مسکن مشهد گرفتار رکود و صعود قیمت | خریداران و مستاجران همچنان ناراضی!
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
علی مرادزاده در گفت وگو با ایسنا، در خصوص میزان افزایش اجاره بها در مشهد، اظهار کرد: در ستاد کرونا کشور مصوب شد که اجاره بها بیش از 20 درصد در کلان شهرها افزایش پیدا نکند، اما به طور میانگین در شهر مشهد 40 تا 60 درصد میزان اجاره بها افزایش داشته و در برخی موارد افزایش 200 تا 300 درصدی نیز به ما گزارش شده است. وی افزود: در صورت شکایت مستاجر، تعزیرات و یا انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده ...
کاهش جو روانی در بازار اجاره
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، تابستان امسال برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد، بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی ازجابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است. بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد ...
آشفته بازار مسکن در استان سمنان/ مرجع قیمت گذاری گم شده است
خبرگزاری مهر ، گروه استان ها – محمدحسن مقدم نیا: این روزها در بازار مسکن استان هر کس ساز خودش را کوک کرده است و دراین بین مردم مانده اند که باقیمت های شگفت آور و غیرمنطقی مسکن چه کنند. بررسی ها نشان می دهد که قیمت خانه نسبت به دو سال قبل در برخی موارد تا سه برابر گران شده اند موضوعی البته در خصوص دستمزدها، حقوق و درآمدهای مردم صدق نمی کند. درآمدها همان است که سال پیش بود حتی به دلیل ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد. به گفته جهانگیری اجاره بها در سبد هزینه خانوار ها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستأجرین اتخاذ کند.البته در بخش ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
روی زیبای صاحبخانه ها
به سمت کوه ساخته شده اند و هنوز هم در حال ساخت هستند؛ خانه هایی که تا همین یکی دو سال قبل خیلی راحت می شد با حقوق کارمندی و 30میلیون تومان پول پیش اجاره شان کرد اما چند ماه قبل ناگهان قیمت خانه ها چندبرابر شد. نرخ اجاره 30میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75متری شد 80میلیون، 100میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی همه چیز سر جای خودش برمی گردد. وضعیت نه ...
پیشنهاد موثر دادستانی در کاهش قیمت مسکن
برخی از مناطق تا 300 درصد هزینه صدور پروانه داشتیم که اگر این اتفاق نمی افتاد قطعا قیمت تمام شده امروز برای سازنده و مصرف کننده پایین تر بوده است. دادیار پیشگیری از وقوع جرم تاکید کرد: مطالبه جدی ما از اداره راه و شهر سازی که پیگیر آن هم هستیم؛ زمینه ورود انبوه سازان را برای ساخت و ساز اراضی دولتی و بعد واگذاری آن ها به قیمت تمام شده به مردم را فراهم کنند. بهشتی اظهار کرد ...
اعطای وام های کم حاصل و پر مخاطره در سایه سودجویی بانک ها
...! وام مستاجران و بیداد قیمت مسکن قرار است دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آنها بکاهد، در همین رابطه محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملا تابعی از قیمت مسکن بوده، می گوید: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. وی این نوید را می دهد که تا اواخر تیرماه میزان مبلغ وام مستاجران ...
3 ضلع مثلث امید در بازار مسکن
کرده است و می تواند تقاضای مصرفی موجود در بازار که تحت تأثیر جهش نرخ تورم از بازار آزاد مسکن حذف شده اند را خانه دار کند. ترمز قیمت مسکن با کنترل تورم همزمان با آخرین تلاش های دولت دوازدهم برای ساخت یادگاری مسکن ملی در اقتصاد ایران، بانک مرکزی به صورت جدی برای کنترل نرخ تورم و مهار آن در محدوده 20تا 22درصد در سال 99برنامه ریزی کرده است؛ سیاستی سخت و پیچیده که البته ازنظر رئیس کل ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
پیمانکاران بخش ساختمان و حوزه های عمرانی و نیز ورود منابع مردم به بورس منجر به تولید مسکن انبوه یا اجرای پروژه عمرانی سود آور در کشور می شود. در بخشی که دولت می تواند زمین خود را وارد بورس کند، عملا املاک در اختیار خود را در بورس عرضه خواهد کرد و در بخش دیگر شرکت های عمرانی می توانند نسبت به راه اندازی صندوق پروژه که چندین سال است راه اندازی آن مورد بحث قرار گرفته اقدام کنند. این عضو شورای ...
خاندوزی: بار مالیات بر خانه های خالی به مستاجران منتقل نمی شود/ برای کنترل قیمت مسکن، افزایش عرضه نباید ...
مطرح شده و از چندین نفر در فضای مجازی شنیدم که اگر ما از املاک مالیات بگیریم کسی که آن مالیات را می دهد بار مالیات را می اندازد به دوش کسی که مستاجر آن خانه خواهد بود و بنابراین باز مالک چیزی از جیبش می پردازد که این شبهه غلطی است و طبق قاعده مالیات بر خانه های خالی مردم دو دسته اند یا خانه مازاد بر مصرف خالی دارند و آن را خالی نگه می دارند و اجاره نمی دهند که اینها مشمول مالیات خواهند شد و یا خانه ...
آیا بورس راهکار برون رفت از بحران مسکن است؟
کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: قیمت مسکن از مصالح ساختمانی، هزینه پروانه ساخت، هزینه های نظام مهندسی، و عوارض همگی در افزایش قیمت مسکن تاثیر گزار بوده است. بیشتر بخوانید کاهش قیمت مسکن با قانون مالیات از خانه های خالی ابک بیان کرد: اقدامات راه و شهر سازی در این خصوص شروع شده و ادامه دارد به این صورت که سرمایه های سرگردان مردم در بورس تعریف می شود و مردم سرمایه های مازاد خود را در بورس مسکن انجام می دهند و بخش دوم نیاز حقیقی مردم است که با توجه به تمهیدات دولتی امیدواریم با این روش ،کنترل قیمت ها شکل بگیرد. انتهای پیام//ف. ...
ادامه بلاتکلیفی 10 ساله ساخت سد سی کان / حقوق کارگران پرداخت نشد
جابجایی مردم روستا نیز در نظرگرفته نشده است. خانه مردم روستا فرسوده شده است یکی دیگر از اهالی روستای فرهاآباد در گفت و گو با بازار اظهار کرد: سد سیکان واقع در روستای فرهاد آباد چندین سال است که کلنگ زنی شده و چندین بار به دلایل مختلف تعطیل یا تعدیل نیرو شده است. قاسم هاشمی بیان کرد: حدود 10 سال است که ساخت و ساز در روستای فرهادآباد ممنوع و هیچ گونه تسهیلات بانکی برای ...
کار سفارشی ترمز خلاقیت هنرمند را می کشد
به گزارش ایسنا، در چهارمین برنامه گفت وگو بر مدار مجسمه فرزین هدایت زاده (هنرمند مجسمه ساز) در گفت وگو با روح الله شمسی زاده از تجربیاتش در عرصه مجسمه سازی گفت. هدایت زاده اظهار کرد: من اصالتا نائینی هستم اما در فضای فرهنگی و هنری و مردم خون گرم گنبد کابوس بزرگ و خیلی زود به خوشنویسی علاقه مند شدم . به همین خاطر هم در 18 سالگی پیش از ورود به دانشگاه مدرک خوشنویسی ام را گرفتم. ...
کارگران تهرانی می توانند خانه بخرند؟
....9درصدی دارد. بیشترین متوسط قیمت مسکن نیز همچنان متعلق به منطقه یک است. در آخرین ماه بهار امسال متوسط قیمت مسکن (هر مترمربع) در این منطقه 42 میلیون و 499 هزار تومان بود. متوسط قیمت مسکن در تهران در معاملات اردیبهشت ماه 99، به 17میلیون تومان در هر مترمربع رسید. بر اساس مصوبه دستمزد سال 99 حقوق یک کارگر با یک فرزند حدود دو میلیون و 800 هزار تومان خواهد بود، با این شرایط بازار و قیمت ...
نقش سامانه 124 در نظارت بر بازار فروش لوازم خانگی
براساس اعلام وزارت صنعت، معدن و تجارت با توجه به تصمیمات ستاد تنظیم بازار در مدیریت و کنترل بازار لوازم خانگی کشور، شفاف سازی بازار عرضه این محصولات برای مصرف کنندگان و ضرورت جلوگیری از سوء استفاده افراد فرصت طلب در سودجویی از شرایط بازار، حسب اطلاع رسانی مکرر سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، ملاک فروش، قیمت های ثبت شده در سامانه 124 خواهد بود. بر اساس این اطلاعیه ...
یادداشت| عافیت خانه همه نعمت ها
از انصاف، ظلم و تعدی به حقوق مردم و... می شوند و بازار داغ این جدال، همواره بر آتش این همه پلشتی افزوده است. پس بهتر آن است که با دوری کردن از ورود در جنگ های تبلیغاتی این احزاب، تنها به دنبال شناخت و عمل به وظایف دینی فردی و اجتماعی خود باشیم و بر بصیرت خود بیفزاییم. * نویسنده: حجت الاسلام محسن رفیعی استاد حوزه علمیه پی نوشت: 1 حسن بن علی ابن شعبه، تحف العقول (جماعة ...
دهم عید
به گزارش خبرنگار سرویس کتاب و نشر خبرگزاری رسا ، مؤسسه انتشارات مسجد مقدس جمکران کتاب داستانی دهم عید نوشته فاطمه سلطانی را روانه بازار نشر کرده است. در دی ماه سال 1291 شمسی مصادف با محرم سال 1330 قمری، قشون روس به جهت مقابله با جنبش مشروطه مشهد را اشغال نمود. شهر در تقابل با سه گروهِ موافقان مشروطه، مخالفان مشروطه و طرفداران محمدعلی شاه که از مملکت گریخته بود، در آشوب و اغتشاش فرورفته ...
سیگنال توسعه دلالی
شهرسازی هم متوسط قیمت خانه در تهران را بالای 19 میلیون تومان اعلام کرده است. بازار خودرو هم شرایط خیلی خوبی ندارد و قیمت ها با وجود همه بگیر و بندهای سازمان حمایت و قیمت گذاری دستوری به نظر می رسد که قصد پایین آمدن ندارد. حال آنکه سرمایه گذاری در تولید در ایده آل ترین حالت ممکن10 تا 15 درصد سود عاید سرمایه گذار خود می کند، البته آن هم اگر قیمت گذاری دستوری و مانع تراشی های دولت اجازه بدهد ...
بازار پرالتهاب این روز های اجاره بهای مسکن/ فقط افزایش 20 درصدی اجاره بها پذیرفتنی است
. با این مصوبه مستأجران تا 3 ماه می توانند نفسی راحت بکشند و فرصت دارند مکان جدید را پیدا کنند. وی افزود: اجراشدن این مصوبه از سوی دولت را باید در عمل ببینیم، اما چیزی که اکنون در بازار شاهد هستیم، ورای این مصوبه است. بنگاه های مسکن عامل گرانی نیستند رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد تصریح کرد: همان طور که از اسم مشاوران املاک هم پیداست، آن ها فقط در بحث مشاوره خرید و ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکارهایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
خبرگزاری میزان – روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکار هایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
دخالت دولت در بازار اجاره منجر به بدترشدن وضعیت می شود/ قیمت خانه همگام با دلار افزایش خواهد یافت
دوره های تورمی پیاپی داشتیم که در کنار مشکلات بالا شرایط را سخت تر کرده است و مسکن هم با توجه به اینکه بخش مهمی از اقتصاد ما است، از تاثیرات این مشکلات مستثنی نبوده که نتایج آن را امروز در بازار مسکن می بینیم. این کارشناس با بررسی اقدامات دولت ها از سال های 76 تا 99 در بازار مسکن، ادامه داد: در بهار 76 در تهران متوسط قیمت مسکن برای هر متر مربع، 160 هزار تومان و وام مسکن 3.5 میلیون برای ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی این گرانی ها را عامل افزایش بهای مصالح ساختمانی دانسته و یاد آورد شد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی، تداوم فعالیت دلالان، کمبود عرضه مسکن استیجاری و رکود تورمی، از جمله مواردی است که به تشدید تلاطم در بازار اجاره مسکن دامن زده است و متأسفانه دولت تاکنون اقدام قابل قبولی برای مدیریت این بازار انجام نداده است. ...
سوگندبه قلم و آنچه مینویسد
به گزارش شهروندالبرز ، و چه زیبا معمار هستی بر طاق نیلوفری گرد رنگین کمان می افکند و ماه می درخشد تا بهره گیرند عقلا و فرزانگان و کاتبان از برافراشته اسمان و گنبد زرین و طاق چل ستون و ستونهای تخت جمشید برپهنه کشور متمدن و نامدار ایران از کوه بیستون تا مسجد گوهرشاد ، از باغ فین تا بازار وکیل ازفلک الافلاک تا قلعه الموت و میرسد سواری خسته تا لختی بیاساید در کاروانسرای شاه عباسی در ضلع جنوب شرق ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
میزان بهینه سطح زیربنا یعنی 16.5 متر برای هر فرد را در نظر بگیریم، یک خانه 50 متری برای خانواری سه نفره به معنای قرار گرفتن روی خط فقر مسکن خواهد بود. برنامه دولت برای اجاره نشین ها چیست؟ با وجود این مسائل، دولت در تلاش است تا با مداخله در بازار اجاره، پیامدهای منفی افزایش قیمت ها را در این بازار کاهش دهد. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد در پایان ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
واحدهای ساخته شده را به قیمت بازار به مستاجران اجاره می دهد که عملا تاثیری بر بازار رهن و اجاره نخواهد داشت اما راهکار این مسئله واگذاری مستقیم زمین دولتی به مستاجران واقعی است در این روش انبوه سازان تنها سازنده و پیمانکار واحدها خواهند بود. حق الزحمه سازندگان هم از محل همان وام ساخت مسکن براساس میزان افزایش پیشرفت پروژه پرداخت خواهد شد. زمان پرداخت اقساط وام ساخت نیز پس از شروع سکونت مردم در واحدها آغاز خواهد شد. با این روش مردم با پرداخت هزینه کم خانه دار شد همچنین عرضه مسکن نیز افزایش خواهد یافت و مستاجران به روش بهتری صاحب خانه خواهند شد. انتهای پیام/4141 انتهای پیام ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
هر مترمربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. به نظر می رسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت و ساز است. با این حال بنا به گفته کارشناسان، قانون مالیات بر عایدی سرمایه که هنوز از دولت به مجلس ارائه نشده و قانون مالیات بر خانه های خالی که از مرداد ماه قرار است شکل اجرایی به خود بگیرد، مکملی برای طرح های ساماندهی بازار مسکن از جمله تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها و همچنین بورس مسکن خواهد بود. شعارسال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت اعتمادآنلاین، تاریخ انتشار: 11 تیر 1399، کدخبر:416295، www.etemadonline. ...