خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خطای تشخیص در بورس مسکن
تعبیر غلط دوم نیز این است که برخی تصور می کنند دولت قرار است از ابزارهای نوین مالی بازار سرمایه نظیر اوراق سلف، صندوق های زمین و ساختمان، اوراق رهنی و فروش متری مسکن استفاده کند. برداشت اول به هیچ عنوان نه مطرح بوده و نه قابلیت طرح موضوع را دارد؛ چراکه مسکن یک کالای همگن نیست و به خاطر طیف متنوع خصایص واحدهای مسکونی، کشف قیمت برای مسکن بسیار دشوار و به نوعی ناممکن است. ...
هفت آرزوی بورسی
برخی دیگر از اقدامات همچون کاهش کارمزد معاملات و تسهیل اخذ مجوز نهادهای مالی جدید نیز اگرچه اقداماتی مثبت و هم راستا با توسعه بلندمدت بازار هستند، اما تناسبی با ابعاد و پیچیدگی مساله ای که سیاست گذار با آن مواجه است، ندارند. واقعیت آن است که اقتصاد ایران و به تبع آن بازار سرمایه وارد قلمرو تجربه نشده ای شده است که اقدامات رایج گذشته و بضاعت تجربی سیاست گذاران پاسخگوی این ...
جذب سرمایه یا مرگ خلاقیت؟
اجتماعی دارند. به هرحال در همان سال، بورس تهران اعلام کرد که یکی از اهداف اصلی بورس در سال 97 پذیرش شرکت های سبز و دانش بنیان است. از سوی دیگر سازمان بورس نیز اظهار امیدواری کرد که بازار سرمایه نقش گسترده ای در توسعه شرکت های دانش بنیان ایفا کند. به این ترتیب در سال 97 اولین شرکت دانش بنیانی که سهام خود را در بازار سرمایه عرضه کرد، یک استارتاپ فعال در حوزه حمل ونقل بود که به گفته سورنا ...
جزییاتی از عرضه دارا دوم در بورس / تامین 90 درصد کسری بودجه با بورس!
برای عرضه ETFهای جدید مشخص نشده است. در آخرین اظهارات علی صحرایی، مدیر عامل شرکت بورس تهران در پاسخ به این سوال که دومین عرضه صندوق های قابل معامله (ETF) در بازار بورس چه زمانی خواهد بود، عنوان کرد: از آنجا که متولی صندوق های قابل معامله وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارتخانه های مربوط هستند، در هر زمانی که آنها اعلام آمادگی کنند بورس تهران هم اقدامات لازم را در جهت حضور آنها در بورس انجام می دهد. وی در ادامه افزود: طبق اطلاعات دریافتی، دومین صندوق قابله معامله که قرار است در بورس عرضه شود مربوط به صنایع فلزی و خودرویی است. منبع: دنیای اقتصاد ...
عرضه دومین صندوق قابله معامله /گاز و برق منازل در مرحله ی ورود به بورس مسکن
به گزارش افکارنیوز ، صحرایی در رابطه با زمان دومین عرضه صندوق های قابل معامله ( ETF ) در بازار بورس اظهار کرد: از آنجایی که متولی صندوق های قابل معامله وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت خانه های مربوط هستند، در هر زمانی که آن ها اعلام آمادگی کنند بورس تهران هم اقدامات لازم را در جهت حضور آن ها در بورس انجام می دهد. اخبار اقتصادی - مدیر عامل شرکت بورس تهران در ادامه افزود ...
شاکری: رشد غیرعادی بورس انتظار سرمایه داران از بازدهی سرمایه را بالا برد / راهکاری برای کاهش تورم کنونی
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در یک ماه اخیر افزایش سطح عمومی قیمت ها یا همان تورم بسیاری از مردم را نگران کرده است به طوری که قیمت ها در بسیاری از کالا ها و خدمات و بسیاری از بازار ها از جمله مسکن، طلا و سکه و دلار رشد بی سابقه ای داشته است. در طول یک ماه اخیر متوسط قیمت مسکن در کلان شهر تهران هر متر بیش از 2 میلیون تومان، سکه بیش از 2.5 میلیون تومان، طلای 18 عیار بیش از 180 هزار تومان و دلار ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
از این طریق امیدواریم بتوانیم سهام عدالت را پشتوانه رهنی افراد برای خرید متری مسکن قرار دهیم. او که هدف از این بورس را قرار گرفتن بخشی از منابع مالی موجود در بازار سرمایه در کنار پتانسیل های موجود در پیمانکاران و سازندگان و نیز اموال مازاد دولت و نهادهای عمومی دولت یا غیردولتی می داند معتقد است : از یک طرف دولت، نهادهای دولتی و غیردولتی با عرضه های زمین و املاک خود و از طرف دیگر ...
بورس و گشودن گره بازار مسکن
برداشته شود. طرح عرضه مسکن در بورس راهی است که در صورت اجرای صحیح، می توان هم به خانه دار شدن افراد کمک نماید و هم املاک مازاد دولت را بدون دخالت دلالان به بازار عرضه نماید. بخش بزرگی از املاک در ایران و به ویژه در شهرها بزرگ، از طریق پیش فروش خانه های در حال ساخت از سوی انبوه سازان تامین می گردد. در این روش، شهروندان با پرداخت درصدی از مبلغ نهایی، هم خیال خود را از بابت خانه دار شدن ...
احتمال عرضه شرکت های خودرویی و فلزی در دومین صندوق ETF
یکی از برنامه های مهم پیش روی دولت برای بازار سهام، عرضه صندوق های قابل معامله (ETF) به بورس است که خیلی از کارشناسان معتقدند این اقدام دولت در کنار دیگر حمایت هایی که صورت گرفته می تواند در راستای عمق بخشیدن به معاملات بازار و جهش قیمت سهام شرکت های دیگر تاثیرگذار باشد. با توجه به چنین تصمیمی، پذیره نویسی نخستین مرحله واگذاری سهام دولتی در قالب صندوق های قابل معامله بورسی که شامل سهام ...
خانه متری چند؟
تا زمانی که سامانه املاک و اسکان راه اندازی نشود، چگونه می توان از شفافیت در معاملات بورس مسکن سخن گفت. چه تضمینی است تا این بورس به محلی برای سفته بازی دلالان تبدیل نشود. همچنین برخی نهادهای عمومی حمایتی، املاک مازاد خود را برای خانه دار کردن اقشار مستضعف و دهک های یک و دو جامعه اختصاص داده اند؛ آیا قرار است نحوه عرضه املاک مسکونی این نهادها در بورس تشریح شود؟ نوع کاربری املاک دستگاه ...
قیمت سهام امروز شرکت ها در بازار بورس تهران را لحظه به لحظه در اینجا کلیک کنید
پروژه های بزرگ را تعریف کند و موجب شود مردم با اطمینان بیشتری در ساخت این طرح ها مشارکت کنند. تغییر زمان معاملات سیتا در بورس بورس اوراق بهادار تهران با صدور اطلاعیه ای زمان معاملات شرکت تازه عرضه اولیه شده سیتا را اعلام کرد. در اطلاعیه مدیر عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران آمده است که زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری سیمان تامین سیتا تا ...
بورس املاک؛ فرصت ها و تهدیدها
اقتصادی قابل قبول با استانداردهای بورس پذیرش می کند. این پروژه ها در قالب صندوق معرفی می شوند و دولت، شرکت ها و بخش های وابسته به دولت، بابت ارزش زمین تعدادی سهم می گیرند که مجدداً باید در بورس ارائه شوند. پس از آن مردم به میزان سرمایه ای که دارند در بازار سهام می خرند. بر اساس گفته های فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی، بورس املاک و مستغلات که به زودی تشکیل می شود، پذیرای املاک ...
امکان ناپذیری کنترل تورم بدون انباشت سرمایه قوی
شدن بازارهای مالی و مستغلات به موتور مکنده جذب نقدینگی می شود. این نیز از طریق دمیدن به تنور قیمت مستغلات و افزایش قیمت آن، تورم را به سهم خود، تشدید می کند. دولت و بانک مرکزی با استفاده از چند سیاست مکمل هم در پی کنترل تورم هستند. سیاست اول، هدایت نقدینگی به بازار بورس است. سیاست دوم، فروش اوراق بدهی است. سیاست سوم، کاهش نرخ سود بانکی است و سیاست چهارم، فروش اموال مازاد مستغلاتی دولت و ...
آزادسازی و فروش سهام عدالت عملیاتی شد
سهام عدالت را به صورت مرحله ای به صندوق قابل معامله در بورس واگذار و واحدهای این صندوق به مشمولان واگذار کرد. البته این صندوق تنها برای تسهیل عرضه سهام عدالت ایجاد می شود و بازار گردان صندوق باید پس از خرید واحدها، اقدام به فروش سهام در بازار و ابطال آن کند. خوانساری پیش ازاین درباره فواید آزادسازی سهام عدالت هم گفته بود: آزادسازی سهام عدالت دو فایده مهم دارد. اول اینکه با توجه به وضعیت بازار ...
بورس مسکن بدون مقررات زدایی، فساد زاست
اهداف اقتصادی بورس مسکن بنگریم، نرخ گذاری و کاهش قیمت جز اهداف این بورس خواهد بود. عامری شفافیت و ایجاد اعتماد به پروژه های پیش فروش را از اهداف دیگر بورس مسکن معرفی کرد و گفت: اساسا بازار و بورس محل همپوشانی عرضه و تقاضا هستند ولی همچنان برخی وزارتخانه ها انتقاداتی نسبت به بورس کالا مطرح می کنند اما نرخ گذاری در بورس با کمترین آثار سوء نظیر سفته بازی و بازار سیاه انجام می شود. وی خاطرنشان کرد: بورس مسکن هم می تواند موفقیت هایی را در اقتصاد کشور ایجاد کند. ...
مسکن ارزان قیمت در اختیار جوانان قرار گیرد
این کشورها یک طرف قضیه نهادهای شهری هستند که دخالت کردند و البته دولت مرکزی با آنان در ارتباط است و بین دولت مرکزی و محلی هماهنگی وجود دارد. این استاد دانشگاه گفت: باید مسکن باصرفه در اختیار افراد کم درآمد قرار گیرد و با درآمدهای افراد سازگاری داشته باشد و با شیوه های مختلف مانند اجاره به شرط تملیک و استفاده از اوراق رهنی مناسب عرضه شود. 50 درصد جامعه قادر به تهیه مسکن ...
این هفته کدام شرکت در بورس، عرضه اولیه می شود؟
، تامین مالی از طریق این بازار، عرضه سهام شرکت های جدید و نیز آزادسازی سهام عدالت، حمایت همه جانبه ای از بازار سرمایه صورت گرفت. در این میان، عرضه سهام شرکت های جدید (عرضه اولیه) همواره مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار داشته است، زیرا تاکنون بیش از 90 درصد از عرضه اولیه هایی که در بورس انجام شده، سودآور بوده اند به همین دلیل این اقدام همیشه در بورس برای فعالان بازار جذابیت داشته است ...
اتصال معادن به بورس تهران
جمهور به اینجا ختم نشد به طوری که وی خطاب به رحمانی این موضوع را نیز مطرح کرد که آیا معدن خام که ویژگی های آن مشخص شده است را در بورس قرار می دهید یا سهام صنایع معدنی را وارد می کنید؟ پرسشی که رحمانی به آن پاسخ منفی داده و اعلام کرده بود که سهام یک شرکت یا یونیت یک صندوق عرضه خواهد شد و بورس باید زمینه ای را فراهم کند تا زمین های بزرگ دولت یا معادن کوچک و بزرگ دولتی در بورس عرضه شوند. ...
کدام صنایع لیدر بازار بورس در فصل تابستان هستند؟
است؟ دولت اعتمادسازی خوبی برای عرضه صندوق ها انجام داد در حالی که ابتدا عرضه این صندوق ها با شک و شبهه مواجه بود و اهالی بازار اعتماد چندانی نداشتند، اما واگذاری صندوق اول موثر و موفقیت آمیز بود اما استرتژی مناسبی را برای بازار ایجاد کرد مبنی بر این که سهامی که در این صندوق ها معامله می شوند، قبل از عرضه در این صندوق ها رشد می کنند و سپس با انتقال و پذیره نویسی در صندوق ها روند صعودی ...
نیاز مسکن به درمان، نه بورس جدید
مقوله مسکن در ایران به دو بخش خانه های ویلایی و برج های لاکچری از یکسو و آپارتمان های ارزان قیمت از دیگر سوی تقسیم می شود که باید هریک جداگانه بررسی شود. برج های لاکچری اغلب در مناطق خاصی از شهر و بر پایه منابعی همچون تسهیلات بانکی (و شاید رانت ) بنا نهاده می شوند. سازندگان برای دریافت مجوز ساخت این برج ها باید از شهرداری تراکم خریداری کنند که از مباحث جانبی خاص خود برخوردار است. در بسیاری مواقع شهرداری به ازای فروش تراکم، خود در این برج ها شریک می شود. پس از اتمام کار نیز قیمت های هنگفتی روی این ساختمان ها گذاشته می شود و از آنجاکه سازنده در تورم فزاینده نیازی به بازگشت پول ندارد و به سبب ارتباطات خاص بعضا دیده شده که فشاری برای بازپرداخت به موقع تسهیلات نیز حس نمی کند عجله ای برای فروش نداشته و حاضر به کاستن از قیمت نمی شود. بنابراین در این بخش تعداد معاملات بسیار اندک و تنها مربوط به اقشار خاص ...
تازه واردان بورس با نگاه بلندمدت سهام بنیادی بخرند
...، فرهنگی و اجتماعی تاثیر می گیرد. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی با اشاره به عرضه بخشی از سهام پنج شرکت دولتی در قالب صندوق واسطه گری مالی ETF گفت: هدف دولت از این کار مردمی کردن اقتصاد، تعمیق بازار سرمایه، امکان دسترسی مردم به بازار سرمایه و نیز انتفاع عامه مردم از رشد بازار بورس است. حیدریان اظهار داشت: از 14 تا 29 اردیبهشت ماه امکان خرید بخشی از سهام بانک های صادرات، تجارت ...
خطای تشخیص در بورس مسکن | نقشه جدید دولت برای بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، طی ماه های اخیر دو برداشت غلط درباره ارتباط بازار مسکن و بازار سرمایه مطرح و به حدی در شبکه های اجتماعی و فضای مجازی تکرار شده که اجازه عرضه اندام و خودنمایی به اصل طرح دولت را نداده است. دولت در طرح جدید خود بنا دارد ارتباط تازه ای میان بازار مسکن و بورس برقرار کند اما درباره شکل این ارتباط سوء برداشت شده است. تا پیش از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک راه ارتباطی بین بورس و مسکن محقق شده بود. در این صندوق ها سرمایه های خرد کسانی که علاقه مند ...
تأثیر راه اندازی بورس املاک بر ساماندهی بازار مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، بر این اساس، راه اندازی بورس املاک به صورت بورس مستقل املاک است و دولت قصد دارد در این بورس املاک مازاد خود را از این طریق به فروش برساند. با افزایش قیمت مسکن و کاهش معاملات در بهار امسال عزم دولت برای راه اندازی بورس املاک جدی تر شد. حالا با اعلام وزیر اقتصاد دولت به دنبال عرضه املاک مازاد دولتی در بازار مستقل املاک است. با توجه به گفته های ...
صادرات تخم مرغ متوقف شد
. وی با اشاره به اینکه عرضه زیاد تخم مرغ در برابر تقاضا عامل اصلی افت قیمت تخم مرغ در فصل تابستان بود، افزود: براین اساس شرکت پشتیبانی حدود 1000 تن تخم مرغ مازاد را از سطح بازار جمع آوری کرد که با توجه به حجم بالای تولید این میزان کافی نبود و چنانچه دولت در همان مقطع زمانی محصول بیشتری از مرغداران خریداری می کرد، نه تنها با زیان چشمگیر تولیدکنندگان روبرو نبودیم، بلکه در شرایط فعلی می ...
ثبت نام جدید سهام عدالت نیازمند مصوبه مجلس/ مردم با احتیاط وارد بورس شوند
تا یک سقف مشخص می توانستند اقدام به خرید سهام این شرکت ها کنند. وی با بیان اینکه دولت سهام این شرکت ها را با 20 درصد تخفیف عرضه کرد و هر کس می توانست به راحتی و به صورت غیرحضوری تا سقف 2 میلیون تومان سهم بخرد، خاطرنشان کرد: این صندوق ها دارای ریسک کمتر و ضریب اطمینان بالاتری هستند و برای افرادی که سرمایه کمتری دارند و نیز دانش کافی در مورد بورس ندارند بسیار مناسب است. اهدافی ...
