درباره بورس مسکن بیشتر بدانیم
سایر منابع:
سایر خبرها
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی تجربه موفقیت آمیزی نبوده اما؛ اینکه با راه اندازی بورس مسکن، چطور ...
سهام های ETF تا یک سال دیگر عرضه می شود
را در دست دارند و می خواهند این ها را به فروش برسانند به نظر می رسد که این امر می تواند با در نظر گرفتن یک ساز و کار نظام مند به درستی صورت گیرد. برنامه ویژه ی وزارت اقتصاد برای عرضه ی ETF پالایشگاه ها در بازار سلاح ورزی در پاسخ به این سوال که هم اکنون روند عرضه سهام های ETF در بازار بورس چگونه است؟ بیان کرد: در مرحله اول عرضه صندوق های قابل معامله نتیجه نسبتا خوبی را به ...
رشد 254 درصدی سود شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش نسبت به سال گذشته
نیمه فعال بخش خصوصی از طریق تأمین منابع مالی و مدیریت منابع و مصارف و مشارکت فعال در روند پیشرفت این پروژه ها، تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای 2 پروژه مسکونی در جزیره کیش و پیگیری پذیرش شرکت در بازار سرمایه را بخشی از محورها و برنامه های کلی در سال 1399 برشمرد. بیشتر بخوانید: قشم پیشگام مدیریت بحران کرونا در هرمزگان مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ...
اقبال سه صنعت بنیادی برای حرکت شاخص به سمت کانال 1.8 میلیونی
به گزارش می متالز، شرکت مشاور سرمایه گذاری ابن سینامدبر (اماکو) با بررسی روند معاملات آخرین روز کاری این هفته بازار سهام اعلام کرد: سفارش گیری برای عرضه اولیه "سیتا" صورت گرفت و سهامداران توانستند درخواست برای خرید 800 سهم سرمایه گذاری سیمان تامین را با قیمت حداکثر 1575 تومان ثبت کنند. بر اساس اعلام مدیر عامل شرکت فناوری بورس تهران در عرضه اولیه "سیتا" بیش از 4.5 میلیون نفر مشارکت ...
قوه مجریه هیچ برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد/دولت برنامه زمان بندی شده ارائه کند
مجتبی یوسفی با انتقاد از عدم سیاست گذاری دولت در حوزه مسکن، گفت: متأسفانه در 7سال اخیر مدام به صورت رسانه ای برنامه هایی را برای مدیریت بازار مسکن اعلام کرده، اما هیچ کدام از این برنامه ها از جمله مسکن اجتماعی، صندوق مسکن اولی و طرح اقدام ملی مسکن به درستی عملیاتی نشده و دولت حتی گزارشی از روند اجرای این پروژه ها نداده است. سیاست گذاری درستی در حوزه تولید مسکن وجود ندارد ...
ماجرای "مالیات بر سود سهام" چیست؟
فرارو- دستیار سیاسی و رسانه ای رئیس مجلس گفت: موضوع مالیات بر سود سهام از اساس منتفی است. عده ای با هدف تخریب مجلس یازدهم، می خواهند مجلس را مقابل بازار سرمایه و بورس قرار دهند. محمدسعید احدیان، دستیار سیاسی و رسانه ای رئیس مجلس شورای اسلامی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: مدتی است عده ای با هدف تخریب مجلس یازدهم، پروژه ای را شروع کردند که مجلس را مقابل بازار سرمایه و بورس ...
هایپرساز، بستر اینترنتی امن برای خرید مصالح ساختمانی
هایپرساز فروشگاهی اینترنتی با امکانات متنوع است که می تواند به عنوان مرجعی برای خرید و فروش مصالح ساختمانی و تسهیل شرایط دسترسی مشتری به محصول و فروش بیشتر برای فروشنده عمل کند. این فروشگاه اینترنتی توسط متخصصان ساختمان راه اندازی شده و فقط هدف آن فروش مصالح ساختمانی نیست؛ بلکه در اهداف بلندمدت خود، شناسایی و ایجاد راه حل های تخصصی در رفع موانع ساخت و ساز را مد نظر قرار داده است. صنعت ...
وزیر راه : مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند راه و ساختمان
فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستأجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. وزیر راه وشهرسازی با توضیح در خصوص صندوق پس انداز یکم تاکید کرد: بانک عامل حوزه مسکن در سه سال گذشته که صندوق پس انداز یکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از این طریق خانه دار کرده و اکنون در طرح اقدام ملی مسکن کسانی که در سامانه ثبت نام کردند و همزمان در صندوق پس انداز ...
انعکاس خفیف رونق بورس در جهش تولید
ارزیابی می شود. مصاحبه مدیرعامل شرکت بورس مبنی بر در آستانه راه اندازی بودن بورس مسکن نیز دیگر رخداد ساختاری بود که در روزهای پایانی هفته مورد توجه قرار گرفت اما هنوز ابعاد روشنی از این موضوع برای بازار شکافته نشده است. توجه: این نوشته حاوی هیچ توصیه ای برای هر گونه تصمیم سرمایه گذاری شامل خرید و فروش نیست و صرفاً بیان رویدادهای مرتبط با بازار سرمایه و نظر شخصی نگارنده است. مسئولیت هر گونه تصمیم بر عهده سرمایه گذاران است. **کارشناس ارشد مدیریت مالی، تحلیل گر بازار سرمایه و بورس کد خبر 431643 ...
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
خرداد سال گذشته شده است. حال به نظر می رسد که یک برنامه بلند مدت برای بازار مسکن بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار معتقد است که با یک برنامه ریزی بلند مدت پنج ساله می توان روزهای خوبی برای بخش مسکن رقم زد. معضل ساخت و ساز برای انبوه سازان ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه شرایط ساخت و ساز ...
خانه سازی با نرخ دولت یا بازار؟
برای پروژه های دولتی ساز در تهران نیز اعلام شده بود متوسط هزینه ساخت مسکن در پایتخت را بیش از ارقام اعلامی از سوی این سازمان دولتی درباره تعرفه ساخت مسکن در سال جاری تعیین کرده بود. در واقع هم اکنون چهار لیست از هزینه ساخت وساز در شهر تهران در دسترس قرار دارد که یکی از این فاکتورها که همان برآورد یک سازمان دولتی مرتبط با نظارت بر حسن اجرای ضوابط ساختمانی در تهران است با سه لیست دیگر به ...
جزئیات "پیش فروش متری مسکن" در بورس
براساس حکم موظف است طی 2 ماه خانه را تخلیه و همچنین اگر صاحب خانه ای ملک خود را به فروش برساند و کد رهگیری بگیرد، مستاجر تا 2 ماه مهلت دارد که خانه را تخلیه کند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پیش فروش متری مسکن در بورس عنوان کرد: بحث مسکن در بورس امر پیچیده ای است و قابل انجام سریع نیست در همین راستا صندوق تامین سرمایه زمین و مسکن را تشکیل داده ایم و با بورس مذاکراتی انجام شده که منابعی که مردم نیازمند مسکن نیستند ولی علاقه مند به سرمایه گذاری در زمین و مسکن هستند بتوانند منابع خود را تبدیل به سهام کنند که امیدواریم به زودی قابل اجرا شود. ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
وام نوسازی بافت فرسوده 350 میلیون تومان شد
، صدور پروانه ساخت و ساز کاملاً رایگان است؛ همچنین تفاهم نامه ای با سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به امضا رسانده ایم که بر اساس آن 50 درصد از هزینه های طراحی، نظارت و اجرای ساخت و ساز در بافت فرسوده که از سوی سازمان های نظام مهندسی ساختمان در استان ها دریافت می شود، کسر خواهد شد. معامله آپارتمان در بورس املاک و مستغلات مدیرعامل بورس تهران بااشاره به راه اندازی بورس املاک گفت: هدف از این ...
معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده/ دلار در صرافی بانکی در کانال 18 هزار تومان معامله شد/ سود هنگفت ...
بیشتری در اختیار مردم قرار بگیرد و هدف دوم این بورس سرمایه گذاری و پس انداز سالانه در مسکن به صورت متری خواهد بود و نگرانی افزایش قیمت ها را برطرف کند. عرضه مسکن در بورس یک امر پیچیده است اسلامی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به طرح پیش فروش متری مسکن در بورس گفت: عرضه مسکن در بورس یک امر پیچیده است و امر ساده ای که سریع بشود انجام شود نیست. وی با بیان اینکه صندوق سرمایه ای زمین و ...
سوداگران در کمین زمین های ارزان دولتی
قابل طرح و تامل است، واگذاری زمین به سازندگان و انبوه سازانی است که گاهی خود بر طبل گرانی مسکن می کوبند. گویی قرار است تصمیم جدید برای ساماندهی بازار مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار ملک تغییر کند. در واقع با این تصمیم دولت، ضوابط قانون ساماندهی مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار مسکن یعنی سرمایه گذاران تغییر می کند. این در حالی است که انتظار این بود که هر نوع تصمیم و سیاست گذاری در روزهای آتی به ...
زمین مجانی برای تجارت راه و ساختمان
علی ربیعی از اصلاح آیین نامه اجرایی قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن خبر داد و گفت: زمین برای واحدهای مسکونی، تجاری و اداری به صورت 99 ساله واگذار می شود و برای صنعتی سازی مسکن، پرداختی ها از 5 سال به 10 سال افزایش خواهد یافت. معنای گفته ربیعی این است که قرار است تصمیم جدید برای ساماندهی بازار مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار ملک تغییر کند. در واقع با این تصمیم دولت، ضوابط قانون ...
برای اولین بار در جهان رخ می دهد؛ ایجاد بورس املاک در ایران!
مسیرهای نوین بازار سرمایه، براساس قانون ساماندهی و عرضه مسکن مربوط به سال 87 مورد اجرا و پیگیری قرار گرفته بود. موضوعی از قانون که تا سال 93 و 94، به صورت دست نخورده در دولت بایگانی شده بود. تا اینکه در سال 93، نخستین ابزار نوین تامین مالی مسکن با عنوان صندوق زمین و ساختمان مورد استفاده قرار گرفت. هرچند استفاده از این ابزار به یک شکل خاص و محدود باقی ماند. این ابزار طی سال های گذشته، توسط یک شرکت ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
اندازی از قیمت ملک نداشته باشد تا سهام خانه هایش را بفروشد و با تامین سرمایه از بورس دوباره ساخت و ساز کند. گذشته از این عرضه مسکن در بازار ایران بسیار کمتر از تقاضاست. در حالی که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند که سالانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است، آمار صدور پروانه های ساخت شهرداری نشان می دهد که فقط حدود 300 تا 350 هزار پروانه ساخت در کشور صادر می شود که در واقع ...
اخذ مالیات برای اراضی بایر و رها شده
اعمال کرد تا صاحب این اراضی مجبور شود که یا زمین را فروخته و یا اینکه در زمین ساخت و ساز انجام دهد. اخذ مالیات از اراضی رها شده و ساختمان های نیمه کاره موجب افزایش آمار ساخت و ساز و تولید مسکن می شود سرگزی ادامه داد: اخذ مالیات از اراضی رها شده و ساختمان های نیمه کاره موجب افزایش آمار ساخت و ساز و تولید مسکن می شود، زیرا با اجرای این قانون، نگهداری زمین و عدم ساخت و ساز برای ...
اجرای نظام اجاره داری حرفه ای؛ طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن
خانه های استیجاری نیز دیگر برنامه دولت برای افزایش عرضه مسکن و کنترل قیمت ها در بازار اجاره است. موضوعی که حرف و حدیث های زیادی را از ساخت خانه 25 متری تا زندگی کردن مردم در قوطی کبریت سر زبان ها انداخته است، فارغ از اینکه عملیاتی شدن این قانون روی زمین مانده می تواند پایانی باشد بر نگرانی مستاجران از پیداکردن یک سقف در کلانشهری مثل تهران که اتفاقا قرار نیست متراژ آن به 25 متر خلاصه شود ...
بورس مسکن، سرعت و شفافیت این بازار را ارتقا می دهد
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، شاهین چراغی گفت: بر اساس اصل 31 قانون اساسی، دولت مکلف است مسکن مورد نیاز با هر فرد ایرانی را تهیه کند. وی با اشاره به این که در یک سال گذشته مردم از بازار بورس به خوبی استقبال کردند، اظهار داشت: منابع نقدینگی مازادی که در جامعه وجود دارد باید در فرآیند تولید – تولید ساختمان – هزینه شود. عضو شورای عالی بورس با بیان این که مسکن یکی از دغدغه ...
کاهش عرضه و افزایش تقاضا عامل گرانی بازار مسکن/دولت همانند مسکن مهر، انبوه سازی کند
کنونی کمبودهای جدی در حوزه مسکن وجود دارد و این وضعیت نشأت گرفته از عدم تولید مسکن در سال های اخیر است، این در حالی است که در دهه گذشته پروژه مسکن مهر اجرایی شد و روند تولید انبوه مسکن شتاب ویژه ای به خود گرفت. وی تصریح کرد: در دولت جدید نگاه مسئولان به پروژه مسکن مهر تغییر پیدا کرد و این مسئله موجب توقف روند تولید مسکن شد، این مسئله زمینه ساز افزایش تقاضا و کمبود عرضه و در نهایت ...
اختصاص اراضی مناسب برای طرح اقدام ملی مسکن در خوزستان
اقدام ملی مسکن را به بنیاد مسکن و ستاد فرمان امام (ره) واگذار کرده ایم. پناهی فر در ادامه افزود: مراحل اولیه اجرای طرح اقدام ملی مسکن در بیشتر نقاط این استان انجام شده و یا در حال انجام است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان تصریح کرد: بخش قابل توجهی از پروانه های ساخت این طرح در حال صدور است و در برخی از موارد پیمانکاران نیز مشخص شده اند و به زودی کلنگ زنی این ...
بروکراسی طولانی مهمترین چالش پیش روی صنعت ساختمان
نظرات بخش خصوصی هم استفاده شود. طاقه ای بالا بودن تعداد پرونده های ماده 100 و طولانی شدن روند رسیدگی به آن ها را از دیگر مشکلات موجود دانست. آرش شادفر نایب رئیس انجمن صادرات خدمات فنی و مهندسی استان کرمانشاه نیز بیان اینکه بیش از 90 درصد ساخت و ساز های مسکن توسط بخش خصوصی انجام می شود، اضافه کرد: متاسفانه با وجود سهمی که بخش خصوصی در بازار مسکن دارد، اما در تصمیم سازی ها از نظرات این بخش چندان استفاده نمی شود. انتهای پیام/ ...
کمیسیون ماده 100؛ خانه امید متخلفان!
به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از بیرجند، حجت الاسلام یدالله وحدانی نیا صبح امروز ( 11 تیر) در جلسه پیگیری روند اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان، اظهار کرد: یکی از پدیده های نوین در حوزه حقوق مدنی بحث ساخت و سازهای متراکم و پدیده آپارتمان نشینی است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان جنوبی با اشاره به اینکه ابلاغ قانون پیش فروش ساختمان در سال 93، گفت: اگر این قانون ...
داخلی سازی قطعات وارداتی صنعت خودرو
اخل از طریق استان ها و شرکت های بزرگ تولیدی در تمام نقاط کشور ساخت داخل را بصورت یک فرهنگ غالب ترویج بدهیم. مدرس خیابانی گفت: تولیدی که روی پای خود باشد و به مواد و قطعات وارداتی اتکا نداشته باشد، قابل افتخار و مایه مباهات است. وی اضافه کرد: اخیراً در ابلاغی از سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی خواستیم تا در ورودی تمامی شهرک های صنعتی یک نمایشگاه دائمی از دستاورد های ساخت داخل و همچنین ...
رشد 150 درصدی اولین صندوق ETF دولتی؛ پالایشی، فلزی و خودرویی ها نیز در راهند
که سهام سه بانک و دو بیمه در آن وجود دارد، به نظر می رسد، دو صندوق پالایشی و فلزی و خودرویی با اقبال تمام و کمال روبرو شوند و تمام واحد های آنان پذیره نویسی شود، به بیان دیگر دولت برای فروش بهتر این صندوق ها کماکان به حمایت از بازار سرمایه ادامه خواهد داد. این کارشناس بورس بیان داشت: به دلیل اینکه، شرکت های حاضر در این صندوق از نماد های بزرگ و شاخص ساز بازار هستند، طبیعتا دولت می خواهد ...