خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ادامه روند نزولی معاملات مسکن در مشهد
هرچند صنعت ساختمان سازی در مشهد نسبت به بازار مسکن شرایط بهتری داشته است اما رکود اقتصادی و شیوع کرونا این بازار را دچار تلاطمی کرده که شرایط خوبی را برای فعالان این صنعت به همراه نداشته است. اوج کاهش معاملات و بسته شدن دفاتر مشاوران املاک رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد نیز درباره وضعیت بازار مسکن در سال گذشته گفت: از ابتدای سال 99 تا زمستان قیمت خانه در مشهد ...
معاملات صوری مسکن برای فرار از مالیات راه به جایی نمی برد| جریمه سنگین برای متخلفان
حوزه مسکن کوتاه شود. اما این قانون برای درآمدزایی دولت تدوین نشده بلکه جریمه ای برای افرادی است که املاک خودشان را با هدف کسب سود احتکار کرده و آن را وارد بازار فروش، رهن و اجاره نمی کنند. این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه طبق سرشماری سال 95 حدودا بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده است، افزود: در حال حاضر تعداد مستاجران زیادی در سطح کشور وجود دارد، لذا عرضه تمام ...
بیشترین وکمترین تورم اجاره در زمستان 99
در فصل گذشته، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند به 38.6 درصد رسیده که بعد از تابستان 99، بالاترین میزان افزایش اجاره بها در دوره سه ساله تنش بازار مسکن محسوب می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، صرف نظر از عوامل اقتصادی، ولنگاری در حوزه آگهی های مسکن در فضای مجازی را در شکل گیری بخشی از این تورم مقصر می داند. رکوردشکنی پی درپی تورم شاخص اجاره بها ...
اخذ مالیاتی از خانه های خالی قیمت اجاره مسکن را تعدیل خواهد کرد/ افزایش وام خرید و ساخت مسکن اثری ندارد
...: وام در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون و در سایر شهرها 300میلیون تومان پرداخت می شود. شایان ذکر است، نرخ سود این تسهیلات 18 درصد اعلام شده است. تعلل در اجرای طرح های سازنده برای کنترل بازار مسکن/ پیشنهاد اجاره داری حرفه ای در کشور مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی راه دانا ، گفت: سال ها پیش، اتحادیه املاک به دولت پیشنهاد ...
جرایم مالکان متخلف خانه های خالی +اینفو
فروش توسط مالک مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول خواهد بود. عدم ثبت اطلاعات توسط مالک و مستاجر واحد های مسکونی در شهر های زیر یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول را به همراه دارد. جریمه تاخیر به ازای هر ماه 2.5 درصد برای پرداخت های پس از مرداد ماه هر سال خواهد بود. ...
چک اعتبار گذشته را پیدا می کند؟
سرقت و یا مفقودی و از بین رفتن آن در حوادثی نظیر آتش سوزی، زلزله و سیل از جمله مشکلات چک های گذشته بود. یزدان دوست با اشاره به قوانین جدید اعمال شده در صدور چک که از اول فروردین ماه سال جاری در تمامی بانک ها به مورد اجرا گذاشته شده است ، تصریح کرد: قوانین چک با شرایط جدید در وجه حامل ممنوع بوده و باید مشخصات گیرنده در آن مشخص شود و این موضوع در سامانه صیاد نیز ثبت خواهد شد. بیشتر ...
افت ذخایر آبی سد های استان تهران
...> او ادامه داد: در استان تهران از ابتدای سال آبی تا به امروز نزدیک به 235 میلی متر بارش به ثبت رسیده که این رقم در سال گذشته 388 میلی متر بوده است که با توجه با این ارقام متاسفانه نزدیک به 40 درصد کاهش بارش نسبت به سال قبل داریم. مدیر دفتر بهره برداری و نگهداری از تاسیسات آبی و برق آبی شرکت آب منطقه ای تهران افزود: متاسفانه ذخایر برفی هم مطلوب نیست به طوری که در حوزه آبریز سد لتیان ما کاهش ...
علائم حیاتی بورس در محدوده هشدار
شب گذشته مطرح گردید، نشست سران سه قوه با محوریت بورس بود که همانند دیگر خبرها، این مطلب هم نتوانست نقش ناجی را برای این بازار ایفا کند. تمام این موضوعات بیانگر آنست که آژیر قرمز بورس تهران به صدا درآمده و حال بازار سرمایه خوب نیست. رکوردشکنی ارزش معاملات ارزش کل معاملات خرد (سهام، حق تقدم، ETFهای دولتی) به 1100 میلیارد تومان رسید که کمترین میزان این متغیر طی حدود یک سال و ...
حال ناخوش بورس تهران؛ یک ماه با دو روز سبز/ متوسط افزایش هزینه اجاره بها به روایت مرکز آمار/ سقوط 15 ...
به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن نیز مربوط به استان همدان با 4/ 39 درصد و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 9/ 12 درصد افزایش است.نرخ تورم شاخص اجاره بهای مسکن خانوارهای شهری کشور در چهار فصل منتهی به فصل زمستان 99 نیز برابر 5/ 27 درصد است. محدوده قیمتی املاک میان سال در بازار پایتخت با توجه به شکاف قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، نرخ های پیشنهادی برای املاک میان ...
بانک ها به نرخ های سود مصوب شورای پول و اعتبار پایبند باشند
. دارابی ادامه داد: در یک معادله اقتصادی نرخ بهره معمولاً یک چهارم نرخ تورم در نظر گرفته می شود بنابراین طبق این معادله وقتی تورم در ایران30 درصد عنوان می شود نرخ بهره هم باید کمتر از هشت درصد باشد این در حالی است که نرخ بهره 20 درصدی معادل تورم 80 درصدی است. وی با بیان اینکه متأسفانه از سال های گذشته هیچ دولتی در ایران سیاست های اقتصادی پیوسته و مدونی نداشته و تصمیمات اقتصادی بیشتر ناشی از نظر شخصی ...
مشاوران برخی مقامات آمار دقیقی درباره کرونا به آنها ارائه نمی کنند/ لزوم ورود قوه قضائیه به اشتباهات ...
نشده بودند را متاسفانه درگیر کرد. ضمن آنکه این روزها ویروس جهش یافته شده و خطر آنها بسیار بسیار بیشتر از قبل شده است. از مردم تا مسئولان، همه اشتباه کردیم پزشک معالج دو ستاره فقید فوتبال در بخش دیگری از اظهاراتش مطرح کرد: حال سوال این است که آیا مسئولان وزارت بهداشت در این مشکل نقشی داشته اند، یا خیر؟ پاسخ این است:"بله"؛ همه ما اشتباه کرده ایم. هم افرادی که پزشک، کادر درمان و ...
حال ناخوش بورس تهران؛ یک ماه با دو روز سبز/ متوسط افزایش هزینه اجاره بها به روایت مرکز آمار/ سقوط 15 ...
به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن نیز مربوط به استان همدان با 4/ 39 درصد و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 9/ 12 درصد افزایش است.نرخ تورم شاخص اجاره بهای مسکن خانوارهای شهری کشور در چهار فصل منتهی به فصل زمستان 99 نیز برابر 5/ 27 درصد است. محدوده قیمتی املاک میان سال در بازار پایتخت با توجه به شکاف قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، نرخ های پیشنهادی برای املاک میان ...
بازار سرمایه قفل شد/ افت 8 هزار واحدی شاخص کل
های افران ، کارین و پترولح (حق تقدم سهام شرکت پتروشیمی سرمایه گذاری ایرانیان) اختصاص داشت. نشانه های نگران کننده از بازار سرمایه در این میان، اما به نظر می رسد شاخصه های اصلی بازار سرمایه در ایران، روز به روز نگران کننده تر می شوند. روز گذشته، مجموع ارزش معاملات در بازار به حدود 695 میلیارد تومان رسید، رقمی که آخرین بار حدود 2 سال پیش و در فروردین ماه سال 1398 تجربه شده بود ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
قیمت ها کاهش یافته است. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن در ماه های گذشته بین 10 تا 15 درصد کاهش داشته است، گفت: طبق بررسی های میدانی که از مشاوران املاک در مناطق مختلف دریافت کردیم و طبق رصد معاملات انجام شده در شهر های مختلف، شاهد آن هستیم که قیمت مسکن از ابتدای سال بین 7 تا 8 درصد کاهش داشته است. او ادامه داد: متأسفانه بانک مرکزی با ارائه آمار های غلط ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
بررسی فایل های عرضه شده به بازار املاک پایتخت طی یکی دو روز گذشته نشان می دهد: تعداد فایل هایی که با رنگ سبز یعنی قیمت پایین تر از آپارتمان های مشابه و میانگین منطقه عرضه شده اند نسبت به هفته گذشته اندکی افزایش داشته است. هرچند تعداد این نوع از واحد های مسکونی نسبت به مجموع واحد های عرضه شده انگشت شمار است، اما قرارگرفتن این واحد ها در لیست آپارتمان های فروش، خود نشانه ای برای وجود ...
کاهش 9 هزار واحدی شاخص بورس تهران/ ا رزش معاملات دو بازار از 6.5 هزار میلیارد تومان گذشت
9 هزار و 3 واحد به رقم یک میلیون و 224 هزار و 778 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن 901 واحد عقب نشینی داشته و به رقم 432 هزار و 458 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 890 هزار میلیارد تومان رسید. نقشه معاملات امروز معاملات بورس تهران امروز معامله گران در بورس تهران بیش از 1.1 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب ...
قیمت واحدهای مسکن مهر به 1 میلیارد رسید!
بانک مرکزی اوایل ماه جاری طی گزارشی اعلام کرد: طی اسفند 99 متوسط قیمت مسکن (یک مترمربع) معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با بهمن و اسفند 98 به ترتیب 6.6 و 93.7 درصد افزایش را نشان می دهد. فارغ از متفاوت بودن آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در خصوص تحولات قیمت مسکن، گزارش های منتشر شده حاکی از آن است که بازار ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
گزارش میدانی نبض بازار،از بازار مسکن و مشاوران املاک تهران حاکی از این است که این روزها با داغ شدن بحث مالیات برخانه های خالی، میزان عرضه واحدهای مسکونی به بازار فروش و اجاره مسکن تغییر محسوسی دارد. یکی از مشاوران املاک با بیان این که کم کم موعد رونق بازار اجاره نزدیک می شود، گفته است: بخش عمده ای از مراجعات این روزها به بحث اجاره مرتبط است و در کمال تعجب بر عکس سال های گذشته که عمده ...
محتکران همچنان در تکاپوی دور زدن قانون خانه های خالی هستند
شعار سال: منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی یافته و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای ...
چهار شرط موفقیت سامانه املاک
داشته اند. البته این اعداد مربوط به کل کشور است و در کلانشهرهایی همچون تهران درصد مستاجران به حدود 42 درصد نیز می رسد. از سوی دیگر تعداد خانه های خالی کشور بین 2 تا 2.5میلیون واحد اعلام شده است که مالکان و صاحبان آنها به هر دلیلی علاقه ای به عرضه آن در بازار اجاره ندارند. البته هرچند حل مستاجرنشینی و تعداد بالای آن در ایران با ساخت انبوه مسکن و کنترل قیمت آن و یا حتی اعطای تسهیلات کلان میسر می شود ...
واحدهای مسکن مهر دوباره میلیاردی شدند
بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 81.9 درصد نسبت به اسفند سال گذشته افزایش داشته است. قیمت مسکن در سه سال اخیر روندی افزایشی را تجربه کرده و این رشد عجیب قیمت هنوز متوقف نشده است. این رشد تا جایی تداوم داشته که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از 30 میلیون تومان رسیده است . این نرخ که در مقایسه با بهمن و اسفند 98 به ترتیب 6.6 و 93.7 درصد افزایش را نشان می دهد. هر چند این ...
کام متقاضیان مسکن با حلوای مالیات شیرین نمی شود
مربع واحد مسکونی در تهران 30میلیون و 270هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.6 و 93.7درصد افزایش دارد. همچنین این آمار نشان می دهد تعداد معاملات انجام شده در اسفندماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.6درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.4درصد کاهش نشان می دهد./آرمان ملی ...
3 اقدامی که در خروج معاملات بورس از رکود موثر است
اینکه بورس در سال 99 دو نیمه کاملا متفاوت را تجربه کرد، اظهار داشت: در پنج ماه نخست امسال، شاهد رکوردشکنی های بازار سهام به جهت افزایش شاخص های بورس، ارزش معاملات و ورود نقدینگی اشخاص حقیقی بودیم. اقبال نیا با اشاره به اینکه معاملات بورس در ماه های نخست سال 99 تا 20 مرداد بیش از 300 درصد بازدهی داشت و پذیرای بیش از 100 هزار میلیارد تومان نقدینگی اشخاص حقیقی بود، گفت: در این دوره میانگین ارزش ...
تثبیت قیمت جهانی طلا در بالاترین سطح یک ماهه
قیمت جهانی طلا در معاملات روز جمعه، در حالی در بالاترین سطح 1 ماهه خود تثبیت شد که سود اوراق قرضه آمریکا افت کرد. به گزارش روند بازار به نقل از مهر ، قیمت جهانی طلا در معاملات روز جمعه، در حالی در بالاترین سطح 1 ماهه خود تثبیت شد که سود اوراق قرضه آمریکا افت کرد. تا ساعت 13:14 به وقت تهران، قیمت خرید نقدی هر اونس طلا در بورس لندن، اسپات گلد، 0.1 درصد رشد کرد و به 1٫764. ...
روزنامه کیهان خواستار حمله ایران به تاسیسات اتمی اسرائیل شد
ما استفاده از حقوق و صلاحیت های داخلی را به عنوان واکنش ایران به اعمال دشمنی اسرائیل سند بزنیم. متأسفانه رئیس جمهور با طرح این مسئله که پاسخ ما نصب موتورهای نسل 6 و آغاز غنی سازی 60 درصد است، در واقع اعلام کرد اقدام متقابلی علیه اسرائیل در کار نخواهد بود! این پالس غلط می تواند منشأ اقدامات ضدامنیتی جدید دشمنان علیه تأسیسات حساس و افراد متخصص ایرانی باشد." "البته جمهوری اسلامی دست بسته ...
وضعیت کدام بازار هفته بعد بهتر است؟
...: سهم های شاخص ساز هستند که قدرت نقدشوندگی دارند. روند معاملات فردا (شنبه) همچون روزهای گذشته نزولی است و تعداد زیادی از نمادها همچنان قفل در صف فروش هستند. علی عصاری، کارشناس بازار سرمایه: در حال حاضر بازار سهام در شرایطی قرار دارد که نیاز دارد ارزش معاملات افزایش یابد. یکی از راه های افزایش حجم معاملات این است که افرادی که دارای نقدینگی هستند وارد بازار شوند. از سوی دیگر وجود دامنه ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.6 و 93.7 درصد افزایش دارد. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد همچنین تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد کاهش نشان می دهد. منبع:ایسنا انتهای پیام/ ...
