مشکل قیمت ها کجاست
سایر منابع:
سایر خبرها
اعمال مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن را کاهش می دهد
مشهد گفت: علت این افزایش تورم سالانه، تغییر نرخ ارز و به تبع آن رشد قیمت تمام شده ساخت مسکن، کاهش عرضه در مقابل افزایش تقاضا برای آن می باشد. وی افزود: در سه ماه ابتدای امسال نیز معاملات مسکن به شدت کاهش یافت و تقریبا بازار مشهد در این خصوص راکد بود. مرادزاده اظهار امیدواری کرد اجرای قانون مالیات برخانه های خالی بتواند تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشد. بر اساس آخرین سرشماری، 194 هزار و 460 واحد مسکونی در این استان خالی از سکنه است. از این تعداد 107 هزار و 535 واحد در شهرستان مشهد قرار دارد که 93 هزار و 238 واحد آن مربوط به شهر مشهد است. ...
روحانی: به حضور پرقدرت در تامین ارز مورد نیاز کالاهای ضروری و واحدهای تولیدی ادامه دهید
به گزارش بخش سیاسی سایت خبرمهم ، حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی ، رئیس جمهور در گفت وگو با دکتر عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی در واکنش به اقدامات بانک مرکزی برای ثبات بخشی به بازار ارز گفت: اقدامات بانک مرکزی از نظر تأمین گسترده منابع مورد نیاز ارزی واردکنندگان در سامانه نیما و نیز مداخلات هدفمند و علمی در بازار ارز در روزهای گذشته و همچنین اقدامات ویژه بانک مرکزی در تأمین ارز کالاهای اساسی ...
دلایل نوسانات نرخ ارز در سه ماه اخیر
البته در شرایطی که اقتصاد یک کشور تضعیف مستمر در ارزش پول ملی را تجربه کند آنگاه یک مؤلفه جدید تقاضای ارز با عنوان سفته بازی فراگیر ارز نیز شکل می گیرد که در اقتصاد ایران غالباً این سفته بازی در بازار نقدی ارز صورت می پذیرد. سفته بازی در بازار نقدی ارز فرآیندی است که در آن سفته بازان اقدام به خرید نقدی ارز و نگهداری آن به منظور فروش با قیمت بالاتر در آینده می کنند. در چنین شرایطی حتی سفته بازان اقدام به استقراض ریالی از بانک ها و مؤسسات پولی، ...
مقایسه قیمت امروز مسکن با قیمت 7سال پیش+جدول
همین موقع درخصوص شرایط احداث و عرضه آپارتمان های مسکونی به بازار قابل مشاهده است. آمارهای رسمی حاکی از آن است در یک سال 92، صدور مجوزهای ساختمانی به بیش از 200 هزار واحد مسکونی در شهر تهران رسید به گونه ای که از دیدگاه فعالان بازار مسکن، یک سونامی در بازار ساخت وساز پایتخت شکل گرفت اما در حال حاضر یکی از چالش های اصلی بازار مسکن، کمبود عرضه و کاهش تقاضا برای اخذ مجوزهای ساختمانی است. بنا بر آمار ارائه شده طی یک سال گذشته حجم مجوزهای ساختمانی به کمتر از 70 هزار واحد مسکونی رسیده است./دنیای اقتصاد ...
سقف خرید ارز توسط صرافی ها افزایش یافت
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بانک مرکزی برای افزایش قدرت بازارسازی در تأمین مصارف ارزی، سقف خرید ارز به صورت اسکناس توسط کارگزاران بازار ارز یعنی بانک ها و صرافی های مجاز را از 200 هزار دلار به 300 هزار دلار در روز افزایش داده است. این اقدام بانک مرکزی باعث می شود نقدینگی بانک ها و صرافی های مجاز برای تامین تقاضای بازار افزایش یابد. این درحالی است که روز گذشته نیز ...
قیمت دلار چقدر کاهش می یابد؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بازار دلار و ارز روزهای پرنوسانی را سپری می کند. قیمت ها یک روز بالا می رود و به فاصله چند ساعت عقب نشینی می کند. با این حال، دلار در تلاش است تا جای پای خود را در کانال 20 هزار تومانی محکم کند و در این زمینه نیز از امتناع برخی صادرکنندگان از بازگرداندن ارزهای صادراتی گرفته تا محدودیت ها در دستیابی به منابع ارزی به دلیل تحریم ها و شیوع کرونا به کمک آن ...
هشدار عضو کمیسیون اصل نود مجلس به وزرای راه و اقتصاد درباره سامانه املاک و اسکان
سید نظام الدین موسوی در گفت وگو با میزان، با اشاره به وجود صد ها هزار خانه خالی در کشور به ویژه در تهران، عدم عرضه و احتکار مسکن را یکی از عوامل نابسامانی و بالا رفتن قیمت مسکن و نرخ اجاره بها عنوان کرد و گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از شیوه های متداول در دنیا برای تحریک عرضه و کاهش تقاضا و در نتیجه متعادل شدن قیمت مسکن است که در کشور ما نیز از سال ها قبل این موضوع در قوانین بودجه سالانه ...
زمین ارزان ایجاد شهرک
یابد و همچنین با هدف حمایت از مستاجران، وام ودیعه اجاره به مالکان واحدهای مسکونی کوچک تر از الگوی مصرف تخصیص یابد. با وجود خانه های خالی، عرضه بی معنا است به گزارش تعادل ، این همه در حالی است که به باور اغلب کارشناسان بازار مسکن و همچنین اقتصاددانان و گزارش مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در تابستان سال گذشته وحتی محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، شرایط ملتهب کنونی حاکم بر ...
احتمال رشد پایه پولی در پی کسری بودجه در کشور!
کالاست تصمیم گیری بانک مرکزی و نهادهای مرتبط را برای ساماندهی قیمت ها در این بازار سخت کرده است چرا که بانک مرکزی در صورت توزیع ارز بدون برنامه به بازار نه تنها مشکلات را حل نمی کند بلکه باعث هدر رفت منابع ارزی کشور نیز می شود. تجربه تلخ عرضه ارز به بازار در دوران سیف وی به تجربه تلخ عرضه ارز در دوران سیف به بازار برای مهار قیمت ها و ساماندهی این بازار اشاره کرد و افزود: سیاست توزیع ...
افزایش قیمت دلار چه تاثیری بر بازار سهام دارد؟
مرز روانی 20 هزار تومان گذشت، هر چند با مداخله و تزریق به بازار، قیمت ها تا حدودی عقب نشست. در سامانه نیما که بخش عمده نرخ ارز صادر کنندگان با آن تعیین می شود قیمت در محدوده 16 هزار تومان با ثبات نسبی رو به رو است و خبرها از افزایش سمت عرضه حکایت می کند. همزمان با اوج گیری دلار، قیمت های محصولات به ویژه در بورس کالا رو به افزایش گذاشته و عمدتا با دلار تعادلی 16 تا 17 هزار ...
حل بحران ارزی با هماهنگی کامل سیاست های ارزی و تجاری/ دلایل عدم بازگشت ارز حاصل از صادرات به کشور
با توجه به نوسانات نرخ امکان برنامه ریزی میان مدت و بلند مدت برای نرخ ارز را ندارند زیرا با وجود نوسانات قیمت نه می توانند مواد اولیه را با نرخ ثابتی خرید و نه می تواند کالای تولید شده را با نرخ ثابتی عرضه کنند و لذا با این شرایط وضعیت تولید بسیار شکننده شده است. همانطور که در بالا ذکر شد شوک ارزی موضوع جدیدی برای اقتصاد ایران نیست و متاسفانه اقتصاد ایران در هفته های اخیر دوباره این شوک ...
آشفته بازار مسکن در حال و هوای نجومی قیمت ارز
اجتماعی جامعه در معاملات بازار مسکن بود که اگر با حمایت های دستگاه های مربوطه استان همراه می شد می توانست همدوستی بسیار خوبی را بین مستاجران و صاحب خانه ها در این زمینه به وجود اورد. رئیس اتحادیه بازار مسکن استان اصفهان گفت: در حال حاضر اساسی ترین راه حل رکود بازار مسکن و برقراری معاملات تجاری در این حوزه بهبود یافتن و کاهش نرخ ارز در بازار است.کاهش پیدا کردن نرخ ارز می تواند منجر به ...
زمزمه نوع جدیدی از تسهیلات مسکن
بهبود وضعیت بازار مسکن در ایران باشد. او ادامه می دهد: همین حالا بنا بر آمارها، حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که می تواند نیاز به مسکن مصرفی را تا چند سال آینده مرتفع کند، اما مشکل اینجا است که این خانه ها عمدتاً بزرگ متراژ هستند و با قیمت های فعلی، یک واحد خالی و نوساز متوسط در تهران که 150 متر زیربنا دارد، حدود 4 میلیارد تومان قیمت دارد. بدیهی است که پرداخت این ...
روایت عضو کمیسیون عمران از گرانی 200 درصدی خانه فقط در دو سال ریاست جمهوری روحانی
ضرورت افزایش تولید مسکن برای ساماندهی بازار تأکید کرد و افزود: بر اساس آمار ها کشور سالانه به حدود 900 هزار واحد مسکونی جدید نیاز دارد، اما در این وضعیت سالانه تنها حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته می شود که این مسئله موجب بر هم خوردن نظام عرضه و تقاضا در بازار شده است، از این رو دولت باید با برنامه ریزی مدون و گسترده نیاز های عقب مانده و نیاز های کنونی بازار را جبران کند. حمایت از ...
تلگرام جریمه شد
به گزارش بخش فناوری سایت خبرمهم ، تلگرام که یکی از محبوب ترین و بزرگترین اپلیکیشن های پیام رسان در جهان به شمار می رود و در سال های اخیر توانسته نظر و رضایت خیل عظیمی از کاربران را به سمت خود جلب کند، حالا بر اساس اخبار و گزارش هایی که از سوی رسانه های خبری منتشر شده، به منظور رفع اتهامات مربوط به ارائه یک توکن ثبت نشده، موافقت کرده علاوه بر بازگرداندن مبلغ 1.2 میلیارد دلار سرمایه جمع آوری شده به ...
راه اندازی سامانه ثبت الکترونیکی شکایت به شورای عالی مالیاتی/مقایسه بازارهای بورس، طلا و ارز در بهار ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، مهمترین اخبار اقتصادی امروز شنبه 7 تیرماه شبستان به شرح زیر است: مقایسه بازارهای بورس، طلا و ارز در بهار امسال مقایسه عملکرد بازارهای سهام، ارز و سکه در سه ماه نخست امسال بیانگر این است که بازار سهام در این مدت با 147.7 درصد، بیشترین سود را نسبت به بازارهای ارز و سکه نصیب خود کرده است. این در حالیست که در این مدت بازار ارز(دلار) با ...
دستورات مهم رئیس جمهور در خصوص کنترل ارز، مسکن و کرونا
، توجه بیشتر به ساخت و ساز در حریم و حومه کلانشهرها را مورد تأکید قرار داد و دستور داد؛ برای تکمیل پروژه های مسکونی نیمه تمام، از جمله برج های مسکونی که سال هاست در منطقه 22 شهرداری تهران نیمه تمام رها شده، با مدیریت وزیر راه و شهرسازی مهلت زمانی محدودی مقرر شود.وی تأکید کرد: همچنین برای تکمیل پروژه های مشابه دیگر در سراسر کشور، برنامه زمانی تعیین شده و در صورت لزوم با مراجع قضایی نیز در این زمینه ...
دولت 7 سال نه مسکن ساخت نه راه احتکار مسکن را بست
خانه خالی به بازار می تواند مورد توجه قرار بگیرد و اثر قابل توجهی روی کاهش اجاره مسکن برجای بگذارد. با توجه به اینکه حدود 8 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، اگر از 2/6 میلیون واحد خالی 1/5 میلیون آن وارد بازار اجاره شود، موجب شکستن اجاره و کاهش رشد قیمت مسکن می شود.
دلار ارزان می شود / پیش بینی یک نماینده مجلس
سید غنی نظری روز جمعه در گفتگو با خبرنگاران با اشاره به اثرات و تبعات اجتماعی و اقتصادی افزیش قیمت ارز در بازار افزود: شرایط امروزی بازار ارز غیر عادی است و امروز بازار ارز همانند شهریور سال 97 یک شرایط غیر عادی و غیرمعمولی پیدا کرده و علل و عوامل مختلفی پشت آن قرار دارد. نماینده مردم خلخال و کوثر در مجلس با بیان اینکه امروز حدود 20 میلیارد دلار در دست مردم ارز وجود دارد که می توان با ...
شورش علیه ریال
بازدهی آن کاهش می یابد، از طرف دیگر به تدریج سرمایه گذاری مسکونی کاهش می یابد و به تبع آن عرضه مسکن کاهش می یابد و لذا در بلندمدت این حمایت مصنوعی از بازار سهام منجر به افزایش قیمت مسکن می شود و البته با توجه به آربیتراژ بازده دارایی ها در بلندمدت و همگرایی بازده دارایی ها به یکدیگر، احتمالا منجر به افزایش قیمت سایر دارایی ها از قبیل ارز، طلا و سکه نیز می شود. از طرفی در فرضیه دوم نیز دریافت ...
چهار دلیل افزایش قیمت خودرو اعلام شد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، اقتصاددان موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی درباره چرایی افزایش نرخ خودرو در بازار و اینکه برای برون رفت از شرایط موجود چه اقداماتی می توان انجام داد، گفت: از اواخر سال 96 با رسانه ای شدن زمزمه خروج امریکا، نرخ ارز در بازار آزاد با افزایش تدریجی نرخ همراه شد. این موضوع توام با انتظار افزایش قیمت ها و کاهش ارزش پول ملی از یکسو موجب رشد نرخ مواد اولیه تولید خودرو ...
دولت برنامه ای برای کنترل قیمت مسکن ندارد
رویداد24 مجتبی یوسفی با اشاره به مشکلات حوزه مسکن، گفت: مشکل مسکن با شعار و حرکات پوپولیستی حل نمی شود و باید اقدام عملی برای حل مشکلات این حوزه در دستور کار قرار گیرد. وی با اشاره به اینکه در وهله اول باید در بازار عرضه و تقاضای مسکن تعادل ایجاد شود، افزود: میزان درخواست خرید مسکن در سال معمولاً حدود 900 هزار تا یک میلیون واحد است و این رقم نیاز سالانه کشور است که باید تأمین شود و بر ...
آخرین خبر از تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات این وزارتخانه در بخش مسکن شد و گفت: پیشنهاد این وزارتخانه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در سه روز آینده اعلام می شود. محمود محمودزاده با اشاره به اینکه بازار مسکن، بازاری منفرد و مستقل نیست، گفت: بازار مسکن یکی از چند بازاری است که احتمال سفته بازی در آن وجود دارد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
، شاهد افزایش های غیر طبیعی هستیم. این در حالی است که ماجرای خانه های خالی نیز این روز ها با واکنش های بسیاری همراه بوده است، به نظر می رسد، کلاف سردرگم قیمت مسکن و اجاره بها، مانند کلاف های سردرگم قیمت خودرو، ارز، کالا های اساسی و... بوده و راهکاری مبتنی بر مولفه های اقتصادی برای کنترل قیمت ها را شاهد نیستیم و باز کردن گره های موجود هر روز سخت تر از روز گذشته شده و سهم مسکن در سبد هزینه ای خانوار در استان تهران هر سال در حال افزایش است، این موضوع آسیب های زیادی را به همراه داشته و هر سال نیز بر آسیب های آن افزوده می شود./آفتاب یزد ...
آیا شوک ارزی واقعا کوتاه مدت و مقطعی است؟ /مشکل قیمت های عجیب مسکن کجاست؟ / آیا دولت از تورم نفع می برد؟
ان آن نیاز به برنامه ای بلندمدت است. برای فرار از این برنامه، صورت مساله را کم اهمیت جلوه می دهیم و گمان می بریم که با ساخت سالانه 50 تا 60 هزار خانه می توان نیاز ها را طی 4 یا 5 سال پوشش داد و قیمت ها را نیز به تبع آن کنترل کرد. باید به این نکته توجه کرد که تلاطم در بازار های موازی مانند طلا یا ارز موقتی است و پس از اعمال سیاست هایی کنترل می شود، اما وضعیت در بازار مسکن بدین گونه نیست، چرا که ا ...
دلیل التهاب و رانت بازار فولاد چیست؟
سودجویی و رانت بازار فولاد شده است، به طوری که 24 هزار میلیارد تومان رانت سالانه بازار فولاد معادل نصف رقم یارانه نقدی هرسال است. چرا رانت فولاد به وجود آمد؟ عرضه یک کالا با قیمت پایین و فروش آن با نرخ چند برابری در بازار آزاد زمانی اتفاق می افتد که آن کالا در سطح کشور کم عرضه شود. در مقابل بررسی بازار فولاد نشان می دهد تولید فولاد با هیچ گونه کمبودی روبه رو نیست؛ زیرا طبق آمار ...
دولت از خواب بیدار شد؛آیا دلار عقب نشینی می کند؟
با بیان اینکه مسولان اقتصادی کشور بویژه دست اندرکاران اصلی بازارهای مالی می بایست با قوت و جدیت اجرای سیاست ها و برنامه های تصویب شده برای کنترل و مدیریت این بازار را در دستور کار داشته باشند، گفت: همه باید تلاش کنیم تا مانع از ایجاد بار روانی تاثیر افزایش قیمت ارز بر قیمت سایر اقلام و کالاها شویم و مراقبت کنیم که نوسانات کوتاه مدت و گذرای ارز کنترل شود. روحانی با بیان اینکه همه دستگاه ...
کاهش صادرات آهن اسفنجی طی دو ماه اخیر
کشور اصلاح شود تا بدین ترتیب تولیدکنندگان بتوانند در بلندمدت برای صادرات خود برنامه ریزی کنند. توجه به این نکته ضروری به نظر می رسد که صادرات یک برنامه بلندمدت است. درنتیجه قوانین این حوزه باید در بلندمدت ثابت باشند تا طرف خارجی نیز روی همکاری ما حساب کند. در غیر این صورت، بازار صادراتی خود را از دست خواهیم داد. وی در ادامه افزود: تولیدکنندگان آهن اسفنجی با چالش های دیگری نیز روبه رو ...
دلالان بازار ارز را باید به فلکِ مالیات بست| اگر بر بازار کنترل ندارید به صراحت عنوان کنید
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا به نقل از ایلنا، هرچه هوا داغ تر می شود و به هسته تابستان 99 نزدیک می شویم، قیمت ارز هم در حال داغ تر می شود. ابتدای سال 99 حتی بدبین ترین اقتصاددان ها هم پیش بینی نمی کردند که شاهد یک چرخه انفجاری دیگر در بازار ارز باشیم؛ آنهم از انتهای فصل اول سال که کسب و کارها هنوز با رکود انتهای سال 98 به دلیل افت سطح عمومی تقاضا درگیر هستند و توان رقابت پذیری خود را از ...