خانه
دولت فکری برای خانه دار شدن مردم کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
تنها باعث این شد که روزبه روز قدرت خرید متقاضیان مسکن کاهش یابد و از طرف دیگر مدت زمان انتظار خانه دار شدن هر روز فاصله چشمگیری از تقاضای واقعی بگیرد. اما این درحالی است که دولت ها در کشورهای مبتنی بر اقتصاد بازار، حتی در شرایط عادی نیز اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند؛ چراکه صاحبان مسکن قدرت چانه زنی بالایی داشته و از طرفی مسکن جزء کالاهای اساسی است. در بازار مسکن ...
دولت از پس حمایت از مستاجران برمی آید؟
ابتدایی سال نیز برخلاف روال عادی سال های قبل افزایش قابل توجهی داشته است. به عبارتی مصوبه مذکور مشکل زمان جابه جایی را به صورت کوتاه مدت حل کرده ولی مشکل افزایش اجاره بها در ماه های آینده را در نظر نگرفته است؛ درحالی که به نظر می رسد این شرایط ویژه طی ماه های آینده ادامه دار و آثار ناشی از آسیب شغلی افراد بر کاهش منابع درآمدی خانوارها طولانی مدت خواهد بود. بااین حال این اقدام دولت و ...
پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها به ستاد کرونا رسید/ تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر شد
بها نیز لحاظ می شود بنابراین امکان کنترل بازار اجاره وجود دارد پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نرخ افزایش اجاره بها برای امسال از سوی وزارت راه و شهرسازی ثابت و اعلام خواهد شد. بدین معنا نرخ های افزایشی پیشنهاد شده و در حال نهایی شدن است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا بعد از نهایی شدن حداکثر افزایش نرخ اجاره ...
مداخله دولت در اجاره داری در شرایط کرونا اجتناب ناپذیر است
قابل توجه است. این دولت ها قوانین موقتی را وضع کرده و با الزام اجرای آن تا زمان تداوم شرایط اضطراری یا بیشتر برای حمایت از خانوارهای آسیب دیده همت گمارده اند. اقدامات اتخاذ شده کشورها اغلب طرح ها و برنامه های بسیار مشابهی هستند. براساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، این برنامه ها بیشتر مبتنی بر ممانعت از اخراج مستأجر به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بها
، اما این فرصت ها از دست رفته و امروز که به ماه های پایانی دولت دوازدهم نزدیک می شویم از وام برای مستأجران صحب می شود. بدری ادامه داد: براساس طرحی که در مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در حال تهیه و تدوین آن هستیم، تسهیلاتی برای مستأجران در نظر گرفته شده است، اما این تسهیلات به صورت وام و یا پول نقد نیست که باعث افزایش نرخ تورم شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در پایان خاطرنشان کرد: طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن به نوعی مکمل قانون مالیات بر عایدی مسکن خواهد بود و تضمین هایی برای اجرا نیز در آن مدنظر قرار گرفته است. ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد
پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر ...
افزایش 2 میلیونی مسکن در تهران
دفتر اقتصاد وزارت راه وشهرسازی درباره بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. ...
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
...: مهاجرت مستاجران از شمال تهران به وسط شهر یک واسه ملکی در منطقه 5 تهران و محله اکباتان نیز به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت: اگر چه هر سال در فصل تابستان بازار اجاره گرم می شود و فایل های بیشتری برای مشتری ها وجود دارد، اما امسال شاهد عرضه بیشتر واحد هایی هستیم که دلیل اصلی آن را تحریک بازار عرضه با اجرای مصوبه مالیات بر خانه های خالی می دانیم. بر اساس قانون مالیات بر خانه های خالی ...
حزب ندای ایرانیان خواستار رسیدگی به مشکل گرانی مسکن شد
اجاره نشینی باعث شده است درصد بالایی از مستأجران دیگر توان اجاره مسکن نداشته باشند. شنیدن پدیده هایی چون کانکس نشینی ، ماشین خوابی ، پشت بام خوابی ، اجاره اتاق خواب و اجاره خانه چند خانواری که این روزها با افزایش نرخ اجاره بها شاهد هستیم نشان دهنده وضعیت بحرانی و نابسامان حوزه مسکن است که شایسته مردم ایران نیست. در پایان جلسه مقرر شد در جلسات آینده با حضور کارشناسان حوزه مسکن به آسیب شناسی مشکلات و چالش های اصلی مسکن در ایران پرداخته شود. منبع: نصیرنیوز ...
دلیل تفاوت رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف
های متفاوت در نظر گرفته شده است که در اسرع وقت اطلاع رسانی خواهد شد. اصلانی با اشاره به طرح مسکن استیجاری گفت: در راهکارهای میان مدت در شرایط فعلی امکان اجرای قانون مسکن استیجاری وجود ندارد. ما راهکار جدیدی در قالب اجاره داری حرفه ای مطرح کرده ایم که با استفاده از اراضی دولتی اجرایی می شود و آیین نامه آن به تازگی اصلاح شده است. ...
چهار گروه بر اجاره بها مسکن در شهر کرمانشاه نظارت جدی دارند
فضل الله رنجبر روز شنبه در جلسه شورای اداری شهرستان که در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد، افزود: مشاوران املاکی که این مصوبه را رعایت کنند شامل بخشودگی های مالیاتی و عوارض می شوند و اگر خلاف این مصوبه عمل کنند برای آنان افزایش مالیات بر درآمد و یا لغو پروانه کسب در نظر گرفته می شود. او همچنین گفت: مشاوران املاکی که مصوبه سقف افزایش اجاره بها که اتحادیه قبول کرده را رعایت نکنند به دادگاه معرفی ...
از رنجی که مستأجران می برند
بیشتر و بیشتر می شود. اینک شاهد پدیده هایی عجیب و اندوه بار در بازار مسکن استیجاری هستیم که اجاره پشت بام ها و سکونت چند خانوار در یک واحد مسکونی و تحمل دشواری های ناشی از آن، نمونه هایی اولیه از این پدیده های جدید هستند. با بروز دشواری ها در مسیر اقتصاد کشور، کاهش درآمد نفتی، کسری بودجه دولت و در نتیجه منفی شدن نرخ رشد اقتصادی، نمی توان انتظار داشت ابعاد بحران مسکن در کشور در حال گسترش ...
پشت پرده یکه تازی قیمت مسکن در خراسان جنوبی/ از مزایده های پرحاشیه تا احتکار زمین
و به همین دلیل خرید خانه را به بعد از سفر موکول کردم، اما بعد از برگشت از سفر با کمال تعجب متوجه افزایش قیمت 35 درصدی واحد آپارتمانی مذکور شدم، انگار قیمت ها ثانیه می زنند! وی با بیان اینکه مستأجران هم از این اتفاق بی نصیب نماندند، ادامه داد: بسیاری از مستأجران در سطح استان به ویژه مرکز آن با افزایش غیرمنطقی اجاره بها رو به رو هستند و در این زمینه هیچ پشتوانه قانونی برای بیان این مسئله ...
قیمت مسکن و دغدغه مستاجران
می شود، باید اقدامات اجرایی و اداری پرداخت تسهیلات انجام شود تا این پول در اسرع وقت به متقاضیان پرداخت شود، همچنین مسئله تضامینی که برای این وام گرفته می شود نیز از اهمیت بسزایی برخوردار است و همه چیز باید در این زمینه روشن و خالی از ابهام باشد. این طرح می توان در کوتاه مدت جوابگو باشد، اما باید در نظر داشت برای حل مشکل اجاره نشیی در بلند مدت تنها یک راه حل وجود دارد و آن هم ساخت مسکن استیجاری و ...
هنگامه مداخله دولت های محلی در بازار مسکن
تغییر وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی که سبب سیل مهاجرت ها ازشهرها به روستاها شد، اساسا شرایطی فراهم شد که دولت اختیارات شهرداری را درحوزه مسکن و زمین محدود کند و با تهیه طرح های جامع و مداخله در تصویب طرح های تفصیلی و در اختیار گرفتن بانک زمین شهری در استان ها عملا تمام اختیارات شهرداری درحوزه مسکن و زمین را به سود دولت مرکزی مصادره کند. البته بخشی از این امر ناگزیر بود چرا که از سال های ...
زمین ارزان ایجاد شهرک
، می توان گفت که برخلاف کمبود عرضه مسکن نوساز، اما واحد مسکونی به اندازه جمعیت در کشور وجود دارد، اما توان مردم در تامین هزینه های خرید یا حتی رهن و اجاره مسکن به شدت کاهش یافته است. در واقع، در پی جهش های قیمتی مسکن طی سال های اخیر، مساله از خانه دار شدن به توان اجاره مسکن تغییر یافته است. از همین رو است که دولت تلاش دارد با پرداخت وام ودیعه مانع از افزایش بی خانمانی، کارتن خوابی، پشت بام خوابی و ...
بیم وامید مالیات بر خانه های خالی
از آنها مالیات دریافت شود، مالکان آن را در نرخ نهایی خانه لحاظ می کنند و این موضوع اثری بر تمایل فرد برای وارد کردن خانه خود به بازار مسکن و عرضه آن نمی گذارد چون سود وی بر میزان مالیات پرداختی می چربد. به گفته وی شاید بتوان با دریافت مالیات از خانه های خالی بخشی از منابع مورد نیاز دولت را تامین کرد اما به این قانون نمی توان به عنوان ابزار کنترلی نگاه کرد. حسام عقبایی، نایب ...
پشت بام هایی که با قولنامه به فروش می رسند/ سکونت در نیم طبقه و اتاقک های چند متری
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در روزهای گذشته و به خاطر گرانی های شدید در حوزه مسکن، بازار اجاره بها نیز تا حد زیادی ملتهب شده است به طوری که مردم از کمترین فضای خالی برای سکونت استفاده می کنند. این موضوع درشرایطی است که طبق گفته اسلامی، وزیر مسکن، راه و شهرسازی، گرانی مسکن به عرضه و تقاضا ربطی نداشته و میزان واحدهای مسکونی بیشتر از تعداد خانواده ها در کشور است ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
بسزایی برخوردار است و همه چیز باید در این زمینه روشن و خالی از ابهام باشد. روانشادنیا اضافه کرد: این طرح می توان در کوتاه مدت جوابگو باشد، اما باید در نظر داشت برای حل مشکل اجاره نشیی در بلند مدت تنها یک راه حل وجود دارد و آن هم ساخت مسکن استیجاری و اجاره به شرط تملیک است، تا مستاجران بتوانند صاحب خانه شوند، در این راستا قانون تولید مسکن استیجاری مصوب سال 77 است، ولی اجرایی نشده، اگر دولت ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
اجاره در بازار مسکن در سال 99 بیش از نرخ تورم نخواهد بود. وی با اشاره به جلساتی که بین اتحادیه مشاوران املاک و سایر نهادهای بخش خصوصی با مسئولان دولتی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن واجاره برگزار شده است، اظهار کرد: دولت طرح هایی برای ارایه تسهیلات به مستاجران در نظر دارد که تسهیلاتی را به اقشار ضعیف و متوسط جامعه ارایه می دهند که تنها می تواند به عنوان یک برنامه میان مدت مسکن مقطعی و ...
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
مستأجران در دوران کرونا درک نشدند
نوعی از طریق اجاره بها تامین کند. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: از طرف دیگر، مستاجری که می خواهد خانه اجاره کند، با توجه به این که تورم 30 درصد است، حقوق او 8 درصد از تورم عقب است. حالا اجاره بهای این فرد تا سقفی باید افزایش یابد که قدرت پرداخت داشته باشد. عقبایی متذکر شد: بر این اساس، با وجود این که در سال 98 قیمت مسکن از مرز 100 درصد عبور کرد، برخی از مستاجران ...
خبر خوش برای مستاجران اعلام رسمی شد
به گزارش رادیو سهام ، دولت دوازدهم و وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن خبر از ارائه دو بسته حمایتی به مستاجران داد که یکی از این دو بسته وام حمایتی مستاجران می باشد در ادامه جزئیات بیشتری در خصوص مبلغ وام حمایتی مستاجران و شرایط مشمولان دریافت ودیعه مسکن را با هم می خوانیم.
دستاوردی بی سابقه از دولت تدبیر و امید! رواج درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد!
دنبال کاهش نرخ سود بین بانکی است. با افزایش نرخ ارز هم تمام بازارها دچار افزایش قیمت می شوند و همچنین در بازار مسکن همواره عرضه کمتر از تقاضا است که منجر به افزایش قیمت ها می شود. افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی در بازار رخ می دهد که هیچ نهادی مسئولیت نظارت را بر عهده نمی گیرد و دستگاه های عریض و طویل حاکمیتی در این حوزه مدعی هستند که نمی توان در نرخ گذاری ورود کرد چراکه اجازه ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم نمی رسد
بگیرد و هم تعرفه ها و عوارض ساخت وساز کاهش یابد. در این چند روز شنیدیم که شهرداری تهران عوارض ساخت وساز را افزایش داده و الان زمان گران شدن عوارض شهرداری ها نیست. به این دلیل که در قیمت مسکن و اجاره بها اثر می گذارد و باید جلوی سیاست هایی که قیمت مسکن و اجاره بها را تشدید می کند گرفته شود. وزارت راه وشهرسازی و دولت از کنترل بازار مسکن صحبت می کنند، کنترل بازار مسکن در شرایط موجود به چه ...
کوچ خوزستانی ها به کرج به دلیل گرانی اجاره بهای مسکن و بیکاری
زمانی اجاره نشینی به خوش نشینی معروف بود اما این روزها کمتر کسی پیدا می شود که از وضعیت اجاره نشینی، خوش به حالش شود. رشد بی رویه قیمت خرید، رهن و اجاره مسکن بدون نظارت قانون، خانواده های بسیاری را به دردسر انداخته است به طوری که برخی مشاوران املاک از تقاضا برای هم خانگی دو خانوار در یک واحد آپارتمان خبر می دهند.به گزارش خبرنگار ایلنا، این روزها بازار خرید و فروش ملک، بدون افزایش قیمت، راکد است و ...
میانگین هر متر مربع مسکن در تهران از 17 میلیون به 19 میلیون تومان رسید
هر متر مربع در شهر تهران برسد. چندی پیش پروانه اصلانی مدیر کل دفتر اقتصاد وزارت راه وشهرسازی درباره بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، موضوع از آنجایی شروع شد که مسکن نیز مانند بسیاری دیگر از کالاهای مصرفی در کشور به کالای سرمایه ای تبدیل شد و سوداگران زیادی را به سمت خود کشاند. این مساله موجب شده است که مسکن پس از بورس به پربازده ترین بازار کشور تبدیل شود. گسترش روز به روز سوداگری در این بازار کشور را با چالشی جدید مواجه کرد که در پی آن دستورالعمل های جدیدی در اولویت ا ...
