خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
دشواری بزرگ این طرح، نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه است. سرشماری نفوس و مسکن سال 95 نشان می دهد 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. این عدد در سال 1386 بالغ بر 600 هزار واحد بوده است. تقریبا 10سال بعد فقط در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود داشته و در 5-4 سال گذشته قطعا با روند ساخت و ساز شهری کشور این واحدها بیشتر شده اند و شناسایی آنها کار سختی است. شاید این ...
ساخت خانه های 25 متری، مسکن را ارزان نمی کند
به گزارش تجارت نیوز ، اواخر سال گذشته طرح ساخت خانه های کوچک متراژ از سوی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران خبرساز شد. اواخر آذر سال گذشته بود که مقامات شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر دادند و در این رابطه گفته شده است که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. این صحبت ها در حالی است که اخیرا وزیر راه و شهرسازی گفته است: اصلا این مورد را تایید نمی کنم و طبق ...
منابع وام ودیعه مسکن آماده شد
شعار سال: محمد اسلامی امروز در حاشیه مراسم بهره برداری از 68 دستگاه ناوگان جدید ریلی درباره بسته حمایتی از مستأجران گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تسهیلات حمایت از مستأجران مصوبه ای داشتیم چرا که التهابات بازار مسکن سبب افزایش بی منطق اجاره بها شده بود. در نتیجه جلسات متعددی با دستگاه های مختلف از جمله دستگاه قضائی برگزار کردیم که نتیجه آن تعیین سقف برای افزایش اجاره بها بود و ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
اندازی از قیمت ملک نداشته باشد تا سهام خانه هایش را بفروشد و با تامین سرمایه از بورس دوباره ساخت و ساز کند. گذشته از این عرضه مسکن در بازار ایران بسیار کمتر از تقاضاست. در حالی که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند که سالانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است، آمار صدور پروانه های ساخت شهرداری نشان می دهد که فقط حدود 300 تا 350 هزار پروانه ساخت در کشور صادر می شود که در واقع ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
تغییرات نرخ تورم اجاره بهاء مسکن در فصل بهار
کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل بهار 1399 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 22,7 درصد است. اطلاع مذکور در استان لرستان (35.8 درصد) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (9.5 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل بهار 1399 برابر با 33,6 درصد است. لینک کوتاه کپی لینک ...
سایت دولتی: 25 درصد افزایش اجاره بها کم است(!)(خبر ویژه)
خبر آنلاین درباره طرح دولت برای اجاره مسکن نوشت: دولت در گیرودار گرانی ها، طبق قولی که داده بود و پس از کلی بررسی موضوع در کارگروه های اقتصادی و کرونایی، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رئیس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران 25 ، کلان شهرها 20 و بالاخره شهرهای دیگر 15 درصد ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا ...
تفاوت 20 درصدی دوگزارش مرکز آمار درباره نرخ تورم اجاره بها!
به گزارش اقتصادنیوز روز گذشته، در گزارشی که در این زمینه از سوی مرکز آمار منتشر شد اعلام شد شاخص اجاره بهای مسکن در کشور در زمستان سال 98 در مقایسه با زمستان 97 با افزایش 9/ 22 درصدی مواجه شده است.این در حالی است که در گزارش دیگری که طی هفته های گذشته از سوی همین مرجع آماری منتشر شده بود نوسان بازار کشوری اجاره مسکن در همین بازه زمانی رشد 6/ 44 د ...
سایت دولتی: 25 درصد افزایش اجاره بها کم است
به گزارش جهان نیوز ، خبر آنلاین درباره طرح دولت برای اجاره مسکن نوشت: دولت در گیرودار گرانی ها، طبق قولی که داده بود و پس از کلی بررسی موضوع در کارگروه های اقتصادی و کرونایی، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رئیس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران 25 ، کلان شهرها 20 و بالاخره ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
...، کند کردن سرعت پیشرفت طرح مسکن مهر و فحاشی به این پروژه عظیم بود، اکنون و در سال پایانی خود، هیچ دستاوردی برای عرضه جهت کنترل تورم افسارگسیخته در بازار مسکن ملکی و بویژه استیجاری ندارد تا جایی که مجبور به تصویب طرحی برای ممنوعیت افزایش اجاره بها بیش از حد تعیین شده خود می شود. عامل دیگر افزایش بی ضابطه قیمت ها در بازار مسکن، نبود نظارت متمرکز بر معاملات مسکن و مالکیت املاک است. خبر راه ...
اخبار ویژه
مسکن با قوطی کبریت 25 متری رفتار دستوری دولت با بازار مسکن و همچنین زمزمه ساخت خانه های 25 متری در حالی که دولتمردان مسکن مهر 80 متری را قوطی کبریت و مزخرف می خواندند، انتقاد مطبوعات طیف های مختلف را در پی داشته است. روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
موثر باشد و با سوداگران مقابله کند، البته باید میزان مالیات آن بسیار بالا باشد که انگیزه برای مالکان نداشته باشد باشد که بخواهند مالیات خودشان را با اجاره بها پرداخت کنند؛ البته این مالیات باید تصاعدی افزایش یابد و فرد از خالی نگه داشتن واحد مسکونی ضرر زیادی کند و مجبور شود آن را وارد بازار مسکن کند. نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تاکید کرد: اجرای مالیات بر خانه های خالی می ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
روند افزایشی قیمت اجاره ها در استان و به خصوص شهر کرمان به یکی از چالش های جدی برای مردم تبدیل شده است. دولت در حالی روند ادامه ساخت و ساز مسکن مهر را نا موفق ارزیابی کرده است که خود تا کنون در قالب طرح جایگزین آجر روی آجر نگذاشته و انباشت تقاضا برای خانه در هفت سال گذشته موجب افزایش فشار به قشر مستضعف جامعه شده است. از سوی دیگر سیاست های دولت بعد از شیوع کرونا عملاً ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
محدودیت هایی وجود دارد و افزایش کرایه واقعاً درمانده هستم. وی عنوان کرد: از مسئولان دولتی تقاضا دارم که در این شرایط سخت فکری به حال ما کنند و ای کاش پروژه مسکن مهر ادامه پیدا می کرد تا ما هم صاحب خانه می شدیم. بهرامی نیز کارگر جوان با سه فرزند است که گفت: در این چند سال که ازدواج کرده ام بارها منزل خود را جابه جا کرده زیرا هرسال اجاره بها افزایش داشته و اکنون با وجود بیماری ...
حال ناخوش مسکن در ایران
صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است و البته این مسئله قانون دقیقی ندارد چرا که تعیین اجاره ...
مداخله دولت در بازار اجاره
متعددی در ستاد اقتصادی خود برگزار کرده است، به نظر می رسد، هدف اصلی دولت از تعیین سقف برای اجاره بها، تنظیم بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا با تاکید بر اینکه همه دستگاه ها باید بر اجرای این مساله نظارت کنند، تصریح کرد: از فردا، اضافه شدن اجاره بها در تهران، بیش از 25 درصد، در کلان شهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ...
لرستان، پیشتاز جدول تورم اجاره بها/ آذربایجان غربی کمترین افزایش کرایه خانه را دارد
درصد افزایش داشته است. در این فصل، بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9.1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش است. اما درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398 (22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش را نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
موافقتی با آن نداشته است. محمودزاده تأکید کرد: ما باید ابتدا طرح مورد نظر شهرداری را ملاحظه و درباره آن مذاکره کنیم تا بتوانیم در خصوص آن اظهارنظر کنیم اما تاکنون هیچ مرجع دولتی درباره این طرح شهرداری، اعلام موافقت نکرده است. در مقابل پیشنهاد شهرداری برای ساخت خانه های کوچک 25 تا 30 متری پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای است. به گفته معاون وزیر راه و ...
شایعه پشت بام خوابی ، کار رسانه های ضد انقلاب بود
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد محمد اسلامی صبح امروز در یک برنامه رادیویی درباره ساخت خانه های 25 متری گفت: وزارت راه و شهرسازی هیچ گاه چنین طرحی نداشته است. ما به هیچ وجه من الوجوه چنین طرحی نداشته ایم. طبق طرح جامع مسکن در الگوی مصرف مسکن، واحد مسکونی زیر 75 متر در طرح جامع جایی ندارد. اگر کسی چنین ادعایی کرده، ما نبوده ایم و آن را تأیید نمی کنیم.” شایعه پشت بام خوابی ، کار رسانه های ...
از تفریط لیبرال مسلک آخوندی تا افراط کمونیسم وار روحانی
25 متری رسیدیم. جزئیات مسکن 25 متری؛ اجاره ای و رانتی! مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در رابطه با تامین مسکن 25 متری گفته است در زمینه ای که دولت شهرداری این واحدها را بسازند، هدف از ساخت، فروش نیست، بلکه اجاره داری با قیمت کنترل شده است ولی آن بخشی که توسط بخش خصوصی انجام می شود، قیمتش با شرایط بازار است. واقعا دستمریزاد باید گفت به این ایده؛ اولا قرار نیست مردم صاحب این خانه ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
به گزارش حوزه سایر رسانه ها خبرگزاری تقریب به نقل از ایرنا: روزنامه وطن امروز در گزارشی می نویسد: حسن روحانی روز گذشته در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا از تصمیم دولت برای کنترل دستوری اجاره بها گفت. تمدید قراردادهای اجاره به مدت 2 ماه اولین تصمیم دولت برای حاکم کردن ثبات بویژه در بازار اجاره مسکن بود. روز گذشته اما حسن روحانی در جلسه هیأت دولت، تصمیمات جدید دولت د ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
و ... رشد نقدینگی بیش از 20 درصدی است. عامل دیگر در افزایش قیمت مسکن، کاهش شدید ساخت و سازها در دوره مدیریت دولت فعلی است. دولتی که تنها برنامه اش در حوزه مسکن، کند کردن سرعت پیشرفت طرح مسکن مهر و فحاشی به این پروژه عظیم بود، اکنون و در سال پایانی خود، هیچ دستاوردی برای عرضه جهت کنترل تورم افسارگسیخته در بازار مسکن ملکی و بویژه استیجاری ندارد تا جایی که مجبور به تصویب طرحی ...
نوشدارویی برای درد کهنه مسکن
ود که بیش از 10 سال است که از سوی مسئولان به آن تأکید می شود و هنوز به مرحله عملیاتی نرسیده است. با اجرایی شدن طرح مالیات بر خانه های خالی تا حدودی می توان تقاضا در بازار را جوابگو بود. به گفته سرحدی، در بلندمدت دولت باید ساخت خانه های استیجاری را در دستور کار قرار دهد، به طوری که خانه ها به افراد متقاضی تحویل داده شود و پس از توانمند شدن به افراد دیگری داده می شود و این امر با حمایت ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
پیشنهادهای خود را ارائه کند و مصوبات اخذ شود. یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره ها می شود. احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند. وی افزود: از حدود 10 سال ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
که دستور اول صادر شد تا روز گذشته که روحانی افزایش بیش از 25 درصد اجاره در تهران را ممنوع اعلام کرد ، طرح هایی مانند ساخت خانه های 25 متری و اعطای تسهیلات به اجاره نشین ها مطرح شد، اما در نهایت رییس جمهور دست به کار شد و دستور محدودیت در افزایش نرخ اجاره بها را صادر کرد. هر چند به نظر می رسد این دستور دیر اعلام شده، چراکه بسیاری از قراردادهای اجاره پیش تر بسته شده و از سوی دیگر برخی صاحب خانه ها ...
رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد مسکونی
بی تفاوت باشد”. او در ادامه، تصمیم گیری درباره قیمت مسکن و اجاره بها را به جلسه بعدی ستاد ملی مقابله با کرونا موکول کرد و اظهار داشت: “زمین را مجانی و یا با قیمت کم در اختیار مردم قرار می دهیم”. وعده ای که با توجه به شرایط موجود، به نظر نمی رسد به این زودی ها اجرایی شود. پیشتر نیز چنین وعده هایی در دولت های نهم و دهم تحت عنوان مسکن مهر داده شد، اما در نهایت پروژه های مربوط به این طرح یا در مناطق ...
مسئولان خراسان جنوبی برای کاهش قیمت مسکن در استان راهکار ارائه دهند
به گزارش بازار، حسین خسروی اسفزار عصر یکشنبه در دیدار با مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی که در دفتر نماینده مجلس برگزار شد، با اشاره به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در سطح استان، اظهارکرد: متاسفانه این موضوع در تمام سطح کشور و به دلایل مختلف وجود داشته که ریشه در عرضه کم و تقاضای زیاد دارد. نماینده مردم بیرجند، درمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه متاسفانه طی هفت سال دولت ...
واکنش رسانه ها به تصمیمات عجیب دولت برای بازار مسکن/ از مدیریت دستوری اجاره ها تا 25 متری های مزخرف
برای مردم افتاده است. در حقیقت در هفت سال گذشته از وعده خانه به وعده اتاق خواب رسیدیم. این وضعیت در شرایطی است که قیمت مسکن طی هفت سال اخیر حداقل 500 درصد جهش کرده است و حالا میلیون ها مستأجر که هزینه های معیشت دیگر برای آن ها پس اندازی باقی نگذاشته تا بتوانند از پس هزینه های اجاره بربیایند، از شنیدن ارقام نجومی اجاره بها شوکه شده اند. در این بین، علاوه بر اینکه طرح ساخت خانه های 25 متری واکنش ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
550 هزار واحد در سال) و افزایش شدید قیمت ها (350 درصد طی هفت سال) شده است. در این حوزه، وزیر قبلی راه و شهرسازی که کارنامه پوچی دارد عباس آخوندی عمدتاً در طول دوران وزارتش مدام به مسکن مهر بد و بیراه می گفت و آن را مزخرف و شهربرانداز می نامید، او همچنین هیچ گامی برای راه اندازی مسکن اجتماعی که وعده اش را داد بود برنداشت و روز آخر هم افتخار کرد حتی یک واحد مسکونی نساخته است! در ...
