خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم هم چشمی به بازار اجاره هم رسید
مالکی واحد 70 متری خود را 300 میلیون تومان اجاره داده باشد مالک دیگر سعی می کند واحد خود را به 350 میلیون تومان رهن بدهد. او ادامه داد: این در حالی است که بازار روز به روز به سمت التهاب کشیده می شود. این مشاور املاک اظهار کرد: مصوبات ستاد ملی کرونا بیشتر شبیه مسکن است و اثر چندانی در بازار اجاره و یا خرید و فروش مسکن ندارد و باید سعی کنیم بازار را به صورت ریشه ای کنترل کنیم ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در نهاوند 3.5 میلیون تومان است
...> دفاتری که اقدام به ثبت عقد تمدید اجاره برای مستاجر می نمایند باید حتما قرارداد قبلی پیوست قرارداد جدید باشد و در صورت امکان به صورت سیستمی و با کد رهگیری ثبت گردد. نرخ اجاره بهاء و رهن برای واحدهای اجاره رفته در سال جدید و قراردادهای تمدید از سال قبل بر اساس نرخ همان منطقه در سطح شهرستان حداکثر تا 15 درصد مجاز به افزایش اجاره بهاء می باشند و در صورت تخلف و مشاهده ، گزارش تخلف دفتر ثبت ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. این تصمیم اما با انتقاد بسیاری از کارشناسان این حوزه مواجه شد. رونق گرفتن قراردادهای غیررسمی، امتناع مالکان از عرضه واحدهای خود در بازار اجاره و در نتیجه تشدید فشار عرضه بر قیمت ها از جمله مهم ترین محورهای انتقاد کارشناسان به این تصمیم دولت بود. با این حال روز گذشته وزیر راه و شهرسازی، طرح دولت برای تعیین سقف ...
دولت و پنج خان نجات مستاجران
بودند و انتظارات تورمی برای موجر ایجاد کردند، دستمزد مستاجران اعم از کارمندان و کارگران تا سقف 21 درصد افزایش یافت که با رشد اخیر نرخ دلار این میزان افزایش دستمزد پایه وزارت کار خنثی شد. از این رو برای جلوگیری از سرایت گرانی به معاملات مسکن، دولت و قوه قضاییه با پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی برای کنترل بازار اجاره موافقت کرد که مهم ترین ابزار کنترلی تمدید تمام قراردادهای اجاره برای یک سال ...
قیمت مسکن در جنت آباد و طرشت/ اجاره آپارتمان های طرشت چند؟
یک مشاور املاک در منطقه طرشت در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین اظهار کرد: یک آپارتمان 6سال ساخت 63متری در طرشت، 50میلیون تومان رهن و 3میلیون و 800هزار تومان اجاره گذاشته شده است. وی افزود: یک واحد آپارتمان 63متری در برجی نوساز با یک صد میلیون تومان ودیعه و 2میلیون و 600هزار تومان کرایه تیر99 در طرشت، نزدیک مترو اجاره شد. واحد 85متری این برج با 140میلیون ودیعه و 2میلیون تومان اجاره ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای مهار بازار اجاره از سوی وزیر راه و شهرسازی درحالی است که رسانه ها می گویند به دلیل افزایش اجاره بها بیش از توان خانوارها در محله های مصرفی پایتخت، رهن و اجاره واحدهای کمتر از 60 متر مربع رونق یافته است. هم چنین انبوه سازان می گویند دولت هیچگاه در عمل به وعده تسهیلات دهی به مستاجران موفق عمل ...
تاکید رئیس کل دادگستری بر اجرایی نمودن مصوبات ستاد ملی کرونا در حوزه مسکن
چنانچه ملک مورد نظر به صورت قطعی و رسمی به فروش رسیده باشد مستاجر باید طرف مدت 2 ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. ایشان افزود : همچنین اگر مستاجر به تشخیص دادگاه صالح به تعهدات خود در دوره قرارداد اجاره عمل نکند و موجب تضییع حقوق موجر شود مشمول مصوبه نخواهد شد. رئیس کل دادگستری ادامه داد: در بند 10 این مصوبه نیز تاکید شده است برای نظارت بر ...
سرریز تقاضای مسکن مستأجران تهرانی به شهرهای اقماری
گرانی مسکن و افزایش نرخ ودیعه واجاره بها، موجب ناتوانی مستأجران کم درآمد برای تامین ودیعه و پرداخت اجاره بهای واحدهای مسکونی در کلانشهر تهران و سرریزتقاضا به کرج و شهرک های اقماری اطراف این کلانشهر شده است. به گزارش همشهری، نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج با تأکید بر لزوم قانونمند شدن بازار اجاره مسکن گفت: امسال به دلیل افزایش شدید هزینه اجاره شاهد سرریز بیشتری از تهران به کرج و از کرج به ...
وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
.... حسام عقبایی با اشاره به این که در شهری مثل تهران حدود 44 درصد و در کشور 30 درصد مردم اجاره نشین هستند، افزود: با یک ارزیابی ساده متوجه می شویم که افزایش حقوق کارمندان در سال 99 متناسب با افزایش تورم در کشور از جمله افزایش اجاره بها نبوده است و در همین چارچوب تعدادی از مستاجران مجبور شده اند که منازل کوچکتری را اجاره کنند یا اینکه به مناطق پایین تری از شهر نقل مکان کنند. ...
4 پیشنهاد وزیر برای حمایت از مستاجران/ حداکثر 10 درصد اجاره بالا رود
قراردادهای رسمی و یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند: تبصره 1: قیمت اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به اجاره بهای قبلی از طرف موجر در زمان تمدید قرارداد قابل افزایش است. چنانچه با تقاضای افزایش ده درصدی مبلغ اجاره، مستاجر موافقت ننماید واحد قابل تخلیه است رسیدگی به این موضوع در ...
اجاره نشینی لاکچری با منظره زاینده رود
....البته مستأجران در این بخش از شهر، اقشار ضعیف نیستند و برای تمدید قرارداد حتی با 100درصد رشد نیز مشکلی ندارند. جالب اینجاست بر اساس قانون اجاره بها، پنت هاوس های اصفهان ارزان ترین املاک اجاره ای هستند.در بازار رهن و اجاره، مالک یک چهارم تا یک هفتم مبلغ ملک را پول رهن می گیرد و به هر میلیون تومان رهن 30هزار تومان اجاره تعلق می گیرد؛ ولی مالکان پنت هاوس های اصفهان به دلیل قیمت بالای املاک گاهی حاضرند ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی که این ویروس برای مردم به همراه داشته است، به صاحبخانه هایی که خانه های خود را اجاره می دهند پیشنهاد کرده ایم که قراردادهای سال گذشته خود را مستاجر با همان شرایط سال گذشته تمدید کنند. وی افزود: در بحث نرخ اجاره بها، دولت بخشنامه ای ارائه کرده است که بر مبنای آن، نرخ اجاره در اهواز نباید بیشتر از 20 ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند
حسام عقبایی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در ماه های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می شود. وی افزود ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
مسکن باشد. یعنی حداکثر متراژ واحد مسکونی مستاجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 مترمربع و در سایر شهر ها 90 مترمربع در نظرگرفته شده است. با این حساب کسانی که در خانه ای با متراژ بیشتر ساکن هستند، مشمول دریافت وام ودیعه مسکن نخواهند بود. دو | یکی از شرایط اصلی پرداخت وام ودیعه مسکن، وجود قرارداد رسمی اجاره، بین مالک و مستاجر است. به این معنا که قرارداد مورد نظر باید در سامانه ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
بازگشت به یک تصمیم کهنه در آشفته بازار مسکن فاطمه سامعی وقتی اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را در قالب گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399 منتشر کرد، مهر تایید بر آشفتگی سرسام آور بازار مسکن زده شد و این زنگ هشدار، سرآغاز تصمیمی جدید در بازار مسکن کشور شد. تصمیم الزام ثبت قرارداد اجاره و ...
جزییاتی جدید از پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن
برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است. وی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر است. این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستأجران صرفاً کارمزد تسهیلات را پرداخت می کنند. گفتنی است دیروز وزیر راه و شهرسازی در حاشیه امضای ...
وام ودیعه مستاجران؛ همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
شده مستاجران می توانند با مراجعه به مشاور املاک برای قرارداد های قبلی به شکل رایگان کدرهگیری بگیرند، اما کاملا مشخص است که مشاوران املاک از ترس پرداخت مالیات ارزش افزوده قرارداد از چنین کاری شانه خالی می کنند. خیلی از مالکان هم از ترس پرداخت مالیاتی که اصلا گرفته نمی شود و خودشان هم اسمش را نمی دانند زیر بار صدور کدرهگیری نمی روند. تعداد زیادی از قرارداد های اجاره به همین دلیل ساده و احمقانه بدون ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
... نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات، وجود قرارداد رسمی اجاره میان موجر و مستاجر است. این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستاجران صرفا کارمزد تسهیلات را پرداخت می کنند. بازار مسکن برای سفته بازان غیرجذاب می شود؟ نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره سیاست حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن ...
وعده کمک هزینه ودیعه مسکن کِی اجرایی می شود؟
شده برای پرداخت این تسهیلات، واحد مسکونی که در اختیار مستأجران قرار دارد باید مطابق با الگوی مسکن باشد؛ بدین معنا که حداکثر متراژ واحد مسکونی مستأجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است. وی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر است. این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
اوصاف پیش بینی می شود مبلغ وام مستاجران عددی بین 10 تا 50 میلیون تومان باشد که بسته به شرایط واحد مسکونی و شهر متغیر است. آقای محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده تلویزیونی شبکه خبر درباره وام ودیعه رهن و اجاره مسکن گفته است: سعی می کنیم از منابعی که پیش بینی شده برای پرداخت وام ودیعه رهن مسکن دهک های بیشتری مشمول دریافت این تسهیلات باشند. در حال حاضر کسانی ...
وعده کمک هزینه ودیعه مسکن کِی اجرایی می شود؟
واحد مسکونی مستأجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است. وی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر است. این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستأجران صرفاً کارمزد تسهیلات را پرداخت می کنند. به گزارش ...
وعده کمک هزینه ودیعه مسکن کِی اجرایی می شود؟
برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است. وی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر است. این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستأجران صرفاً کارمزد تسهیلات را پرداخت می کنند. دیروز وزیر راه و شهرسازی در حاشیه امضای تفاهمنامه ...
رقم وام ودیعه مستأجران در ابهام
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفت: مبلغ وام ودیعه اجاره مسکن را بانک مرکزی پس از توافق با بانک های عامل اعلام خواهد کرد، البته ما پیشنهادهایی درخصوص رقم این وام به بانک مرکزی ارائه کرده ایم. وی تأکید کرد: این وام به کسانی داده می شود که قرارداد رسمی ثبت شده با موجر داشته و کد رهگیری گرفته باشند. همچنین واحد مسکونی آنها در تهران حداکثر 75 و در دیگر شهرها 90متر باشد. ...
وعده کمک هزینه ودیعه مسکن کی اجرایی می شود؟
برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهر های کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است. بیشتر بخوانید: پرداخت وام ودیعه مسکن از التهاب بازار مسکن می کاهد؟ وی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر است. این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستأجران صرفاً کارمزد تسهیلات را پرداخت ...
افزایش سرریز مستأجران از تهران به کرج
اجاره مسکن، ما امسال با سرریز بیشتر ساکنین کرج به شهرهای اقماری هستیم، از طرف دیگر برخی از ساکنین پایتخت هم به کرج مهاجرت می کنند و این تقاضا را برای مسکن در کرج بالا برده و در افزایش قیمت موثر است.وی در ادامه خاطرنشان کرد: در حال حاضر هزینه تقریبی رهن مسکن در یک منطقه متوسط کرج یک میلیون تومان برای هر مترمربع برآورد می شود، این رقم در برخی مناطق به یک و نیم تا دو میلیون تومان هم می رسد و البته خانه ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 6/33 درصد است. همچنین، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال برابر با 5/42 درصد بوده و متوسط قیمت هر متر منزل مسکونی در پایتخت به 19 میلیون تومان رسیده است. همین شرایط سبب شده تا وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای سامان بخشی به این بخش در دستور کار قرار دهد. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه و شهرسازی- اعلام کرده که حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
به روز کردن اجاره بهای خود نشوند. اما اکنون گزارش رسیده از بازار مسکن و اجاره بها در منطقه یوسف آباد حاکی از این است که مالک از مستاجر خود به جای ماهانه پرداخت 10 میلیون تومان وجه نقد درخواست کرده است که ماهانه یک عدد سکه بهار آزادی به مالک پرداخت کند. این مالک برای واحد 100 متری خود درخواست 150 میلیون تومان وجه نقد و ماهانه یک عدد سکه بهار آزادی کرده است. اتفاقا این مستاجر نیز بنا به هر دلیلی و ...
کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد
امیدرضا جعفری روز یکشنبه به خبرنگار ایرنا اظهار داشت: امسال بیشتر قراردادها برای اجاره مسکن، تمدید شده است و به همین لحاظ هزینه های اجاره هم در این قراردها، کمتر افزایش یافته است. وی تصریح کرد: اجاره بها در مواردی که قرارداد، تمدید شده، 15 تا 20 درصد بوده است. وی با اشاره به افزایش اجاره بها در سال جاری افزود: در مواردی که قرارداد جدید منعقد شده، اجاره بها تا 50 درصد افزایش ...
آرامش ظاهری بازار اجاره
اجاره بها تعیین شده از سوی دولت نیز با جیب بسیاری از مستاجران همخوانی ندارد. بنابراین تمدید قرارداد اجاره در عمل شدنی نیست. متاسفانه یکی از مهمترین آثار منفی اعمال قوانین به ظاهر سختگیرانه در بازار اجاره را می توان راه اندازی بازار اجاره زیرزمینی عنوان کرد.بازار اجاره ای که تنها به مشکلات موجر و مستاجر دامن خواهد زد و در مقابل چاره این بازار پر هیاهو نخواهد بود. یکی از موارد بسته های ...
