خانه
خانه سازی با نرخ دولت یا بازار؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 121 درصدی قیمت مسکن در تهران طی 20 ماه اخیر
به گزارش دولت بهار به نقل از تسنیم، بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 8 میلیون و 633 هزار تومان بود. تعداد معاملات صحیح انجام شده در ماه یاد شده 8 هزار و 117 فقره و بیشترین متوسط قیمت با 18 میلیون و 532 هزار تومان مربوط به منطقه یک بود. کمترین متوسط قیمت نیز با 3 میلیون و 635 هزار تومان متعلق به منطقه 18 ...
افتتاح 5 باب منزل مسکونی ویژه محرومان در مناطق حاشیه شهر مشهد
، در قالب خانه های با قدمت ساخت بالا و گاه بدون استحکام و متزلزل و در معرض آسیب در برابر بلایای طبیعی و ... خود را نشان می دهد. وی با اشاره به پروژه های افتتاح شده اظهار کرد: 3 باب خانه عالم در روستاهای محروم فارمد به متراژ 95 مترمربع، قرقی 85 مترمربع و خیرآباد 75 مترمربع افتتاح شد. وی درخصوص اهمیت اجرای طرح احداث خانه عالم در روستاهای محروم گفت: شماری از این روستاها، روحانی ...
حاج کمال، نگین کاروانسراهای تهران
رباط کریم در سال 1245 هجری قمری در زمان پادشاهی فتحعلی شاه بنا شد. هم اکنون در این بنا کتیبه تاریخ دار وجود ندارد اما در گذشته کتیبه ای بر بالای درِ کاروانسرا نصب بوده که تاریخ اوایل قرن سیزده هجری قمری را نشان می داده است. بر روی کتیبه دیگری نام آقا کمال که بانی این کاروانسرا بوده، حک شده است . کاروانسرای حاج کمال در حدود 3500 مترمربع مساحت دارد که 2400 مترمربع از آن زیربنا و هزار ...
ورود مسکن به بورس به چه معناست؟
کارشناسان ازجمله ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر شده و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. به نظر می رسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت و ساز است. با این حال بنا به ...
سهم مصالح ساختمانی از گرانی مسکن
آمارهای رسمی از تورم 17.3درصدی قیمت نهاده های ساختمانی در فصل بهار امسال حکایت دارد که حدود یک سوم آن به افزایش هزینه های خدماتی و به ویژه دستمزد نیروی کار مربوط می شود. این آمارها شاهدی است از اثرگذاری تورم نهفته در نهاده های تولید ساختمان که در فصل بهار در کنار سایر شاخص های کلان اقتصادی بر قیمت مسکن اثرگذار بوده و به رشد 24.2درصد میانگین قیمت در شهر تهران دامن زده است. به گزارش همشهری ...
بیمه های ساختمانی فعلی ضمانت اجرایی ندارد
...، بیان کرد: آماری از اینکه تاکنون چند درصد ساختمان های تهران بیمه شدند وجود ندارد، اما از سال 1392، سازمان نظام مهندسی برای ساختمان های بالای دوهزار مترمربع شناسنامه فنی صادر کرده است، اگر از سال 1392 تاکنون، هر سال 10 هزار پروانه داده شده باشد و از این تعداد هر سال هشت هزار ساختمان ساخته شده باشد، در این هشت سال 70 تا 90 هزار ساختمان ساخته شده که از این تعداد، 30 درصد بالای دو هزار مترمربع ...
5 باب منزل مسکونی برای محرومان حاشیه شهر مشهد افتتاح شد
فقط برای مصالح بود و عملیات ساخت را خیران و گروه های جهادی انجام دادند. به گزارش فارس توزیع غذای متبرک حرم امام رضا (ع) از دیگر اقدامات آستان قدس رضوی در ایام دهه کرامت است که در این راستا روزانه 2 هزار پرس غذا توزیع می شود. انتهای پیام/
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
تفکیک مناطق شهرداری در پایتخت، از دیگر راه حل های دولت در بازار اجاره است. به عنوان نمونه، اجاره مصوب ماهانه در استان چهارمحال و بختیاری برای هر مترمربع واحد مسکونی 3558 تومان و برای استان تهران 40 هزار و 808 در نظر گرفته شده است. این رقم در شهر تهران از متری 25 هزار تومان در مناطق 18 و 29 شهرداری آغاز و به متری 93 هزار و 750 تومان در منطقه یک می رسد. ...
هزینه ساخت خانه چقدر گران شده است؟
ساختمان سازی در شهر تهران در بهار امسال با افزایش 17٫3 درصدی هزینه ها همراه بوده است. به گزارش تجارت نیوز ، شاخص قیمت 15 گروه از نهاده های ساختمانی در بهار امسال از سوی مرکز آمار منتشر شد. در میان انواع گروه نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران متورم ترین گروه که در بهار امسال بیش از 25 درصد افزایش قیمت را نسبت زمستان سال 98 داشته مربوط به گروه خدمات بوده است. ...
هایپرساز، بستر اینترنتی امن برای خرید مصالح ساختمانی
ساخت و ساز یکی از بزرگ ترین بخش های اقتصادی کشور است. این صنعت به طور بالقوه ظرفیت رشد اقتصادی، افزایش تولید ناخالص داخلی و اشتغال زایی را دارد. با توجه به ارتباط تنگاتنگ ساخت و ساز با بخش های بالادست و پایین دست خود مانند فلزات اساسی و کانی های غیر فلزی و خدمات املاک و مستغلات، موید اهمیت جایگاه این صنعت در توسعه اقتصاد کشور است. یکی از مشکلات اساسی در صنعت ساخت و ساز، عدم شفافیت و ...
جذب گردشگر، اولویت شهرداری پارسیان در سال 99
محمود مولوی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا با اشاره به بودجه سال گذشته شهرداری پارسیان، اظهار کرد: مطابق گزارش تفریغ بودجه سال 98 شهرداری پارسیان، مجموع بودجه 18 میلیارد تومان بود که 90 درصد آن یعنی رقمی معادل 16 میلیارد و 200 میلیون تومان محقق شده است. وی با تاکید بر لزوم توسعه گردشگری و آماده سازی زیر ساخت های مربوط به این صنعت در شهر پارسیان، عنوان کرد: توجه به توسعه گردشگری در شهر ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و ...
رشد 32 درصدی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در بهار امسال
به گزارش نماینده ،گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران فصل بهار 1399 بر مبنای سال پایه 1390 منتشر شد. درصد تغییرات شاخص قیمت نسبت به فصل مشابه سال قبل معادل 31,9 درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل (28.3) 3.6 واحد درصد افزایش داشته است. شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل بهار 1399 به عدد 536,5 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل ...
نشانه جهش بهاری قیمت زمین در تهران
اقتصادگردان - در پی این اعلام، بررسی های تعادل حاکی از این است که با رسیدن متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران به 19 میلیون تومان، شکاف میان هزینه ساخت و هزینه خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران به 16.5 میلیون تومان رشد یافته است. مساله ای که نشان دهنده جهش قیمت زمین طی سه ماه گذشته بوده است. اگر چه هنوز از تحولات بازار زمین یا همان املاک کلنگی در شهر تهران گزارش رسمی منتشر نشده است، اما داده های ...
طرح ساخت مسکن 25 متری اجرایی می شود؟
از طرح هایی که اواخر سال گذشته از طرف شهرداری تهران مطرح شد ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری در پایتخت بوده که با انتقادات فراوانی روبرو شد. این طرح اخیراً طبق یک تفاهم نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده و بر اساس آن قرار است در پایتخت واحد های کوچک تولید شود. براساس طرح تفصیلی ارائه شده، حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت ...
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
حذف اطلاعات ناقص در نهایت به 9 هزار و 562 واحد کاهش یافته و آمار آن توسط دفتر اقتصاد مسکن اعلام شده است. ماه گذشته میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان رسید. تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران طی ماه گذشته بیانگر رشد 12.1 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری است. متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد امسال همچنین 40 درصد گرانتر از ...
بن بست در سیاست تراکم فروشی
در چنین شرایطی، یعنی رشد پی درپی قیمت و رکوردزنی بی سابقه تورم ماهانه مسکن از یکسو و رکود معاملات در بازار از سوی دیگر، ناهماهنگی میان عرضه و تقاضای مسکن بیش از گذشته نمایان شده است. در بررسی علل و عوامل بروز پارادوکس رکود تورمی در بازار مسکن، نشانه ها بیش از گذشته در عوامل برون بخشی دیده می شود. هرچند عوامل مختلفی می تواند در تورم بی سابقه ماهانه قیمت مسکن اثرگذار باشد، اما می توان در میان علل مختلف، رشد پایه پولی و نقدینگی را در صدر این لیست قرار داد. به ...
مقایسه قیمت امروز مسکن با 7سال پیش +جدول
با رکود معاملاتی مواجه شده است. در عین حال تفاوت دیگر وضعیت بازار مسکن در مقطع کنونی با 7 سال پیش همین موقع درخصوص شرایط احداث و عرضه آپارتمان های مسکونی به بازار قابل مشاهده است. آمارهای رسمی حاکی از آن است در یک سال 92، صدور مجوزهای ساختمانی به بیش از 200 هزار واحد مسکونی در شهر تهران رسید به گونه ای که از دیدگاه فعالان بازار مسکن، یک سونامی در بازار ساخت وساز پایتخت شکل گرفت اما در ...
هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی
تومان و 16 طبقه به بالا متری 3 میلیون و 375 هزار تومان تعیین شده است. *** افزایش 42.5 درصدی واحد مسکونی تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد که در خرداد ماه سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 18 میلیون و 950 هزار تومان بوده که نسبت به خرداد سال پیش 42.5 درصد افزایش ...
هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان از 1.6 تا 3.3میلیون تومان تعیین شد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد احمد خرم رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان جدول هزینه های ساخت هر متر مربع واحد مسکونی به تفکیک تراکم و تعداد طبقات برای سال 1399 را بر اساس بخشنامه سازمان برنامه و بودجه، تنظیم و به محمود محمودزاده معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای تأیید، ارسال کرد.” هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان از 1.6 تا 3.3میلیون تومان تعیین شد” بر ...
تصمیم عجیب دولت برای بازار ملک
و این وزارتخانه زمین ها را صرف تامین مسکن خانوار های فاقد مسکن از دهک های متوسط رو به پایین کند. شکل این واگذاری نیز در قانون اجاره 99 ساله تعریف شده است. با این حال آن گونه که سخنگوی دولت روز گذشته اعلام کرده، دولت قصد دارد این زمین ها را نه فقط برای مسکن سازی بلکه برای ساخت وساز اداری و تجاری نیز صرف کند. هر چند پس از گذشت 99 سال، هزینه زمین دریافت خواهد شد، اما عملا گویی بهای زمین ...
اضافه شدن 110 هزار مترمربع به سرانه اماکن ورزشی استان اصفهان
200 سالن بزرگ ورزشی برای استفاده در رشته های رزمی و توپی در مناطق مختلف استان ساخته شده و هر کدام از حوزه های بسیج یک سالن ورزشی در اختیار دارد که تجهیز شده و هم اکنون در حال فعالیت هستند. او با اشاره به نقش فعالیت های زیرساختی بسیج در بالا بردن سرانه اماکن ورزشی استان، گفت: با فعالیت های بسیج و ساخت وساز های صورت گرفته در طول این چند سال، بالغ بر 110 هزار مترمربع به سرانه اماکن ورزشی استان اضافه شده است. منبع:تسنیم انتهای پیام/ ...
2 نمایشگاه تخصصی همزمان در شیراز گشایش یافت
مدیرعامل نمایشگاه های بین المللی فارس، چهارشنبه در حاشیه این نمایشگاه ها در جمع خبرنگاران بیان داشت: 2 سالن حافظ و بهار به وسعت هشت هزار مترمربع به نمایشگاه صنعت ساختمان و سالن سرو به مساحت 2 هزار مترمربع به نمایشگاه بانک، بیمه، بورس و فرصت های سرمایه گذاری اختصاص دارد. سیدمحمود موسوی افزود: بیست ودومین نمایشگاه صنعت ساختمان با حضور 70 شرکت از سراسر کشور از جمله فارس، تهران، خراسان ...
معیارهای شناسایی خانه های خالی چیست؟
شعار سال : آ خرین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن، حاکی از رشد حدود دو میلیون تومانی قیمت ملک در تهران در خردادماه امسال است. بنا به این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان بود، افزایش حدود 2 میلیون و 65 هزار تومانی ...
نوسان ارزی، قیمت ماشین آلات ساختمانی را 6 برابر کرد
با برند اروپایی که شامل ماله بتن، شیلنگ ویبراتور، کاتر آسفالت بر، تیغه های برش بتن و آسفالت و شمس ماله موتوری می شد با قیمت 35 میلیون تومان امکان پذیر بود، امروز همان مجموعه را بالای 130 میلیون تومان باید خریداری کرد. علی کثیری، مدیرعامل شرکت لرزان صنعت که بیش از 15 سال است در بازار ماشین آلات کوچک ساختمانی فعال است، گفت: از سال 1390 به این سو روندی در بازار ساخت وساز ایران آغاز شد که به ...
ساخت وساز غیرمجاز ممنوع است
انشعاب غیرمجاز برق قطع کردیم مرادعلی مرآتی مدیرعامل شرکت توزیع برق استان کرمانشاه گفت: در سال 1396 قانونی برای مدت چهارسال در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید که براساس آن دستگاه های خدمات رسان باید با رعایت شروط و تبصره هایی به واحد های غیرمجاز انشعاب بدهند. او افزود: هرچند که این قانون در روز های انتهایی عمر خود قرار دارد، اما از سوی دیگر عدم فروش انشعاب به چنین واحد هایی ...
بحران مسکن
براساس مباحث مطرح شده در این جلسه، التهاب طولانی مدت بازار مسکن در دو بخش قیمت و اجاره بها در شهر تهران و سایر شهرهای کشور، در دو علت اصلی ریشه دارد. علت نخست، شرایط ناپایدار اقتصادی کشور و وضعیت سایر بازارهای موازی طی سال های اخیر بوده که منجر به ایجاد انتظارات تورمی و ورود حجم زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. بنابه گفته های روحانی، نخستین تصمیم اعلام شده از سوی این ستاد برای تنظیم قیمت و اجاره بهای مسکن، مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس ا ...
اعلام جزئیات پیش فروش تابستانه ایران خودرو/رشد 7.3 درصدی نقدینگی در فصل بهار
تعیین شده تحویل داده می شود همچنان که تا به امروز حدود 5 هزار خودرو از 15 هزار خودرو تحویل داده شده است. رشد 17.3 درصدی شاخص قیمت نهاده های ساختمانی در بهار 99 براساس اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل بهار 1399 به عدد 536,5 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (457.4)، 17.3 درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت نسبت به فصل مشابه ...
