خانهسیاست های اقتصادی بازار مسکن را به بازار سرمایه تبدیل کرده است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نماینده مردم قزوین در مجلس: رونق بورس واقعی نیست / نگرش سرمایه محوری اقتصاد ملی را متحول می کند
.... نماینده مردم قزوین، البرز و آبیک در مجلس شورای اسلامی گفت: اگر دولت پس از اینکه محصول تولید شد و به فروش رسید آنگاه منابع مالی خود را از واحدهای تولیدی تامین کند، تحولی ویژه در حوزه اقتصاد به وجود خواهد آمد. وی افزود: آمارهایی که در حوزه اشتغال استان عنوان می شود، از نظر لغوی غلط نیست اما متاسفانه از نظر مفهوم تفاوت بسیاری با موضوع تبیین شده دارد. سیاهکلی ...
قیمت دلار و تجدید ارزیابی دارایی، دو بال پرواز بازار سرمایه
را بر بورس خواهند داشت؛ نخستین عامل، رشد نرخ دلار نیمایی است که به نظر می رسد آهسته و پیوسته در حال رشد است، به طوریکه اغلب فعالان با ارزیابی اقتصاد ایران پیش بینی افزایش دلار تا پایان سال 99 را دارند که با وجود نرخ فعلی دلار نیما این مساله دور از ذهن نیست و توام با اثر مثبت قوی بر بازار سرمایه است. وی با تاکید به تضمین رشد و سودآوری بنیادین شرکت ها با تکیه بر این عامل افزود: افزایش نرخ ...
اقتصاد دولت روحانی به روایت آمار/اقتصاد در دوران گشایش پیشرفت کرد؟
تولید و صادرات نفت، رشد به اوج خود رسید. هرچند کارشناسان اقتصادی رشد ناشی از نفت را ناپایدار و کاغذی می دانند و مولفه اصلی رشد توجه به وضعیت بازار است که آنهم منفی گزارش شد. مرکز آمار رشد اقتصادی در سال 98 را بدون نفت منفی 0.6 درصد و با نفت منفی 7 درصد گزارش داد . همچنین رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد : رشد اقتصادی بدون نفت در سال 98، معادل 1.1+ درصد است که بر مبنای بخش های فعالیت ...
گره گشایی حقیقی بیمه برای مردم در برخی کشور ها
مغفول مانده که بخشی از آن متاثر از کم کاری نهاد قانون گذاری، یعنی مجلس شورای اسلامی و بخشی نیز متاثر از نوع اجرای آن توسط قوه مجریه است که انتظار می رود با توجه به نگاه ویژه سال های اخیر به این مقوله وضعیت این بخش از خدمات دولتی بهبود یابد. انتهای پیام/
نقش کرونا بر افزایش فروش حجمی بازار کیسه فریزر
محیط زیست) تقسیم می شود که سهم هر کدام از نظر فروش حجمی به ترتیب 97 و 3 درصد است. بازار این بخش در اصفهان نیز مانند شیراز تغییراتی داشته و فروش کیسه فریزر در دوره نیمه اسفند تا نیمه اردیبهشت به نسبت دو ماهه قبلی (نیمه دی تا نیمه اسفند) در اصفهان، 49 درصد افزایش داشته است. تغییرات 33 درصدی فروش کیسه فریزر در مشهد بازار کیسه فریزر در مشهد سومین شهر مورد ارزیابی در گزارش از نظر نوع ...
طرح مجلس برای جاماندگان سهام عدالت
توزیع سهام عدالت اختصاص یافته است و در این قانون به اختصار شرکت نامیده می شوند. ماده 2: اشخاص در قید حیات و وراث متوفیانی که سهام عدالت آنها تعیین تکلیف شده و اسامی آنها به عنوان ثبت نام شدگان نهایی در سامانه اینترنتی سهام عدالت مستقر در سازمان خصوصی سازی درج شده ، مشمولین سهام عدالت محسوب می شوند. وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی موظف است فهرست افراد 14 سال به بالا که در شش ...
اقتصاد خزان زده کشور نیازمند اقدامات عاجل مسؤولان
نوآوران آنلاین - بر کسی پوشیده نیست که نمی توان معیشت مردم را شوخی انگاشت و مورد بی توجهی قرار داد، اما متأسفانه تا کنون هیچ یک از دولت های ایران به طور جدی به مسأله اقتصاد توجه نکرده اند. در نتیجه این امر شاهد تصمیمات مقطعی و زودگذر و البته مهم تر بدون نتیجه مطلوب بوده ایم؛ تصمیماتی که بر اساس هیجانات پایه ریزی شده اند و از هیچ منطق و اصول علمی پیروی نمی کنند. نهایتاً نیز نتیجه ای که ...
نامه 60 نماینده مجلس به روحانی در مورد صدا و سیما + عکس
به گزارش جماران؛ شصت نفر از نمایندگان مجلس در نامه ای به رئیس جمهور خواستار مساعدت و تامین مالی دولت به کارکنان صدا و سیما شدند. شصت نفر از نمایندگان مجلس در نامه ای به حسن روحانی رئیس جمهور با توجه به بند 9 اصل سوم قانون اساسی خواستار مساعدت و تامین مالی دولت به کارکنان صدا و سیما شدند. اخبار مرتبط جوابیه دفتر ریاست جمهوری به ادعای فشار دولت به صداوسیما ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
می دهد. بر اساس این گزارش میزان تقاضا در بازار مسکن به شدت کاهش پیدا کرده است اما همچنان این اتحادیه معتقد است که تقاضا در این بازار سبب گرانی ملک شده است. سعید آسویار، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در مصاحبه خود با خبرگزاری ایسنا عنوان می کند که بازار به واحدهای کوچک متراژ نیاز دارد اما چون متقاضیان از توان خرید برخوردار نیستند، سازندگان تمایلی به تولید این واحدها نشان ...
پژوهشگر اقتصادی: رشد بورس سبب افزایش مشارکت مردم در اقتصاد می شود
: واسطه های مالی و بازارهای سرمایه می توانند به چند طریق در رشد اقتصادی تاثیرگذار باشند، مورد اول اینکه وجود بازار سهام، ریسک را توزیع می کند اگر بازارهای سرمایه گذاری مانند بورس وجود نداشته باشند دارایی های سرمایه گذاری شده از پروژه های بلند مدت خارج می شوند و سبب کاهش رشد اقتصادی شده اما افراد می توانند با حداقل مبلغ خرید در بورس در تعداد زیادی از شرکت ها سرمایه گذاری کنند و اقتصاد را در جهت سرمایه ...
مالیات بر عایدی و سرمایه و سلبریتی ها به کجا رسید؟
مالیاتی شما را بازخوانی می کند. ببینیم؛ مالیات بر عایدی سرمایه دلالی؛ معضل این روزهای اقتصاد ایران! اقتصادی که سربند ندانم کاری ها و تصمیات غلط به احتزار کشانده است. مالیات بر عایدی سرمایه ابزار مناسبی برای کنترل فعالیت های غیرمولد اقتصادی است. ابزاری که می تواند نسخه درمان بخش خیلی از آشفتگی های بازار باشد. آن طور که شما در فارس من گفتید اجرای این پایه مالیات می تواند دست دلالان ...
خروج ارز و نابودی چندهزار فرصت شغلی داخلی در صنعت تجهیزات نیروگاهی
ادامه این گزارش می بینید که چگونه تصمیمات و اقدامات دستگاه های اجرایی، موجب واگذاری سهم بازار داخلی تجهیزات نیروگاهی به رقبای خارجی شده و خروج صدها میلیون دلار ارز از کشور تنها طی چند سال اخیر را در پی داشته است. صندوق توسعه ملی درخدمت اشتغال و رونق تولید ایران یا رقبای ایران؟ در حالی که قانون، منابع موجود در صندوق توسعه ملی را در خدمت رونق صنعت و رشد اشتغال داخلی قرار داده است ...
چند جمله درباره افزایش شاخص بورس
خواهد افتاد. در این بین باید به این نکته توجه داشت که بحث تورم، اصل سودآوری سرمایه گذاری در بورس را تحت تأثیر قرار می دهد؛ بنابراین ثبات بازار در این حالت مهم ترین اصل است، لذا چنانچه معضل تورم حل نشود، سرمایه های موجود به جای بخش های مولد اقتصادی با نگاه سوداگرایانه به سمت بخش های غیرمولد اقتصاد حرکت می کند که در نهایت باعث ایجاد سود برای بخش خاصی از جامعه و کاهش قدرت خرید سایر بخش ها می شود. ...
چرا فساد در ایران ساختاری نیست؟
...، بخش خصوصی یا حتی خود بخش دولتی را مجبور به دور زدن قانون می کند که پایه و اساس فساد را پی ریزی می نماید. مهم ترین علل فساد اقتصادی در بخش اقتصادی به تصدی های دولت در اقتصاد مربوط می شود و شامل محدودیت های تجاری، یارانه های صنعتی، کنترل قیمت ها، نرخهای چندگانه ارزی، دستمزدهای پایین در خدمات دولتی، تجاری، و ذخایر منابع طبیعی مانند نفت است. فساد اقتصادی سبب کاهش سرمایه گذاری و کندی ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
گروه اقتصاد کلان بازارنیوز: با وجود این که قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1363 تصویب شده است، ولی با گذشت بیش از سه دهه تاکنون گزارشی از آثار اقتصادی این قانون در کشور ارائه نشده است. با این حال مجددا در سال 1395 و در قالب ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به موضوع مالیات بر خانه های خالی به شرح زیر توجه شد؛ " ماده 54 مکرر - واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش ...
شمارش جوجه ها در پاییز دولت ها؛ ضرورت تغییر نقش دولت ها
. اصطلاح کمک فنی-اعتباری در ابتدا دقیقأ با معنای کمک به ایجاد و توسعه نهادهای مکمل بازار و حمایت مستقیم از تکمیل حلقه های مفقوده و ضعیف بخش خصوصی وارد ادبیات سیاست گذاری کشور شد. اما تبدیل به منبعی به عنوان یارانه سود تسهیلات شد؛ یعنی در خدمت یکی از ابزارهای چهار گانه قرار گرفت. ماهیت این ابزارهای چهار گانه در تناظر با تمرکزگرایی بیشتر در توزیع منابع نیز هست و حتی سبب حذف ساختارهای متعارف نیز ...
نظر نمایندگان درباره بحران بازار مسکن
اساساً فاقد هرگونه برنامه روشنی در مسکن بوده است، گفت: وضعیت امروز نتیجه پنج الی شش سال صدرات آخوندی بر وزارت مسکن و شهرسازی است. حسین حاتمی نماینده مردم کلیبر، خداآفرین و بخش هوراند در مجلس با اشاره به افزایش غیرطبیعی اجاره بها و نرخ مسکن، اظهار داشت: مسکن از دو منظر در اقتصاد ما مؤثر است، نخست به عنوان پیشران اقتصاد ما و دوم، به عنوان سرمایه گذاری، به عبارتی مسکن ما همیشه پیشرانی در ...
تحلیلی بر رای شورای رقابت درباره کانون وکلا
قانون است. عنوان فصل نهم تسهیل رقابت و منع انحصار است. در واقع، منظور قانون گذار از تدوین مادۀ 43 شمول آن در تمام بخش های اقتصادی اعم از دولتی و خصوصی است که با داده های اقتصادی و صدور مجوزهای کسب وکار در ارتباط هستند، درحالی که وکالت اساساً خارج از حوزۀ کسب وکار است و فعالیت وکیل مشمول خدمات عمومی است و دریافت دستمزد هیچ گاه سبب تغییر ماهیت و ساختار وکالت نمی گردد. 18. در ماده 92 قانون اجرای ...
مشکل "نقدینگی" کجاست؟
شود و به جای اینکه به سمت ظرفیت های مولد اقتصادی حرکت کند، به سمت بازار های مختلف می رود، رشد نقدینگی مشکل ساز می شود، در صورتی که ما اگر بتواتیم این منابع را به سمت بخش مولد اقتصادی هدایت کنیم، می توانیم به شکل صحیح نقدینگی را مدیریت و هدایت کنیم. وی افزود: اگر بخواهیم به ریشه های تورم نگاهی بیندازیم، باید گفت، در این باره چند نکته وجود دارد، در این رابطه با توجه به بزرگ بودن دولت این موضوع ...
سیگنال ارزی به بازار پلیمرها
تاکنون است. نرخ های فعلی ارز در بازار نیما، احتمال رشد آرام قیمت های پایه را تقویت می کند ولی همان گونه که بارها تجربه نشان داده تا زمان اعلام رسمی قیمت های پایه نمی توان در مورد آن اظهارنظر قطعی کرد اگرچه احتمال رشد مجدد این نرخ وجود دارد. یافته های آماری دنیای اقتصاد نشان می دهد؛ حجم داد و ستد پلیمرها در بورس کالا در هفته گذشته با 3/ 1 درصد افت روبه رو شد و به 66 هزار و448 تن رسید که ...
گرفتاری های صنایع وابسته به مسکن/ افزایش قیمت تمام شده و باز هم غم محرومان!
...> وی با بیان اینکه برخی دخالت های دولت بخش ساختمان را دچار مشکل کرده است، اضافه کرد: بازار مانند سابق به خاطر نوسانات قیمت ارز مشکل دارد؛ زیرا اقتصاد ما شدیداً متأثر از ارزهایی مانند دلار است. نوسان در بازار ارز تمام مسائل را تحت الشعاع قرار می دهد. مدیرعامل انجمن تولیدکنندگان پروفیل upvc ایران با اشاره به اینکه هنوز در التهابات نوسانات ارزی هستیم، تصریح کرد: وابستگان صنعت و ارز در این ...
بازار مصالح زیرسایه سنگین دلالان
: گچ نوسان قیمتی زیادی ندارد و هر بسته آن در گران ترین حالت 8 تا 9 هزار تومان است. آنگونه که فعالان بازار عنوان کردند قیمت سیمان نسبت به سال گذشته افزایش 15 تا 20 درصدی در بازار داشته و این در برابر سایر افزایش ها بخصوص قیمت هر مترمربع مسکن بسیار اندک است. قیمت جدید سیمان؛ این هفته عبدالرضا شیخان، دبیر انجمن کارفرمایان صنعت سیمان درباره وضعیت سیمان و روند قیمتی که این بخش طی می ...
تشکر جلیلی از نمایندگان مجلس یازدهم/ انفعال و تزلزل در تصمیم گیری، اوضاع را بهتر نمی کند/ پورابراهیمی: ...
بخش تولید عنوان کرد که به افزایش تولید ناخالص داخلی نمی انجامد. وی خاطرنشان کرد: مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر مابه التفاوت خرید و فروش دارایی هایی است که معاملاتشان به اصطلاح غیر مولد محسوب می شوند. عزیزی بازارهای سودآور طلا، ارز، خودرو و بخشی از بازار مسکن را از جمله ی این فعالیت ها برشمرد که سود آن غیرمولد تلقی شده و منجر به بزرگ شدن اقتصاد کشور نمی گردد. ...
شناسایی خانه های خالی با هدف مالیات ستانی
عایدی املاک و مسکن، یکی از اجزای مالیات بر عایدی سرمایه است که بسیاری از کشور های پیشرفته آن را به عنوان یک پایه مالیاتی پذیرفته و اجرا کرده اند و قدمت آن نزدیک به یک سده است. این مالیات بر رشد قیمت مسکن یعنی تفاضل قیمت خرید وفروش آن، وضع می شود و به این ترتیب، درصدی از عایدی به عنوان مالیات اخذ می شود به علاوه، پیشنهاد می شود دولت لایحه دوفوریتی کاهش تدریجی معافتی های مالیاتی انتهای سال 1398 را جهت ...
فساد اقتصادی و راهکارهای مقابله با آن؛ اقتصاد هوشمند تنها نسخه شفاف سازی
یب شده اجرا شود می توان گفت فساد اتفاق افتاده است. وقتی از فساد اقتصادی حرف می زنیم می بایست یک دسته بندی بین اقتصاد رسمی و غیررسمی و اقتصاد آشکار و پنهان وهم چنین اقتصاد شفاف و غیر شفاف داشته باشیم. هرآن چه برمبنای قانون دریک اقتصاد در حال اجراست به اقتصاد رسمی یک کشور معروف می شود، در کنار آن مباحثی وجود دارد که در گسترده ترین تعریف مباحث اقتصادی ، از این ها به عنوان فع ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
درآمدی) از قانون مالیات های مستقیم حذف نمود. 5. راهکار جامعی که می تواند همه خواسته های بیان شده را تا حد مناسبی برآورده سازد، تصویب و به کارگیری نسخه بومی سازی شده مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک است. مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ بازدارنده بر سود حاصل از خرید و فروش املاک وضع می شود و سابقه ای حدود 150 سال در دنیا دارد اما در 4 دهه اخیر با سرعت زیادی گسترش پیدا کرده است تا جایی که ...
افت نرخ در بازار گواهی سپرده محصولات کشاورزی
در آخرین معاملات انجام شده در بورس کالا افت قیمت ها در بازار گواهی سپرده زیره به شدت مشهود بود و بیشترین کاهش نرخ را به خود اختصاص داد. روند نزولی در بازار گواهی سپرده زعفران نیز شرایط مشابهی را نشان می دهد و ساده ترین دلیل برای توضیح این وضعیت تخلیه حباب قیمتی روزهای گذشته در این بازارهاست اگرچه نوسان قیمت ها در بازار آتی، امکان ورود این بازارها به فاز آرامش را در بر دارد. در بازار گواهی سپرده سکه طلا اما شاهد رشد قیمت ها بودیم که نشانه ای از اثرگذاری بازار فیزیکی (خارج از بورس) بر بازار گواهی سپرده کالایی بود. هرچه می گذرد نوسان بهای گواهی سکه در مقایسه با بازار نقدی خارج از بورس منطقی تر می شود اگرچه این هفته می توان در این خصوص اظهارنظر قطعی کرد. ...
سرزمین سلطان های یک شبه!
.... افرادی که اخبار دادگاه های آنان نشان از ارتباطات گسترده، رابطه های خاص با چهره های سیاسی و تصمیم گیر در مراکز استان ها و کسب درآمدهای باور نکردنی طی زمانی کوتاه می دهد. سلطان ها یک شبه به وجود نمی آیند. شاید آن ها مانند هزاران و بلکه میلیون ها شهروند ایرانی با سرمایه ای اندک کسب وکار خود را راه اندازی کرده اند؛ اما نفوذ برخی از این افراد در بخش های مختلف ساختارهای اقتصادی و استفاده از اطلاعاتی ...
رکود تورمی در بازار مسکن
پول نیوز - تقاضای مؤثر در بازار مسکن زیاد است اما قدرت خرید وجود ندارد. با توجه به رشد تورم در کشور، صاحبان ملک از عرضه خودداری می کنند چون اطلاع دارند در شرایط افزایش تورمی، کالا و دارایی غیرمنقول از ارزش بیشتری برخوردار و به بیانی دیگر گرانتر می شوند. در نتیجه کاهش در نتیجه تقاضای مؤثر مسکن سرکوب می شود. در حال حاضر می توان مسکن را به لحاظ کیفیت و قیمت به دو نوع تفکیک کرد. به طور ...
آموزش رایگان بورس صفر تا 100
نوع سرمایه گذاری در این وضعیت به جای غصه خوردن، تنها کاری که میشه انجام داد رشد پول و حفظ ارزش پولمونه با پیش رفتن این وضع هزینه های اجاره و رهن هر چند ماه به چند ماه داره بیشتر میشه..با این حال ما باید یه فکری به حال رشد دادن درآمدی که داریم انجام بدیم..سه روش برای رشد پول هست: 1_ سرمایه گذاری در املاک ( سرمایه ی بالای 1 میلیارد) 2_ سرمایه گذاری در ...
