خانه
طرح جهش تولید مسکن موتور محرکه اقتصاد کشور است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نیکزاد: بهترین حربه برای خنثی نمودن تحریم ها فعال کردن صنعت ساختمان است
به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل، علی نیکزاد در رشته توییت هایی در صفحه شخصی خود اظهار کرد: بهترین حربه برای خنثی نمودن تحریم ها و شکوفایی اقتصاد، فعال کردن صنعتِ 100 درصد بومیِ ساختمان است؛ برای این مهم و ظهور تاثیر آن در زندگی مردم، با کار جهادی و مدیریت صحیح تنها یک سال زمان نیاز است. از تخصیص 20 درصدِ تسهیلات به بخش مسکن فقط 7 درصد محقق شد! وی افزود: دولت بعدی باید به هر ...
ارزش خانه های خالی در ایران 1,957,000,000,000,000 تومان!
اییز سال گذشته 87 متر بوده است. یعنی به طور تقریبی هر خانه در تهران هم اکنون 2 میلیارد و 627 میلیون تومان ارزش دارد. اگر این مبلغ را برای واحدهای خالی در نظر بگیریم هم اکنون با 1313 تریلیون و 700 میلیارد تومان حبس سرمایه از طریق خانه های بدون سکنه تهران مواجهیم. این در حالی است که عمده آپارتمان های خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که ارزش آنها بیش از متوسط قیمت پایتخت است. از حدود ...
اخذ مالیاتی از خانه های خالی قیمت اجاره مسکن را تعدیل خواهد کرد/ افزایش وام خرید و ساخت مسکن اثری ندارد
های دولتی زمین هایی را در محدوده شهرها در اختیار دارند که دولت می توانست از این زمین ها برای پروژهای ساخت مسکن استفاده کند، اما این زمین ها را احتکار کردند. از این جهت در طرح جهش تولید و تامین مسکن مجلس، دستگاه های دولتی را مکلف کردیم که ابتدا همه اموال و دارایی های خودشان را در سامانه اموال و املاک ثبت کنند تا اینگونه زمین ها قابل شناسایی باشد. مالیات خانه های خالی، صرف مسکن خانوارهای ...
معاملات صوری مسکن برای فرار از مالیات راه به جایی نمی برد/جریمه سنگین برای متخلفان
سوداگران حوزه مسکن کوتاه شود. اما این قانون برای درآمدزایی دولت تدوین نشده بلکه جریمه ای برای افرادی است که املاک خودشان را با هدف کسب سود احتکار کرده و آن را وارد بازار فروش، رهن و اجاره نمی کنند. این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه طبق سرشماری سال 95 حدودا بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده است، افزود: در حال حاضر تعداد مستاجران زیادی در سطح کشور وجود دارد، لذا عرضه ...
"طرح جهش مسکن" به کام مجلس انقلابی و شرکاء
شرکت های عریض و طویل، نام گروه توسعه ساختمان تدبیر را باید در خاطر نگهدارید! شرکتی که 1261744 متر مربع ساخت و ساز داشته و 350824 متر مربع ساختمان نیز در حال ساخت دارد! که پروژه بامداد2 با کاربری مسکونی در سعادت آباد با زیربنا 6381 مترمربع فقط یکی از این پروژه هاست. نکته مهمی که در این بین باید به آن اشاره کرد، جایگاه علی نیکزاد، از اعضای همان مجلس انقلابی که طرح جهش مسکن تصویب کرده است در ...
قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه های خالی!
فشاری به مردم وارد نشود. درآمد مالیاتی خانه های خالی به جیب مردم می رود نه دولت اسلامی خاطر نشان کرد: طبق طرح جهش تولید مسکن، قرار است درآمدهای حاصل از مالیات بر خانه های خالی، به صندوق مسکن واریز شود که منافع آن در خدمت مردم خواهد بود و در بخش های مصرفی دولت وارد نمی شود. وزیر راه و شهرسازی درباره تعویض اراضی مرغوب شهری با خانه های خالی مردم گفت: اگر واحد مسکونی ...
طرح فروش فردا SX5 ویژه فروردین 1400
2016 رونمایی شد، یک کراس اوور بود و دیگر در طراحی اش اثری از ون یا MPV دیده نمی شد. با توجه به این که طراحی این خودرو ترکیبی از دو سگمنت نبود، نسل دوم به نظر متناسب تر و زیباتر می آمد. دانگ فنگ با استفاده از طراحی به روزتر توانست فروش این خودرو را در بازار چین به نتیجه بهتری برساند. دانگ فنگ نسل اول این خودرو را در بازار چین ابتدا با یک موتور 1.6 لیتری تنفس طبیعی که ساخت میتسوبیشی بود ...
دولت بعدی مالیات بر مجموع دارایی و مردمی کردن اقتصاد را اولو یت بداند/چرا مسکن مهر احتکار شد ؟
... صادقی شاهدانی: دیپلماسی فعال اقتصادی فواید بسیاری دارد، یکی از فواید آن این است که درآمد ارزی نصیب کشور و اقتصاد می کند و این به نوعی می تواند جنبه عرضه بازار ارز را مدیریت کند، از طرف دیگر وقتی که دیپلماسی فعال اقتصادی در ارتباط با همسایگان خود ایجاد کنیم، آثاری در شرایط تولید ما خواهد داشت چون چشم تولیدکنندگان ما به تقاضای داخلی و خارجی است، کسی که تولید می کند انتظار دارد به راحتی تولید ...
ارزش خانه های خالی 1,957,000,000,000,000 تومان است!
...: در شرایطی که ارزش تقریبی 2.6 میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه ای 1957 تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. به گزارش فکرشهر از ایسنا، طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون ...
مسکن مهر؛ ایده ی خوب، اجرای نامناسب
تا 30 سال طول خواهد کشید، افزود: اصلی ترین چالش در بخش مسکن، نبود مسکن کافی و ارزان برای افراد فاقد مسکن است که همین موضوع باعث شده فاصله عرضه و تقاضا زیاد شود و این بحران افزایش قیمت به وجود بیاید. برای حل این معضل باید با برنامه ریزی و اقداماتی راهگشا شرایط را تغییر دهیم؛ طرح جهش تولید و تأمین مسکن که در مجلس شورای اسلامی تصویب شد، دولت را موظف می کند با در اختیار قراردادن زمین به صورت 99 ساله و ...
بازار مصالح ساختمانی شفاف می شود
به گزارش سازه نیوز به نقل از روزگار معدن، در واقع از یک سو فشار به سازنده وارد می شود و از سوی دیگر، باعث افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن می شود. در چنین شرایطی، نمایندگان مجلس شورای اسلامی اقدام به تصویب طرحی با عنوان جهش تولید و تامین مسکن کرده اند. در این طرح، استفاده از ابزارهای بورس کالا با هدف پوشش دادن ریسک ساخت مسکن مورد توجه قرار گرفته است. توجه به این نکته ضروری به نظر می رسد که بورس های ...
ساخت 200 واحد مسکونی در ماسال
باورند که برخی فروشندگان املاک فروشی خود را بالاتر از نرخ متعارف پیشنهاد می دهند اما بخش قابل توجهی از فروشندگان نرخ های متناسب با نرخ متعارف را برای فروش ملک خود پیشنهاد می کنند. پیش بینی وضعیت بازار مسکن از نگاه برخی واسطه های ملکی مناطق چهار و پنج از ثبات نسبی بازار در ماه های آینده حکایت دارد. به اعتقاد آنها، حباب بازار مسکن طی سال های اخیر به قدری بزرگ شد که دیگر جایی برای بزرگ تر شدن حباب نباشد، در عین حال برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز بر این باورند که ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی کاهش پیدا کرده و به همین دلیل بازار مسکن می تواند سال با ثباتی را پیش رو داشته باشد. ...
95 هزار نفر اصفهانی در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند
در یک مدت زمان مشخص اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند. به گزارش ایرنا، عباس رضایی استاندار اصفهان 20 فروردین امسال در بازدید از روند اجرای طرح اقدام ملی مسکن شهر بهارستان گفت: طرح اقدام ملی مسکن گام بزرگ دولت تدبیر و امید برای تامین مسکن دهک های پایین جامعه است. بر پایه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین نامه مربوطه، در طرح اقدام ملی مسکن متقاضی و افراد تحت تکفل ...
موتور جهانی جهش مسکن
هجوم دومینویی دو دسته تقاضا به بازار مسکن در کشورهای مختلف باعث شده پاندمی جهش قیمت خانه در جهان شکل بگیرد. گزارش دنیای اقتصاد از نتایج بررسی های اکونومیست ، سی ان بی سی و اطلاعات تازه منتشر شده توسط گوگل درباره رفتار متفاوت قیمت مسکن در جهان نشان می دهد، تب قیمت خانه و آپارتمان در سال جاری میلادی در خیلی از کشورهای ثروتمند به قدری بالا رفته که به گفته فعالان این بازار، قیمت ها دچار تشنج شده است. بخشی از خریداران نیز این طور برداشت می کنند که حباب در بازار ...
فاکتور 1400 تولید مسکن/ سد بالادست حباب مسکن شکسته می شود؟
به گزارش می متالز، بررسی ها نشان می دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور ریسک غیراقتصادی و انتظارات تورمی ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور هزینه ساخت و قیمت زمین که در مجموع قیمت تمام شده ساخت مسکن را تشکیل می دهد نیز مهم ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد. در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح شدن قیمت تمام شده با قیمت ...
3500 واحد مسکن مهر توسط بنیاد مسکن اصفهان احداث می شود
ساخت اولین نیروگاه خورشیدی (مزرعه سبز) را در کشور اجرا کرده است که به عنوان نمادی از اقتصاد مقاومتی روستایی است. وی با اشاره به ساخت خانه های مسکونی در قالب پروژه های خیرین، طرح رهبری و مسکن محرومین تصریح کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان از شروع به کار طرح مسکن مهر در سال 1386، تعداد 27 هزار و 773 واحد مسکونی در قالب انفرادی، سه جانبه و تعاونی مسکن تحویل متقاضیان داده است. در ...
جهش تولید و تامین مسکن؛ طرحی جهت تشدید کسری بودجه / توزیع رانت یا مسکن؟
ساختمانی نمی توانست چیزی جز رانت و فساد و امضاهای طلایی به دنبال داشته باشد. این ایرادات پایان ماجرا نبود و در حالیکه هنوز ایرادات یادشده در جای خود باقی بود، در آذر ماه سال گذشته، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه نیز ساخت یک میلیون واحد مسکونی با منابعی که مدنظر کمیسیون عمران مجلس بود را غیر ممکن عنوان کرد. پس از تصویب دو فوریت، این طرح برای مدتی مسکوت ماند و در بهمن99 مجدداً در ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
مسکن اظهار کرد: اگر دولت به مالیات خانه های خالی ورود کند ممکن است بعدا وسوسه شود که در قیمت مسکن و اجاره بها نیز دخالت کند. اتفاق بد در این فرآیند آن است که سازندگان نمی توانند با سود متعارفی واحد های خود را بفروشند، بنابراین از گردونه خارج می شوند. خروجی این وضعیت به ضرر دولت و کسانی است که فاقد مسکن هستند. محتشم همچنین با اشاره به طرح جهش تولید مسکن که توسط مجلس به تصویب رسیده است گفت ...
چهار شرط موفقیت سامانه املاک
خانه های خالی کشور بین 2 تا 2.5 میلیون واحد اعلام شده است که مالکان و صاحبان آنها به هر دلیلی علاقه ای به عرضه آن در بازار اجاره ندارند، لذا اجرای این طرح و شناسایی این واحد ها می تواند به عرضه خانه های خالی در بازار اجاره منتج شود و گشایشی در بازار مسکن باشد. در مرحله بعد این سامانه می تواند اهدافی مانند ساماندهی بافت های فرسوده، املاک رهاشده ای که توسط ارگان ها تملک شده و املاکی که به ...
تاثیر مثبت مسکن ملی بر بازار مسکن قزوین
ملی در نظر گرفته شده برای استان قزوین حدود 10 هزار واحد است که پنج هزار واحد آن سهمیه شهرستان قزوین است و به دلیل نبود ذخیره کافی زمین در مرکز شهر این واحدها در ناحیه شهری (شهرک) مهرگان قزوین و در کنار واحدهای مسکن مهر ساخته خواهند شد که احداث این واحدها سبب ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن در قزوین و تعدیل قیمت مسکن خواهد شد. فرخزاد با تاکید بر پرهیز خانه اولی ها از هر گونه عجله در ...
اگر موضوع مسکن مدیریت نشود، به زودی 10 میلیون ایرانی فاقد مسکن خواهند بود/ قیمت مسکن در تهران فاجعه است
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به اینکه تصویب طرح جهش تولید مسکن می تواند اثرات خوبی در آینده بازار مسکن داشته باشد، گفت: با همت نمایندگان مجلس شورای اسلامی شاهد تصویب طرح جهش تولید مسکن بودیم و طبق این طرح که با مشورت های فراوان و برگزاری جلسات مختلف با مسئولان دولتی همچون وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و... گرفته شده است، سالانه شاهد ساخت ...
زنگنه: بزرگ ترین جهش تا ریخ پتروشیمی رقم خورد
مهم ترین پروژه بهره برداری شده در این مراسم، طرح پالایش پارسیان سپهر است که به عنوان یکی از طرح های جهش دوم صنعت پتروشیمی در دو بخش واحد بازیابی اتان در سایت مُهر استان فارس و واحد تفکیک اتان در سایت عسلویه استان بوشهر احداث شده است. میزان سرمایه گذاری در طرح پالایش پارسیان سپهر به گفته زنگنه برابر با 3/ 1میلیارد دلار است و تخمین زده می شود درآمد سالانه آن بیش از یک میلیارد دلار باشد. وزیر ن ...
وام های معیوب در بازار ملک
. در این گزارش همچنین یکی از دیگر از مصادیق کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن، کم توجهی به تامین مسکن گروه های کم درآمد عنوان شده است. کارشناسان این مرکز در این گزارش تاکید کرده اند که اگرچه بر اساس مصوبه هیات وزیران طی سال های 1396 تا 1400 برنامه ای در قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی به منظور تامین مسکن کم درآمدها تعریف شد و برای ساخت سالانه 100 هزار واحد مسکونی در این بازه زمانی برنامه ...
فاکتور 1400 تولید مسکن
محاسبه آخرین تغییرات قیمت تمام شده آپارتمان در شهر تهران و مقایسه آن با سطح متوسط قیمت فروش واحدهای نوساز در پایتخت، به یک سوال مهم درخصوص امکان شکسته شدن سد بالادست حباب مسکن در صورت فروکش کردن انتظارات تورمی و تخلیه حباب ملک پاسخ می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد ضمن آنکه ساخت مسکن با فاکتور 1400 یا هزینه تمام شده ساخت مسکن در شش گروه از مناطق شهر تهران را نشان می دهد در عین حال، اختلاف بین هزینه تمام شده با قیمت فروش(که در اصطلاح به آن حاشیه سود سازنده ها از بابت فعالیت ساختمانی گفته می شود) را روایت می کند. این درحالی است که در این گزارش همچنین براساس تحقیقات میدانی انجام شده، علاوه بر میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در کشور و تهران، میانگین قیمت هر مترمربع زمین یا ملک کلنگی آماده عرضه به بازار ساخت براساس قیمت فروش تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار در روزهای اخیر، برآورد شده است. مجموعه هزینه های برآورد شده درخصوص هزینه تا ...
مسکن ملی در اردیبهشت ماه به دست متقاضیان می رسد؟
از مسئولان در این حوزه در اردیبهشت ماه اولین واحد های این طرح به مرحله بهره برداری می رسند که البته برای تحویل این واحد ها تکمیل آورده متقاضیان هم یک نکته ضروری است. در کنار شرایط طرح مسکن ملی این نکته نیز حائز اهمیت است که واحد های مسکونی این طرح با قیمت تمام شده عرضه شده و به متقاضیان آن 75 تا 100 میلیون تومان پس از ثبت نام در طرح، وام پرداخت می شود که این وام توسط بانک مسکن ارائه می ...
