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از ...
گزیده اخبار
اعطای تسهیلات به مستأجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه وزیر راه وشهرسازی گفت: قرار است کمیته ای چهارجانبه درخصوص کمک های دولتی برای عبور مستأجران از بحران فعلی تصمیم گیری کند که براساس آن، تسهیلاتی در اختیار مستأجران قرار می گیرد. به گزارش ایرنا، محمد اسلامی روز یکشنبه در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، درخصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، افزود ...
3.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد/ مجلس به طور جدی باید به حوزه مسکن ورود کند
مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امیدواریم دولت قوانینی که مصوب شده را، پیگیر باشد تا فضای سنگین اجاره و رهن شکسته شود و همچنین با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی مقداری فضا بهبود یابد و بحث اجاره را تحت الشعاع قرار دهد. محبی با اشاره به آمار منتشرشده از کلان شهر تهران تأکید کرد: سال 95، حدود 500 هزار خانه خالی در تهران شناسایی شده بود و بر اساس این آمار، 13 درصد خانه ...
رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است
به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسام عقبایی شب گذشته (یکشنبه 25 خرداد) با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفت: رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است و اینکه رشد اجاره بها از تورم عبور کرده است درست نیست و این رشد هنوز زیر خط تورم است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک افزود: این رشد در شهر های بزرگ به خط تورم، نزدیک تر و هنوز به 20 تا 30 درصد و در شهر ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
سنگینی برای محتکر ندارد و تولید نیز در حال کاهش است با معضل کاهش کالای شناور در بازار های کالایی و غیرکالایی روبه رو شده است. با وجودی که عرضه کالا در بازار مسکن محدود است و میلیون ها مسکن نه در بازار خرید و فروش نه در بازار اجاره بها عرضه می شود، تازه امروز در شرایطی که بیم آن می رود فشار تورمی ناشی از رشد قیمت ها موجب فقر بیشتر مستأجران شود، رئیس جمهور در سال پایانی دولت به برخی از ...