سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش تولید و سرمایه گذاری در مسکن/ سهم اشتغال به 10 درصد کاهش یافت
خوبی بر بازار مسکن کنترل داشت، گفت: هر اقدام دولت در بخش عرضه می تواند در نهایت به بازار مسکن در بلند مدت و کوتاه مدت کمک کند. روانشادنیا با اشاره به اینکه کاهش ارزش افزوده ساختمان بر بخش اجاره هم تاثیر گذاشته است، ادامه داد: بر اساس گزارش های منتشر شده نرخ اجاره نشینی هم از سال 85 تاکنون در شهرها به خصوص شهرهای بزرگ روند افزایشی دارد. نرخ اجاره نشینی از 33 درصد در سال 85 به 40 درصد در ...
آپشن های جدید در راه بازار اجاره بها؛ مساحت، قیمت ملک و نزدیکی به مترو
بسیاری از مالکان و مستاجران از سواد اینترنت و فضای مجازی آگاهی ندارند و قطعا نمی توانند به این دفاتر مراجعه و اعتماد کنند. به هر حال بگذارید یک مثال کوچکی از همین کشور ترکیه در باب اجاره مسکن اعلام کنم. در همین کشور ترکیه وقتی یک واحد مسکونی به اجاره پنج ساله داده می شود مالک و مستاجر بر اساس رشد نرخ تورم مشخص یک میزان مشخصی به نرخ اجاره بها اضافه کرده و آنرا به مدت پنج سال به اجاره می دهند. یعنی ...
آدرس: اجاره، 50 تا 70 درصد از درآمد ماهیانه مستاجران در سال 98 را به خود اختصاص داد
تورم افسار گسیخته در حوزه ی املاک امری است که بر هیچ کس پوشیده نیست؛ هرچند افزایش قیمت املاک در تمام کشور محسوس است، اما شهر تهران با اختلافی محسوس در مقایسه با سایر شهرها در حال رکوردشکنی است. براساس اطلاعات ارائه شده توسط آدرس، رهن و اجاره در سال 1398 به تنهایی بیش از 150 درصد رشد داشته است. آدرس به این نکته اشاره کرده که طی سال گذشته ی شمسی 50 تا 70 درصد از درآمد ماهانه ی مستاجران برای اجاره ...
قیمت مسکن؛ دغدغه زندگی در گناباد
کوچک تر با توجه به تبصره سه ماده 101 قانون شهرداریها 43.75 درصد ارزش بابت تفکیک از مالک دریافت می شود که این امر نیز به صرف مالک نیست و مانع تفکیک زمینهای بزرگ می شود یکی از شهروندان گنابادی هم به خبرنگار ایرنا گفت: افزایش قیمت اجاره بها و به خصوص دو برابر شدن آن نسبت به سال گذشته و از طرفی کمبود منزل قابل واگذاری به دلیل شرایط شیوع کرونا به یک مشکل مهم در گناباد تبدیل شده است. ...
بیشترین اجاره نشین ها در 7 استان
، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. محمودزاده اضافه کرد: با توجه به افزایش قیمت زمین، نرخ اجاره هم افزایش پیدا می کند، علت آن هم شخصی بودن ملک است و دولت هم در گذشته به این بازار ورود خاصی نداشت. ...
ورود فرمانداری به بازار اجاره کرمانشاه
اساس تصمیم های این ستاد، امسال مشاورین املاک صرفا مجاز هستند قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند. فرماندار کرمانشاه تاکید کرد: هیچ یک از مشاوران املاک شهرستان کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند. وی با اشاره به برخورد با مشاوران املاک متخلف، گفت: متخلفین این حوزه برای برخورد به تعزیزات معرفی می شوند. رنجبر در ادامه ...
امپراطوری بورس بر اقتصاد ایران
اسناد خزانه اسلامی با سهم 85 درصدی منتشر شده و در عین حال، سهم انتشار اوراق اجاره و سلف موازی استاندارد نیز به ترتیب 1.2 هزار میلیارد تومان و سهم 15 درصدی بوده است. طی دو ماهه نخست سال 99 ارزش عرضه اولیه سهام شرکت های در بورس و فرابورس، حدود 1.7 برابر کل عرضه اولیه سال 98 بوده و سهم آن نیز از تأمین مالی سرمایه ای نسبت به دو ماهه نخست سال 98 از 11 درصد به 14 درصد رشد یافته است. کد خبر 4952473 ...
آمار دوگانه رشد اقتصادی
....3 درصد برخوردار گردید که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 6.6 واحد درصد افزایش یافته و درنتیجه سهمی معادل 0.6 واحد درصد از نرخ رشد منفی 6.5 درصدی اقتصاد را در دوره موردبررسی به خود اختصاص داده است. در این گروه، ارزش افزوده بخش های صنعت ، معدن ، ساختمان و آب و برق و گاز به ترتیب با نرخ های رشد 2.1، 1.9، منفی 0.2 و 4.1 درصدی مواجه بوده اند. در بخش ساختمان، ارزش سرمایه گذاری بخش خصوصی در ...
چگونه مافیای مسکن نمی گذارد جلوی سوداگری و سفته بازی گرفته شود؟ راه و ساختمان
رفتن قیمت مسکن یا اجاره، تورم عمومی حاکم بر کشور است. نکته بعدی افزایش قیمت مسکن، نبود توازن بین عرضه و تقاضا است. به عبارتی، ما تقریبا طی 5 سال گذشته کاهش تولید مسکن در کشور داشتیم. براساس آخرین آماری که شهرداری ها اعلام کردند، در سال گذشته شاهد کاهش صدور پروانه های ساختمانی بودیم. * این نشان می دهد که فعالان در حوزه ساختمان سازی از بازار خارج شده اند؟ برخی از این ...
انتخاب سال 95 برای اخذ مالیات از خانه های خالی مناسب نیست
به گزارش اکوفارس، محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان با بیان اینکه بر اساس سرشماری که در کشور در حوزه ساخت و ساز و مسکن در کشور انجام شده بخش عمده ای از واحدهای مسکونی در کشور در چرخه اقتصادی کشور نیستند، گفت: 10 درصد از واحدهای مسکونی کشور در این چرخه نیستند و برخی از آن ها قابل سکونت نیستند و تعدادی فرسوده شده و امکان سکونت در آنجا وجود ندارد. او ادامه داد: بخش قابل ملاحظه ای از ...
بار گرانی مسکن روی دوش اجاره نشینان/ دولت روحانی چه برنامه ای برای بازار مسکن داشته است؟
تامین مسکن کنند. این درحالی است که دولت چندان برنامه مشخصی در این حوزه ندارد. اخیرا رئیس جمهور با بیان اینکه امروز می دانیم مردم در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند، خاطرنشان کرده است: در مجموع حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند و 70 درصد مالک خانه هستند. حسن روحانی با تاکید بر اینکه مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد، اظهارداشت: از آغاز دولت یازدهم تاکنون، با تکمیل همه طرح های ...
بورس مسکن میتواند دردی را از مستاجران دوا کند؟
شعار سال : روز های اخیر شاهد خبر احتمال ورود مسکن به بازار سرمایه بودیم که گمانه زنی های زیادی در باره نتایج و تبعات آن شده است. از اینکه آیا ورود املاک به بورس می تواند راهگشای معضل مسکن باشد و دردی را از مستاجران دوا کند یا باعث به هم ریختگی بازار مسکن خواهد شد؟ بسیاری از فعالان در این حوزه مخالف این اقدام بوده اند. لازم به ذکر است که بورس مسکن فقط به منظور فروش املاک دولتی راه ...
ریل ملی و ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای اقتصاد ایران
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، از زمان حفاری چاه شماره یک در مسجد سلیمان بیشتر از یک قرن می گذرد، چاهی که برای نخستین بار در غرب آسیا به نفت رسید و آغازی شد بر درآمدزایی دولت ها که بدون زحمت زیادی آن را از دل زمین استخراج کنند، به کشورهای صنعتی بفروشند و در مقابل کالاهایی را با ارزش افزوده چند برابری از همان ها خریداری کنند. درآمد نفتی آن قدر برای مسؤولان در این 113 سال لذت بخش بوده ...
شرایط سختی در زمینه مسکن برای مردم به وجود آمده است/ قیمت لوازم خانگی را کنترل می کنیم/ مردم اصول ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی در آیین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: پیداست که این محور چهار خطه می تواند برای مردم عزیز شهرستان های استان و روستاها تاثیرگذار باشد. وی افزود: این محور ساری تا کام در یکسال گذشته 50 درصد پیشرفت داشته و این به معنای همت مدیران و مهندسان و کارگران است. روحانی ادامه داد: من به مردم عزیز استان ...
کاهش رفاه خانوار ایرانی به سطحی پایین تر از 10 سال قبل
بانک مرکزی از رونق بخش غیرنفتی کشور در سال گذشته خبر داده بود. اما مرکز آمار روایت دیگری از روند اقتصاد ایران از سال 98 داشت و رشد بخش غیرنفتی را منفی 6/ 0 درصد اعلام کرد. تولید ناخالص داخلی به قیمت ثابت 1390 از 4/ 656 هزار میلیارد تومان در سال 1397 به 7/ 613 هزار میلیارد تومان در سال 1398 رسیده است که موید کوچک شدن 5/ 6 درصدی اقتصاد ایران است. البته مرکز آمار پیش تر در محاسباتش اعلام ...
نزدیک به 50 درصد از خانوارهای شهری دهک های اول تا چهارم فاقد مسکن ملکی هستند
ساعات بیشتری کار کنند و از خرید اقلام سبد خوراکی کم کرده و حتی در برخی گزارش ها نیز آمده است مستاجران مجبور شده اند با امانت گذاشتن طلا و زیورآلات خود یا فروش آنها، مبالغ هنگفت اجاره بها را تامین کنند. با همه این اوصاف، به نظر می رسد از آنجایی که دولت هیچ اراده ای برای کنترل قیمت های نجومی که در نتیجه فزونی تقاضا بر عرضه و همچنین فعالیت های مخرب سوداگرانه رخ داده، ندارد، باید مجلس اقدامات لازم را در این زمینه به دولت ابلاغ و بر اجرای آن نظارت کند. نود اقتصادی ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، یکی از مشاوران املاکی این حرف ها را می زند و ادامه می دهد: امسال وضع خونه عجیب و غریب شده. قیمت ها از فروردین تا الان 30 درصد رفته بالا. امسال مالک ها خودشون قیمت خونه شون رو مشخص کردن که قیمت خیلی هاشون واقعی نیست. به خاطر کرونا هم خیلی ها تمدید کردن و فایل اجاره ای کم داریم. بودجه شما هم که می خوای 100 پیش بدی و دو اجاره، یه مقدار کمه. اگه بتونی اجاره رو بالا ...
فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد
اجرا می شده، اظهار داشت: در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. علیزاده درباره تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات، اعلام کرد: علاوه بر موارد مذکور در سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات با اشاره یه اینکه روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان منجر به کاهش تولید مسکن شده گفت: افزایش قیمت مسکن باعث شده تا مستاجران 5 استان کشور برای تهیه واحدهای اجاره ای با مشکل مواجه باشند.
نرخ سود وام مستاجران مشخص شد/ تسهیلات 18 درصدی برای اجاره نشین ها
تاکید کرد: موضوع مهمی که باید به آن اذعان کرد این است که در شش سال گذشته اقدام مهمی در بخش مسکن صورت نگرفت و نتیجه آن را این روزها با رشد نرخ اجاره بها می بینیم. وی در پاسخ به این پرسش که دولت قرار است برای مستاجران تسهیلات در نظر بگیرد و بنابر شنیده ها هم نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است، گفت: قطعا با این نرخ سود نمی توان گفت که دولت به مستاجران کمک می کند. اگر دولت قصد کمک به مستاجران را ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته می کند
سال این تعداد خانه هم ساخته نشده است و خانه هایی هم که به اسم 400 هزار مسکن اجتماعی شعار آن داده شد، به سه سال زمان نیاز دارند تا برای عرضه آماده شوند، بنابراین تقاضای بازار مسکن از عرضه مسکن بیشتر است و این معضل اصلی بازار مسکن کشور ماست. رسول جهانگیری با اشاره به اینکه این کسری و کمبود مسکن همیشه وجود داشته و دارد ابراز کرد: اگر دولت برای حل این مشکل دست به کار نشود این موضوع برای ...
رونق بازار اجاره مسکن
عرضه از طریق طرح اقدام ملی مسکن، اختصاص اراضی کشاورزی محدوده شهرها به ساخت مسکن، افزایش سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی و تسهیل شرایط صدور پروانه های ساختمانی اشاره کرد. این اقدام آخر که بعضی از آن به عنوان آزاد شدن تراکم فروشی نام می برند می تواند تعارضاتی بین دولت و مدیریت شهری که در یکی دو سال گذشته جلوی فروش بی ضابطه تراکم را گرفته ایجاد کند. از طرف دیگر پلیس در روزهای اخیر اعلام کرد که اگر ...
آمار دوگانه رشد اقتصادی
...> گروه صنایع و معادن در سال 1398 از نرخ رشدی معادل 2.3 درصد برخوردار گردید که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 6.6 واحد درصد افزایش یافته و درنتیجه سهمی معادل 0.6 واحد درصد از نرخ رشد منفی 6.5 درصدی اقتصاد را در دوره موردبررسی به خود اختصاص داده است. در این گروه، ارزش افزوده بخش های صنعت ، معدن ، ساختمان و آب و برق و گاز به ترتیب با نرخ های رشد 2.1، 1.9، منفی 0.2 و 4.1 درصدی مواجه بوده اند. ...
اندر احوالات مالیات خانه های خالی /صدور برگه تشخیص ظرف 3 هفته آینده
ارزش اجاره ای که دارد، دوازده هزار واحد ارزش اجاری یکساله می شود. وی در ادامه افزود، زمانی که بخواهیم ببینیم از این دوازده هزار واحد، چقدر مالیات بر اجاره گرفته می شود، باید 25 درصد(معادل 3000 واحد) به عنوان هزینه استحلاک کسر شود و ما بقی (9000 واحد)درآمد مشمول مالیات اجاره می شود. درآمد مشمول مالیات اجاره را براساس نرخ ماده 131 و باتوجه به رقمی که در آن طبقه قرار می گیرد، مالیات اجاره آن ...
زندگی در خراسان رضوی زیر سقف گرانی/ مستاجران با افزایش اجاره بها مستاصل شدند
اجازه را به آنها نمی دهد. بررسی های میدانی در گناباد نشان از رشد 100 درصدی اجاره در برخی مناطق دارد و بیش از 90 درصد مستاجران نیز شاهد افزایش قیمت و مجبور به جابه جایی هستند. از سویی خود املاک نیز این موضوع را قبول دارند که قیمت زمین و مسکن در گناباد نسبت به مرکز استان یعنی مشهد نیز افزایش زیادی داشته است که در گزارش هایی به آن پرداخته ایم. خیابان شهید شوریده گناباد ...
فیلترینگ فقرا با اجاره
جبران رشد افسارگسیخته اجاره بها ضروری است، اما راهکارهای کوبشی دولت ها برای کنترل نرخ اجاره بها، تنها کار را بدتر می کند و بهترین اقدام، توسعه ساخت مسکن استیجاری است که دولت باید در دستور کار قرار دهد هرچند نتیجه آن بین یک تا دو سال آینده خود را نشان خواهد داد. فیلتری برای کم درآمدها فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن با اشاره به اینکه اجاره بها مانند یک صافی عمل می کند ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از 8دی ، مسکن یک کالای مصرفی و ضروری بعنوان پناهگاهی امن از گذشته تا آینده است که بدلیل عدم نظارت و رها شدن این بخش توسط دولت، طی سال های اخیر تبدیل به یک کالای سرمایه ای و وسیله ای برای حفظ ارزش پول سرمایه داران شده است. بسیاری از اقشار مختلف جامعه از مردم عام تا نمایندگان مجلس شورای اسلامی، کارشناسان اقصادی و... عملکرد ضعیف و بی توجهی دولت ...